20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪及土地使用權轉讓合同（含裝修改造）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.2受讓方2.轉讓標的2.1商鋪信息2.2土地使用權信息2.3裝修改造情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.商鋪及土地使用權交付5.1商鋪及土地使用權交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.裝修改造事宜6.1裝修改造方案6.2裝修改造費用6.3質(zhì)量及驗收標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪及土地使用權轉讓清單10.2附件二：裝修改造方案11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知及送達11.3合同變更及解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受讓方1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.轉讓標的2.1商鋪信息2.1.1所在地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.1.3商鋪結構：_______2.1.4商鋪權屬證明：_______2.2土地使用權信息2.2.1所在地址：_______2.2.2土地面積：_______平方米2.2.3土地使用權證明：_______2.3裝修改造情況2.3.1裝修改造范圍：_______2.3.2裝修改造預算：_______元2.3.3裝修改造設計：_______3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1商鋪及土地使用權轉讓總價：_______元3.2支付方式及時間3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______3.3付款憑證3.3.1付款憑證需為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，并注明款項用途。4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.1.1轉讓雙方需共同辦理商鋪及土地使用權的過戶手續(xù)。4.1.2辦理過戶手續(xù)所需材料：_______4.2稅費承擔4.2.1轉讓雙方根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔相應的稅費。5.商鋪及土地使用權交付5.1商鋪及土地使用權交付時間：_______5.2交付條件5.2.1商鋪及土地使用權過戶手續(xù)齊全。5.2.2商鋪及土地使用權不存在任何權利瑕疵。5.3交付方式5.3.1轉讓方將商鋪及土地使用權相關證明文件交付給受讓方。6.裝修改造事宜6.1裝修改造方案6.1.1裝修改造方案需符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.1.2裝修改造方案需經(jīng)轉讓方和受讓方共同確認。6.2裝修改造費用6.2.1裝修改造費用由受讓方承擔。6.3質(zhì)量及驗收標準6.3.1裝修改造工程需按照國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準執(zhí)行。6.3.2裝修改造工程驗收標準：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同后，經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：商鋪及土地使用權轉讓清單10.1.1列明商鋪及土地使用權的詳細信息，包括但不限于面積、權屬證明、裝修改造情況等。10.2附件二：裝修改造方案10.2.1詳細描述裝修改造的目標、范圍、預算、設計等。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達11.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。11.2.2通知送達時間以對方實際收到通知的時間為準。11.3合同變更及解除11.3.1合同的任何變更或解除均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3.2合同變更或解除不影響已履行部分的權利義務。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為_______。12.3簽署代表12.3.1轉讓方代表：_______12.3.2受讓方代表：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本_______份，用于備案或留存。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。14.2.2雙方應根據(jù)合同約定及實際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供中介服務的中介機構；15.2.1.2提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務的專業(yè)機構；15.2.1.3合同履行過程中，因特殊情況需要引入的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其自身原因導致的損失承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和委托方的授權，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，向委托方提供專業(yè)意見或建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方對合同雙方不承擔直接責任。15.5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方，其責任由第三方自行承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同轉讓價格的_______%。16.1.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1雙方同意引入第三方介入，并書面確認。17.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行過程中的工作。17.2第三方介入的程序17.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項和職責。17.