20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地股權轉讓協議書：含土地儲備及開發流程規范本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1股權轉讓方基本信息1.2股權受讓方基本信息2.股權轉讓標的2.1土地儲備及開發項目概述2.2土地使用權情況2.3土地儲備及開發項目相關手續3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格3.2支付方式及期限4.土地儲備及開發流程規范4.1土地儲備流程4.1.1土地儲備立項4.1.2土地儲備審批4.1.3土地儲備實施4.2土地開發流程4.2.1土地開發立項4.2.2土地開發審批4.2.3土地開發實施5.合作關系及管理5.1合作關系確立5.2管理機構及職責5.3決策程序6.財務及稅務處理6.1財務管理6.2稅務處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：股權轉讓協議11.2附件二：土地儲備及開發項目相關資料12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：股權轉讓協議14.2附件二：土地儲備及開發項目相關資料第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1股權轉讓方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯系電話：_______（5）電子郵箱：_______1.2股權受讓方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯系電話：_______（5）電子郵箱：_______2.股權轉讓標的2.1土地儲備及開發項目概述（1）項目名稱：_______（2）項目位置：_______（3）項目規模：_______（4）項目性質：_______2.2土地使用權情況（1）土地使用權證號：_______（2）土地使用權面積：_______（3）土地使用權類型：_______（4）土地使用權期限：_______2.3土地儲備及開發項目相關手續（1）立項批復文件：_______（2）規劃許可證：_______（3）建設工程規劃許可證：_______（4）建筑工程施工許可證：_______3.股權轉讓價格及支付方式3.1股權轉讓價格（1）股權價值：_______（2）支付貨幣：_______3.2支付方式及期限（1）支付比例：_______（2）支付時間：_______（3）支付方式：_______4.土地儲備及開發流程規范4.1土地儲備流程4.1.1土地儲備立項（1）立項申請時間：_______（2）立項批復時間：_______4.1.2土地儲備審批（1）審批時間：_______（2）審批結果：_______4.1.3土地儲備實施（1）儲備實施時間：_______（2）儲備實施進度：_______4.2土地開發流程4.2.1土地開發立項（1）立項申請時間：_______（2）立項批復時間：_______4.2.2土地開發審批（1）審批時間：_______（2）審批結果：_______4.2.3土地開發實施（1）開發實施時間：_______（2）開發實施進度：_______5.合作關系及管理5.1合作關系確立（1）合作關系類型：_______（2）合作期限：_______5.2管理機構及職責（1）管理機構名稱：_______（2）管理機構職責：_______5.3決策程序（1）決策事項范圍：_______（2）決策程序：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）股權轉讓方與股權受讓方簽訂本合同；（2）股權轉讓方按照約定將股權轉讓至股權受讓方名下；（3）股權受讓方按照約定支付股權轉讓款；（4）本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件（1）股權轉讓方或股權受讓方違約，導致合同無法繼續履行；（2）土地儲備及開發項目因不可抗力原因無法繼續進行；（3）雙方協商一致，決定終止合同；（4）法律法規規定或合同約定的其他終止條件。9.違約責任9.1違約情形（1）股權轉讓方未按約定時間支付股權轉讓款；（2）股權受讓方未按約定時間完成股權轉讓；（3）任何一方未按約定履行合同規定的義務；（4）因一方違約導致合同無法繼續履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；（3）違約方應承擔因違約行為引起的全部法律責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應協商解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.合同附件11.1附件一：股權轉讓協議11.2附件二：土地儲備及開發項目相關資料12.其他約定事項12.1其他約定事項一（1）雙方應遵守國家法律法規，誠信履行合同；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2其他約定事項二（1）本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署代表：（1）股權轉讓方代表簽字：_______（2）股權受讓方代表簽字：_______14.合同附件清單14.1附件一：股權轉讓協議14.2附件二：土地儲備及開發項目相關資料（1）土地儲備及開發項目立項批復文件；（2）規劃許可證；（3）建設工程規劃許可證；（4）建筑工程施工許可證；（5）其他相關文件及資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監理、施工、融資等服務的法人、其他組織或者個人。1.2范圍（1）提供項目評估、市場分析、投資咨詢等服務；（2）擔任項目監理，監督項目實施；（3）提供融資、擔保等金融服務；（4）進行土地儲備及開發過程中的施工、安裝等作業。