20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農用房屋抵押農業科技園區融資貸款服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3貸款服務機構信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估報告4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息及費用5.1利息計算方式5.2費用種類及收費標準5.3利息及費用支付方式6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款申請書11.3附件三：抵押物評估報告12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度農用房屋抵押農業科技園區融資貸款服務協議》。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供農用房屋作為抵押物的農業科技園區。1.1.3“抵押權人”指接受抵押物并發放貸款的金融機構。1.1.4“貸款服務機構”指為抵押人和抵押權人提供貸款服務的中介機構。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的農用房屋及其附屬設施。1.1.6“貸款金額”指抵押權人同意向抵押人提供的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指貸款的起始日至到期日的期間。1.1.8“還款計劃”指抵押人按照約定的方式分期償還貸款的具體安排。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人全稱：[農業科技園區全稱]2.1.2抵押人地址：[農業科技園區地址]2.1.3聯系人：[聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[聯系電話]2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人全稱：[金融機構全稱]2.2.2抵押權人地址：[金融機構地址]2.2.3聯系人：[聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[聯系電話]2.3貸款服務機構信息2.3.1貸款服務機構全稱：[中介機構全稱]2.3.2貸款服務機構地址：[中介機構地址]2.3.3聯系人：[聯系人姓名]2.3.4聯系電話：[聯系電話]3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：[農用房屋名稱]3.1.2抵押物地址：[農用房屋地址]3.1.3抵押物用途：[農用房屋用途]3.1.4抵押物建設年代：[建設年代]3.1.5抵押物面積：[面積]3.1.6抵押物權屬證明：[權屬證明文件編號]3.2抵押物權屬證明3.2.1抵押物權屬證明文件：[權屬證明文件名稱]3.2.2抵押物權屬證明文件編號：[權屬證明文件編號]3.3抵押物評估報告3.3.1抵押物評估報告日期：[評估報告日期]3.3.2抵押物評估價值：[評估價值]3.3.3評估機構名稱：[評估機構名稱]4.貸款金額及期限4.1貸款金額：[貸款金額]4.2貸款期限：[貸款期限]4.3還款方式：[還款方式，例如：等額本息、等額本金等]5.利息及費用5.1利息計算方式：[利息計算方式，例如：按年利率計算]5.2費用種類及收費標準：[費用種類及收費標準，例如：評估費、抵押登記費等]5.3利息及費用支付方式：[支付方式，例如：按月支付、按季支付等]6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：[抵押物處置條件，例如：違約等情況]6.2抵押物處置程序：[抵押物處置程序，例如：拍賣、變賣等]6.3抵押物處置收益分配：[處置收益分配方式，例如：抵押權人優先受償等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定的期限償還貸款本息。8.1.2抵押人未按約定使用貸款資金。8.1.3抵押人提供虛假的抵押物信息或文件。8.1.4抵押權人未按約定履行貸款發放和監督管理義務。8.2違約責任承擔8.2.1抵押人違約的，應向抵押權人支付違約金，違約金按貸款金額的[百分比]計算。8.2.2抵押權人違約的，應向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的[百分比]計算。8.3違約金計算8.3.1違約金從違約行為發生之日起計算，至履行完畢之日止。8.3.2違約金的計算方法為：違約金額×日利率×違約天數。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為抵押權人所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規的規定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人簽署本合同。10.1.2抵押物權屬證明文件齊全。10.1.3貸款服務機構確認貸款發放條件已滿足。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部償還完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協商一致解除合同。10.3.2出現合同約定的解除條件。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、面積、用途等信息。11.2附件二：貸款申請書11.2.1貸款申請書應包含貸款金額、期限、用途等信息。11.3附件三：抵押物評估報告11.3.1抵押物評估報告應包含評估日期、評估價值、評估機構等信息。