房產中介房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的權屬證書編號為____________________，所有權人為賣方。

3.標的房屋的用途為____________________，土地性質為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房屋買賣價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及過戶手續

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應于____________________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

3.過戶手續所需費用由____________________承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋買賣價格的，應向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付____________________元違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動解除。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋權屬證書復印件；

（2）標的房屋買賣合同復印件；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.丙方同意為買方的購房款項提供擔保，確保買方按時支付購房款。

4.雙方經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋的權屬證書編號為____________________，所有權人為賣方。

3.標的房屋的用途為____________________，土地性質為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述房屋買賣價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證買方按時足額支付購房款。

2.若買方未按時支付購房款，丙方應立即代為支付，并有權向買方追償。

3.丙方擔保期間，標的房屋的產權歸賣方所有，丙方無權要求處分或占有標的房屋。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件。

2.甲方有權要求賣方保證標的房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.甲方有權要求賣方在合同簽訂前將標的房屋的現狀告知甲方。

五、乙方的違約責任

1.若賣方未按約定交付標的房屋，應向甲方支付____________________元違約金。

2.若賣方提供的標的房屋存在權利瑕疵，導致甲方無法辦理過戶手續，賣方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件，并核實賣方的身份信息。

2.丙方有權要求賣方在合同簽訂前將標的房屋的現狀告知丙方。

3.丙方有權要求賣方在合同簽訂后，將標的房屋的產權過戶至甲方名下。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房屋權屬證書復印件；

（2）標的房屋買賣合同復印件；

（3）擔保合同復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中不受損失。甲方為主導的目的和意義在于確保購房過程的順利進行，避免因賣方或丙方違約而導致的損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利與義務，為購房交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

2.賣方同意將標的商鋪出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.丙方同意為買方的商鋪經營提供擔保，確保買方按時支付租金及履行合同義務。

4.雙方經友好協商，就標的商鋪的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪結構為____________________。

2.標的商鋪的權屬證書編號為____________________，所有權人為賣方。

3.標的商鋪的用途為____________________，土地性質為____________________。

二、商鋪買賣價格及支付方式

1.標的商鋪的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述商鋪買賣價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證買方按時足額支付租金及履行合同義務。

2.若買方未按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向買方追償。

3.丙方擔保期間，標的商鋪的產權歸賣方所有，丙方無權要求處分或占有標的商鋪。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求買方提供支付能力的證明文件。

2.乙方有權要求買方保證其經營活動的合法性，不侵犯他人權益。

3.乙方有權要求買方在合同簽訂前提供商鋪的經營計劃及預期收益。

五、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定支付商鋪買賣價格，應向乙方支付____________________元違約金。

2.若甲方在經營過程中違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求買方提供支付能力的證明文件，并核實買方的身份信息。

2.丙方有權要求買方在合同簽訂前提供商鋪的經營計劃及預期收益。

3.丙方有權要求買方在合同簽訂后，按照合同約定支付租金及履行合同義務。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。