基礎農村建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區進行房屋建設的有關事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農村建房項目

1.2建設地點：__________

1.3建設規模：__________

1.4建設工期：__________

二、合同標的

2.1甲方委托乙方承擔__________農村建房項目的施工、監理、材料供應等全部工作。

2.2乙方負責按照甲方要求，在約定的時間內完成__________農村建房項目的施工、監理、材料供應等全部工作。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付乙方合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為結算款；

（4）工程質量保修期內，甲方支付乙方合同價款的__________%作為保修金。

四、工程進度及質量要求

4.1工程進度：

（1）開工日期：__________；

（2）竣工日期：__________；

（3）工程分期節點：__________。

4.2工程質量：

（1）乙方應嚴格按照國家有關建筑質量標準和設計要求，確保工程質量符合國家標準；

（2）乙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，接受甲方監督；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方有權要求乙方對工程質量進行保修。

五、合同履行與變更

5.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更合同內容。

5.2如遇不可抗力因素影響工程進度，雙方應協商解決，并按實際影響程度調整工期。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金；

（2）擅自變更合同內容的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.施工圖紙

2.設計變更文件

3.材料清單

4.工程進度表

5.竣工驗收報告

6.質量保證書

7.保修承諾書

8.合同簽訂地相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村建房項目業主，乙方（以下簡稱“乙方”）為承擔施工、監理、材料供應等工作的承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業技術支持及項目管理的第三方主體。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區進行房屋建設的有關事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農村建房項目

1.2建設地點：__________

1.3建設規模：__________

1.4建設工期：__________

二、合同標的

2.1甲方委托乙方承擔__________農村建房項目的施工、監理、材料供應等全部工作。

2.2丙方提供專業技術支持及項目管理服務，確保項目按計劃、高質量完成。

2.3乙方在丙方指導下進行施工，確保施工質量、進度符合要求。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付乙方合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為結算款；

（4）工程質量保修期內，甲方支付乙方合同價款的__________%作為保修金。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方施工、監理、材料供應等工作的監督權；

（2）對丙方提供的技術支持及項目管理服務的監督權；

（3）在合同履行過程中，對乙方、丙方違約行為的追償權；

（4）對項目成果的驗收權。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付款項；

（2）為乙方、丙方提供必要的施工、監理、材料供應條件；

（3）配合乙方、丙方完成項目驗收。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成__________農村建房項目的施工、監理、材料供應等全部工作。

5.2乙方應遵守國家有關建筑質量標準和設計要求，確保工程質量符合國家標準。

5.3乙方應配合丙方進行項目管理，接受丙方監督。

六、丙方責任與義務

6.1丙方應提供專業技術支持，確保項目按計劃、高質量完成。

6.2丙方應負責項目管理工作，對乙方、甲方進行協調和監督。

6.3丙方應確保乙方按照合同約定履行施工、監理、材料供應等義務。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程進度的，應向甲方支付違約金；

（2）工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任；

（3）擅自變更合同內容的，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供專業技術支持的，應向甲方支付違約金；

（2）未按合同約定進行項目管理的，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方、丙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得擅自轉讓合同權利義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目管理的專業化水平，確保項目按計劃、高質量完成。

2.降低甲方管理風險，使甲方專注于項目資金投入和成果驗收。

3.實現資源整合，提高項目整體效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保項目按預期目標推進。

2.強化甲方在項目中的主導地位，提高甲方在項目中的話語權。

3.增強甲方在項目中的決策能力，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為承擔施工、監理、材料供應等工作的承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為農村建房項目的投資方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業技術支持及項目管理的第三方主體。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區進行房屋建設的有關事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農村建房項目

1.2建設地點：__________

1.3建設規模：__________

1.4建設工期：__________

二、合同標的

2.1甲方委托乙方承擔__________農村建房項目的施工、監理、材料供應等全部工作。

2.2丙方提供專業技術支持及項目管理服務，協助乙方確保項目按計劃、高質量完成。

2.3乙方在丙方指導下進行施工，確保施工質量、進度符合要求。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付乙方合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為結算款；

（4）工程質量保修期內，甲方支付乙方合同價款的__________%作為保修金。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）對項目施工、監理、材料供應等工作的主導權；

（2）對丙方提供的技術支持及項目管理服務的指導權；

（3）在合同履行過程中，對丙方違約行為的追償權；

（4）對項目成果的驗收權。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定完成施工、監理、材料供應等全部工作；

（2）遵守國家有關建筑質量標準和設計要求，確保工程質量符合國家標準；

（3）配合丙方進行項目管理，接受丙方監督。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照合同約定支付款項；

5.2甲方應為乙方提供必要的施工、監理、材料供應條件；

5.3甲方應配合乙方完成項目驗收。

六、丙方責任與義務

6.1丙方應提供專業技術支持，協助乙方確保項目按計劃、高質量完成。

6.2丙方應負責項目管理工作，對乙方進行協調和監督。

6.3丙方應確保乙方按照合同約定履行施工、監理、材料供應等義務。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金；

（2）擅自變更合同內容的，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供專業技術支持的，應向乙方支付違約金；

（2）未按合同約定進行項目管理的，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方、丙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得擅自轉讓合同權利義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決