20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版農村墓地土地轉讓合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人或授權代表第三條合同雙方聯系方式第二章土地轉讓概況第一條土地位置第二條土地面積第三條土地用途第四條土地權屬第三章土地轉讓價格及支付方式第一條土地轉讓價格第二條支付方式及期限第三條付款憑證第四章土地使用條件第一條土地使用年限第二條土地使用范圍第三條土地使用限制第五章土地權屬變更手續第一條權屬變更程序第二條權屬變更費用第三條權屬變更期限第六章土地轉讓稅費第一條土地轉讓稅費承擔第二條稅費計算及繳納第七章土地轉讓合同解除與違約責任第一條合同解除條件第二條違約責任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第九章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十章其他約定事項第一條不可抗力第二條合同附件第十一章合同簽訂日期及地點第一條合同簽訂日期第二條合同簽訂地點第十二章合同份數及效力第一條合同份數第二條合同效力第十三章合同附件第一條附件一：土地轉讓協議第二條附件二：土地權屬證明文件第三條附件三：付款憑證第十四章合同簽訂人簽名第一條合同簽訂人簽名第二條合同簽訂人蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出讓方名稱：____________________1.2受讓方名稱：____________________第二條合同雙方法定代表人或授權代表2.1出讓方法定代表人或授權代表姓名：____________________2.2受讓方法定代表人或授權代表姓名：____________________第三條合同雙方聯系方式3.1出讓方聯系方式：____________________3.2受讓方聯系方式：____________________第二章土地轉讓概況第一條土地位置1.1省份：____________________1.2城市：____________________1.3詳細地址：____________________第二條土地面積2.1土地總面積：____________________平方米第三條土地用途3.1土地用途：____________________第四條土地權屬4.1土地權屬證明文件編號：____________________4.2土地權屬證明文件類型：____________________第三章土地轉讓價格及支付方式第一條土地轉讓價格1.1土地轉讓總價款：____________________元第二條支付方式及期限2.1支付方式：____________________2.2支付期限：____________________第三條付款憑證3.1付款憑證類型：____________________3.2付款憑證提交時間：____________________第四章土地使用條件第一條土地使用年限1.1土地使用年限：____________________年第二條土地使用范圍2.1土地使用范圍：____________________第三條土地使用限制3.1土地使用限制：____________________第五章土地權屬變更手續第一條權屬變更程序1.1權屬變更程序：____________________第二條權屬變更費用2.1權屬變更費用：____________________元第三條權屬變更期限3.1權屬變更期限：____________________第六章土地轉讓稅費第一條土地轉讓稅費承擔1.1稅費承擔方：____________________第二條稅費計算及繳納2.1稅費計算依據：____________________2.2稅費繳納期限：____________________第七章土地轉讓合同解除與違約責任第一條合同解除條件1.1合同解除條件：____________________第二條違約責任2.1違約責任：____________________第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決方式：____________________第二條爭議解決機構2.1爭議解決機構：____________________第九章合同生效與終止第一條合同生效條件1.1合同生效條件：____________________第二條合同終止條件2.1合同終止條件：____________________第十章其他約定事項第一條不可抗力1.1不可抗力事件定義：____________________1.2不可抗力事件發生后處理方式：____________________第二條合同附件2.1合同附件一：土地轉讓協議2.2合同附件二：土地權屬證明文件2.3合同附件三：付款憑證第十一章合同簽訂日期及地點第一條合同簽訂日期1.1合同簽訂日期：____________________第二條合同簽訂地點2.1合同簽訂地點：____________________第十二章合同份數及效力第一條合同份數1.1合同份數：____________________份第二條合同效力2.1合同效力：____________________第十三章合同附件（此處省略具體內容，因為附件內容通常根據實際情況進行準備）第十四章合同簽訂人簽名出讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________出讓方代表（簽字）：____________________受讓方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1在合同執行期間，甲方有權對土地的用途、規劃進行合理調整，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.2甲方對土地轉讓過程中的相關手續負有主要責任，包括但不限于土地權屬變更、稅費繳納等。