20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業維護延期協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理方1.2業主方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.維護項目概述2.1維護項目范圍2.2維護項目內容2.3維護項目標準3.延期原因說明3.1延期原因3.2延期期限3.3延期責任4.延期期間的費用調整4.1費用調整依據4.2費用調整方式4.3費用調整計算5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度監控5.3進度調整6.質量控制措施6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量整改7.安全管理要求7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.業主參與與管理8.1業主參與方式8.2管理事項8.3業主代表9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：物業維護項目明細12.2附件二：費用調整計算公式12.3附件三：進度計劃表13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2適用法律14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理方物業管理方名稱：物業管理公司物業管理方住所：市區街道號物業管理方法定代表人：聯系電話：138xxxx56781.2業主方業主方名稱：業主委員會業主方住所：市區街道號業主方負責人：聯系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.維護項目概述2.1維護項目范圍1.公共區域的清潔與綠化2.公共設施的維修與保養3.安全監控系統的維護4.電梯的日常維護與保養5.消防設施的檢查與維護2.2維護項目內容1.公共區域清潔：每日兩次清掃，每周一次全面清潔2.綠化養護：每月進行一次修剪、澆水等養護工作3.公共設施維修：發現損壞及時修復，每月進行一次全面檢查4.安全監控系統維護：每日進行一次檢查，每月進行一次全面維護5.電梯保養：每季度進行一次全面保養，每日進行一次巡視6.消防設施檢查：每季度進行一次全面檢查，每日進行一次巡視2.3維護項目標準1.清潔標準：達到國家衛生城市標準2.設施維修保養標準：按照相關國家標準和行業規范執行3.安全監控標準：達到國家相關安全標準4.電梯保養標準：按照電梯制造商的保養要求執行5.消防設施檢查標準：按照國家消防法規執行3.延期原因說明3.1延期原因本合同約定的物業維護項目因原因（如：設備故障、施工方原因等）導致無法按原計劃完成。3.2延期期限延期期限為天（具體天數根據實際情況確定）。3.3延期責任由于延期原因導致的損失，由方承擔。4.延期期間的費用調整4.1費用調整依據費用調整依據為合同約定的收費標準及實際情況。4.2費用調整方式費用調整方式為按照實際發生費用計算。4.3費用調整計算費用調整計算公式：實際發生費用×原合同約定費用比例5.工程進度管理5.1進度計劃1.第1個月：完成公共區域清潔與綠化2.第2個月：完成公共設施維修與保養3.第3個月：完成安全監控系統維護4.第4個月：完成電梯保養5.第5個月：完成消防設施檢查5.2進度監控雙方應定期對工程進度進行監控，確保工程按計劃進行。5.3進度調整如遇特殊情況導致進度延誤，雙方應協商調整進度計劃。6.質量控制措施6.1質量標準1.清潔標準：達到國家衛生城市標準2.設施維修保養標準：按照相關國家標準和行業規范執行3.安全監控標準：達到國家相關安全標準4.電梯保養標準：按照電梯制造商的保養要求執行5.消防設施檢查標準：按照國家消防法規執行6.2質量驗收工程完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3質量整改如驗收不合格，由方負責整改，直至合格為止。8.業主參與與管理8.1業主參與方式1.業主委員會代表業主參與物業維護管理。2.業主可向業主委員會或物業管理方提出意見和建議。3.業主委員會定期召開業主大會，通報物業維護情況。8.2管理事項1.物業管理方應定期向業主委員會報告工作進展。2.業主委員會有權監督物業管理方的服務質量。3.業主委員會有權對物業管理方的違約行為提出整改要求。8.3業主代表1.業主委員會指定一名業主代表與物業管理方溝通。2.業主代表負責收集業主意見，并代表業主與物業管理方協商解決相關問題。9.合同變更與解除9.1變更條件1.雙方協商一致，可對合同內容進行變更。2.因不可抗力導致合同無法履行時，可進行變更。9.2解除條件1.雙方協商一致，可解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行時，可解除合同。9.3變更與解除程序1.變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。2.解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。10.違約責任10.1違約行為1.未按合同約定履行維護義務。2.質量不達標，未在規定時間內整改。3.未按合同約定提供相關服務。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.違約方應承擔因違約行為產生的其他責任。10.3違約賠償1.賠償金額按實際損失計算。2.違約賠償應在本合同約定的期限內支付。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方協商解決。2.請求相關行業協會調解。3.依法向人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協商確定。2.如協商不成，可選擇仲裁或訴訟。11.3爭議解決地點1.爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：物業維護項目明細1.清潔服務明細2.設施維修保養明細3.安全監控系統維護明細4.電梯保養明細5.消防設施檢查明細12.2附件二：費用調整計算公式1.費用調整計算公式12.3附件三：進度計劃表1.進度計劃表13.合同生效與終止13.1生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同內容符合法律法規。13.2生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.一方違約，另一方解除合同。13.4終止日期1.合同終止日期為合同約定的終止條件滿足之日。14.其他約定事項14.1通知方式1.通知應以書面形式發送至對方指定地址。2.通知發送后，自對方簽收之日起生效。14.2適用法律1.本合同適用中華人民共和國法律法規。14.3合同份數1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。15.2范圍1.提供專業咨詢服務。2.進行工程質量監督和驗收。3.提供技術支持和解決方案。4.進行合同履行情況的評估。16.第三方介入的程序16.1介入申請1.甲乙雙方協商一致后，可向第三方發出介入申請。2.介入申請應包括介入目的、范圍、期限等信息。16.2介入批準1.第三方在收到介入申請后，應在規定時間內給予答復。2.第三方同意介入的，應與甲乙雙方簽訂介入協議。16.3介入實施1.第三方介入后，應按照介入協議的約定履行職責。2.甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1額外條款1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的條款，包括介入目的、范圍、期限、費用等。2.甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行。17.2說明1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的費用由甲乙雙方協商分攤，或由合同約定。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義1.第三方的責任限額是指第三方因介入行為所承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定1.第三方的責任限額應在介入協議中明確約定。a.第三方的專業能力和信譽；b.介入工作的復雜性和風險；c.合同標的的價值。18.3責任限額執行1.第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內承擔責任。2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關系為委托代理關系。2.第三方應按照甲方的委托事項履行職責。3.第三方的行為后果由甲方承擔。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關系為服務提供關系。2.第三方應按照合同約定向乙方提供服務。3.第三方的行為后果由乙方承擔。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方介入的行為應遵循甲乙雙方的共同利益。2.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方應向甲乙雙方提供公正、客觀的評估和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業維護項目明細詳細要求和說明：1.列明所有物業維護項目的具體內容。2.明確每個項目的服務標準和工作流程。3.包含項目實施的時間節點和驗收標準。2.附件二：費用調整計算公式詳細要求和說明：1.列出所有可能引起費用調整的因素。2.提供每種因素的調整公式和計算方法。3.確保計算公式的透明性和可操作性。3.附件三：進度計劃表詳細要求和說明：1.列出每個物業維護項目的開始和結束日期。2.明確每個項目的關鍵里程碑和驗收時間。3.提供進度跟蹤和監控的方法。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：1.明確第三方介入的具體職責和權限。2.列出第三方介入的費用標準和支付方式。3.約定第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：1.列出所有可能的違約行為。2.明確每種違約行為的責任認定標準。3.提供違約行為的具體示例和相應的責任承擔。6.附件六：通知和溝通記錄詳細要求和說明：1.記錄所有甲乙雙方之間的溝通和通知內容。2.包含溝通的時間、方式和參與人員。3.確保溝通記錄的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成維護工作。維護質量不符合合同約定的標準。未按合同約定提供相關服務。違反合同約定的安全規定。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據合同約定和實際情況進行。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任示例：若物業管理方未按合同約定的時間完成公共區域清潔，導致業主投訴，物業管理方應承擔違約責任，并向業主道歉。若第三方在介入過程中因自身原因導致工程延誤，造成業主損失，第三方應按合同約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。2024年物業維護延期協議書1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.延期原因說明2.1原始合同履行期限2.2延期原因及依據2.3延期期限及原因分析3.延期后的維護范圍及內容3.1維護項目及標準3.2工作時間及要求3.3質量保證及驗收標準4.