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。12.2合同解除條件12.2.1出現合同約定的解除條件。12.3合同變更與解除程序12.3.1合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知可采用書面形式，通過掛號信、特快專遞等方式發送。13.2送達地址13.2.1抵押人地址：[抵押人地址]13.2.2抵押權人地址：[抵押權人地址]13.2.3貸款服務機構地址：[貸款服務機構地址]13.3送達方式13.3.1送達至上述地址，視為已送達。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護國家利益、社會公共利益和誠實信用的原則進行解釋。14.3合同份數14.3.1本合同一式[份數]份，抵押人、抵押權人和貸款服務機構各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除抵押人、抵押權人和貸款服務機構之外的任何個人或機構，包括但不限于擔保公司、律師事務所、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入情形15.2.1當本合同約定的擔保、評估、審計等事項需要第三方介入時，第三方應按照本合同和相關法律法規的規定履行職責。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守誠實信用原則，確保其提供的服務真實、準確、完整。15.3.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，以法律規定的最高責任限額為準。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于因其服務瑕疵、錯誤或疏忽導致的損失。16.第三方介入的具體條款16.1擔保公司16.1.1抵押人如需擔保，應與擔保公司簽訂擔保合同，擔保公司對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。16.1.2擔保合同應與本合同同時生效，擔保公司的權利和義務應與本合同約定的抵押權人的權利和義務相一致。16.2評估機構16.2.1抵押物的價值評估由評估機構進行，評估機構應出具評估報告。16.2.2評估報告應真實、客觀、公正，評估機構對其評估報告承擔法律責任。16.3律師事務所16.3.1雙方在合同履行過程中，如需法律咨詢或代理，應委托律師事務所提供法律服務。16.3.2律師事務所應按照委托人的要求，提供專業、高效的法律服務。16.4審計機構16.4.1貸款服務機構或抵押人如需審計，應委托審計機構進行審計。16.4.2審計機構應按照審計準則，對財務報表進行審計，并出具審計報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押人的關系17.1.1第三方與抵押人的關系由雙方另行約定，與本合同無關。17.1.2抵押人應確保第三方在履行職責過程中，不損害抵押權人和貸款服務機構的合法權益。17.2第三方與抵押權人的關系17.2.1第三方與抵押權人的關系由雙方另行約定，與本合同無關。17.2.2抵押權人有權要求第三方在履行職責過程中，遵守本合同的相關規定。17.3第三方與貸款服務機構的關系17.3.1第三方與貸款服務機構的關系由雙方另行約定，與本合同無關。17.3.2貸款服務機構有權要求第三方在履行職責過程中，遵守本合同的相關規定。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后，本合同中關于抵押人、抵押權人和貸款服務機構的權利和義務，仍應得到保障和執行。18.2第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不當，抵押人、抵押權人和貸款服務機構有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.3第三方介入后，本合同中關于違約責任、爭議解決等條款，仍適用于第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：列明抵押物的名稱、地址、面積、用途、權屬證明文件編號等信息。抵押物清單應由抵押人填寫并簽字確認，抵押權人和貸款服務機構應予以核實。2.附件二：貸款申請書詳細要求和說明：包含貸款金額、期限、用途、還款計劃、抵押物信息等。貸款申請書應由抵押人填寫并簽字確認，抵押權人和貸款服務機構應予以審核。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求和說明：由評估機構出具，包含評估日期、評估價值、評估依據、評估方法等信息。評估報告應由評估機構蓋章，并由抵押人、抵押權人和貸款服務機構共同確認。4.附件四：擔保合同詳細要求和說明：由抵押人、抵押權人和擔保公司簽訂，明確擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。擔保合同應由擔保公司蓋章，并由抵押人、抵押權人和貸款服務機構共同確認。5.附件五：律師事務所法律服務協議詳細要求和說明：由抵押人、抵押權人和律師事務所簽訂，明確法律服務內容、服務期限、費用等。服務協議應由律師事務所蓋章，并由抵押人、抵押權人和貸款服務機構共同確認。6.附件六：審計報告詳細要求和說明：由審計機構出具，對抵押人、抵押權人或貸款服務機構的財務報表進行審計。審計報告應由審計機構蓋章，并由抵押人、抵押權人和貸款服務機構共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按約定的期限償還貸款本息。抵押人未按約定使用貸款資金。抵押人提供虛假的抵押物信息或文件。抵押權人未按約定履行貸款發放和監督管理義務。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或履行不當。2.責