場地出租合同協議書范文

場地出租合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________法定代表人：__________統一社會信用代碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、場地基本情況1.甲方出租給乙方的場地位于__________（詳細地址），場地面積為______平方米。該場地的具體位置及范圍見附件（如有相關附圖）。2.場地用途：乙方租賃該場地用于__________（具體用途）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。2.乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：本場地租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（例如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，場地無損壞且乙方結清相關費用后，甲方應無息退還乙方押金。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應在合同約定的時間向乙方交付場地，并確保場地及附屬設施在交付時處于正常使用狀態。3.甲方應負責場地的主體結構及公共設施的維修保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的______個工作日內進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用場地及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構和用途。如因經營需要確需對場地進行裝修或改造的，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規規定。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，但甲方書面同意保留的除外。3.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如水電費、物業管理費等。因乙方逾期支付費用給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應妥善使用和保管場地及附屬設施，如因乙方使用不當或保管不善造成場地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致場地損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方賠償損失：-逾期支付租金或其他費用累計超過______天的；-擅自改變場地用途或擅自將場地轉租給第三方的；-擅自對場地進行裝修、改造，嚴重影響場地結構安全或違反甲方書面要求的；-利用場地從事違法活動的。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付場地或未履行維修保養義務，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變場地用途、轉租場地、對場地進行裝修改造等違反合同約定的行為，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（