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的服務合同。2.2第三方的資質要求第三方應具備相應的資質、能力和信譽，符合國家相關法律法規的要求。2.3第三方的職責第三方應根據服務合同約定，履行其職責，并對自身行為的后果負責。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同所稱的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務合同時協商確定；3.3責任限額的執行（1）第三方在履行職責過程中，如發生違約或侵權行為，應承擔相應的法律責任；（2）第三方應按照責任限額向甲乙雙方支付賠償金；（3）超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲方：負責項目整體規劃、協調、監督和驗收；（2）乙方：負責項目實施，包括但不限于土地儲備、開發、建設等；（3）第三方：根據服務合同約定，提供相應服務。4.2權利劃分（1）甲方：有權要求第三方按照服務合同約定履行職責；（2）乙方：有權要求第三方配合項目實施，并承擔相應責任；（3）第三方：有權按照服務合同約定收取服務費用。4.3利益劃分（1）甲方：享有項目收益；（2）乙方：承擔項目成本，并享有項目收益；（3）第三方：享有服務費用。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更條件（1）甲乙雙方同意變更第三方介入的事項；（2）第三方同意變更服務合同內容。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認變更內容，并簽訂變更后的服務合同。5.3合同變更的生效變更后的服務合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方和第三方應通過友好協商解決爭議。6.2爭議解決機構如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用爭議解決費用由爭議方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協議詳細要求：股權轉讓協議應詳細列明股權轉讓雙方的基本信息、股權轉讓標的、價格、支付方式、雙方的權利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現。2.附件二：土地儲備及開發項目相關資料詳細要求：包括但不限于土地儲備及開發項目的立項批復文件、規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明項目合法性和可行性。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：本附件為第三方介入合同的主體部分，是第三方服務的基礎。4.附件四：土地儲備及開發項目進度報告詳細要求：包括但不限于項目進度、已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于反映項目實施情況，便于雙方監督和溝通。5.附件五：財務報告詳細要求：包括但不限于項目成本、收入、支出、財務狀況等。說明：本附件用于反映項目財務狀況，便于雙方了解項目經濟效益。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于規范爭議解決程序，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付股權轉讓款；乙方未按約定時間完成股權轉讓；第三方未按服務合同約定履行職責；雙方未按約定履行合同規定的義務；因一方違約導致合同無法繼續履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；違約方應承擔因違約行為引起的全部法律責任。3.違約責任認定示例：甲方未按約定時間支付股權轉讓款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；第三方未按服務合同約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；雙方未按約定履行合同規定的義務，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。全文完。2024年度土地股權轉讓協議書：含土地儲備及開發流程規范1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1股權轉讓方2.2股權受讓方2.3雙方法定代表人3.股權轉讓內容3.1股權轉讓比例3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓方式4.土地儲備及開發流程規范4.1土地儲備流程4.1.1土地儲備申請4.1.2土地儲備審批4.1.3土地儲備實施4.2土地開發流程4.2.1土地開發前期工作4.2.2土地開發實施4.2.3土地開發驗收5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.股權變更登記6.1登記申請6.2登記審批6.3登記手續7.保密條款7.1保密義務7.2保密范圍7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：股權轉讓協議11.2附件二：土地儲備及開發流程規范11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“股權轉讓方”指在本合同中出售土地股權的一方。1.1.2“股權受讓方”指在本合同中購買土地股權的一方。1.1.3“股權”指股權轉讓方在公司中所持有的相應比例的股份。1.1.4“土地”指股權轉讓方所擁有的土地使用權及地上建筑物。1.1.5“土地儲備”指對土地進行前期開發、整理、儲備的行為。1.1.6“土地開發”指對土地進行建設、銷售或出租等經營活動的行為。1.1.7“本合同”指本股權轉讓協議書及其附件。