大額物業維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方大額物業維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方物業位于__________，建筑面積為__________平方米，甲方需對以下維修項目進行維修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方負責上述維修項目的施工、材料供應及質保期內維修服務。

二、維修費用及支付方式

2.1本合同維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內支付乙方維修費用的__________%，即人民幣__________元整；剩余維修費用在維修工程驗收合格后__________個工作日內支付。

2.3乙方應在維修工程驗收合格后__________個工作日內向甲方出具正式發票。

三、維修工期及驗收

3.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成上述維修項目。

3.2甲方應在乙方完成維修工程后__________個工作日內組織驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書發出后__________個工作日內支付剩余維修費用。

四、質量保證

4.1乙方保證維修工程的質量，符合國家及行業標準。

4.2乙方應在維修工程驗收合格后__________年內對維修工程進行保修，保修期內出現質量問題，乙方應免費進行維修。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的__________%。

5.2乙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲乙雙方營業執照復印件；

2.甲乙雙方法定代表人身份證復印件；

3.維修項目詳細清單；

4.相關技術規范及標準；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身物業設施的正常運行和居住環境的改善，特委托第三方專業機構（以下簡稱“丙方”）對甲方物業進行大額維修。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方物業維修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方物業位于__________，建筑面積為__________平方米，甲方需對以下維修項目進行維修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方作為丙方的執行機構，負責上述維修項目的施工、材料供應及質保期內維修服務。

二、丙方責任

2.1丙方對維修項目的質量、進度及安全負總責，確保維修工程符合國家及行業標準。

2.2丙方應提供合格的施工人員、施工設備以及必要的施工材料。

2.3丙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成維修工程。

三、乙方責任

3.1乙方應按照丙方的要求，嚴格執行維修方案，確保維修工程的質量。

3.2乙方應提供維修工程所需的施工人員、施工設備以及必要的施工材料。

3.3乙方應配合丙方及甲方對維修工程進行驗收。

四、甲方權益

4.1甲方享有對維修項目的監督權，包括但不限于施工過程、材料質量、進度安排等。

4.2甲方有權要求乙方按照丙方的要求進行維修，確保維修工程的質量。

4.3甲方有權要求丙方在維修工程中提供必要的技術支持。

4.4甲方有權要求乙方在維修工程中提供必要的安全保障。

五、維修費用及支付方式

5.1本合同維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內支付丙方維修費用的__________%，即人民幣__________元整；剩余維修費用在維修工程驗收合格后__________個工作日內支付。

5.3丙方應在維修工程驗收合格后__________個工作日內向甲方出具正式發票。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方未按約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

6.2丙方提供的施工人員、施工設備以及材料不符合要求的，甲方有權要求丙方進行整改，直至滿足要求為止。

6.3丙方在維修工程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方未按約定完成維修工程的，應向丙方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

6.5乙方提供的施工人員、施工設備以及材料不符合要求的，丙方有權要求乙方進行整改，直至滿足要求為止。

6.6乙方在維修工程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲乙丙三方營業執照復印件；

2.甲乙丙三方法定代表人身份證復印件；

3.維修項目詳細清單；

4.相關技術規范及標準；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高維修工程的專業性和效率，確保維修工程的質量和安全。同時，丙方作為第三方專業機構，能夠為甲方提供更加公正、客觀的監督和服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業的所有者和使用者，對物業的維修和保養有著直接的需求。甲方主導的合同模式，能夠確保甲方的權益得到充分保障，同時也有助于提高維修工程的整體質量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業物業維修服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方對其物業進行大額維修。為明確雙方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、維修項目及內容

1.1甲方物業位于__________，建筑面積為__________平方米，甲方需對以下維修項目進行維修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方作為丙方（以下簡稱“丙方”）的合作伙伴，負責上述維修項目的施工、材料供應及質保期內維修服務。

二、丙方責任

2.1丙方對維修項目的整體規劃、質量標準及進度安排負總責。

2.2丙方應提供必要的項目管理指導和協調服務。

2.3丙方應按照甲方的要求，對乙方的工作進行監督和評估。

三、乙方權益

3.1乙方享有對維修項目的獨立施工權，包括但不限于選擇施工人員、施工設備以及材料供應商。

3.2乙方有權要求丙方提供必要的施工指導和資源支持。

3.3乙方有權根據項目實際情況調整施工方案，并報丙方批準。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內支付乙方維修費用的__________%，即人民幣__________元整；剩余維修費用在維修工程驗收合格后__________個工作日內支付。

4.3乙方應在維修工程驗收合格后__________個工作日內向甲方出具正式發票。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的__________%。

5.2甲方因自身原因導致維修工程延期，應向乙方支付相應的延期費用。

5.3甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲乙丙三方營業執照復印件；

2.甲乙丙三方法定代表人身份證復印件；

3.維修項目詳細清單；

4.相關技術規范及標準；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義