維護費用及支付方式4.1維護費用計算方法4.2費用支付時間及方式4.3付款憑證及發票要求5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用承擔7.違約責任及賠償7.1違約情形及定義7.2違約責任及賠償標準7.3違約糾紛處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續簽11.其他約定事項11.1其他特殊約定11.2附件及補充協議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達方式及時間14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2聯系人及聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[法定代表人姓名或授權代表姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[法定代表人姓名或授權代表姓名]身份證號碼：[身份證號碼]第二條延期原因說明2.1原始合同履行期限原合同約定物業維護期限為：[原合同期限]2.2延期原因及依據延期原因：[具體原因說明]依據：[相關文件或政策依據]2.3延期期限及原因分析延期期限：[延期具體期限]原因分析：[延期原因詳細分析]第三條延期后的維護范圍及內容3.1維護項目及標準維護項目：[詳細列出維護項目]維護標準：[詳細列出維護標準]3.2工作時間及要求工作時間：[具體工作時間安排]工作要求：[具體工作要求說明]3.3質量保證及驗收標準質量保證：[質量保證措施]驗收標準：[詳細列出驗收標準]第四條維護費用及支付方式4.1維護費用計算方法費用計算方法：[具體計算方法]4.2費用支付時間及方式支付時間：[具體支付時間安排]支付方式：[具體支付方式說明]4.3付款憑證及發票要求付款憑證：[要求提供的付款憑證]發票要求：[要求提供的發票類型及內容]第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排進度安排：[具體工程進度計劃]5.2驗收標準及程序驗收標準：[詳細列出驗收標準]驗收程序：[具體驗收流程]5.3驗收不合格的處理不合格處理：[詳細列出不合格處理措施]第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑途徑：[爭議解決的具體途徑]6.2爭議解決期限期限：[爭議解決期限規定]6.3爭議解決費用承擔費用承擔：[爭議解決費用承擔方式]第七條違約責任及賠償7.1違約情形及定義違約情形：[具體違約情形說明]定義：[違約情形的定義]7.2違約責任及賠償標準責任及賠償標準：[詳細列出違約責任及賠償標準]7.3違約糾紛處理糾紛處理：[違約糾紛的具體處理方式]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件解除條件：[詳細列出可以解除合同的條件]8.2合同終止條件終止條件：[詳細列出合同終止的條件]8.3合同解除或終止后的處理處理方式：[合同解除或終止后的具體處理措施，包括但不限于財產清算、責任歸屬等]第九條保密條款9.1保密內容保密內容：[詳細列出需要保密的信息內容]9.2保密期限保密期限：[保密信息的保密期限]9.3違約責任違約責任：[違反保密條款的違約責任及賠償標準]第十條合同生效及期限10.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]10.2合同期限期限：[合同的有效期限]10.3合同續簽續簽：[合同到期后的續簽流程及條件]第十一條其他約定事項11.1其他特殊約定特殊約定：[雙方約定的其他特殊事項，如不可抗力條款等]11.2附件及補充協議附件：[合同附件的清單及說明]補充協議：[合同補充協議的簽訂流程及要求]第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]第十三條合同份數及送達13.1合同份數份數：[合同的總份數]13.2合同送達方式及時間送達方式：[合同送達的具體方式]送達時間：[合同送達的具體時間]第十四條合同附件及補充協議14.1合同附件附件：[合同附件的清單及說明]14.2補充協議補充協議：[合同補充協議的簽訂流程及要求]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年物業維護延期協議書中，根據協議約定或特殊情況，介入協議履行過程中的第三方機構、個人或其他組織。第二條第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因介入原因：[詳細列出需要第三方介入的原因，如技術支持、咨詢服務、爭議解決等]2.2第三方介入類型介入類型：[詳細列出第三方介入的類型，如中介機構、專業顧問、仲裁機構等]第三條第三方職責及權利3.1第三方職責職責：[詳細列出第三方在介入協議履行過程中應承擔的職責，如提供技術服務、監督工程質量等]3.2第三方權利權利：[詳細列出第三方在介入協議履行過程中應享有的權利，如獲取相關信息、提出建議等]第四條第三方介入程序4.1介入申請介入申請：[詳細列出第三方介入的申請流程，包括申請方式、材料要求等]4.2介入批準介入批準：[詳細列出第三方介入的批準流程，包括批準條件、批準方式等]4.3介入通知介入通知：[詳細列出第三方介入的通知流程，包括通知對象、通知方式等]第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分職責劃分：[詳細列出第三方與甲乙雙方在協議履行過程中的職責劃分，明確各自的權責范圍]5.2權利劃分權利劃分：[詳細列出第三方與甲乙雙方在協議履行過程中的權利劃分，明確各自的權益保障]5.3責任劃分責任劃分：[詳細列出第三方與甲乙雙方在協議履行過程中的責任劃分，明確各自的責任承擔]第六條第三方責任限額6.1責任限額定義責任限額：[明確第三方在協議履行過程中可能承擔的責任限額，如合同金額的一定比例或具體金額]6.2責任限額計算計算方式：[詳細列出第三方責任限額的計算方法]6.3責任限額賠償賠償方式：[詳細列出第三方責任限額賠償的具體方式，如直接賠償、間接賠償