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均按照通常含義進行解釋。第二條雙方基本信息2.1股權轉讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2股權受讓方2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.3雙方法定代表人2.3.1股權轉讓方法定代表人：____________________2.3.2股權受讓方法定代表人：____________________第三條股權轉讓內容3.1股權轉讓比例3.1.1股權轉讓方同意將其在公司中所持有的全部股權，即_____%的股權，轉讓給股權受讓方。3.2股權轉讓價格3.2.1股權轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。3.3股權轉讓方式3.3.1股權轉讓采取現金支付方式。第四條土地儲備及開發流程規范4.1土地儲備流程4.1.1土地儲備申請4.1.1.1股權轉讓方應向股權受讓方提交土地儲備申請，包括但不限于土地的位置、面積、現狀等。4.1.1.2股權受讓方應在收到申請后____個工作日內對申請進行審核。4.1.2土地儲備審批4.1.2.1股權受讓方對土地儲備申請進行審批，審批通過后，股權轉讓方應按照審批要求進行土地儲備工作。4.1.3土地儲備實施4.1.3.1股權轉讓方應在收到審批通過的通知后____個工作日內開始土地儲備工作。4.2土地開發流程4.2.1土地開發前期工作4.2.1.1股權轉讓方應完成土地開發的前期工作，包括但不限于規劃、設計、環評等。4.2.2土地開發實施4.2.2.1股權受讓方應在收到前期工作完成的通知后____個工作日內開始土地開發工作。4.2.3土地開發驗收4.2.3.1土地開發完成后，股權轉讓方應組織驗收，驗收合格后，土地方可投入使用。第五條付款方式及期限5.1付款方式5.1.1股權受讓方應按照本合同約定的時間和方式向股權轉讓方支付股權轉讓款。5.2付款期限5.2.1股權轉讓款應在股權轉讓協議簽訂后____個工作日內一次性支付。5.3付款條件5.3.1股權轉讓款支付條件為股權轉讓協議簽訂且股權轉讓方將股權變更登記手續辦理完畢。第六條股權變更登記6.1登記申請6.1.1股權轉讓方應在股權轉讓款支付完畢后____個工作日內向工商行政管理部門申請股權變更登記。6.2登記審批6.2.1工商行政管理部門應在收到股權變更登記申請后____個工作日內完成審批。6.3登記手續6.3.1股權轉讓方應按照工商行政管理部門的要求，辦理股權變更登記手續。第七條保密條款7.1保密義務7.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密范圍7.2.1保密范圍包括但不限于股權轉讓、土地儲備及開發流程、財務信息等。7.3違約責任7.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1若股權轉讓方未按時完成股權變更登記，或未按照約定進行土地儲備及開發工作，視為違約。8.1.2若股權受讓方未按時支付股權轉讓款，視為違約。8.2違約責任8.2.1對于股權轉讓方的違約，股權受讓方有權要求股權轉讓方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2對于股權受讓方的違約，股權轉讓方有權要求股權受讓方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得低于合同總金額的_____%。8.3.2若違約行為導致合同無法履行，受損方有權要求賠償實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規及雙方約定的程序。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件10.3.1本合同因股權轉讓完成、土地開發完成或雙方協商一致解除等情形終止。10.4合同終止時間10.4.1本合同終止時間以雙方協商確定的日期為準。第十一條合同附件11.1附件一：股權轉讓協議11.2附件二：土地儲備及開發流程規范11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂時間12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為____。12.3生效時間12.3.1本合同自簽訂之日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協商一致等。13.2解除程序13.2.1解除合同應提前____個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。第十四條其他約定事項14.1通知方式郵寄：以掛號信方式，送達至對方指定的地址；傳真：以傳真確認收悉；電子郵件：以發送電子郵件并取得對方回復確認。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同中，除甲、乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1.1股權轉讓及土地開發過程中的專業評估和咨詢；2.1.2合同履行過程中的法律咨詢和爭議解決；2.1.3土地儲備及開發過程中的項目監理和施工監督；2.1.4其他甲、乙雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同事項時，其責任限額應明確約定如下：3.1.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的違約責任；3.1.2第三方責任限額最高不超過其在本合同事項中所收取的費用總額。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據甲、乙雙方的要求，提供專業意見、評估報告、法律意見等；4.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，盡職盡責地完成其在本合同事項中的工作；4.