20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地出讓代理銷售服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效時間1.5合同期限1.6合同適用法律1.7合同爭議解決方式第二章土地出讓代理服務內容2.1土地信息收集與整理2.2土地市場調研與分析2.3土地出讓方案制定2.4土地出讓公告發布2.5土地出讓競買人組織2.6土地出讓成交確認2.7土地出讓手續辦理2.8土地出讓合同簽訂2.9土地出讓款項收取2.10土地出讓后續服務第三章服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用構成3.3服務費用支付方式3.4服務費用支付時間3.5服務費用調整機制第四章服務期限及進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排4.3服務里程碑節點4.4服務進度報告提交第五章質量保證及違約責任5.1服務質量標準5.2質量保證措施5.3違約責任5.4違約金計算方式5.5違約糾紛解決第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間8.4送達確認第九章合同附件9.1附件一：土地出讓代理服務方案9.2附件二：服務費用明細表9.3附件三：保密協議9.4附件四：合同解除與終止協議第十章合同其他條款10.1合同解釋10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同爭議解決10.6合同附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時間11.4合同終止時間第十二章合同履行監督12.1監督機構12.2監督方式12.3監督內容12.4監督報告提交第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費用結算14.4合同解除與終止后的后續事宜處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效時間1.5合同期限1.6合同適用法律1.7合同爭議解決方式第二章土地出讓代理服務內容2.1土地信息收集與整理2.2土地市場調研與分析2.3土地出讓方案制定2.4土地出讓公告發布2.5土地出讓競買人組織2.6土地出讓成交確認2.7土地出讓手續辦理2.8土地出讓合同簽訂2.9土地出讓款項收取2.10土地出讓后續服務第三章服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用構成3.3服務費用支付方式3.4服務費用支付時間3.5服務費用調整機制第四章服務期限及進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排4.3服務里程碑節點4.4服務進度報告提交第五章質量保證及違約責任5.1服務質量標準5.2質量保證措施5.3違約責任5.4違約金計算方式5.5違約糾紛解決第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現；（3）發生不可抗力，致使合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同依法被宣告無效或被撤銷；（4）雙方協商一致終止合同。7.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）對方在收到通知后，確認解除或終止合同的意愿；（3）雙方協商確定合同解除或終止的具體事宜；（4）辦理合同解除或終止的相關手續。7.4合同解除與終止后的處理（1）雙方應按照合同約定及法律規定，妥善處理合同解除或終止后的債權債務關系；（2）合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付的款項；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及法律規定，妥善處理剩余的服務事項；（4）合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協助，確保合同解除或終止后的合法權益得到保障。第八章通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間8.4送達確認8.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞等方式送達；（2）電子通知：通過電子郵件、傳真等方式送達。8.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方地址]（2）乙方送達地址：[乙方地址]8.3送達時間（1）書面通知：自發出之日起第[]個工作日視為送達；（2）電子通知：自發送成功之日起第[]個工作日視為送達。8.4送達確認（1）接收方應在收到通知后[]個工作日內予以確認；（2）未在規定時間內確認的，視為已送達。第九章合同附件9.1附件一：土地出讓代理服務方案9.2附件二：服務費用明細表9.3附件三：保密協議9.4附件四：合同解除與終止協議第十章合同其他條款10.1合同解釋10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同爭議解決10.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。10.2合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字確認。10.3合同解除除第七章規定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.4合同終止合同終止后，雙方應立即終止所有與合同相關的權利義務。10.5合同爭議解決本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交[]仲裁委員會仲裁。