20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房團購專項優惠服務協議范本1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.商品房團購活動概述2.1活動名稱2.2活動時間2.3活動地點3.商品房團購優惠條件3.1優惠幅度3.2優惠方式3.3優惠對象4.商品房團購流程4.1預約報名4.2確認訂單4.3支付定金4.4支付尾款5.商品房團購合同條款5.1商品房信息5.2房屋價格5.3付款方式5.4交房時間6.優惠費用結算與退還6.1優惠費用結算6.2優惠費用退還7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同生效與履行12.1合同生效條件12.2合同履行義務13.其他約定事項13.1其他約定13.2其他事項14.合同附件14.1附件一：商品房團購活動報名表14.2附件二：商品房團購合同第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話及郵箱]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系電話及郵箱]2.商品房團購活動概述2.1活動名稱[活動名稱]2.2活動時間[活動開始時間]至[活動結束時間]2.3活動地點[活動舉辦地點]3.商品房團購優惠條件3.1優惠幅度[具體優惠比例或金額]3.2優惠方式[具體優惠方式，如折扣、贈送等]3.3優惠對象[符合團購優惠條件的購房者范圍]4.商品房團購流程4.1預約報名（1）報名時間：[報名開始時間]至[報名結束時間]（2）報名方式：[線上/線下報名方式]4.2確認訂單（1）確認訂單時間：[訂單確認開始時間]至[訂單確認結束時間]（2）確認訂單方式：[線上/線下確認方式]4.3支付定金（1）定金金額：[定金金額]（2）支付時間：[支付定金截止時間]4.4支付尾款（1）尾款支付方式：[具體支付方式]（2）尾款支付時間：[尾款支付截止時間]5.商品房團購合同條款5.1商品房信息（1）樓盤名稱：[樓盤名稱]（2）房屋面積：[具體面積]（3）房屋戶型：[具體戶型]5.2房屋價格（1）團購價格：[團購優惠后的價格]（2）原價：[房屋原價]5.3付款方式（1）付款比例：[具體付款比例]（2）付款時間：[具體付款時間]5.4交房時間[具體交房時間]6.優惠費用結算與退還6.1優惠費用結算（1）結算方式：[具體結算方式]（2）結算時間：[具體結算時間]6.2優惠費用退還（1）退還條件：[符合退還條件的情形]（2）退還方式：[具體退還方式]7.爭議解決方式7.1爭議解決原則（1）友好協商：雙方應優先通過友好協商解決爭議。（2）依法解決：協商不成時，雙方應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決途徑（1）協商：爭議發生后，雙方應在[協商期限]內進行協商，以達成和解。（2）訴訟：協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方違約行為：未按約定提供商品房或提供不符合約定條件的商品房。（2）乙方違約行為：未按約定支付房款或違反團購協議的其他約定。8.2違約責任（1）甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房款、利息損失等。（2）乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房款、利息損失等。9.保密條款9.1保密內容（1）雙方在合作過程中獲得的商業秘密。（2）商品房團購活動的具體信息。9.2保密義務（1）雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年內有效。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正。（2）不可抗力事件導致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）商品房團購活動結束。（2）雙方協商一致解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后生效。（2）變更內容應作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。11.2合同補充（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與履行12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）協議內容符合法律法規。12.2合同履行義務（1）雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）任何一方不履行或不完全履行合同義務，應承擔相應的法律責任。13.其他約定事項13.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。（2）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。13.2其他事項（1）本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商品房團購活動報名表14.2附件二：商品房團購合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務機構等。（2）第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或合同相關服務的主體。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中因其過錯導致的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元。（3）若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協商或向第三方追償。15.2.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關服務。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以完成其職責。15.2.3第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規及本合同的相關規定。（2）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質量負責。（2）甲方有權對第三方的工作進行監督，并對第三方的工作提出改進建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其職責。