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和合同內容；4.2.3第三方應遵守國家法律法規及行業規范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關系：5.1.1第三方作為獨立第三方，其與甲、乙雙方之間不存在股權、債權等直接經濟利益關系；5.1.2第三方在執行本合同事項時，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲、乙雙方的責任僅限于其在本合同事項中的工作范圍內；5.2.2第三方對甲、乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲、乙雙方協商確定需要第三方介入的事項；6.1.2甲、乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂合作協議；6.1.3第三方根據合作協議，開始執行其在本合同事項中的工作；6.1.4第三方工作完成后，甲、乙雙方共同對第三方的工作進行驗收。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據合作協議約定分擔；7.2若第三方介入事項超出合作協議約定的范圍，超出部分的費用由責任方承擔。第八條第三方介入的變更與解除8.1若第三方介入事項發生變更或解除，甲、乙雙方應與第三方協商一致；8.2第三方介入事項的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入事項涉及的法律問題，適用中華人民共和國法律；9.2若第三方介入事項涉及國際法律問題，適用國際慣例。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入事項產生的爭議，甲、乙雙方應協商解決；10.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協議要求：詳細列出股權轉讓方和受讓方的詳細信息，包括但不限于公司名稱、注冊地址、法定代表人等。說明：此附件為本合同的核心，明確了股權的轉讓比例、價格、方式及支付條件。2.附件二：土地儲備及開發流程規范要求：詳細描述土地儲備及開發的全流程，包括申請、審批、實施、驗收等環節的具體步驟和要求。3.附件三：股權轉讓款支付憑證要求：提供股權轉讓款的實際支付憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：此附件作為股權轉讓款支付的證據，證明股權轉讓款的實際支付情況。4.附件四：股權變更登記證明要求：提供股權轉讓方將股權變更登記至受讓方的證明文件。說明：此附件證明股權變更已合法完成，受讓方成為公司的股東。5.附件五：第三方合作協議要求：詳細列出第三方的基本信息、服務內容、費用及雙方的權利義務等。說明：此附件為第三方介入本合同事項的依據，確保第三方的工作符合合同要求。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細描述土地開發項目的驗收情況，包括質量、進度、成本等。說明：此附件作為項目驗收的依據，確保項目達到預期目標。7.附件七：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序及費用等。說明：此附件為本合同履行過程中發生爭議時的解決依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1股權轉讓方未按時完成股權變更登記；1.2股權受讓方未按時支付股權轉讓款；1.3第三方未按照約定履行職責；1.4甲、乙雙方未按照約定進行土地儲備及開發工作。2.責任認定標準：2.1股權轉讓方未按時完成股權變更登記，應向股權受讓方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；2.2股權受讓方未按時支付股權轉讓款，應向股權轉讓方支付違約金，違約金金額為未支付款項的_____%；2.3第三方未按照約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.4甲、乙雙方未按照約定進行土地儲備及開發工作，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1股權轉讓方未按時完成股權變更登記，股權受讓方有權要求股權轉讓方支付違約金人民幣______元；3.2股權受讓方未按時支付股權轉讓款，股權轉讓方有權要求股權受讓方支付違約金人民幣______元；3.3第三方未按照約定履行職責，甲、乙雙方有權要求第三方賠償損失人民幣______元；3.4甲、乙雙方未按照約定進行土地儲備及開發工作，任何一方有權要求對方賠償損失人民幣______元。全文完。2024年度土地股權轉讓協議書：含土地儲備及開發流程規范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1股權轉讓方信息2.2股權受讓方信息3.股權轉讓標的3.1土地儲備情況3.2土地開發情況4.股權轉讓價格及支付方式4.1股權轉讓價格4.2支付方式及期限5.土地儲備及開發流程規范5.1土地儲備流程5.1.1土地儲備立項5.1.2土地儲備審批5.1.3土地儲備實施5.2土地開發流程5.2.1土地開發立項5.2.2土地開發審批5.2.3土地開發實施6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務及責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同修改12.合同簽署及生效日期13.合同附件14.合同份數及使用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“股權轉讓”是指股權轉讓方將其持有的目標公司一定比例的股權，按照本合同約定轉讓給受讓方。