20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限調整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.場地使用規則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用規范6.場地維護與管理6.1.租賃方責任6.2.出租方責任6.3.維修與保養7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同解除后的處理8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知與送達11.3.合同附件12.合同生效13.合同份數14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.地址：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.聯系電話：________1.1.5.證件號碼：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.地址：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.聯系電話：________1.2.5.證件號碼：________2.租賃場地概況2.1.場地位置2.1.1.場地所在城市：________2.1.2.場地詳細地址：________2.2.場地面積2.2.1.總面積：________平方米2.2.2.可使用面積：________平方米2.3.場地用途2.3.1.場地用途：________2.3.2.允許使用的經營活動：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃結束日期：________3.3.租賃期限調整3.3.1.租賃期限可否調整：________3.3.2.調整程序：________3.3.3.調整后的租金計算：________4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.基本租金：________元/月4.1.2.其他費用：________4.2.租金支付時間4.2.1.每月支付日期：________4.2.2.每年支付日期：________4.3.租金支付方式4.3.1.銀行轉賬4.3.2.現金支付4.3.3.其他支付方式：________4.4.逾期支付租金的處理4.4.1.逾期支付金額：________4.4.2.逾期支付利率：________4.4.3.逾期支付違約金：________5.場地使用規則5.1.使用范圍5.1.1.僅限本合同約定的場地用途5.1.2.不得從事非法經營活動5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改變場地結構5.2.2.不得占用公共區域5.2.3.不得影響周邊環境5.3.使用規范5.3.1.保持場地清潔衛生5.3.2.不得亂丟垃圾5.3.3.不得損壞場地設施6.場地維護與管理6.1.租賃方責任6.1.1.負責場地的日常維護與管理6.1.2.負責場地的安全使用6.2.出租方責任6.2.1.負責場地的基礎設施維護6.2.2.負責場地的安全保障6.3.維修與保養6.3.1.維修與保養責任劃分：________6.3.2.維修與保養費用承擔：________8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金8.1.2.租賃方擅自改變場地用途8.1.3.租賃方損壞場地設施8.1.4.出租方未按時提供場地8.1.5.出租方未履行維修保養責任8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應承擔違約金8.2.2.違約金金額：________元8.2.3.違約金支付時間：________8.2.4.違約金支付方式：________9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.通過友好協商解決9.1.2.協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構名稱：________9.2.2.爭議解決機構地址：________9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決程序遵循仲裁規則9.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.法律適用與管轄10.1.法律適用10.1.1.本合同適用中華人民共和國法律10.2.管轄法院10.2.1.約定管轄法院為________人民法院11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.1.2.不可抗力事件包括：________11.2.通知與送達11.2.1.通知方式：________11.2.2.送達地址：________11.3.合同附件11.3.1.合同附件包括：________12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期：________13.合同份數13.1.合同份數13.1.1.本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1.簽署日期14.1.1.租賃方簽署日期：________14.1.2.出租方簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律法規規定，介入合同履行、監督或提供專業服務的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.作為中介方，協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；15.2.1.2.作為監理方，對場地租賃的施工、使用過程進行監督管理；15.2.1.3.作為評估方，對場地租賃的資產價值進行評估；15.2.1.4.作為咨詢方，提供專業意見或建議。16.第三方介入程序16.1.第三方介入程序16.1.1.第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、權限和責任；16.1.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在本合同項下的責任，限于其書面協議中約定的責任范圍；17.1.2.第三方責任限額不得超過其書面協議中約定的金額；17.1.3.第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方一致同意，并以書面形式確認。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利18.1.1.第三方有權根據書面協議的規定，對甲乙雙方的合同履行情況進行監督；18.1.2.第三方有權根據書面協議的規定，提出專業意見或建議；18.1.3.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。