20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程中途退場及工程質量保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程合同金額2.6工程合同工期2.7工程驗收標準3.中途退場條款3.1中途退場定義3.2中途退場原因3.3中途退場程序3.4中途退場責任3.5中途退場費用4.工程質量保修條款4.1工程質量保修范圍4.2工程質量保修期限4.3工程質量保修責任4.4工程質量保修費用4.5工程質量保修程序5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付時間5.3工程款支付方式5.4工程款支付憑證6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約責任解除合同8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點10.合同變更10.1合同變更原因10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同變更效力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同解除與終止后果12.1合同解除后果12.2合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：工程質量保修書13.4附件四：工程款支付憑證14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方對本合同內容無異議14.2合同簽訂雙方對本合同補充條款無異議14.3合同簽訂雙方對本合同附件無異議14.4合同簽訂雙方對本合同保密條款無異議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產開發有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期2024年3月1日1.6合同簽訂地點省市區路號會議室2.工程概況2.1工程名稱小區住宅樓工程2.2工程地點省市區路號2.3工程規?？偨ㄖ娣e為萬平方米，地上層，地下層。2.4工程類型住宅樓2.5工程合同金額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.6工程合同工期自合同簽訂之日起計算，工期為24個月。2.7工程驗收標準按照國家相關建筑工程質量驗收規范執行。3.中途退場條款3.1中途退場定義中途退場是指因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工程無法繼續進行，經雙方協商一致，乙方在工程進度達到一定比例后，提前終止合同的行為。3.2中途退場原因3.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.2.2甲方原因包括甲方未按時支付工程款、提供施工圖紙延誤工期等。3.2.3乙方原因包括乙方施工質量不達標、施工進度嚴重滯后等。3.3中途退場程序3.3.1雙方協商一致乙方應在發現中途退場原因后，及時與甲方協商，達成一致意見。3.3.2提交退場申請乙方應在協商一致后，向甲方提交退場申請，并說明退場原因及退場時間。3.3.3甲方審核甲方應在收到退場申請后，進行審核，并在5個工作日內給予答復。3.4中途退場責任3.4.1甲方責任因甲方原因導致乙方中途退場，甲方應承擔乙方因此造成的經濟損失。3.4.2乙方責任因乙方原因導致中途退場，乙方應承擔由此產生的全部責任和費用。3.5中途退場費用3.5.1乙方退場費用乙方退場前已完成工程的費用，甲方應按合同約定支付。3.5.2甲方退場費用因甲方原因導致乙方中途退場，甲方應支付乙方相應的退場費用。4.工程質量保修條款4.1工程質量保修范圍本合同約定的工程質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等。4.2工程質量保修期限本合同約定的工程質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起，地基基礎工程和主體結構工程為設計使用年限，其他工程為2年。4.3工程質量保修責任4.3.1乙方負責在保修期內對工程質量問題進行修復。4.3.2甲方有權要求乙方在保修期內對工程質量問題進行修復。4.4工程質量保修費用4.4.1乙方負責承擔保修期內因工程質量問題發生的修復費用。4.4.2甲方因工程質量問題產生的額外費用，由乙方承擔。4.5工程質量保修程序4.5.1甲方發現工程質量問題時，應及時通知乙方。4.5.2乙方應在接到通知后，及時進行修復。4.5.3修復完成后，甲方應進行驗收。5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總額的10%作為預付款。5.1.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同總額的20%。5.1.3驗收款：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的20%。5.1.4結算款：工程竣工結算后，支付合同總額的50%。5.2工程款支付時間5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。5.2.2進度款：每月20日前支付。5.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后30日內支付。5.2.4結算款：工程竣工結算后60日內支付。5.3工程款支付方式采用銀行轉賬方式支付。5.4工程款支付憑證乙方應在收到工程款后，向甲方提供銀行轉賬憑證。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構市仲裁委員會6.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。6.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。7.違約責任7.1違約行為定義違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務，包括但不限于未按時支付工程款、未按時完成工程、工程質量不達標等。7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約責任若甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。若甲方提供的施工圖紙延誤工期，每延誤一日，應向乙方支付合同總額的千分之一作為違約金。