文體館物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（使用方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有文體館的物業所有權，乙方有意使用文體館的場地及設施，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指文體館包括但不限于以下場地及設施：

（1）__________場地；

（2）__________設施；

（3）__________設施。

二、使用期限

2.1乙方有權自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間使用文體館。

2.2雙方協商一致，如需延長使用期限，須在合同到期前一個月內簽訂補充協議。

三、使用費用

3.1乙方應按照甲方提供的收費標準，向甲方支付使用文體館的費用。

3.2使用費用支付方式為__________。

3.3乙方應在使用文體館前，預付__________元作為保證金。

四、使用責任

4.1乙方在使用文體館期間，應遵守甲方制定的各項規章制度，確保使用安全。

4.2乙方應對使用文體館過程中造成的設施損壞承擔賠償責任。

4.3乙方在使用文體館時，應保護環境，不得亂扔垃圾，不得在公共場所吸煙。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按約定提供文體館的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定收取使用費用的，應向乙方退還相應費用。

5.2乙方違約：

（1）未按約定支付使用費用的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定使用文體館的，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.文體館場地及設施清單；

2.文體館使用規章制度；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（使用方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（管理方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有文體館的物業所有權，乙方有意使用文體館的場地及設施，為保障甲方權益，提高文體館的管理效率，特引入丙方作為管理方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同所指文體館包括但不限于以下場地及設施：

（1）__________場地；

（2）__________設施；

（3）__________設施。

二、使用期限

2.1乙方有權自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間使用文體館。

2.2雙方協商一致，如需延長使用期限，須在合同到期前一個月內簽訂補充協議。

三、使用費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方提供的收費標準，向甲方支付使用文體館的費用。

3.2使用費用支付方式為__________。

3.3乙方應在使用文體館前，預付__________元作為保證金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責文體館的日常管理、維護及安全工作。

4.2丙方有權對乙方在使用文體館過程中違反規定的行為進行制止，并要求乙方改正。

4.3丙方有權對文體館場地及設施進行必要的調整和改進，以適應市場需求。

五、甲方權益

5.1甲方享有文體館物業所有權，有權對文體館進行改造、擴建等。

5.2甲方有權對乙方使用文體館的費用進行審核，確保乙方按時足額支付。

5.3甲方有權要求丙方對文體館進行定期檢查，確保文體館設施完好，使用安全。

六、乙方責任及權利

6.1乙方應遵守文體館的使用規定，不得擅自改變場地及設施的使用性質。

6.2乙方有權在約定的時間內使用文體館場地及設施，但不得影響文體館的正常運營。

6.3乙方有權對文體館的設施提出合理改進建議。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約：

（1）未按約定支付使用費用的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定使用文體館的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）違反文體館使用規定的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約：

（1）未按約定履行管理職責的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定進行設施維護的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.文體館場地及設施清單；

2.文體館使用規章制度；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高文體館的管理效率，降低甲方運營成本，同時確保文體館的設施得到良好維護，為乙方提供優質的使用體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為文體館的所有者，通過引入丙方和與乙方的合作，確保自身權益得到保障，同時提高文體館的運營效益，實現甲方、丙方和乙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（租賃方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（物業管理方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有商業中心的物業所有權，乙方有意租賃商業中心的店面用于經營活動，為保障乙方經營權益，提高商業中心的運營管理效率，特引入丙方作為物業管理方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同所指商業中心包括但不限于以下店面及配套設施：

（1）__________店面；

（2）__________配套設施；

（3）__________配套設施。

二、租賃期限

2.1乙方有權自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間租賃商業中心的店面。

2.2雙方協商一致，如需延長租賃期限，須在合同到期前一個月內簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方提供的租金標準，向甲方支付租賃商業中心的租金。

3.2租金支付方式為__________。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首期租金__________元，作為租賃保證金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責商業中心的日常管理、維護及安全工作。

4.2丙方有權對乙方經營活動中可能影響商業中心形象或運營的行為進行指導和糾正。

4.3丙方有權對商業中心的公共區域進行必要的調整和改進，以提升整體環境。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃店面及其配套設施的使用權，有權自主決定經營內容和方式。

5.2乙方有權在租賃期限內，按照約定的條件和程序，對租賃店面進行裝修和改造。

5.3乙方有權要求丙方提供必要的管理和服務支持，包括但不限于安保、清潔、維修等。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應保證租賃店面的使用權不受第三方權利限制，并確保乙方能夠正常經營。

6.2甲方有權對租賃店面進行必要的檢查和監督，以確保其符合安全和衛生標準。

6.3甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，根據合同約定終止本合同。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約：

（1）未按約定提供租賃店面的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定維護和改善租賃店面的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變租賃店面用途或嚴重損害租賃店面設施的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業中心店面及配套設施清單；

2.商業中心租賃規章制度；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目