房屋維修承攬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，甲方同意乙方對其進行維修。

1.2維修內容包括但不限于：__________（具體維修項目）

二、維修期限

2.1乙方應在甲方提供的相關資料齊全的情況下，于__________個工作日內完成維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應按照國家相關維修標準和規范進行維修，確保維修質量。

4.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余維修費用。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成維修工作的，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的__________%作為違約金。

5.2乙方維修質量不符合約定的，甲方有權要求乙方進行返工，直至符合約定要求。因返工造成的損失由乙方承擔。

5.3甲方未按約定支付維修費用的，每延遲一日，應向乙方支付維修費用總額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修項目清單

2.甲方房屋維修施工圖紙

3.甲方房屋維修工程驗收報告

4.甲方付款憑證

5.乙方維修資質證書

6.乙方維修人員資格證書

7.乙方維修材料清單

8.乙方維修設備清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下稱“乙方”）為房屋維修承攬方，丙方（以下稱“丙方”）為房屋維修質量監督及驗收方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，甲方同意乙方對其進行維修。

1.2維修內容包括但不限于：__________（具體維修項目）

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責對乙方維修工作進行全程監督，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

2.2丙方有權要求乙方提供維修方案、施工圖紙、材料清單等相關資料。

2.3丙方有權對乙方維修工作進行驗收，驗收合格后方可進行下一步工作。

2.4丙方有權對乙方維修過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

三、乙方職責及權利

3.1乙方負責按照甲方要求，在規定的時間內完成房屋維修工作。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等。

3.3乙方有權根據實際情況調整維修方案，但需經甲方和丙方同意。

四、維修期限

4.1乙方應在甲方提供的相關資料齊全的情況下，于__________個工作日內完成維修工作。

五、維修費用及支付方式

5.1維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方完成維修工作并經丙方驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、維修質量及驗收

6.1乙方應按照國家相關維修標準和規范進行維修，確保維修質量。

6.2丙方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余維修費用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成維修工作的，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的__________%作為違約金。

7.2乙方維修質量不符合約定的，甲方有權要求乙方進行返工，直至符合約定要求。因返工造成的損失由乙方承擔。

7.3甲方未按約定支付維修費用的，每延遲一日，應向乙方支付維修費用總額的__________%作為違約金。

7.4乙方在維修過程中不得擅自改變維修方案，如需調整，需經甲方和丙方同意。

7.5乙方不得使用假冒偽劣材料，否則由此造成的損失由乙方承擔。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋維修質量，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保維修工作按期完成，達到預期效果，同時降低風險。通過引入丙方作為質量監督及驗收方，可以有效地避免乙方在維修過程中出現質量問題時，甲方權益受損的情況。此外，甲方在合同中增加了多項權利條款和利益條款，以保障自身權益。乙方違約及限制條款的設置，有助于約束乙方行為，確保維修質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下稱“乙方”）為專業房屋維修承包商，甲方（以下稱“甲方”）為房屋維修需求方，丁方（以下稱“丁方”）為房屋維修質量評估及協調方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，甲方同意乙方對其進行維修。

1.2維修內容包括但不限于：__________（具體維修項目）

二、丁方職責及權利

2.1丁方負責對乙方維修工作進行質量評估，確保維修質量符合國家標準和行業規范。

2.2丁方有權要求乙方提供維修方案、施工圖紙、材料清單等相關資料。

2.3丁方有權對乙方維修工作進行現場監督，并提出改進建議。

2.4丁方有權協調甲方與乙方之間的溝通，確保維修工作順利進行。

三、乙方職責及權利

3.1乙方負責按照甲方要求，在規定的時間內完成房屋維修工作。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等。

3.3乙方有權根據實際情況調整維修方案，但需經甲方和丁方同意。

3.4乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的協助，如臨時搬離家具等。

3.5乙方有權在維修過程中對甲方提出的修改意見進行評估，并決定是否采納。

四、維修期限

4.1乙方應在甲方提供的相關資料齊全的情況下，于__________個工作日內完成維修工作。

五、維修費用及支付方式

5.1維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方應在維修工程開工前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方完成維修工作并經丁方評估合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、維修質量及驗收

6.1乙方應按照國家相關維修標準和規范進行維修，確保維修質量。

6.2丁方有權對維修工程進行質量評估，驗收合格后方可進行下一步工作。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間提供施工條件或支付費用的，每延遲一日，應向乙方支付維修費用總額的__________%作為違約金。

7.2甲方未按約定支付維修費用的，乙方有權暫停維修工作，直至甲方支付欠款。

7.3乙方未按約定時間完成維修工作的，每延遲一日，應向甲方支付維修費用總額的__________%作為違約金。

7.4乙方在維修過程中如因甲方原因造成損失，甲方應予以賠償。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丁方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在維修過程中的權益得到充