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件同第十章第10.4條款。11.3合同生效時間[]年[]月[]日。11.4合同終止時間同第十章第10.4條款。第十二章合同履行監督12.1監督機構[]政府土地管理部門。12.2監督方式定期檢查和現場監督。12.3監督內容服務進度、服務質量、費用支付等。12.4監督報告提交監督機構應在每月[]日前向雙方提交監督報告。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式同第十章第10.5條款。13.2爭議解決機構[]仲裁委員會。13.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。13.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理同第七章第7.4條款。14.2合同終止后的處理同第七章第7.4條款。合同附件（此處插入合同附件）甲方（蓋章）：___________________代表人（簽字）：___________________日期：___________________乙方（蓋章）：___________________代表人（簽字）：___________________日期：___________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，對土地出讓代理銷售服務過程中的重大決策具有最終決定權。條款內容：（1）甲方有權決定土地出讓代理銷售服務的整體策略和方向；（2）甲方有權對乙方提供的服務內容進行調整和修改；（3）甲方有權對乙方的工作進度和成果進行監督和評估。1.2甲方決策責任條款說明：甲方在行使主導權時，應承擔相應的決策責任。條款內容：（1）甲方應對其決策的后果承擔全部責任；（2）甲方應確保其決策符合國家法律法規和土地出讓政策；（3）甲方應配合乙方完成土地出讓代理銷售服務的各項任務。1.3甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供充分、準確、及時的土地信息，以保證乙方能夠有效開展服務工作。條款內容：（1）甲方應于合同簽訂后[]個工作日內，向乙方提供土地出讓的相關資料；（2）甲方應確保提供的信息真實、準確、完整；（3）甲方應及時向乙方通報土地出讓過程中的重大事項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，對土地出讓代理銷售服務過程中的具體執行和操作具有主導權。條款內容：（1）乙方有權根據甲方提供的信息，制定詳細的服務方案和執行計劃；（2）乙方有權對甲方提供的土地信息進行審核和調整；（3）乙方有權根據市場情況和客戶需求，調整服務策略和執行方案。2.2乙方工作進度報告條款說明：乙方應定期向甲方報告工作進度，確保甲方對服務過程有清晰了解。條款內容：（1）乙方應于每月[]日前向甲方提交上月工作進度報告；（2）報告內容應包括服務方案執行情況、市場調研結果、客戶反饋等；（3）甲方有權要求乙方對報告內容進行補充和說明。2.3乙方服務質量承諾條款說明：乙方應保證提供的服務質量達到合同約定的標準。條款內容：（1）乙方應按照合同約定，提供專業、高效的土地出讓代理銷售服務；（2）乙方應確保服務過程中，遵守國家法律法規和行業規范；（3）乙方應定期對服務質量進行自我評估，并向甲方提供評估報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：當合同中有第三方中介參與時，應明確其參與方式、職責和權利。條款內容：（1）第三方中介的參與需經甲方和乙方同意；（2）第三方中介的職責包括：協助乙方進行市場調研、提供專業咨詢等；（3）第三方中介的權利包括：獲取甲方提供的土地信息、參與服務方案的討論等。3.2第三方中介費用條款說明：明確第三方中介的費用承擔方式，以及費用的支付時間和方式。條款內容：（1）第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔；（2）費用支付時間為合同簽訂后[]個工作日內；（3）費用支付方式為銀行轉賬或現金支付。3.3第三方中介責任條款說明：明確第三方中介在服務過程中的責任，以及責任承擔方式。條款內容：（1）第三方中介應按照合同約定，履行其職責；（2）第三方中介在服務過程中出現失誤或違反合同約定，應承擔相應的責任；（3）責任承擔方式為賠償損失或承擔違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地出讓代理服務方案2.附件二：服務費用明細表3.附件三：保密協議4.附件四：合同解除與終止協議5.附件五：第三方中介參與協議（如有）6.附件六：甲方提供的土地信息資料7.附件七：乙方工作進度報告8.附件八：第三方中介費用結算單9.附件九：違約金支付證明10.附件十：爭議解決仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量完成服務。認定：甲方在乙方逾期后[]個工作日內書面通知乙方，乙方仍未履行義務，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。認定：乙方在甲方逾期支付后[]個工作日內書面通知甲方，甲方仍未支付，視為違約。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責。認定：任何一方在第三方中介違約后[]個工作日內書面通知對方，第三方中介仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或合同履行發生的爭議。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.違約金：指合同一方違約時，應向另一方支付的金錢賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務進度與合同約定不符。解決辦法：定期召開雙方會議，評估服務進度，及時調整計劃。2.問題：服務質量不符合要求。解決辦法：設立質量監督小組，對服務質量進行定期檢查，對不合格部分進行整改。3.問題：費用支付