20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產認籌協議正規范本（含社區文化設施介紹）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.認籌對象3.1項目概況3.2房源信息4.認籌條件4.1認籌資格4.2認籌方式4.3認籌費用5.認籌流程5.1認籌申請5.2資料審核5.3認籌確認5.4認籌合同簽訂6.認籌保證金6.1保證金繳納6.2保證金退還6.3保證金利息7.房源鎖定7.1房源鎖定時間7.2房源鎖定條件7.3房源鎖定解除8.房源價格8.1房源定價原則8.2房源價格調整9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式10.房屋交付10.1交付條件10.2交付時間10.3交付手續11.產權過戶11.1過戶條件11.2過戶時間11.3過戶費用12.社區文化設施介紹12.1設施概述12.2使用規則12.3維護責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“甲方”指房地產開發公司或其授權的代理人；“乙方”指有意向購買甲方房地產項目的個人或單位；“認籌”指乙方在甲方規定的期限內，按照約定的方式繳納認籌金，以表達購買意向的行為；“認籌金”指乙方為表達購買意向所繳納的金額；“房源”指甲方提供的待售房地產項目；“合同”指本認籌協議。1.2解釋本合同中的解釋如下：“房地產項目”指甲方開發的住宅、商業、辦公等類型的房地產項目；“認籌期限”指甲方規定的乙方繳納認籌金的期限；“認籌金退還”指在特定條件下，甲方應退還給乙方的認籌金。第二條雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯系電話：________2.2乙方信息乙方名稱（個人）：________身份證號碼：________聯系方式：________第三條認籌對象3.1項目概況項目名稱：________項目地址：________項目類型：________3.2房源信息房源類型：________房源面積：________房源單價：________房源總價：________第四條認籌條件4.1認籌資格具有完全民事行為能力；提供真實有效的身份證明；持有合法的購房資格證明。4.2認籌方式現場繳納認籌金；郵寄或傳真繳納認籌金。4.3認籌費用認籌金金額為________元，乙方應在認籌期限內繳納。第五條認籌流程5.1認籌申請乙方應在認籌期限內向甲方提交認籌申請。5.2資料審核甲方收到乙方申請后，將對乙方提交的資料進行審核。5.3認籌確認甲方審核通過后，將向乙方發送認籌確認通知書。5.4認籌合同簽訂乙方收到確認通知書后，應在規定時間內與甲方簽訂本合同。第六條認籌保證金6.1保證金繳納乙方應在簽訂合同時繳納認籌保證金，金額為________元。6.2保證金退還甲方未能按約定提供房源；乙方在合同約定的期限內解除合同。6.3保證金利息甲方應按照中國人民銀行同期存款利率向乙方支付保證金利息。第七條房源鎖定7.1房源鎖定時間自乙方繳納認籌保證金之日起，甲方鎖定房源時間為________天。7.2房源鎖定條件乙方未在鎖定時間內簽訂正式購房合同；乙方違反合同約定。7.3房源鎖定解除甲方解除房源鎖定后，將通知乙方，并退還乙方已繳納的認籌保證金。第八條房源價格8.1房源定價原則房屋本體價格；契稅；土地增值稅；專項維修資金；印花稅；其他相關稅費。8.2房源價格調整在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場行情變化等原因導致房源價格發生變動，甲方有權按照國家相關政策及市場行情進行調整，并提前通知乙方。第九條付款方式9.1付款比例首付款：合同簽訂后________日內支付房屋總價款的________%；首次尾款：房屋交付前________日內支付房屋總價款的________%；交房尾款：房屋交付后________日內支付房屋總價款的________%。9.2付款時間各期付款的具體時間由甲乙雙方在合同中約定。9.3付款方式銀行轉賬；支票；現金（僅限于首付款）。第十條房屋交付10.1交付條件房屋主體結構、裝修及設施設備符合合同約定；所有權證、土地使用權證等證書齊全；房屋已達到入住條件。10.2交付時間甲方應在合同約定的交付時間內完成房屋交付。10.3交付手續房屋交付確認書；所有權證、土地使用權證等證書；房屋驗收報告。第十一條產權過戶11.1過戶條件房屋交付后，乙方應在甲方指導下辦理產權過戶手續。11.2過戶時間乙方應在房屋交付后________日內完成產權過戶。11.3過戶費用產權證工本費；交易手續費；其他相關稅費。第十二條社區文化設施介紹12.1設施概述社區活動中心；健身設施；兒童游樂場；社區花園。12.2使用規則社區文化設施的使用規則如下：乙方有權免費使用社區文化設施；使用時需遵守相關規定；不得損壞設施設備。12.3維護責任甲方負責社區文化設施的日常維護和管理。第十三條違約責任13.1違約情形甲方未按約定提供房源或提供虛假房源信息；乙方未按約定支付款項；雙方違反合同約定的其他行為。13.2違約責任退還已收款項；支付違約金；按照合同約定承擔其他責任。13.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。14.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中的行為，應當符合法律法規及合同約定，并對因其行為導致的后果承擔相應的法律責任。第二條第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方介入合同履行，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方職責為甲乙雙方提供專業服務；協助甲乙雙方完成合同約定的各項事務；對其提供的服務結果承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因其違約行為或提供服務過程中出現的失誤，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務費用及可能造成的損失等因素，由甲乙雙方在合作協議中約定。3.3責任限額調整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協商一致，并在合作協議中予以修改。