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由委托方承擔。17.3.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。17.4第三方介入的終止17.4.1.1合同履行完畢；17.4.1.2雙方同意終止第三方介入；17.4.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。17.5第三方介入的后續(xù)處理17.5.2雙方應根據(jù)實際情況，對合同履行過程中存在的問題進行整改。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪及土地使用權轉讓清單詳細要求：清單應包括商鋪及土地使用權的詳細信息，如面積、權屬證明、裝修改造情況等。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修改造方案詳細要求：方案應包含裝修改造的目標、范圍、預算、設計等內(nèi)容。附件說明：本方案作為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：轉讓雙方身份證明文件詳細要求：包括轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：本附件用于證明雙方的身份和資質(zhì)。4.附件四：轉讓手續(xù)辦理委托書詳細要求：如轉讓方或受讓方無法親自辦理轉讓手續(xù)，需提供委托書。附件說明：本委托書用于明確委托事項和受托人的權限。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責、費用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按約定時間交付商鋪及土地使用權；1.2受讓方未按約定時間支付轉讓款；1.3第三方未按約定履行職責；1.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序；1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或履行情況。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2承擔因違約行為給對方造成的損失；2.1.3采取補救措施，消除違約行為的影響。3.違約責任示例說明：3.1若轉讓方未按約定時間交付商鋪及土地使用權，應向受讓方支付_______元違約金；3.2若受讓方未按約定時間支付轉讓款，應向轉讓方支付_______元違約金；3.3若第三方未按約定履行職責，應向合同雙方支付_______元違約金；3.4若任何一方泄露合同內(nèi)容或履行情況，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版商鋪及土地使用權轉讓合同（含裝修改造）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉讓商鋪及土地使用權概況3.1商鋪及土地使用權位置3.2商鋪及土地使用權面積3.3商鋪及土地使用權權屬4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.裝修改造事宜5.1裝修改造方案5.2裝修改造費用5.3裝修改造期限6.商鋪及土地使用權交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：商鋪及土地使用權轉讓清單12.2合同附件二：裝修改造方案12.3合同附件三：其他附件13.其他約定13.1其他約定一13.2其他約定二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號]號商鋪；1.1.2本合同中“土地使用權”指位于[具體地址]的[土地使用權編號]號土地使用權；1.1.3本合同中“裝修改造”指對商鋪內(nèi)部進行的設計、施工和安裝等工程；1.1.4本合同中“甲方”指[甲方全稱]；1.1.5本合同中“乙方”指[乙方全稱]；1.2解釋1.2.1本合同中所有術語和專有名詞的解釋均以本合同中的定義為準；1.2.2如合同中未定義的術語和專有名詞，其含義應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1全稱：[甲方全稱]2.1.2簡稱：[甲方簡稱]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.5聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2乙方基本信息2.2.1全稱：[乙方全稱]2.2.2簡稱：[乙方簡稱]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.5聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.轉讓商鋪及土地使用權概況3.1商鋪及土地使用權位置3.1.1商鋪位于[具體地址]，土地使用權覆蓋范圍與商鋪一致；3.1.2商鋪土地使用權證號為[土地使用權證號]；3.2商鋪及土地使用權面積3.2.1商鋪面積為[商鋪面積]平方米；3.2.2土地使用權面積為[土地使用權面積]平方米；3.3商鋪及土地使用權權屬3.3.1甲方擁有商鋪及土地使用權的完整所有權；3.3.2甲方保證商鋪及土地使用權權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1商鋪及土地使用權轉讓總價為人民幣[轉讓價格]元整；4.2支付方式4.2.1乙方應在本合同生效后[具體日期]內(nèi)一次性支付全部轉讓價款；4.2.2乙方支付轉讓價款時，應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶；4.3付款期限4.3.1乙方應按照本合同約定的付款期限支付轉讓價款。5.裝修改造事宜5.1裝修改造方案5.1.1乙方可根據(jù)自身需求對商鋪進行裝修改造，具體方案需經(jīng)甲方同意；5.1.2裝修改造方案應包括設計方案、施工圖紙、材料清單等；5.2裝修改造費用5.2.1裝修改造費用由乙方承擔；5.2.2裝修改造費用包括設計方案費、材料費、施工費等；5.3裝修改造期限5.3.1乙方應在合同約定的裝修改造期限內(nèi)完成裝修改造工程。6.商鋪及土地使用權交付6.1交付時間6.1.1甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)將商鋪及土地使用權交付給乙方；6.2交付條件6.2.1商鋪及土地使用權權屬清晰，無任何權屬糾紛；6.2.2商鋪及土地使用權符合交付條件，無損壞、污染等問題；6.3交付方式6.3.1甲方應將商鋪及土地使用權交付給乙方指定的接收人；6.3.2乙方應在收到交付通知后[具體日期]內(nèi)完成接收手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決；8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同自生效之日起至[具體日期]止為有效期限；11.2合同期限11.2.1本合同期限為[具體期限]，包括試用期[具體試用期]；11.2.2試用期滿后，如雙方無異議，本合同自動轉為正式合同。