18.2.第三方義務18.2.1.第三方應按照書面協議的規定，履行其監督、咨詢等職責；18.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；18.2.3.第三方應按照法律法規和行業規范，提供專業服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方與甲方之間的關系，由雙方書面協議約定；19.1.2.第三方對甲方的要求和指示，應經乙方同意或授權。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方與乙方之間的關系，由雙方書面協議約定；19.2.2.第三方對乙方的要求和指示，應經甲方同意或授權。19.3.第三方與合同履行的劃分19.3.1.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務；19.3.2.第三方的介入行為，不影響甲乙雙方根據合同約定履行各自的義務。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止20.1.1.第三方介入期間，如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方；20.1.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本1.1.要求：復印件，加蓋甲方公章1.2.說明：證明甲方具有合法的經營資格。2.乙方營業執照副本2.1.要求：復印件，加蓋乙方公章2.2.說明：證明乙方具有合法的經營資格。3.甲方身份證復印件3.1.要求：復印件，加蓋甲方公章3.2.說明：證明甲方身份的真實性。4.乙方身份證復印件4.1.要求：復印件，加蓋乙方公章4.2.說明：證明乙方身份的真實性。5.場地租賃合同5.1.要求：原件5.2.說明：本合同的核心文件，詳細規定租賃雙方的權利義務。6.場地使用規范6.1.要求：復印件，加蓋出租方公章6.2.說明：規定場地使用的基本規則和注意事項。7.場地設施清單7.1.要求：復印件，加蓋出租方公章7.2.說明：詳細列出場地內所有設施和設備的清單。8.第三方協議8.1.要求：原件8.2.說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方的職責和責任。9.付款憑證9.1.要求：復印件，加蓋付款方公章9.2.說明：證明租金及其他費用的支付情況。10.爭議解決協議10.1.要求：復印件，加蓋雙方公章10.2.說明：約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.未按時支付租金1.2.擅自改變場地用途1.3.損壞場地設施1.4.未履行場地維護義務1.5.違反場地使用規范1.6.未按時提交相關資料1.7.未能履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1.未按時支付租金：逾期支付金額×逾期支付利率×逾期天數2.2.擅自改變場地用途：賠償出租方因改變用途造成的損失2.3.損壞場地設施：修復或賠償實際損失2.4.未履行場地維護義務：承擔維修費用2.5.違反場地使用規范：根據違反程度，賠償出租方損失或承擔相應責任2.6.未按時提交相關資料：根據違約情況，承擔違約責任2.7.未能履行合同約定的其他義務：根據違約情況，承擔違約責任3.違約責任示例3.1.甲乙雙方約定租金為每月5萬元，乙方未按時支付租金，逾期20天，則乙方應支付違約金為：50000元×0.05%×20天=500元。4.爭議解決4.1.甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；4.2.協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁或訴訟。全文完。2024年城市綜合體場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整方式5.2調整頻率5.3調整條件6.場地使用規范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地使用責任7.場地維護與保養7.1出租方責任7.2承租方責任8.場地移交與驗收8.1移交時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發有限公司1.1.2出租方地址：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商業管理有限公司1.2.2承租方地址：市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.場地基本情況2.1場地位置：市區路號城市綜合體項目2.2場地面積：10000平方米2.3場地用途：商業零售、餐飲、娛樂等綜合性用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長一次，最長不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100萬元整4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月5日前5.租金調整5.1調整方式：根據市場行情及物價上漲情況，租金每兩年調整一次5.2調整頻率：每兩年調整一次5.3調整條件：調整前三個月內，雙方應共同委托第三方評估機構進行場地價值評估，以評估結果為依據進行調整6.場地使用規范6.1場地使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內進行商業零售、餐飲、娛樂等綜合性經營活動6.3場地使用責任：承租方應按照租賃場地設計用途合理使用場地，并承擔因不當使用場地所引起的法律責任7.場地維護與保養7.1出租方責任：負責租賃場地的基礎設施維護和保養，確保場地設施正常運行7.2承租方責任：負責租賃場地的日常清潔、綠化、安全等工作，并承擔因自身原因造成的場地損壞責任8.場地移交與驗收8.1移交時間：租賃合同簽訂后，出租方應在15個工作日內將租賃場地交付承租方使用8.2驗收標準：租賃場地應達到合同約定的使用條件，包括但不限于：場地平整、設施齊全、符合消防安全要求等8.3驗收程序：承租方應在收到場地后5個工作日內對場地進行驗收，并書面通知出租方。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，承租方應在驗收報告中列出具體問題，出租方應在收到通知后10個工作日內進行整改9.保證金9.1保證金金額：租賃保證金為三個月租金總額，即人民幣300萬元整9.2保證金支付方式：承租方應在簽訂合同之日起5個工作日內支付保證金至出租方指定賬戶9.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金應全額退還給承租方10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設施等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為租賃場地所在地12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等12.