7.2.2乙方違約責任若乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總額的千分之一作為違約金。若乙方施工質量不達標，乙方應負責返工或修復，并承擔由此產生的全部費用。7.3違約責任賠償若一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失。7.4違約責任解除合同若一方違約嚴重，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除甲方在乙方未按時完成工程或工程質量不達標的情況下，有權解除合同。8.1.2乙方原因解除乙方在甲方未按時支付工程款的情況下，有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方。8.2.2確認解除對方在接到解除通知后，應在15日內確認解除合同。8.3合同解除后果8.3.1工程款結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算工程款。8.3.2違約責任雙方應按照合同約定承擔違約責任。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期2024年3月1日9.3合同生效地點省市區路號會議室10.合同變更10.1合同變更原因合同變更原因包括但不限于工程量增減、工期調整、工程款支付方式變更等。10.2合同變更程序10.2.1提出變更一方提出合同變更時，應提前30日書面通知對方。10.2.2簽訂變更協議雙方應在接到變更通知后，在15日內簽訂變更協議。10.3合同變更內容10.3.1變更內容變更協議應明確變更內容，包括但不限于變更范圍、變更期限、變更費用等。10.4合同變更效力變更協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件同第八條。11.2合同解除程序合同解除程序同第八條。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程竣工、合同期滿、雙方協商一致等。11.4合同終止程序合同終止程序包括但不限于結算工程款、處理剩余工作、清理現場等。12.合同解除與終止后果12.1合同解除后果合同解除后果同第八條。12.2合同終止后果合同終止后果包括但不限于工程移交、資料歸檔、債權債務清算等。13.合同附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：工程質量保修書13.4附件四：工程款支付憑證14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方對本合同內容無異議14.2合同簽訂雙方對本合同補充條款無異議14.3合同簽訂雙方對本合同附件無異議14.4合同簽訂雙方對本合同保密條款無異議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的任何非合同雙方的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監理單位、造價咨詢機構、質量檢測機構、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1監理單位介入為監督工程質量、工程進度和合同執行情況，確保工程按約定順利進行。15.2.2造價咨詢機構介入為提供工程量清單、造價咨詢、工程結算等服務。15.2.3質量檢測機構介入為檢測工程質量是否符合國家相關標準。15.2.4法律顧問介入為提供法律咨詢、爭議解決等服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方共同協商確定第三方，并簽訂相關合作協議。15.3.2第三方授權第三方在合作協議中明確授權范圍和權限。15.3.3第三方介入第三方按照授權范圍和權限介入合同履行。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額15.4.1.1第三方的責任限額應根據其合作協議和介入范圍確定。15.4.1.2第三方責任限額不應超過其合作協議中約定的賠償金額。15.4.1.3若第三方責任超出其責任限額，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方應向甲方提供專業的監理、咨詢、檢測等服務，甲方應支付相應的服務費用。15.5.2第三方與乙方第三方應向乙方提供專業的監理、咨詢、檢測等服務，乙方應支付相應的服務費用。15.5.3第三方與合同雙方第三方在合同雙方之間提供中立的服務，不得偏袒任何一方，應保持公正、客觀。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲乙方責任16.1.1甲方責任甲方應確保第三方在合同履行過程中享有充分的權限，并支付相應的服務費用。16.1.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助，并支付相應的服務費用。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用包括但不限于監理費、咨詢費、檢測費等。16.2.2第三方介入費用應由甲乙雙方按照合同約定分攤。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限應根據合同工期和實際需要確定。16.3.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方應根據實際情況決定是否續簽合作協議。16.4第三方介入爭議解決16.4.1若第三方與甲乙雙方在介入過程中產生爭議，應通過協商解決。16.4.2協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。17.第三方責任限額的具體規定17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應在合作協議中明確，并經甲乙雙方同意。17.2第三方責任限額的調整若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.3第三方責任限額的執行第三方責任限額在合同履行過程中應得到嚴格執行，任何一方不得擅自更改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同要求：詳細列明工程名稱、地點、規模、合同金額、工期、驗收標準等內容。說明：作為合同的主要組成部分，本附件是合同執行的基礎。2.附件二：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點圖等。說明：工程圖紙是施工的重要依據，確保施工的準確性和合規性。3.附件三：工程質量保修書要求：明確工程質量保修范圍、期限、責任等內容。說明：本附件是保證工程質量的重要文件，確保工程在使用過程中出現問題能得到及時解決。