果園永久出租轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，愿意將該果園永久出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的標的物為位于__________的果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園的用途為__________。

五、租賃標的物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內，將租賃果園交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃果園后____個工作日內，應進行驗收，如發現租賃果園存在影響乙方正常使用的問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

六、租賃標的物的維修與保養

6.1乙方在租賃期間應對租賃果園進行合理使用，并承擔租賃標的物的日常維修和保養責任。

6.2甲方應在租賃期間對租賃果園進行必要的管理和維護，確保租賃果園的正常使用。

七、租賃標的物的轉讓與抵押

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃果園轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定交付租賃果園的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

8.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的____%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃果園地理位置示意圖

2.租賃果園土地證復印件

3.租賃果園相關配套設施清單

4.租賃果園租賃費用支付憑證

5.本合同簽訂日期的證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，愿意將該果園永久出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的標的物為位于__________的果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2甲方有權根據市場行情和經營成本變化，在提前____個月通知乙方的條件下，調整租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園的用途為__________。

4.2未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃果園的用途。

五、租賃標的物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內，將租賃果園交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃果園后____個工作日內，應進行驗收，如發現租賃果園存在影響乙方正常使用的問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

六、第三方擔保條款

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租賃費用總額的____%。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（￥____元）。

6.3如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、甲方的權益保障

7.1甲方保留對租賃果園的管理權，包括但不限于監督乙方的經營行為、維護租賃果園的環境等。

7.2甲方有權對乙方的經營計劃進行審核，并要求乙方提供相關經營數據。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應合理使用租賃果園，不得擅自改變果園的結構和布局。

8.2乙方應確保租賃果園的經營活動符合國家法律法規和行業標準。

8.3乙方應按照合同約定支付租賃費用，如逾期支付，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

九、違約責任

9.1乙方如未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的____%。

9.2乙方如違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方如未按約定支付擔保金或承擔擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1本合同因以下原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方或丙方違約，甲方依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃果園地理位置示意圖

2.租賃果園土地證復印件

3.租賃果園相關配套設施清單

4.租賃果園租賃費用支付憑證

5.本合同簽訂日期的證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃果園的經營穩定和甲方的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃過程中占據主動地位，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃果園的合理利用，提高果園的經濟效益。

2.通過監督乙方的經營行為，保障租賃果園的環境和資源得到有效保護。

3.通過合同條款的設定，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的標的物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方有權根據市場行情和經營成本變化，在提前____個月通知甲方的條件下，調整租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃商鋪的用途為__________。

4.2乙方有權在不影響租賃商鋪整體形象的前提下，進行內部裝修和裝飾。

五、租賃標的物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內，將租賃商鋪交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃商鋪后____個工作日內，應進行驗收，如發現租賃商鋪存在影響乙方正常使用的問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

六、第三方擔保條款

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租賃費用總額的____%。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整（￥____元）。

6.3如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對租賃商鋪進行合理裝修和改造。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務，如水電供應、物業管理等。

八、甲方的責任與義務

8.1甲方應確保租賃商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

8.2甲方應按照合同約定，在租賃期限內保持商鋪的完好狀態，并及時修復乙方報告的任何損壞。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租賃費用。

九、違約責任

9.1甲方如未按約定交付租賃商鋪或未保持商鋪完好狀態，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

9.2甲方如擅自提高租賃費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.3丙方如未按約定支付擔保金或承擔擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1本合同因以下原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方或丙方違約，甲方依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪地理位置示意圖

2.租賃商鋪產權證明復印件

3.租賃商鋪相關配套設施清單

4.租賃商鋪租賃費用支付憑證

5.本合同簽訂日期的證明文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃商鋪期間，能夠