第二條甲方提供資料2.1甲方應向乙方提供完整、真實、有效的土地權屬證明文件、土地轉讓相關手續等資料。2.2甲方保證提供的資料真實有效，如因資料問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。第三條甲方付款責任3.1甲方應在合同約定的期限內支付土地轉讓價款，如逾期付款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。第四條甲方違約責任4.1如甲方未按時履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條甲方責任保險5.1甲方應購買責任保險，確保在合同履行過程中因甲方原因造成乙方損失時，乙方能夠得到及時賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1在合同執行期間，乙方有權對土地的用途、規劃進行合理調整，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。1.2乙方對土地轉讓過程中的相關手續負有主要責任，包括但不限于土地權屬變更、稅費繳納等。第二條乙方提供資料2.1乙方應向甲方提供完整、真實、有效的土地權屬證明文件、土地轉讓相關手續等資料。2.2乙方保證提供的資料真實有效，如因資料問題導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。第三條乙方付款責任3.1乙方應在合同約定的期限內支付土地轉讓價款，如逾期付款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。第四條乙方違約責任4.1如乙方未按時履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條乙方責任保險5.1乙方應購買責任保險，確保在合同履行過程中因乙方原因造成甲方損失時，甲方能夠得到及時賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構職責1.1中介機構應協助雙方辦理土地轉讓手續，包括但不限于權屬變更、稅費繳納等。1.2中介機構應保證其提供的咨詢服務真實、準確、全面。第二條中介機構費用2.1中介機構的服務費用由雙方按約定比例承擔。2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。第三條中介機構違約責任3.1如中介機構未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.2中介機構在合同履行過程中如有違法行為，應承擔相應的法律責任。第四條中介機構保密義務4.1中介機構應對合同雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條中介機構責任保險5.1中介機構應購買責任保險，確保在合同履行過程中因中介機構原因造成雙方損失時，雙方能夠得到及時賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地轉讓協議2.土地權屬證明文件（包括但不限于土地使用權證、土地登記證明等）3.付款憑證（包括但不限于銀行轉賬單、支票等）4.土地轉讓相關手續文件（包括但不限于合同簽訂證明、稅費繳納證明等）5.中介機構服務協議（如有）6.甲方和乙方身份證明文件（包括但不限于身份證、營業執照等）7.責任保險單（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地轉讓價款。乙方未按時支付土地轉讓價款。任何一方未按時履行合同約定的義務。任何一方提供虛假或無效的文件。任何一方未按照合同約定進行土地使用或規劃調整。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。雙方應通過協商解決違約行為，如協商不成，可提交爭議解決機構或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人以外的單位或個人依法取得的對土地的使用權利。2.土地權屬：指土地的產權歸屬，包括土地所有權和土地使用權。3.違約金：指合同一方未履行合同義務，按照合同約定應向守約方支付的一定金額的補償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.爭議解決機構：指雙方約定的具有獨立第三方身份的機構，負責解決合同履行過程中的爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法按時支付土地轉讓價款。解決辦法：雙方協商調整付款期限或提供擔保。2.問題：土地權屬證明文件存在瑕疵或無法提供。解決辦法：及時補正或通過法律途徑解決。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同條款或解除合同。五、所有應用場景：1.個人或單位之間進行農村墓地土地轉讓。2.政府或集體組織出讓農村墓地土地。3.土地使用權轉讓后的再轉讓。4.土地使用權與墓地使用權捆綁轉讓。5.土地使用權轉讓與墓地建設規劃相結合。