4.附件四：工程款支付憑證要求：提供每次支付工程款的銀行轉賬憑證或現金支付證明。說明：本附件作為支付憑證，用于證明工程款的支付情況。5.附件五：監理報告要求：監理單位對工程質量、進度、安全等方面的監督報告。說明：監理報告是監督工程質量和進度的重要文件。6.附件六：工程結算報告要求：詳細列明工程量清單、工程造價、支付情況等內容。說明：工程結算報告是工程款結算的重要依據。7.附件七：質量檢測報告要求：提供工程質量檢測機構的檢測報告，證明工程質量符合標準。說明：質量檢測報告是確保工程質量的重要文件。8.附件八：爭議解決協議要求：若發生爭議，雙方應簽訂爭議解決協議，明確解決方式和期限。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。示例：若合同約定每月支付100萬元，甲方逾期支付10天，則應支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定：乙方每延誤一日，應向甲方支付合同總額的千分之一作為違約金。示例：若合同總額為1000萬元，乙方延誤工期5天，則應支付違約金5000元。3.違約行為：乙方施工質量不達標責任認定：乙方應負責返工或修復，并承擔由此產生的全部費用。示例：若乙方施工質量不達標導致返工，返工費用由乙方承擔。4.違約行為：第三方責任超出其責任限額責任認定：第三方責任超出其責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。示例：若第三方責任限額為100萬元，實際損失為150萬元，則甲方和乙方各自承擔50萬元。5.違約行為：合同解除責任認定：合同解除后，雙方應按照合同約定結算工程款，并承擔相應的違約責任。示例：若合同解除，雙方應按照合同約定結算工程款，并支付違約金。全文完。2024版建筑工程中途退場及工程質量保修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的和原則1.3合同簽訂時間與地點1.4合同雙方基本信息第二章工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規模及類型2.3工程建設標準2.4工程進度計劃第三章工程中途退場規定3.1退場條件3.2退場程序3.3退場期限3.4退場責任第四章工程質量保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責任4.4保修費用第五章工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收期限5.4驗收責任第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同變更范圍6.4合同變更責任第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任7.4解除后果第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同履行地11.4合同語言第十二章合同附件12.1工程設計文件12.2施工圖紙12.3施工組織設計12.4保修方案第十三章合同簽訂日期13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂雙方代表簽字第十四章合同附件簽署日期14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署雙方代表簽字合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程施工質量驗收統一標準》1.2合同目的和原則1.2.1明確建筑工程中途退場及工程質量保修的權利義務1.2.2確保工程質量和施工安全1.3合同簽訂時間與地點1.3.1合同簽訂時間為2024年X月X日1.3.2合同簽訂地點：市區街道號1.4合同雙方基本信息1.4.1發包方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________1.4.2承包方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第二章工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點：____________________2.2工程規模及類型2.2.1工程規模：____________________2.2.2工程類型：____________________2.3工程建設標準2.3.1設計標準：____________________2.3.2施工標準：____________________2.4工程進度計劃2.4.1施工階段：____________________2.4.2預計竣工時間：__________________第三章工程中途退場規定3.1退場條件3.1.1發包方因故要求中途退場3.1.2承包方因故要求中途退場3.2退場程序3.2.1發包方或承包方提出退場申請3.2.2雙方協商確定退場方案3.2.3簽訂退場協議3.3退場期限3.3.1退場期限不超過合同工期的一半3.3.2退場期限自退場協議簽訂之日起計算3.4退場責任3.4.1發包方因故退場，承包方應承擔相應的退場費用3.4.2承包方因故退場，發包方應承擔相應的退場費用第四章工程質量保修4.1保修范圍4.1.1工程主體結構4.1.2工程附屬設施4.1.3工程設備4.2保修期限4.2.1主體結構：____________________4.2.2附屬設施：____________________4.2.3設備：____________________4.3保修責任4.3.1承包方負責保修期內出現的質量問題4.3.2發包方負責保修期內非因承包方原因造成的質量問題4.4保修費用4.4.1保修費用由承包方承擔4.4.2保修費用包括維修材料費、人工費等第五章工程驗收5.1驗收標準5.1.1符合國家相關工程質量驗收標準5.1.2符合工程設計文件要求5.2驗收程序5.2.1發包方組織驗收5.2.2承包方配合驗收5.3驗收期限5.3.1驗收期限自工程竣工之日起30日內完成5.4驗收責任5.4.1發包方負責組織驗收5.4.2承包方負責提供驗收資料第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.1.1按照合同約定履行6.1.2遵循國家相關法律法規6.2合同變更程序6.2.1雙方協商一致6.2.2簽訂變更協議6.3合同變更范圍6.3.1工程內容、工期、質量等6.3.2合同價款、付款方式等6.4合同變更責任6.4.1變更造成的損失由責任方承擔第七章合同解除7.1解除條件7.1.1發包方嚴重違約7.1.2承包方嚴重違約7.2解除程序7.2.1提出解除合同申請7.2.2雙方協商解除7.2.3簽訂解除協議7