居民合租協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，現愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構；

（3）損壞租賃物；

（4）違反本合同約定的其他事項。

四、租賃物的維修與保養

4.1在租賃期間，租賃物的維修責任由以下方承擔：

（1）租賃物因自然原因損壞，由甲方負責維修；

（2）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

五、其他約定

5.1乙方不得將租賃物轉租、轉借、轉賣或以其他任何方式轉讓給第三方。

5.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害甲方及其他租戶的合法權益。

5.3乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他租戶的正常生活。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，為保障甲方的合法權益，乙方同意由丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：____________________。

1.3乙方承諾僅將租賃物用于居住用途，不得擅自改變租賃物結構或用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構；

（3）損壞租賃物；

（4）違反本合同約定的其他事項。

3.3丙方作為擔保方，對乙方上述違約行為承擔連帶擔保責任。

四、第三方責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保期間為____年。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，用于支付乙方違約金、甲方損失賠償金等。

4.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應的違約金或賠償金。

五、租賃物的維修與保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修責任由以下方承擔：

（1）租賃物因自然原因損壞，由甲方負責維修；

（2）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃物因丙方擔保責任造成的損壞，由丙方負責維修。

六、其他約定

6.1乙方不得將租賃物轉租、轉借、轉賣或以其他任何方式轉讓給第三方。

6.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害甲方及其他租戶的合法權益。

6.3乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他租戶的正常生活。

七、違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過____個月；

（2）擅自改變租賃物結構；

（3）損壞租賃物；

（4）違反本合同約定的其他事項。

7.2丙方在擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方不得拒絕。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的合法權益，降低租賃風險。丙方的介入使得租賃關系更加穩定，有利于甲方在乙方違約時迅速采取法律手段維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保租賃物的安全和穩定，降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的房屋出租給乙方居住，為保障乙方的居住權益，丙方同意提供擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：____________________。

1.3乙方承諾僅將租賃物用于居住用途，不得擅自改變租賃物結構或用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金及違約金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構；

（3）損壞租賃物；

（4）違反本合同約定的其他事項。

四、第三方責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保期間為____年。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，用于支付乙方違約金、甲方損失賠償金等。

4.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應的違約金或賠償金。

五、租賃物的維修與保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修責任由以下方承擔：

（1）租賃物因自然原因損壞，由甲方負責維修；

（2）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃物因丙方擔保責任造成的損壞，由丙方負責維修。

六、乙方的權利

6.1乙方享有在租賃期間居住和使用租賃物的權利。

6.2乙方有權要求甲方確保租賃物的安全和舒適，如有安全隱患，乙方有權要求甲方立即修復。

6.3乙方有權按照合同約定支付租金，并享有租金的合法扣除權。

七、甲方的義務

7.1甲方應確保租賃物符合居住標準，并提供必要的維修和保養。

7.2甲方應尊重乙方的居住隱私，不得擅自進入租賃物。

七、違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按合同約定提供符合居住標準的租賃物；

（2）擅自進入租賃物侵犯乙方隱私；

（3）未按合同約定履行維修和保養義務；

（4）違反本合同約定的其他事項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