小廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓廠房”），乙方有意購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3轉(zhuǎn)讓廠房的配套設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、轉(zhuǎn)讓廠房的價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓廠房的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓廠房的同時(shí)，將轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)屬證明文件及配套設(shè)施相關(guān)資料交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓廠房之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓廠房的土地使用權(quán)證

2.轉(zhuǎn)讓廠房的房屋所有權(quán)證

3.轉(zhuǎn)讓廠房的配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓廠房”），乙方有意購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓廠房，為保障甲方的權(quán)益和乙方的資金安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3轉(zhuǎn)讓廠房的配套設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、轉(zhuǎn)讓廠房的價(jià)格及付款方式

2.1轉(zhuǎn)讓廠房的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓廠房的同時(shí)，將轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)屬證明文件及配套設(shè)施相關(guān)資料交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓廠房之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付擔(dān)保金，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給甲方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完畢全部款項(xiàng)后，取得轉(zhuǎn)讓廠房的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)保證在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，支付甲方人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)確保了乙方在履行合同過程中的誠(chéng)信，提高了合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過合同的設(shè)計(jì)，確保了在轉(zhuǎn)讓廠房過程中，自己的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位使得合同條款更加有利于自己，降低了交易過程中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小廠房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)廠房”），乙方有意購(gòu)買該目標(biāo)廠房，為保障乙方的資金安全和交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)廠房的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)廠房的基本情況

1.1目標(biāo)廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2目標(biāo)廠房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3目標(biāo)廠房的配套設(shè)施齊全，包括____________________等。

二、目標(biāo)廠房的價(jià)格及付款方式

2.1目標(biāo)廠房的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)廠房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付目標(biāo)廠房的同時(shí)，將目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件及配套設(shè)施相關(guān)資料交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在交付目標(biāo)廠房之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理目標(biāo)廠房的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付完畢全部款項(xiàng)后，取得目標(biāo)廠房的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標(biāo)廠房，并有權(quán)對(duì)交付情況進(jìn)行檢查。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保金的充足，確保乙方的付款安全。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)廠房在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于權(quán)屬清晰、設(shè)施完備等。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)廠房的過戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，支付甲方人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。