.3解除責任7.3.1解除合同造成的損失由責任方承擔7.4解除后果7.4.1合同解除后，雙方應按照協議處理剩余工程及款項第八章違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程8.1.2承包方工程質量不符合約定8.1.3發包方未按合同約定支付工程款8.1.4發包方未按合同約定提供施工條件8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金數額根據違約情況及損失程度確定8.3違約責任賠償8.3.1賠償金額應包括直接經濟損失和間接經濟損失8.3.2賠償方式可根據雙方協商確定第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決期限9.3.1協商解決應在爭議發生后30日內完成9.3.2仲裁解決應在爭議發生后60日內完成9.3.3訴訟解決按相關法律規定執行9.4爭議解決費用9.4.1協商解決無需支付費用9.4.2仲裁解決費用由敗訴方承擔9.4.3訴訟解決費用按相關法律規定執行第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款完整、明確10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1雙方協商確定終止程序10.3.2簽訂終止協議10.4合同終止后果10.4.1合同終止后，雙方應按照協議處理剩余工程及款項第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1合同附件一：工程設計文件11.1.2合同附件二：施工圖紙11.1.3合同附件三：施工組織設計11.1.4合同附件四：保修方案11.2合同解釋11.2.1合同解釋以本合同為準11.2.2如有歧義，由雙方協商解決11.3合同履行地11.3.1合同履行地為工程所在地11.4合同語言11.4.1合同語言為中文第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內容）第十三章合同簽訂日期13.1簽訂日期：____________________13.2簽訂地點：____________________第十四章合同附件簽署日期14.1附件簽署日期：____________________14.2附件簽署地點：____________________發包方代表（簽字）：日期：____________________承包方代表（簽字）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權說明：本合同中，甲方作為主導方，擁有對工程進度、變更、驗收等重大決策的最終決定權。1.2甲方監督權說明：甲方有權對承包方的施工過程進行監督，確保工程質量符合合同約定。1.3甲方付款條件說明：甲方在支付工程款時，有權根據工程進度和質量進行分期付款。1.4甲方對工程變更的審批權說明：對于工程變更，甲方有權審批變更方案，并決定是否進行變更。1.5甲方對工程質量問題的責任追究權說明：若工程質量出現問題，甲方有權追究承包方的責任，并要求其承擔相應的修復費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導決策權說明：本合同中，乙方作為主導方，擁有對工程進度、變更、驗收等重大決策的最終決定權。2.2乙方施工自主權說明：乙方有權根據工程實際情況，合理調整施工方案，確保工程質量和進度。2.3乙方對甲方提供的施工條件的驗收權說明：乙方有權對甲方提供的施工條件進行驗收，不合格的施工條件有權要求甲方整改。2.4乙方對工程變更的執行權說明：對于甲方提出的工程變更，乙方有權根據實際情況執行或提出異議。2.5乙方對工程質量問題的修復權說明：若工程質量出現問題，乙方有權自行修復，并在修復后通知甲方驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘說明：合同簽訂前，雙方應共同選定具備相應資質的第三方中介機構。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介負責監督合同的履行，協調雙方關系，確保工程質量。3.3第三方中介的監督權說明：第三方中介有權對工程進度、質量、變更等進行監督，并提出整改意見。3.4第三方中介的驗收權說明：第三方中介有權對工程進行驗收，并出具驗收報告。3.5第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由雙方按照約定分攤，具體費用在合同中明確。3.6第三方中介的爭議解決權說明：若雙方發生爭議，第三方中介有權進行調解，若調解不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.7第三方中介的保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，對合同內容及相關信息予以保密。3.8第三方中介的更換條件說明：若第三方中介無法履行職責或存在重大失誤，雙方可協商更換中介機構。3.9第三方中介的合同解除權說明：若第三方中介違反合同約定，雙方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程設計文件2.合同附件二：施工圖紙3.合同附件三：施工組織設計4.合同附件四：保修方案5.第三方中介機構資質證明6.第三方中介服務協議7.工程進度計劃表8.工程質量驗收報告9.退場協議10.合同變更協議11.違約金支付憑證12.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程認定：根據工程進度計劃表和施工圖紙，承包方未按期完成工程或工程質量不符合約定標準。2.違約行為：承包方工程質量不符合約定認定：通過第三方中介機構的驗收報告或甲方自行驗收，發現工程質量存在問題。3.違約行為：發包方未按合同約定支付工程款認定：根據合同約定，發包方未按時支付工程款或未足額支付。4.違約行為：發包方未按合同約定提供施工條件認定：根據合同約定，發包方未提供必要的施工條件，影響工程進度和質量。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，明確合同當事人權利義務的法律法規。2.建筑法：調整建筑活動，保障建筑活動安全、質量的法律法規。3.工程質量驗收統一標準：規定工程質量驗收的基本要求、程序和方法的標準。4.主體結構：建筑工程中承載主要荷載的結構部分。5.附屬設施：建筑工程中輔助主體結構使用的設施，如電氣、管道等。6.違約金：當事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后解決辦法：與承包方協商調整施工方案，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題解決辦法：由第三方中介機構進行驗收，對存在問題進行整改。