新版農村墓地土地轉讓合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權代表第二章土地轉讓基本信息第一條款土地轉讓地點第二條款土地轉讓面積第三條款土地轉讓用途第四條款土地轉讓價格第三章土地轉讓條件第一條款土地轉讓方式第二條款土地轉讓期限第三條款土地轉讓稅費承擔第四條款土地轉讓手續辦理第四章土地使用條件第一條款土地使用范圍第二條款土地使用年限第三條款土地使用限制第四條款土地使用維護責任第五章土地轉讓款支付第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款地點第四條款付款違約責任第六章土地轉讓合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除后的處理第一條款土地返還第二條款土地恢復原狀第三條款土地轉讓款返還第四條款合同解除后的其他處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更程序第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十三章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效地點第十四章合同解除第一條款合同解除時間第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權代表第二章土地轉讓基本信息第一條款土地轉讓地點第二條款土地轉讓面積第三條款土地轉讓用途第四條款土地轉讓價格第三章土地轉讓條件第一條款土地轉讓方式第二條款土地轉讓期限第三條款土地轉讓稅費承擔第四條款土地轉讓手續辦理第四章土地使用條件第一條款土地使用范圍第二條款土地使用年限第三條款土地使用限制第四條款土地使用維護責任第五章土地轉讓款支付第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款地點第四條款付款違約責任第六章土地轉讓合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決程序3.1爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行。第四條款爭議解決費用4.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章合同解除后的處理第一條款土地返還9.1合同解除后，受讓方應將土地返還給出讓方。第二條款土地恢復原狀9.2受讓方應將土地恢復至合同簽訂時的狀態。第三條款土地轉讓款返還9.3合同解除后，出讓方應向受讓方返還已支付的轉讓款。第四條款合同解除后的其他處理9.4合同解除后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。第十章合同附件第一條款附件名稱10.1合同附件包括但不限于土地權屬證明、付款憑證等。第二條款附件內容10.2附件內容應與本合同內容一致，且具有同等法律效力。第三條款附件效力10.3附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款其他約定事項11.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。第二條款其他約定效力11.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更程序11.3其他約定的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。第十二章合同簽署第一條款簽署時間12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點12.2本合同簽署地點為合同簽訂地。第三條款簽署人員12.3雙方簽署人員應為法定代表人或授權代表。第十三章合同生效第一條款合同生效時間13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他條件。第三條款合同生效地點13.3本合同生效地點為合同簽訂地。第十四章合同解除第一條款合同解除時間14.1本合同解除時間應按照合同約定或雙方協商一致確定。第二條款合同解除條件14.2合同解除條件包括但不限于本合同第七章規定的違約情形。第三條款合同解除程序14.3合同解除程序應按照本合同第六章規定執行。出讓方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：受讓方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優先權條款說明：本條款規定，在合同履行期間，如遇土地用途變更、規劃調整等情況，甲方享有優先選擇是否繼續履行合同的權利。如甲方決定不繼續履行，乙方應無條件接受并退還已支付的轉讓款。1.2土地增值收益分配條款說明：本條款規定，在合同履行期間，如因政策調整、市場行情等因素導致土地增值，甲方與乙方應按照約定的比例分享增值收益。1.3甲方監管權條款說明：本條款規定，甲方有權對乙方在土地使用過程中的行為進行監管，包括但不限于土地使用情況、施工進度等。乙方應積極配合甲方的監管工作。1.4甲方信息披露義務條款說明：本條款規定，甲方有義務向乙方及時提供與土地相關的各類信息，包括但不限于土地使用權證明、土地規劃文件等。乙方有權要求甲方履行信息披露義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優先權條款說明：本條款規定，在合同履行期間，如遇土地用途變更、規劃調整等情況，乙方享有優先選擇是否繼續履行合同的權利。