農莊閑置小院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農莊閑置小院，乙方有意租賃該小院進行__________活動，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方農莊閑置小院事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的農莊閑置小院，以下簡稱“租賃小院”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃小院用于__________活動。

四、租賃費用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租賃費用人民幣____元整，該費用包含____年____個月的租賃期限。

4.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租賃費用，每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃小院的使用

6.1乙方在使用租賃小院過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變租賃小院的建筑結構、用途及功能。

6.3乙方應合理使用租賃小院，保持其完好，并承擔租賃期間因乙方原因造成的損失。

七、租賃期滿或合同解除

7.1租賃期滿，本合同自動終止。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃小院所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農莊閑置小院產權證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.乙方營業執照（如有）；

4.租賃小院地理位置圖；

5.本合同簽訂日期的銀行轉賬憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農莊閑置小院，乙方有意租賃該小院進行__________活動，丙方作為監管方，負責監督租賃合同的履行及租賃小院的管理，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方農莊閑置小院事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的農莊閑置小院，以下簡稱“租賃小院”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃小院用于__________活動。

四、租賃費用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租賃費用人民幣____元整，該費用包含____年____個月的租賃期限。

4.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租賃費用，每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

六、丙方職責

6.1丙方作為監管方，負責監督租賃合同的履行及租賃小院的管理，確保乙方按照合同約定使用租賃小院。

6.2丙方有權對租賃小院進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守租賃合同的約定。

6.3丙方發現乙方違反租賃合同約定的，應及時通知甲方，并協助甲方采取必要措施。

七、甲方的權益

7.1甲方享有租賃小院的出租權，乙方不得擅自改變租賃小院的建筑結構、用途及功能。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃小院恢復至原有狀態。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

8.2乙方如違反租賃合同約定，擅自改變租賃小院用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃小院所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農莊閑置小院產權證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.乙方營業執照（如有）；

4.丙方資質證明文件；

5.租賃小院地理位置圖；

6.本合同簽訂日期的銀行轉賬憑證。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃小院的安全和合規使用。丙方作為監管方，能夠有效監督乙方的行為，防止乙方違約，保障甲方的利益。甲方作為出租方，通過此合同明確了乙方的違約責任和限制條款，確保了甲方的權益不受侵害。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，進一步強化了甲方在合同中的主導地位，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農莊閑置小院，乙方有意租賃該小院進行農業種植活動，丙方作為擔保方，負責對乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行合同義務，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方農莊閑置小院事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的農莊閑置小院，以下簡稱“租賃小院”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃小院用于__________農業種植活動。

四、租賃費用

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租賃費用人民幣____元整，該費用包含____年____個月的租賃期限。

4.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租賃費用，每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、擔保條款

5.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____元整。

5.3擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃小院，進行農業種植活動。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的種植條件和基礎設施。

6.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定恢復租賃小院原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照合同約定提供租賃小院，或提供的條件不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如未經乙方同意，擅自改變租賃小院用途或結構，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方如未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

八、丙方的權利

8.1丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃小院。

8.2丙方有權要求乙方提供相關種植活動證明材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃小院所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農莊閑置小院產權證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方擔保資質證明文件；

4.租賃小院地理位置圖；

5.本合同簽訂日期的銀行轉賬憑證。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在租賃過程中的權益，確保租賃條件符合其農業