房屋地基鉆樁合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于_________________的房屋地基鉆樁；

2.賣方同意將上述房屋地基鉆樁出售給買方；

3.雙方經友好協商，就上述房屋地基鉆樁的轉讓事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________________的房屋地基鉆樁，以下簡稱“標的物”。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付全部轉讓價款。

三、交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方應在收到標的物后____個工作日內對標的物進行驗收。如買方對標的物存在異議，應在驗收期內向賣方提出。

四、權利義務

4.1賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2買方應按合同約定支付轉讓價款，并保證在標的物交付后，及時辦理相關產權過戶手續。

4.3雙方應遵守國家法律法規，依法納稅。

五、違約責任

5.1如賣方未按合同約定交付標的物，應向買方支付____%的違約金。

5.2如買方未按合同約定支付轉讓價款，應向賣方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋地基鉆樁權屬證明文件；

2.相關土地使用證、房屋所有權證等證明文件；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于_________________的房屋地基鉆樁；

2.賣方同意將上述房屋地基鉆樁出售給買方；

3.為確保工程質量和安全，買方決定引入丙方作為監理方對標的物進行全程監理；

4.雙方經友好協商，就上述房屋地基鉆樁的轉讓事宜及監理服務達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________________的房屋地基鉆樁，以下簡稱“標的物”。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付全部轉讓價款。

三、監理服務

3.1丙方作為監理方，對標的物進行全程監理，包括但不限于設計、施工、驗收等環節。

3.2監理方應確保監理工作的獨立性、客觀性和公正性，對標的物的質量、安全、進度等方面進行全面監督。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求賣方提供標的物的權屬證明文件、土地使用證、房屋所有權證等相關證明文件。

4.2甲方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的物，并對標的物進行驗收。

4.3甲方有權要求丙方提供監理報告，對監理工作進行監督和評估。

五、乙方的權利和義務

5.1賣方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2賣方應按照合同約定的時間、地點、質量要求交付標的物。

5.3賣方應配合監理方的工作，及時提供相關資料和協助。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求賣方提供與標的物相關的技術資料、施工圖紙等。

6.2丙方有權要求賣方按照國家相關標準和規范進行施工。

6.3丙方有權對標的物的質量、安全、進度等方面進行監督檢查。

七、違約責任

7.1如賣方未按合同約定交付標的物，應向買方支付____%的違約金。

7.2如賣方提供的標的物存在質量問題，賣方應負責修復或賠償買方的損失。

7.3如丙方未能履行監理職責，導致標的物出現質量問題或安全事故，丙方應承擔相應責任。

八、限制條款

8.1賣方在標的物交付前，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押或處置標的物。

8.2賣方在標的物交付后，應保證標的物的所有權、使用權歸買方所有。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋地基鉆樁權屬證明文件；

2.相關土地使用證、房屋所有權證等證明文件；

3.雙方身份證復印件；

4.監理合同。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入監理方，確保標的物的施工質量、安全和進度，維護買方的合法權益。

2.監理方的專業監督有助于提高工程管理水平，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中擁有主導地位，有利于保障自身的權益。

2.甲方通過設定詳細的權利和義務條款，確保標的物的質量和安全，為后續使用奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于_________________的房屋地基鉆樁；

2.賣方同意將上述房屋地基鉆樁出售給買方，并委托丙方進行施工；

3.雙方經友好協商，就上述房屋地基鉆樁的轉讓事宜及施工服務達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________________的房屋地基鉆樁，以下簡稱“標的物”。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物轉讓價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付全部轉讓價款。

三、施工服務

3.1丙方作為施工方，負責標的物的施工工作，包括但不限于設計、施工、驗收等環節。

3.2施工方應確保施工工作的獨立性、專業性和高效性，按時完成施工任務。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權要求買方在合同約定的期限內支付轉讓價款。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定的時間、地點、質量要求進行施工。

4.3乙方有權對施工方的工作進行監督和評估，確保施工質量符合要求。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應按照合同約定支付轉讓價款，并確保資金的安全性。

5.2甲方應配合施工方的工作，及時提供施工所需的相關資料和協助。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求乙方提供與標的物相關的技術資料、施工圖紙等。

6.2丙方有權要求乙方按照國家相關標準和規范進行施工。

6.3丙方有權對施工質量、安全、進度等方面進行監督檢查。

七、違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付轉讓價款，應向乙方支付____%的違約金。

7.2如施工方未按合同約定完成施工任務，或施工質量不符合要求，施工方應承擔相應責任。

八、限制條款

8.1甲方在合同約定的付款期限內，未經乙方書面同意，不得暫停或終止施工。

8.2甲方在施工過程中，不得擅自更改施工方案或要求施工方進行無合理依據的工程變更。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋地基鉆樁權屬證明文件；

2.相關土地使用證、房屋所有權證等證明文件；

3.雙方身份證復印件；

4.施工合同。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為賣方，在合同中擁