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃場地及租金等相關事宜13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項14.1通知：除法律另有規定外，任何一方通知對方的事項，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址14.2不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃合同附件等，與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力14.5合同文本：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質量，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入方式2.1中介方：中介方為甲乙雙方提供場地租賃中介服務，協助雙方達成租賃意向并簽訂本合同。2.2咨詢方：咨詢方為甲乙雙方提供專業咨詢意見，包括但不限于法律、財務、市場等方面。2.4監理方：監理方對租賃場地及設施進行監督管理，確保合同履行過程中的合規性。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為合同總金額的1%。3.2責任承擔方式：第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔；超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合同約定履行職責，確保合同條款的履行，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.2權利：第三方有權根據合同約定獲取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助。4.3義務：第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間僅存在服務合同關系，不涉及租賃場地本身的權益。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間僅存在服務合同關系，不涉及租賃場地本身的權益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方均存在服務合同關系，但第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。6.第三方介入的程序6.1中介方介入程序：6.1.1中介方應在甲乙雙方達成租賃意向后，協助雙方簽訂本合同。6.1.2中介方應如實向甲乙雙方提供租賃場地信息，不得隱瞞或誤導。6.2咨詢方介入程序：6.2.1咨詢方應在甲乙雙方需要時，提供專業咨詢意見。6.2.2咨詢方應根據甲乙雙方的要求，提供相關資料和數據。6.3評估方介入程序：6.3.1評估方應在甲乙雙方要求時，對租賃場地進行價值評估。6.3.2評估方應保證評估結果的客觀、公正。6.4監理方介入程序：6.4.1監理方應在甲乙雙方要求時，對租賃場地及設施進行監督管理。6.4.2監理方應定期向甲乙雙方報告監督情況。7.第三方介入的費用7.1中介方費用：中介方費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2咨詢方費用：咨詢方費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.3評估方費用：評估方費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.4監理方費用：監理方費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.第三方介入的終止8.1中介方終止：中介方在合同履行完畢或甲乙雙方協商一致后，終止介入。8.2咨詢方終止：咨詢方在提供咨詢意見后，終止介入。8.3評估方終止：評估方在提供評估結果后，終止介入。8.4監理方終止：監理方在合同履行完畢或甲乙雙方協商一致后，終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、用途等信息。說明：平面圖應包含場地內主要設施的位置和功能，以及與周邊環境的相對位置。2.租賃場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施的種類、數量、品牌、型號等信息。說明：清單應確保所有設施在交付時符合合同約定，并在租賃期間保持良好狀態。3.租賃合同附件要求：包括但不限于租金調整協議、保證金退還協議、違約責任協議等。說明：附件應作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。4.第三方評估報告要求：由評估方出具的租賃場地價值評估報告。說明：報告應包含評估方法、評估結果、評估依據等內容。5.第三方監理報告要求：由監理方出具的租賃場地及設施監督管理報告。說明：報告應包含監理過程、發現的問題、整改措施等內容。6.爭議解決協議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：協議應明確爭議解決機構、程序、期限等內容。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件和變更。說明：記錄應確保雙方對合同履行情況有共同的認識。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付租金的1%。示例：承租方應在每月5日前支付租金，若逾期3天未支付，則每日應支付應付租金的0.5%作為違約金。2.擅自改變場地用途責任認定：承租方擅自改變場地用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，將商業零售場地改為餐飲用途，出租方有權要求承租方停止違規行為，并恢復原狀。3.損壞場地設施責任認定：承租方損壞場地設施，應賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在使用過程中損壞了租賃場地內的空調設備，應賠償空調設備的實際價值。4.違反消防安全規定責任認定：承租方違反消防安全規定，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在租賃場地內違規使用明火，導致火災，承租方應承擔火災的全部責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。示例：因自然災害導致租賃場地無法使用，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年城市綜合體場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃場地基本情況2.1場地名稱、地址、面積2.2場地用途及使用限制2.3場地附屬設施及使用情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續約條件4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整的條件及比例5.2租金調整的生效時間6.