（2）乙方應配合第三方進行現場勘查、評估等工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂合同或協議約定。（2）甲方對第三方的責任僅限于本合同約定的范圍。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂合同或協議約定。（2）乙方對第三方的責任僅限于本合同約定的范圍。17.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方之間的關系由第三方與各相關方另行簽訂合同或協議約定。（2）合同其他方對第三方的責任僅限于本合同約定的范圍。18.第三方介入的具體操作流程18.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請。（2）申請應包含第三方的基本信息、服務內容、預期效果等。18.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應共同審議第三方介入的申請，并在[審批期限]內作出決定。（2）決定應書面通知第三方。18.3第三方介入的實施（1）第三方介入后，應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。（2）甲乙雙方應協助第三方完成其工作。18.4第三方介入的終止a.第三方未能履行合同義務；b.第三方違反法律法規；c.第三方存在嚴重過錯。（2）終止第三方介入應書面通知第三方，并說明終止原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房團購活動報名表詳細要求：報名表應包含報名者的基本信息、購房意向、聯系方式等。說明：報名表用于收集有意向參與團購活動的購房者信息，是后續確認訂單和簽訂合同的重要依據。2.附件二：商品房團購合同詳細要求：合同應詳細列明商品房信息、價格、付款方式、交房時間等條款。說明：團購合同是甲乙雙方在團購活動中的權利和義務的法律文件。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍等。說明：第三方服務協議是第三方與甲乙雙方之間的服務合同，用于規范第三方提供的服務。4.附件四：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：付款憑證是證明購房者已支付房款的合法憑證。5.附件五：商品房銷售許可證詳細要求：許可證應顯示商品房的銷售狀態、開發商資質等。說明：銷售許可證是商品房合法銷售的證明文件。6.附件六：商品房買賣合同詳細要求：合同應包含商品房的詳細信息、價格、付款方式、交房時間等。說明：商品房買賣合同是購房者與開發商之間的正式買賣文件。7.附件七：商品房產權證詳細要求：產權證應顯示商品房的產權人、面積、用途等。說明：產權證是購房者擁有商品房所有權的法律憑證。8.附件八：違約責任通知書詳細要求：通知書應明確違約行為、違約責任、賠償金額等。說明：違約責任通知書是甲乙雙方在發生違約行為后發出的通知文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供商品房或提供不符合約定條件的商品房。b.未按時支付房款。乙方違約行為：a.未按約定支付房款或違反團購協議的其他約定。b.未按時交房或提供不符合約定條件的房屋。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.若甲方未按約定提供商品房，應賠償乙方因此遭受的損失。b.若甲方未按時支付房款，應支付違約金。乙方違約責任認定：a.若乙方未按約定支付房款，應支付違約金。b.若乙方未按時交房或提供不符合約定條件的房屋，應賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時提供商品房，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方因無法入住而產生的損失，包括但不限于租房費用。示例二：乙方未按約定支付房款，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并有權解除合同。全文完。2024年度商品房團購專項優惠服務協議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商品房團購專項優惠服務內容3.1優惠項目3.2優惠幅度3.3優惠期限4.商品房團購流程4.1預約登記4.2確認購房資格4.3選擇房源4.4簽訂購房合同5.付款方式和期限5.1付款方式5.2付款期限6.優惠政策變更和終止6.1優惠政策變更6.2優惠政策終止7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效、解除和終止9.1合同生效9.2合同解除9.3合同終止10.通知和送達10.1通知方式10.2送達方式11.合同附件11.1附件一：商品房團購專項優惠方案11.2附件二：商品房團購專項優惠明細表12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“團購”是指由甲方組織，在一定期限內，集中購買乙方開發的商品房的活動。1.1.2本合同中“優惠”是指乙方在商品房銷售價格上給予甲方的折扣、補貼或其他形式的經濟利益。1.1.3本合同中“團購專項優惠服務”是指乙方為甲方提供的，在團購活動期間，針對特定團購項目的優惠政策和服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2本合同中的解釋以本合同為準。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯系人：________________2.1.4甲方聯系電話：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯系人：________________2.2.4乙方聯系電話：________________第三條商品房團購專項優惠服務內容3.1優惠項目3.1.1.1價格折扣：在商品房基準價格基礎上給予X%的折扣。3.1.1.2裝修補貼：一次性補貼Y元人民幣。3.1.1.3其他優惠：________________3.2優惠幅度3.2.1優惠幅度為上述優惠項目所述的具體數值。3.3優惠期限3.3.1優惠期限為團購活動開始之日起至團購活動結束之日止。第四條商品房團購流程4.1預約登記4.1.1甲方應在團購活動開始前向乙方進行預約登記。4.1.2甲方預約登記時應提供有效身份證明和聯系方式。4.2確認購房資格4.2.1乙方將對甲方的購房資格進行審核。4.2.2甲方應配合乙方提供的購房資格審核要求。