1.2術語解釋（1）“目標公司”指股權轉讓方持有的，其股權將轉讓給受讓方的公司；（2）“股權”指目標公司股東所持有的，代表其在該公司的權益；（3）“土地儲備”指目標公司擁有的用于未來開發建設的土地資源；（4）“土地開發”指目標公司對土地儲備進行開發建設的行為。2.雙方基本信息2.1股權轉讓方信息股權轉讓方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________2.2股權受讓方信息股權受讓方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________3.股權轉讓標的3.1土地儲備情況目標公司擁有的土地儲備總面積為：____________________土地儲備分布區域：____________________土地儲備用途：____________________3.2土地開發情況目標公司已進行土地開發的項目包括：____________________已開發項目總面積：____________________已開發項目進度：____________________4.股權轉讓價格及支付方式4.1股權轉讓價格股權轉讓價格為：____________________4.2支付方式及期限股權轉讓款項支付方式：____________________支付期限：____________________5.土地儲備及開發流程規范5.1土地儲備流程5.1.1土地儲備立項目標公司需在股權轉讓完成后：____________________5.1.2土地儲備審批目標公司需按照相關法律法規進行土地儲備審批：____________________5.1.3土地儲備實施目標公司需按照土地儲備審批結果進行土地儲備實施：____________________5.2土地開發流程5.2.1土地開發立項目標公司需在土地儲備完成后：____________________5.2.2土地開發審批目標公司需按照相關法律法規進行土地開發審批：____________________5.2.3土地開發實施目標公司需按照土地開發審批結果進行土地開發實施：____________________6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務及責任雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務；（2）任何一方泄露或使用本合同中的保密信息；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）任何一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除本合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）股權轉讓方或受讓方依法注銷或被宣告破產；（3）本合同約定的其他終止條件成就。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會，仲裁規則適用____________________。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。11.其他約定事項11.1合同附件（1）股權轉讓協議；（2）股權轉讓方及受讓方營業執照復印件；（3）股權轉讓方及受讓方法定代表人身份證復印件；（4）其他與本合同相關的文件。11.2通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式發送；（2）通知送達地址為：____________________；（3）送達方式為：____________________。11.3合同修改本合同的任何修改或補充，均應以書面形式經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署及生效日期本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件（1）股權轉讓協議；（2）股權轉讓方及受讓方營業執照復印件；（3）股權轉讓方及受讓方法定代表人身份證復印件；（4）其他與本合同相關的文件。14.合同份數及使用本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，僅供雙方內部使用，不得外傳或作為公開文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監理方、評估機構等。1.2第三方職責第三方的職責包括但不限于提供專業意見、協助合同履行、監督合同執行等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方負責協助甲乙雙方進行股權轉讓事宜，包括但不限于市場調研、談判協調、合同起草等。2.2顧問方介入顧問方提供專業法律、財務、技術等方面的咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.3監理方介入監理方負責對土地儲備及開發流程進行監督，確保項目按照約定的規范進行。2.4評估機構介入評估機構對目標公司的股權價值、土地儲備及開發項目價值進行評估。3.第三方責任界定3.1第三方責任第三方的責任包括但不限于：（1）按照本合同約定履行職責；（2）對因其職責范圍內的行為導致的甲乙雙方損失承擔相應責任；（3）遵守國家法律法規及行業規范。3.2第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方因未履行職責導致甲乙雙方損失，其責任限額為中介方收取的服務費用；（2）顧問方責任限額：顧問方因未履行職責導致甲乙雙方損失，其責任限額為顧問方收取的咨詢服務費用；（3）監理方責任限額：監理方因未履行職責導致甲乙雙方損失，其責任限額為監理方收取的監理費用；（4）評估機構責任限額：評估機構因未履行職責導致甲乙雙方損失，其責任限額為評估機構收取的評估費用。4.第三方與其他各方的關系4.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，雙方應按照本合同約