12.合同附件12.1合同附件一：商鋪及土地使用權轉讓清單12.1.1詳細列明商鋪及土地使用權的權屬、面積、位置等信息；12.2合同附件二：裝修改造方案12.2.1包含裝修改造的設計方案、施工圖紙、材料清單等；12.3合同附件三：其他附件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定13.1其他約定一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定二13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等；1.1.2第三方在本合同中的角色可能是協(xié)助、見證、評估、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定合同義務。1.2第三方的角色1.2.1第三方應根據(jù)本合同及其服務協(xié)議的具體要求，履行相應的職責和義務；1.2.2第三方的參與不改變甲乙雙方在本合同中的權利和義務。2.第三方的引入2.1引入條件2.1.1雙方同意在本合同中引入第三方，需滿足本合同的具體要求；2.1.2任何一方在引入第三方前，應通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2引入程序2.2.1雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限等；2.2.2服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，對其提供的服務承擔相應的責任；3.1.2第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定或相關法律法規(guī)確定。3.2權利3.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權按照服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。3.3利益3.3.1第三方有權獲得其提供服務相應的報酬；3.3.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，享受相應的權益。4.第三方與其他各方的劃分4.1職責劃分4.1.1第三方應明確其在合同中的具體職責，并與甲乙雙方協(xié)商確定；4.1.2甲乙雙方應配合第三方履行其職責。4.2權利義務劃分4.2.1第三方的權利義務應與服務協(xié)議的約定一致；4.2.2第三方的權利義務不改變甲乙雙方的權利義務。5.第三方的責任限額5.1責任限額確定5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定或相關法律法規(guī)確定；5.1.2若服務協(xié)議未約定責任限額，則根據(jù)相關法律法規(guī)確定。5.2責任承擔5.2.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2.2第三方的賠償責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。6.第三方的變更與退出6.1變更6.1.1如需變更第三方的服務內(nèi)容或方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2退出6.2.1第三方在本合同履行期間，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；6.2.2第三方退出后，其未履行完畢的義務應由其指定的替代方繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪及土地使用權轉讓清單詳細列明商鋪及土地使用權的權屬、面積、位置、用途、附屬設施等信息；包括但不限于產(chǎn)權證復印件、地籍圖、房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.合同附件二：裝修改造方案包含裝修改造的設計方案、施工圖紙、材料清單、工程量清單等；應包括設計方案說明、施工工藝、材料品牌及規(guī)格、驗收標準等。3.合同附件三：第三方服務協(xié)議明確第三方在本合同中的服務內(nèi)容、費用、期限、責任、權利等；包括但不限于中介服務協(xié)議、評估報告、咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。4.合同附件四：付款憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等；用于證明付款事實及金額。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構、程序等；包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。6.合同附件六：不可抗力事件證明用于證明發(fā)生不可抗力事件的事實、影響及處理結果；包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定的時間、方式交付商鋪及土地使用權；交付的商鋪及土地使用權不符合合同約定；未能履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為未按合同約定的時間、方式支付轉讓價款；支付的轉讓價款不符合合同約定；未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及給對方造成的損失，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付商鋪及土地使用權，導致乙方無法按期開業(yè)，乙方因此遭受損失；甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償乙方因延遲開業(yè)造成的經(jīng)濟損失。3.2乙方違約示例乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉讓價款，導致甲方無法按期收回款項；乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金，并按合同約定的時間支付轉讓價款。全文完。2024版商鋪及土地使用權轉讓合同（含裝修改造）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓標的2.1商鋪基本信息2.2土地使用權基本信息2.3裝修改造情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓總價3.2付款方式3.3付款時間及違約責任4.