深圳個人房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方愿意將其名下位于深圳市的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________

1.2該房屋所有權證編號：____________________

1.3該房屋建筑面積：____________________平方米

1.4該房屋土地使用權年限：____________________

1.5該房屋用途：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋轉讓款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于房屋產權過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付房屋轉讓款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.4買方支付房屋轉讓款的方式為：____________________

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應保證該房屋在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

3.3如買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，賣方應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，按照國家現行稅法及相關政策規定，由賣方和買方分別承擔。

4.2賣方應負責辦理該房屋的過戶手續，并承擔相應的過戶稅費。

五、違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的_____%。

5.2如買方未按約定時間支付房屋轉讓款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方愿意將其名下位于深圳市的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給買方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________

1.2該房屋所有權證編號：____________________

1.3該房屋建筑面積：____________________平方米

1.4該房屋土地使用權年限：____________________

1.5該房屋用途：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋轉讓款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于房屋產權過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付房屋轉讓款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.4買方支付房屋轉讓款的方式為：____________________

三、擔保方責任

3.1擔保方保證在買方未按約定支付房屋轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋轉讓款的_____%，即人民幣____________________元整，作為保證金。

3.3擔保方在買方違約的情況下，應按照本合同約定，向賣方支付房屋轉讓款的剩余部分。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應保證該房屋在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

4.3如買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，賣方應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。

五、稅費承擔

5.1本合同項下涉及的稅費，按照國家現行稅法及相關政策規定，由賣方和買方分別承擔。

5.2賣方應負責辦理該房屋的過戶手續，并承擔相應的過戶稅費。

六、甲方權益

6.1賣方有權要求買方按照約定時間支付房屋轉讓款。

6.2賣方有權要求買方在房屋產權過戶手續辦理完畢后，支付房屋轉讓款的剩余部分。

6.3賣方有權要求買方在約定時間內完成房屋驗收，并簽署驗收報告。

6.4賣方有權要求買方在約定時間內辦理房屋過戶手續。

七、乙方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時間支付房屋轉讓款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

7.2如買方未按約定時間完成房屋驗收，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的_____%。

7.3如買方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓款的_____%。

7.4如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.擔保合同復印件；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。擔保方的加入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，并在此過程中實現自身的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在房屋轉讓過程中享有更多的權益和保障，同時，乙方的違約及限制條款也使得交易更加公平合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方希望購買賣方名下位于深圳市的房屋（以下簡稱“該房屋”），但由于資金問題，買方尋求丙方的融資支持。丙方同意為買方提供融資服務，以保障買方的購房需求。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________

1.2該房屋所有權證編號：____________________

1.3該房屋建筑面積：____________________平方米

1.4該房屋土地使用權年限：____________________

1.5該房屋用途：____________________

二、融資條件

2.1丙方同意向買方提供總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的融資。

2.2融資利率為：____________________，按年利率計算。

2.3融資期限為：____________________年。

三、丙方責任

3.1丙方負責為買方提供融資，并在融資期限內按照約定支付款項。

3.2丙方應確保融資款項用于購買該房屋，并有權對資金使用情況進行監督。

四、買方權益

4.1買方有權要求丙方按照合同約定提供融資。

4.2買方有權在融資期限內使用融資款項購買該房屋。

4.3買方有權在融資到期后，按照約定條件償還融資款項。

五、賣方責任

5.1賣方應保證該房屋在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。

5.2賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續。

六、買方違約及限制條款

6.1如買方未按約定使用融資款項購買該房屋，應向丙方支付違約金，違約金為融資總額的_____%。

6.2如買方未按約定償還融資款項，應向丙方支付逾期利息，逾期利息為融資總額的_____%。

6.3如買方違反本合同約定，給丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.融資合