3.問題：支付爭議解決辦法：按照合同約定，分期支付工程款，確保款項支付透明。五、所有應用場景：1.建筑工程中途退場2.工程質量保修3.第三方中介參與工程監督和驗收4.合同履行過程中的變更和爭議解決5.違約行為的認定和處理全文完。2024版建筑工程中途退場及工程質量保修合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設單位）：1.2乙方（施工單位）：1.3其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進行建筑工程項目，為保障工程質量及工程進度，乙方同意接受甲方委托，承擔本建筑工程項目的施工任務。為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及《建筑工程施工合同》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）“建筑工程”是指按照設計圖紙和施工規范進行施工的建筑物、構筑物及其附屬設施。（2）“中途退場”是指在建筑工程施工過程中，因甲方原因導致乙方提前退出施工現場的行為。（3）“工程質量保修”是指乙方在建筑工程施工過程中，按照施工規范和質量標準完成施工任務，對工程質量承擔保修責任。3.2關鍵詞解釋（1）施工工期：指乙方按照合同約定完成施工任務的時間。（2）施工質量：指乙方按照施工規范和質量標準完成的建筑工程質量。（3）工程進度：指乙方在施工過程中，按照合同約定完成工程量的情況。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。（2）甲方有權對乙方的施工質量進行監督檢查，確保工程質量符合要求。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方工程款及相應費用。（4）甲方應提供施工所需的相關資料，協助乙方完成施工任務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。（2）乙方應遵守施工規范和質量標準，確保工程質量。（3）乙方應按照甲方要求，提供施工所需的相關資料。（4）乙方應承擔中途退場及工程質量保修責任。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。（2）甲方應按照合同約定，按時支付工程款及相應費用。（3）雙方應按照合同約定，履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經雙方協商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前____天書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理工程款及相應費用。（2）合同終止后，乙方應按照合同約定，承擔中途退場及工程質量保修責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、檢驗試驗費等。（2）管理費用：包括但不限于項目管理費、現場管理費、協調費等。（3）利潤：乙方按照合同約定獲得的合理利潤。（4）其他費用：根據施工過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度款申請時，甲方應按照合同約定支付相應的工程進度款。（2）合同約定的工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付竣工結算款。（3）中途退場及工程質量保修費用，根據合同約定及實際情況支付。7.3支付時間（1）工程進度款：按照工程進度分期支付，具體支付時間由雙方在合同中約定。（2）竣工結算款：在工程竣工驗收合格后____日內支付。（3）中途退場及工程質量保修費用：在乙方履行完畢中途退場及工程質量保修義務后____日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應按照國家有關規定開具發票。（2）乙方在收到工程款后，應及時提供相應的財務憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的維修、返工等責任。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、政府命令等。（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（3）發生不可抗力事件，雙方應積極采取措施，減少損失。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、政府命令等。（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商解決不成時，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的工程量、施工期限等關鍵條款。（3）法律、法規規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程質量進行監督檢查的權利。（2）乙方保留對建筑工程施工過程中發現的質量問題進行整改的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。（2）合同中涉及的商業秘密、技術秘密等，任何一方不得泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的施工條件，確保工程順利進行。（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，以便對方了解工程進度和質量情況。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，解決施工過程中出現的問題。（2）雙方應按照國家有關規定，履行各自的職責，共同完成建筑工程施工任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就建筑工程中途退場及工程質量保修的全部協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（施工單位）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程設計圖紙2.施工方案及施工組織設計3.材料設備清單及質量證明文件4.工程量清單及造價分析5.甲方提供的施工所需資料6.乙方提交的施工進度報告7.工程質量檢驗報告8.中途退場及工程質量保修方案9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件11.合同修改和補充協議12.其他雙方認為必要的