轉讓條件及權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.裝修改造事宜5.1裝修改造方案5.2裝修改造費用及支付5.3裝修改造期限及違約責任6.遷移及交接事宜6.1遷移期限6.2交接手續(xù)6.3交接責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)14.合同生效后事宜14.1合同生效后事宜一14.2合同生效后事宜二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.轉讓標的2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱：____________________2.1.2商鋪地址：____________________2.1.3商鋪面積：____________________平方米2.1.4商鋪用途：____________________2.2土地使用權基本信息2.2.1土地使用權證號：________________2.2.2土地使用權面積：________________平方米2.2.3土地使用權類型：________________2.2.4土地使用權期限：________________2.3裝修改造情況2.3.1裝修改造方案：________________2.3.2裝修改造費用：________________元2.3.3裝修改造期限：________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓總價：________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________________元，于裝修改造完成后__個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間及違約責任：3.3.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%；3.3.2乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。4.轉讓條件及權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方保證商鋪及土地使用權權屬清晰，無任何權利瑕疵；4.1.2甲方應配合乙方辦理商鋪及土地使用權的過戶手續(xù)；4.1.3甲方應將商鋪及土地使用權現(xiàn)狀真實告知乙方；4.2乙方權利義務4.2.1乙方在支付全部款項后，取得商鋪及土地使用權的所有權；4.2.2乙方在取得商鋪及土地使用權后，有權進行裝修改造；4.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用商鋪及土地使用權。5.裝修改造事宜5.1裝修改造方案：________________5.2裝修改造費用：________________元5.3裝修改造期限：________________6.遷移及交接事宜6.1遷移期限：裝修改造完成后__個工作日內(nèi)；6.2交接手續(xù)：雙方應按照國家相關規(guī)定辦理交接手續(xù)；6.3交接責任：甲方應確保商鋪及土地使用權在交接時無任何權利瑕疵，否則由甲方承擔相應責任。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；7.2違約責任：7.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金為違約行為所造成的實際損失，最高不超過合同總價的__%。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的轉讓標的完成過戶手續(xù)后，合同終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3合同因法定事由或雙方約定的其他原因終止。10.合同附件10.1合同附件一10.1.1轉讓標的物的權屬證明文件；10.1.2裝修改造設計方案；10.2合同附件二10.2.1付款憑證；10.2.2雙方簽字的裝修改造協(xié)議。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.1.2本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守；11.2其他約定事項二11.2.1任何一方不得擅自變更、轉讓或解除合同；11.2.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：________________12.2簽署地點：________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：__份14.合同生效后事宜14.1合同生效后事宜一14.1.1乙方應在合同生效后__個工作日內(nèi)，向甲方提供商鋪及土地使用權的過戶申請材料；14.1.2甲方應在收到乙方提供的過戶申請材料后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；14.2合同生效后事宜二14.2.1乙方應在合同生效后__個工作日內(nèi)，完成商鋪的裝修改造；14.2.2乙方應在裝修改造完成后__個工作日內(nèi)，向甲方提供裝修改造驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方角色15.2.1第三方可以擔任中介方、咨詢顧問、評估機構、律師等角色，具體角色由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得超過本合同轉讓總價的一定比例，例如5%。15.4第三方責權利15.4.1第三方在合同中的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同履行情況及相關信息；第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和建議。15.4.2第三方在合同中的義務：第三方應本著公正、公平、誠信的原則，履行其在合同中的職責；第三方應保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方在合同中的責任：第三方因故意或重大過失導致合同履行不能或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；第三方在合同中的責任不得超過約定的責任限額。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的事項和條件；任何一方提出引入第三方時，應提前通知另一方，并取得另一方的書面同意。16.1.2第三方的費用第三方的費用