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的合作協議約定，第三方應向甲方提供符合約定的服務。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的合作協議約定，第三方應向乙方提供符合約定的服務。4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協議及本合同共同約定，第三方應遵守合作協議及本合同的相關規定。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入通知甲乙雙方應于第三方介入前，向對方發出書面通知，說明第三方介入的目的、職責及合作協議的主要內容。5.2第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合作協議的約定承擔。5.3第三方介入期限第三方介入的期限，由甲乙雙方在合作協議中約定，并應在合同履行期限內完成。第六條第三方責任免除6.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合作協議或本合同約定的義務，第三方不承擔違約責任。6.2甲方原因因甲方原因導致第三方無法履行合作協議或本合同約定的義務，甲方應承擔相應的責任。6.3乙方原因因乙方原因導致第三方無法履行合作協議或本合同約定的義務，乙方應承擔相應的責任。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議。7.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協議的約定處理相關事宜。第八條第三方爭議解決8.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應通過協商解決。8.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用第三方爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件2.甲方房地產開發資質證書復印件3.乙方身份證復印件（個人）或營業執照復印件（單位）4.認籌申請表5.認籌確認通知書6.認籌合同7.房屋買賣合同8.付款憑證9.房屋交付確認書10.所有權證、土地使用權證等證書11.房屋驗收報告12.社區文化設施使用規則13.第三方合作協議14.第三方資質證明文件15.其他甲乙雙方認為需要提供的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業執照復印件、房地產開發資質證書復印件：用于證明甲方具備房地產開發資格。2.乙方身份證復印件、營業執照復印件：用于證明乙方身份和資質。3.認籌申請表、認籌確認通知書、認籌合同：用于記錄認籌過程和雙方權利義務。4.付款憑證：用于證明乙方已支付款項。5.房屋交付確認書：用于確認房屋交付完成。6.所有權證、土地使用權證等證書：用于證明房屋產權。7.房屋驗收報告：用于證明房屋符合交付條件。8.社區文化設施使用規則：用于規范社區文化設施的使用。9.第三方合作協議：用于明確第三方介入合同履行的具體事宜。10.第三方資質證明文件：用于證明第三方具備相應資質。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房源或提供虛假房源信息。責任認定：退還已收款項，支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項。責任認定：支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議履行職責，或提供服務過程中出現失誤。責任認定：按照合作協議約定的責任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供房源，導致乙方遭受損失，甲方應退還已收款項，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付首付款，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在評估房屋過程中出現失誤，導致評估價格與實際價格不符，第三方應按照合作協議約定的責任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產認籌協議正規范本（含社區文化設施介紹）1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型3.4項目規模4.認籌時間4.1認籌開始時間4.2認籌結束時間5.認籌條件5.1乙方資格要求5.2乙方認籌金繳納方式5.3認籌金退還條件6.認籌金繳納6.1認籌金金額6.2繳納時間6.3繳納方式7.認籌金退還7.1退還條件7.2退還時間7.3退還方式8.項目交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付方式9.社區文化設施介紹9.1文化設施名稱9.2文化設施位置9.3文化設施使用規則10.合同簽訂10.1簽訂時間10.2簽訂地點10.3簽訂方式11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.2甲方地址：市區路號2.乙方信息2.1乙方名稱：購房者2.2乙方地址：市區路號3.項目信息3.1項目名稱：花園3.2項目地址：市區路號3.3項目類型：住宅3.4項目規模：占地面積平方米，總建筑面積平方米4.認籌時間4.1認籌開始時間：2024年3月1日4.2認籌結束時間：2024年3月31日5.認籌條件5.1乙方資格要求：具備完全民事行為能力的自然人，具備購房能力。5.2乙方認籌金繳納方式：現金或銀行轉賬。5.3認籌金退還條件：認籌結束后，如乙方未成功購房，甲方應退還認籌金。6.認籌金繳納6.1認籌金金額：人民幣萬元。6.2繳納時間：自認籌開始之日起3個工作日內。6.3繳納方式：乙方將認籌金匯入甲方指定賬戶，匯款時須注明“花園認籌金”。7.認籌金退還7.1退還條件：認籌結束后，如乙方未成功購房，甲方應在3個工作日內退還認籌金。7.2退還時間：自乙方提出退還申請之日起3個工作日內。