?合同編號：轉讓土地抵押貸款合同名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條土地使用權轉讓1.2乙方同意接受甲方的土地使用權轉讓，并愿意向甲方提供相應的抵押貸款。第二條抵押貸款金額與期限2.1本合同項下的抵押貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.2抵押貸款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條抵押貸款的用途乙方將按照甲乙雙方約定的用途使用本合同項下的抵押貸款，不得用于其他目的。第四條貸款的償還4.1乙方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還抵押貸款。4.2乙方未能按照約定償還抵押貸款的，應當按照逾期還款的方式支付利息，并承擔違約責任。第五條土地使用權的過戶5.1甲方應在本合同簽訂后個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。5.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條合同的解除和終止6.1在抵押貸款全部償還完畢之前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.2本合同到期后，自動終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2本合同項下的違約金為貸款金額的%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的法人資格、代表人資格等進行審查，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同內容應真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保合同內容的真實性、準確性和完整性。3.合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：了解和遵守相關法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。4.保護合同雙方的知識產(chǎn)權，尊重雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中明確約定知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密的保護條款，違反者應承擔相應的法律責任。5.注意合同的履行期限和履行方式，確保合同按約定履行。解決辦法：合同雙方應明確約定合同的履行期限和履行方式，并按照約定履行合同義務。6.妥善保管合同及相關文件，確保合同的證據(jù)完整。解決辦法：建立合同檔案管理制度，對合同及相關文件進行歸檔和保管。7.發(fā)生爭議時，及時采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等解決途徑。解決辦法：了解和掌握爭議解決的途徑和程序，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方：指將土地使用權轉讓給他人的一方。2.抵押貸款方：指為獲得貸款而將土地使用權作為抵押物的一方。3.土地使用權：指國家授予的土地使用權人在一定期限內對土地進行使用、收益和處分的權利。4.抵押：指債務人或第三人將其財產(chǎn)權利作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依法處置該財產(chǎn)權利以實現(xiàn)債權。5.貸款：指金融機構按照一定的條件和程序，向借款人提供貨幣資金的行為。6.還款：指借款人按照約定的期限和方式，向貸款人歸還貸款本金和支付利息的行為。7.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決爭議的行為。應用場合：1.土地使用權轉讓方與抵押貸款方之間的合同簽訂。2.土地使用權轉讓方與購買方之間的合同簽訂，購買方需要向轉讓方提供抵押貸款。3.企業(yè)間因重組、并購等原因，涉及土地使用權轉讓和抵押貸款的情況。補充條款：1.土地使用權轉讓的稅費由哪方承擔。2.土地使用權轉讓過程中產(chǎn)生的其他費用由哪方承擔。3.抵押貸款的利率、還款方式、還款期限等詳細約定。4.抵押貸款的用途及不得用于的其他目的。5.違約責任的具體約定，包括違約金、賠償金等。6.爭議解決的途徑和程序，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。7.合同的變更、解除和終止的條件和程序。附件列表