4.3選擇房源4.3.1甲方應根據團購活動提供的房源信息，自行選擇購買房源。4.3.2甲方選擇房源后，應向乙方提交購房意向書。4.4簽訂購房合同4.4.1甲方與乙方協商一致后，應簽訂購房合同。4.4.2購房合同應包含本合同約定的所有優惠內容。第五條付款方式和期限5.1付款方式5.1.1甲方應按照購房合同約定的付款方式進行付款。5.1.2付款方式包括但不限于現金、銀行轉賬等。5.2付款期限5.2.1甲方應在購房合同約定的期限內完成全部房款的支付。5.2.2逾期付款的，甲方應按照合同約定支付逾期利息。第六條優惠政策變更和終止6.1優惠政策變更6.1.1乙方有權在團購活動期間，根據市場情況調整優惠幅度。6.1.2優惠政策變更應書面通知甲方。6.2優惠政策終止6.2.1乙方有權在團購活動結束前終止優惠活動。6.2.2優惠政策終止應提前通知甲方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2.2爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效、解除和終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。9.2合同解除9.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2.1.1乙方未履行本合同約定的團購專項優惠服務內容。9.2.1.2甲方未按照合同約定履行付款義務。9.2.1.3發生不可抗力事件，致使合同目的不能實現。9.3合同終止9.3.1合同解除后，本合同終止。9.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十條通知和送達10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知，應采用書面形式。10.1.1.1郵寄10.1.1.2傳真10.1.1.3電子郵件10.2送達方式10.2.1通知應在送達當日視為送達。10.2.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。第十一條合同附件11.1附件一：商品房團購專項優惠方案11.1.1本附件詳細列明了團購專項優惠的具體內容和執行方式。11.2附件二：商品房團購專項優惠明細表11.2.1本明細表列明了團購活動期間，甲方可享受的各類優惠項目的具體金額。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方應遵守國家相關法律法規，誠信履行合同義務。12.2其他約定事項二12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十三條合同份數及效力13.1合同份數13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第十四條合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在團購活動中，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監理機構等。1.2第三方的介入應當得到甲乙雙方的書面同意，并應在合同中明確第三方的具體職責和權限。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致違約或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額根據其服務性質和合同約定確定，具體如下：2.1.1中介機構：中介機構的責任限額不超過其收取中介服務費用的三倍。2.1.2律師事務所：律師事務所的責任限額不超過其收取法律服務費用的兩倍。2.1.3評估機構：評估機構的責任限額不超過其評估服務費用的兩倍。2.1.4監理機構：監理機構的責任限額不超過其監理服務費用的兩倍。第三條第三方職責和權限3.1第三方的職責：3.1.1中介機構：協助甲乙雙方進行團購活動，提供信息咨詢服務，協助簽訂合同等。3.1.2律師事務所：提供法律咨詢，協助審查合同條款，提供法律意見等。3.1.3評估機構：對商品房進行評估，提供評估報告等。3.1.4監理機構：對商品房建設過程進行監督，確保工程質量等。3.2第三方的權限：3.2.1中介機構：有權了解團購活動的相關信息，參與團購活動的組織和協調。3.2.2律師事務所：有權參與合同的談判和簽訂，對合同條款提出修改意見。3.2.3評估機構：有權獨立進行評估工作，不受甲乙雙方的影響。3.2.4監理機構：有權對商品房建設過程進行監督，有權要求整改或暫停施工。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應服從甲方的指導和監督。4.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務，并有權對第三方的服務質量進行評估。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應服從乙方的指導和監督。4.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務，并有權對第三方的服務質量進行評估。4.3第三方與其他各方的關系：4.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。4.3.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益。4.3.3第三方與其他各方之間因合同履行產生的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙雙方應根據本合同和第三方的職責，簽訂補充協議，明確第三方的具體工作內容和責任。5.2.1第三方的服務內容和期限。5.2.2第三方的責任范圍和責任限額。5.2.3第三方的報酬和支付方式。5.2.4第三方的保密義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，確保團購活動的順利進行。5.4第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的服務進行評估，并形成書面評估報告。5.5評估報告作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房團購專項優惠方案詳細要求：列出團購活動的具體優惠項目、優惠幅度、優惠期限、適用范圍等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補充，明確了團購活動的具體優惠措施。2.附件二：商品房團購專項優惠明細表詳細要求：詳細列出甲方團購的每套商品房的優惠金額、折扣率等。說明：本附件用于