上海市租賃合同：廣告位租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有上述廣告位的所有權和使用權，乙方愿意租賃上述廣告位進行廣告宣傳，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、廣告位描述1.廣告位位于上海市__________（具體位置），面積為__________平方米。2.廣告位的可視范圍和人流量具體情況為：__________。3.廣告位的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）廣告位租賃費用為每平方米每月人民幣__________元，總計人民幣__________元。（2）乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、廣告內容審核1.乙方應確保廣告內容符合國家法律法規及社會主義核心價值觀，不得含有違法違規內容。2.乙方應在廣告設置前將廣告內容提交甲方審核，甲方應在收到審核申請后的__________日內完成審核。3.甲方對廣告內容有異議的，乙方應在接到甲方通知后的__________日內進行修改。四、廣告位的使用及維護1.乙方應按照約定的用途使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。2.乙方應負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的設施安全、整潔。3.乙方在廣告位進行廣告設置時，應遵守相關安全規定，確保廣告設置的安全性。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。2.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及合同解除后的違約金。六、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方。2.雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。3.合同解除后，乙方應立即拆除廣告位上的廣告設施，并支付合同解除后的違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告位實地照片2.廣告位平面圖3.廣告位使用許可證4.乙方廣告內容樣本5.租金支付證明文件6.違約金計算公式7.合同解除協議8.爭議解決機構名錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定用途使用廣告位，認定違約。3.乙方擅自改變廣告位的用途，認定違約。4.乙方未按約定時間提交廣告內容審核，認定違約。5.乙方廣告內容不符合國家法律法規及社會主義核心價值觀，認定違約。6.甲方未按約定時間完成審核，認定違約。7.甲方對乙方廣告內容有異議未通知乙方修改，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃廣告位進行廣告宣傳的一方。3.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決方案：提醒乙方及時支付，收取滯納金，協商解決或解除合同。2.乙方廣告內容不符合要求：解決方案：要求乙方修改，暫停廣告發布，協商解決。3.甲方未按時完成審核：解決方案：提醒甲方按時審核，協商解決。4.廣告位設施損壞：解決方案：及時維修，協商解決。5.合同爭議：解決方