乒乓球館檔口租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有乒乓球館檔口出租權，乙方愿意租賃甲方乒乓球館檔口，雙方經友好協商，就檔口租賃事宜達成如下協議：第一條租賃檔口及面積1.2租賃物面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每半年支付一次，乙方應在每半年初支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本協議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前終止合同6.1在租賃期內，如甲方提前終止本協議，應支付乙方相當于租金總額的__________%作為違約金。6.2在租賃期內，如乙方提前終止本協議，應支付甲方相當于租金總額的__________%作為違約金。第七條違約責任7.1甲方未按本協議約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。7.2乙方未按本協議約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。7.3雙方違反本協議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乒乓球館檔口租賃合同2.租賃物結構和使用用途說明3.乒乓球館規章制度4.租賃物維修和維護記錄5.租金支付證明文件6.違約金支付證明文件7.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或不符合合同規定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方。5.雙方未按約定履行維修責任。6.雙方違反其他合同條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方乒乓球館檔口的一方。3.租賃物：指甲方擁有的乒乓球館內檔口。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一種經濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其在規定時間內支付租金；逾期不支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變租賃物的結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復租賃物原狀，并支付相應的違約金。3.問題：租賃物損壞需要維修。解決辦法：甲方負責維修，維修費用由造成損壞的一方承擔。4.問題：提前終止合同。解決辦法：雙方協商確定違約金，并根據實際情況辦理合同終止手續。五、所有應用場景：1.甲方擁有乒乓球館檔口出租權，需要租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方乒乓球館檔口，用于相關經營活動。3.雙方需要明