如乙方決定不繼續履行，甲方應無條件接受并退還已支付的轉讓款。2.2土地使用調整權條款說明：本條款規定，乙方有權根據實際需要調整土地使用方案，包括但不限于建筑風格、布局等。甲方應予以配合，并按照調整后的方案重新確定土地轉讓價格。2.3乙方施工管理權條款說明：本條款規定，乙方在土地施工過程中享有獨立的管理權，包括但不限于施工進度、施工質量等。甲方應尊重乙方的施工管理權，不得干預乙方的正常施工活動。2.4乙方信息披露義務條款說明：本條款規定，乙方有義務向甲方及時提供與土地相關的各類信息，包括但不限于施工進度、施工質量等。甲方有權要求乙方履行信息披露義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：本條款規定，第三方中介機構提供的服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。中介服務費用包括但不限于咨詢服務費、合同起草費等。3.2中介機構責任條款說明：本條款規定，第三方中介機構在合同履行過程中應盡到勤勉盡責的義務，確保合同內容的合法性和有效性。如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.3中介機構保密條款說明：本條款規定，第三方中介機構在合同履行過程中應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業秘密和個人信息。3.4中介機構爭議解決條款說明：本條款規定，如甲方、乙方與第三方中介機構之間發生爭議，應通過協商解決。協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明文件2.土地使用權證3.土地規劃文件4.付款憑證5.合同簽訂地政府相關部門的審批文件6.第三方中介機構的服務協議7.雙方簽字蓋章的合同副本8.補充協議及變更協議9.爭議解決過程中的相關文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地轉讓款。認定：根據合同第五章規定，甲方應在約定的時間內支付土地轉讓款，如未按時支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按時返還土地。認定：根據合同第九章規定，合同解除后，乙方應在約定的時間內返還土地，如未按時返還，則構成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供土地。認定：根據合同第四章規定，甲方應保證土地符合使用條件，如未按約定提供，則構成違約。4.違約行為：乙方未按約定使用土地。認定：根據合同第四章規定，乙方應按照約定的用途使用土地，如未按約定使用，則構成違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的信息披露義務。認定：根據合同第四章規定，任何一方有義務在合同履行過程中及時提供相關信息，如未履行，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，未履行或未適當履行合同義務的行為。2.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規定，代表法人行使職權的負責人。4.知識產權：指權利人對其所創作的智力成果享有的專有權利。5.保密：指對涉及商業秘密、個人隱私等不宜公開的信息采取保密措施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行義務。解決辦法：通過友好協商解決，如協商不成，可依據合同約定或爭議解決條款進行處理。2.問題：合同履行過程中，出現不可抗力因素。解決辦法：根據合同約定或相關法律規定，可部分或全部免除合同責任。3.問題：合同履行過程中，一方存在欺詐行為。解決辦法：受害方有權要求解除合同，并要求對方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.農村墓地土地轉讓合同適用于農村墓地土地的轉讓交易。2.適用于個人或單位之間進行土地轉讓的情況。3.適用于存在第三方中介機構參與的土地轉讓交易。4.適用于土地用途變更、規劃調整等特殊情況下的土地轉讓。新版農村墓地土地轉讓合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同標的概述第四條款合同目的第二章土地轉讓內容第一條款土地面積與位置第二條款土地性質第三條款土地用途第四條款土地使用年限第五條款土地轉讓價格及支付方式第六條款土地交付時間及方式第三章財務條款第一條款轉讓金支付第二條款土地使用稅及附加費用第三條款逾期付款的違約責任第四條款付款憑證及結算方式第四章土地使用條件第一條款土地使用范圍第二條款土地使用限制第三條款土地環境保護要求第四條款土地使用期限屆滿后的處理第五章土地權屬轉移第一條款土地權屬變更登記第二條款權屬變更手續及費用第三條款權屬變更登記的期限第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約解除合同第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同續簽第四條款合同解除第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人身份證明第十三章合同備案第一條款備案機關第二條款備案手續及費用第三條款備案期限第十四章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同目的：乙方取得轉讓土地的使用權，用于____用途。