7.3退還方式：原路退還至乙方支付認籌金的賬戶。8.項目交付8.1交付時間：2026年12月31日前，具體交付日期以甲方通知為準。8.2交付條件：房屋主體結構及配套設施經甲方驗收合格，并取得相關政府部門頒發的入住證明。8.3交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方，乙方應在收到鑰匙后3個工作日內辦理入住手續。9.社區文化設施介紹9.1文化設施名稱：社區文化活動中心9.2文化設施位置：花園內9.3文化設施使用規則：所有業主均可免費使用社區文化活動中心，但需遵守相關規定和秩序。10.合同簽訂10.1簽訂時間：自雙方達成一致意見之日起3個工作日內。10.2簽訂地點：房地產開發有限公司辦公室10.3簽訂方式：雙方代表現場簽訂，并加蓋雙方公章。11.合同生效11.1生效時間：自雙方簽訂之日起生效。11.2生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協商一致解除合同。12.2解除程序：任何一方解除合同，需提前30日書面通知對方，并經雙方確認。13.違約責任13.1違約情形：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構：無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供服務或協助履行的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、律師事務所等。2.第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對其提供的服務或協助履行的行為負責。2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方提供服務的性質和風險程度確定。3.2如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣萬元。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、責任限額等。4.2甲乙雙方應書面通知對方第三方介入事宜，并取得對方的同意。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協助和配合。5.2第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。6.2第三方在合同履行過程中，應保持中立地位，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與其他各方之間的溝通和協調，由甲乙雙方負責。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的權利和義務。7.2第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。8.第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲方承擔。9.第三方的變更與解除9.1甲乙雙方可根據實際情況，經協商一致后，變更或解除第三方的介入。9.2第三方的變更或解除，不影響甲乙雙方的權利義務。10.第三方的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。11.第三方的合規義務11.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法活動。12.第三方的責任追究12.1如第三方違反合同約定或法律法規，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。13.第三方的獨立性13.1第三方在合同履行過程中，應保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。14.第三方的退出機制14.1如第三方因故無法繼續履行合同，應提前日書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。14.2第三方的退出，不影響甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本要求：加蓋公章，復印件需與原件一致。說明：用于證明甲方具備房地產開發資質。2.乙方身份證明要求：身份證復印件，需與原件一致。說明：用于證明乙方身份及購房資格。3.項目規劃許可證要求：加蓋公章，復印件需與原件一致。說明：用于證明項目規劃合法。4.項目施工許可證要求：加蓋公章，復印件需與原件一致。說明：用于證明項目施工合法。5.項目預售許可證要求：加蓋公章，復印件需與原件一致。說明：用于證明項目具備預售條件。6.認籌金繳納憑證要求：銀行轉賬憑證或現金收據。說明：用于證明認籌金已繳納。7.項目交付通知書要求：加蓋公章。說明：用于通知乙方項目交付事宜。8.項目驗收報告要求：加蓋公章。說明：用于證明項目驗收合格。9.社區文化設施使用規則要求：加蓋公章。說明：用于規定社區文化設施使用規則。10.第三方資質證明要求：加蓋公章。說明：用于證明第三方具備相應資質。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時交付房屋，造成乙方損失的。1.2乙方未按時繳納認籌金，造成甲方損失的。1.3第三方未履行合同約定，造成甲乙雙方損失的。1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。2.責任認定標準2.1甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付元違約金。2.2乙方未按時繳納認籌金，每延遲一日，應向甲方支付元違約金。2.3第三方未履行合同約定，每發生一次違約行為，應向甲乙雙方支付元違約金。2.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明3.1甲方未在合同約定的時間內交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付元違約金。3.2乙方未在合同約定的時間內繳納認籌金，導致甲方無法按照計劃進行項目銷售，乙方應向甲方支付元違約金。