場地使用與管理6.1場地使用規則6.2場地管理責任6.3場地維護及保養7.保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及流程8.違約責任8.1違約行為及處理方式8.2違約金計算及支付9.不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力發生時的處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年__月__日在____市____區____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃場地基本情況2.1場地名稱、地址、面積場地名稱：__________________地址：__________________面積：__________________平方米2.2場地用途及使用限制場地用途：__________________使用限制：__________________2.3場地附屬設施及使用情況附屬設施：__________________使用情況：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限延長及續約條件租賃期滿前，若乙方有意續租，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方式租金標準：__________________計算方式：__________________4.2租金支付時間及方式租金支付時間：每月__日支付當月租金。支付方式：__________________4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，乙方應按日支付_____%的滯納金。5.租金調整5.1租金調整的條件及比例租金調整條件：__________________調整比例：__________________5.2租金調整的生效時間租金調整自調整之日起生效。6.場地使用與管理6.1場地使用規則乙方應按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2場地管理責任甲方負責場地的日常管理，乙方應遵守甲方制定的管理制度。6.3場地維護及保養乙方應負責場地的日常維護及保養，確保場地設施正常運行。8.保證金8.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣____元整。支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__日內，以銀行轉賬方式支付保證金至甲方指定賬戶。8.2保證金退還條件及流程8.2.1退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務，且場地無損壞、違約等情況，甲方應在乙方搬離場地后__日內退還保證金。8.2.2退還流程乙方應向甲方提交保證金退還申請，并提供相關證明材料。甲方收到申請后，在__日內完成審核，并將保證金退還乙方。9.違約責任9.1違約行為及處理方式9.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。9.1.2乙方擅自改變場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.1.3乙方違反場地使用規則的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。9.2違約金計算及支付違約金的計算方式：按照實際損失或合同約定的金額計算。支付方式：違約金應在違約行為發生之日起__日內支付。10.不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力發生時的處理方式10.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續期間，租賃期限相應順延。10.2.3若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若雙方協商不成，可提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1甲方有正當理由解除合同的情況。12.1.2乙方有重大違約行為的情況。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應就合同解除事宜進行協商，達成一致意見。13.合同變更13.1合同變更的條件13.1.1雙方協商一致。13.2合同變更的程序13.2.1提出變更的一方應書面通知對方。13.2.2雙方就合同變更事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂補充協議。14.合同終止14.1合同終止的條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止的程序14.2.1雙方應按照合同約定履行合同終止后的相關義務。14.2.2合同終止后，雙方應相互提供必要的協助，確保合同終止后的各項工作順利進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同的執行效率，確保合同的履行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3第三方介入的方式15.3.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協調等服務的第三方。中介方應具備相應的資質和信譽，并按照雙方的要求履行職責。15.3.2擔保方擔保方是指為保證合同履行，由第三方提供的擔保服務。擔保方應具備相應的擔保能力，并按照合同約定承擔擔保責任。15.3.3評估機構評估機構是指對租賃場地進行評估的第三方機構。評估機構應具備相應的評估資質，并按照合同約定提供評估報告。15.3.4監理單位監理單位是指對租賃場地建設或使用過程進行監督的第三方單位。監理單位應具備相應的監理資質，并按照合同約定履行監理職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額的確定16.2.1中介方：中介方責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。16.2.2擔保方：擔保方責任限額由擔保合同約定，并在本合同中予以確認。16.2.3評估機構：評估機構責任限額由評估合同約定，并在本合同中予以確認。16.2.4監理單位：監理單位責任限額由監理合同約定，并在本合同中予以確認。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分第三方的責任應限于其在合同中約定的職責范圍內，對于超出職責范圍的行為，第三方不承擔責任。17.2權利劃分第三方的權利應限于其在合同中約定的范圍內，未經甲乙雙方同意，第三方不得擅自行使超出范圍的權力。17.3利益劃分第三方的利益應與其在合同中約定的職責和貢獻相對