第二章土地轉讓內容第一條款土地面積與位置：轉讓土地總面積為____平方米，位于____市____區____路____號。第二條款土地性質：轉讓土地性質為____，土地用途為____。第三條款土地使用年限：乙方取得轉讓土地的使用年限為____年。第四條款土地轉讓價格及支付方式：轉讓土地價格為____元，支付方式為____。第五條款土地交付時間及方式：甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付給乙方，交付方式為____。第三章財務條款第一條款轉讓金支付：乙方應于合同簽訂之日起____日內支付全部轉讓金。第二條款土地使用稅及附加費用：乙方應按照國家及地方相關規定繳納土地使用稅及附加費用。第三條款逾期付款的違約責任：若乙方逾期付款，應向甲方支付____%的違約金。第四條款付款憑證及結算方式：乙方支付轉讓金后，甲方應出具相應的付款憑證，結算方式為____。第四章土地使用條件第一條款土地使用范圍：乙方僅限于在轉讓土地上從事____用途。第二條款土地使用限制：乙方在使用轉讓土地過程中，應遵守國家及地方的相關法律法規，不得進行非法用途。第三條款土地環境保護要求：乙方在使用轉讓土地過程中，應采取措施保護土地環境，不得造成污染。第四條款土地使用期限屆滿后的處理：土地使用期限屆滿后，乙方應按照國家及地方相關規定處理土地。第五章土地權屬轉移第一條款土地權屬變更登記：乙方應在取得轉讓土地后____日內向相關部門申請土地權屬變更登記。第二條款權屬變更手續及費用：乙方應按照國家及地方相關規定辦理土地權屬變更手續，并承擔相應的費用。第三條款權屬變更登記的期限：土地權屬變更登記應在合同簽訂之日起____日內完成。第六章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于逾期付款、未按規定使用土地、違反土地使用條件等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償方式：違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀等。第四條款違約解除合同：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。第三條款爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發生之日起____個月內。第八章合同解除a.一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；b.一方違約造成對方重大損失；c.合同目的無法實現；d.法律法規規定的其他情形。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.法律法規規定的其他情形。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地的返還、費用的結算等。第十章合同附件a.土地權屬證明文件；b.土地使用規劃圖；c.其他雙方認為必要的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同其他約定第一條款合同變更：合同內容如有變更，應以書面形式由雙方共同簽署。第二條款合同解除：本合同解除后，任何一方不得以任何形式要求對方承擔違約責任。第三條款合同續簽：本合同期滿前，雙方可協商續簽，續簽合同與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解除：本合同解除后，任何一方不得以任何形式要求對方承擔違約責任。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區____路____號第三條款簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應出示有效身份證明。第十三章合同備案第一條款備案機關：____市____區____土地管理局第二條款備案手續及費用：雙方應在合同簽訂之日起____日內辦理備案手續，費用由雙方承擔。第三條款備案期限：備案期限為合同有效期。第十四章合同附件a.土地權屬證明文件；b.土地使用規劃圖；c.其他雙方認為必要的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導權a.甲方有權決定轉讓土地的具體位置和面積；b.甲方有權設定土地使用的具體條件和限制；c.甲方有權決定土地轉讓價格和支付方式；d.甲方有權監督乙方按照合同約定使用土地。第二附加條款：甲方提供必要文件a.土地權屬證明文件；b.土地使用規劃圖；c.土地環境評估報告；d.相關法律法規和政策文件。第三附加條款：甲方違約責任a.支付乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失；b.支付乙方因甲方違約而發生的合理費用；c.支付乙方因甲方違約而導致的間接經濟損失。第四附加條款：甲方保密義務說明：甲方對本合同涉及的商業秘密和乙方隱私負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方主導權a.乙方有權選擇土地的位置和面積；b.乙方有權提出土地使用的具體條件和限制；c.乙方有權參與土地轉讓價格的談判；d.乙方有權監督甲方按照合同約定交付土地。第二附加條款：乙方支付保證金說明：乙方應在合