創意辦公租賃協議合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條租賃物業1.2租賃物業的面積為______平方米，具體位置和戶型詳見附件。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應在租賃期滿前______個月內向出租方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為______元/月。3.2租金每______個月支付一次，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________3.3承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協議時向出租方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協議約定將租賃物業交還給出租方，出租方在確認租賃物業無損壞、無欠費的情況下，______個月內退還承租方押金。第五條租賃物的使用5.1承租方應合理使用租賃物業，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2承租方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方。5.3承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。第六條維修責任6.1出租方負責對租賃物業進行定期維修和保養，確保租賃物業的安全和正常使用。6.2因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。第七條保險7.1承租方應按照出租方的要求辦理租賃物業的保險手續，并將保險單復印件交出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔。第八條提前解除合同8.1出租方和承租方提前解除本協議的，應提前______個月書面通知對方。8.2提前解除本協議的，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，并支付相應的違約金。第九條違約責任9.1出租方未按照本協議約定提供租賃物的，承租方有權要求出租方支付違約金______元。9.2承租方未按照本協議約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金______元。9.3雙方違反本協議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。11.2本協議一式兩份，雙方各執一份。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業的具體位置和戶型的平面圖2.租賃物業的房產證復印件3.出租方的營業執照復印件4.承租方的營業執照復印件5.租賃物業的保險單復印件6.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方未按照本協議約定提供租賃物的，視為違約。2.承租方未按照本協議約定支付租金的，視為違約。3.雙方違反本協議其他條款的，均視為違約。4.提前解除本協議的，未按照約定提前通知對方的，視為違約。5.轉租租賃物的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物業并有權使用的一方。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃物業的時間段。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行本協議而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物業的使用問題，應及時與出租方溝通，尋求解決方案。2.遇到租金支付問題，應及時與出租方溝通，協商解決支付事宜。3.遇到維修責任問題，應及時與出租方溝通，協商解決方案。4.遇到違約行為，應及時與對方溝通，要求履行協議或支付違約金。5.遇到爭議，應嘗試友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于出租方擁有辦公物業，并愿意將其租