3.3第三方在提供物業服務過程中，未能達到合同約定的標準，甲方或乙方可要求第三方支付元違約金。3.4任何一方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產認籌協議正規范本（含社區文化設施介紹）2本合同目錄一覽1.1認籌協議的定義及適用范圍1.2認籌對象及資格要求1.3認籌流程及時間安排1.4認籌金及繳納方式1.5認籌金的使用及退還1.6房地產項目基本情況介紹1.7社區文化設施介紹1.8房地產項目配套設施及環境1.9房屋產權及交付1.10交付條件及標準1.11交付流程及時間1.12爭議解決方式1.13合同解除及違約責任1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條認籌協議的定義及適用范圍1.1本合同所稱“認籌協議”是指出賣人與買受人就房地產項目的認籌事宜所簽訂的協議。1.2本協議適用于出賣人在中華人民共和國境內銷售的房地產項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。第二條認籌對象及資格要求2.1認籌對象為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。（1）具有合法有效的身份證明；（2）具備購房資金，能夠支付認籌金及后續購房款項；（3）符合國家及地方相關政策規定的購房條件。第三條認籌流程及時間安排3.1買受人應按照出賣人公告的時間、地點及方式提交認籌申請。3.2出賣人應在收到買受人認籌申請后的三個工作日內，對買受人提交的資料進行審核。3.3審核通過的買受人，應在規定的時間內繳納認籌金。第四條認籌金及繳納方式4.1認籌金為人民幣元（大寫：元整）。4.2認籌金繳納方式如下：（1）現金繳納；（2）銀行轉賬；（3）其他經雙方同意的支付方式。第五條認籌金的使用及退還5.1認籌金用于支付購房款的一部分，具體金額及比例由雙方在協議中約定。5.2買受人如未在規定時間內簽訂正式購房合同，認籌金不予退還。5.3如因出賣人原因導致購房合同無法簽訂，出賣人應退還買受人已繳納的認籌金。第六條房地產項目基本情況介紹（1）項目名稱、地址、占地面積、總建筑面積；（2）建筑結構、層數、戶型、面積；（3）配套設施、綠化率、容積率；（4）周邊環境、交通狀況；（5）項目開發進度及交付時間。第七條社區文化設施介紹（1）社區文化活動中心、圖書館、健身房；（2）游泳池、籃球場、羽毛球場；（3）兒童游樂場、老年活動中心；（4）其他社區文化設施及服務。第八條房地產項目配套設施及環境（1）供水、供電、供氣、供暖等市政基礎設施；（2）電梯、消防、安防、監控等公共設施；（3）綠化景觀、道路、停車場等公共區域；（4）教育、醫療、商業等生活配套設施。8.2房地產項目環境要求符合國家及地方相關環保標準，確保居住環境的舒適與安全。第九條房屋產權及交付9.1出賣人保證所出售房屋具備合法的房屋產權，并按照國家法律規定辦理房屋產權登記手續。9.2出賣人應在約定的交付期限內，將具備完全產權的房屋交付給買受人。第十條交付條件及標準10.1交付條件：（1）房屋主體結構工程已完成；（2）房屋內部裝修達到約定的交付標準；（3）房屋配套設施及環境符合合同約定；（4）出賣人提供必要的產權證書、使用說明書等相關文件。10.2交付標準：（1）房屋主體結構、門窗、墻面、地面等工程完成質量符合國家及地方相關標準；（2）室內裝修達到約定的設計標準，包括墻面、地面、頂面、門窗等；（3）配套設施及環境達到合同約定的功能和使用要求。第十一條交付流程及時間11.1出賣人應在約定的交付時間前，通知買受人辦理交付手續。11.2買受人應在接到交付通知后三個工作日內，與出賣人共同驗收房屋。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及違約責任13.1出賣人違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金為認籌金的一倍。13.2買受人違反本合同約定，未按時繳納認籌金的，應向出賣人支付違約金，違約金為認籌金的一倍。13.3雙方協商一致解除本合同的，應書面通知對方，并互不追究違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及類型15.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔保方、評估方、鑒定方等。第十六條第三方介入的適用條件（1）甲乙雙方認為有必要引入第三方以提高交易效率或保障交易安全；（2）法律法規或政策要求引入第三方；（3）本合同約定的其他情況。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資格、職責、權利和義務達成一致。17.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方的責任和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協議的約定履行各自義務。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其介入的類型和所承擔的職責確定。（1）中介方：中介服務費用的一定比例；（2）擔保方：擔保金額的一定比例；（3）評估方：評估價值的百分比；（4）鑒定方：鑒定費用的百分比。第十九條第三方的權利和義務19.1第三方的權利：（1）按照補充協議的約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。19.2第三方的義務：（1）按照補充協議的約定，履行其職責；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）對因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，承擔相應的賠償責任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。20.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由補充協議約定。20.3第三方與甲乙雙方之間不產生直接的債權債務關系。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入