等]第七條第三方介入費用7.1費用承擔承擔方式：[詳細列出第三方介入費用的承擔方式，如甲乙雙方共同承擔、由乙方承擔等]7.2費用結算結算方式：[詳細列出第三方介入費用的結算方式，如按月結算、按項目結算等]第八條第三方介入協議8.1協議簽訂簽訂協議：[詳細列出第三方介入協議的簽訂流程，包括協議內容、簽訂時間等]8.2協議內容協議內容：[詳細列出第三方介入協議的主要內容，如雙方權利義務、違約責任等]第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決途徑途徑：[詳細列出第三方介入爭議解決的具體途徑，如協商、調解、仲裁等]9.2爭議解決期限期限：[詳細列出第三方介入爭議解決的期限規定]第十條第三方介入協議的終止10.1終止條件終止條件：[詳細列出第三方介入協議終止的條件，如協議履行完畢、爭議解決等]10.2終止程序終止程序：[詳細列出第三方介入協議終止的流程，包括終止通知、協議解除等]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件。說明：證明甲方的合法注冊及經營資格。2.乙方營業執照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件。說明：證明乙方的合法注冊及經營資格。3.甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。說明：證明甲乙雙方法定代表人的身份。4.甲乙雙方授權委托書要求：提供加蓋公章的授權委托書。說明：證明代理人有權代表甲乙雙方簽訂及履行合同。5.物業維護延期協議書要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：證明雙方已正式簽訂的物業維護延期協議。6.第三方介入協議要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：證明第三方已正式介入協議履行過程。7.維護費用明細表要求：提供加蓋公章的維護費用明細表。說明：詳細列出維護項目的費用及支付情況。8.工程進度報告要求：提供加蓋公章的工程進度報告。說明：詳細記錄工程項目的進度及驗收情況。9.爭議解決協議要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：證明雙方已正式簽訂的爭議解決協議。10.其他相關文件要求：提供相關文件的復印件或掃描件。說明：根據協議履行過程中的具體需求，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為：未按合同約定履行維護義務。責任認定標準：根據合同約定，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定在規定時間內完成維護工作，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額。2.違約行為違約行為：未按合同約定支付維護費用。責任認定標準：根據合同約定，乙方應承擔違約責任，支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定支付維護費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為違約行為：泄露協議內容或相關信息。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔違約責任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露協議內容，導致甲方或乙方遭受損失，泄露方應賠償損失金額。4.違約行為違約行為：未按合同約定提供第三方介入服務。責任認定標準：根據合同約定，第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定提供技術服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額。5.違約行為違約行為：未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔違約責任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：若一方未按合同約定履行爭議解決程序，導致另一方遭受損失，違約方應賠償損失金額。全文完。2024年物業維護延期協議書2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.協議標的2.1物業名稱2.2物業地址2.3物業范圍3.延期原因3.1延期原因概述3.2延期原因詳細說明4.延期期限4.1延期起始時間4.2延期結束時間4.3延期期限計算方式5.維護工作內容5.1維護項目概述5.2維護項目詳細說明6.維護費用6.1原定費用6.2延期期間費用調整6.3費用支付方式7.質量要求7.1質量標準7.2質量檢驗方法7.3質量保證期限8.安全責任8.1安全責任劃分8.2安全事故處理流程8.3安全事故賠償標準9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項詳細說明14.合同附件14.1附件一：物業維護延期協議書14.2附件二：相關證明文件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業管理有限責任公司（2）乙方：業主委員會1.2雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式2.協議標的2.1物業名稱：小區2.2物業地址：市區路號2.3物業范圍：包括但不限于住宅、商業、地下車庫等3.延期原因3.1延期原因概述：因原因，原定于2023年12月31日完成的物業維護工作無法按時完成。（1）施工方人員不足，無法按原計劃完成工程；（2）部分材料供應延遲，影響施工進度；（3）天氣原因導致施工時間縮短。4.延期期限4.1延期起始時間：2023年12月31日4.2延期結束時間：2024年3月31日4.3延期期限計算方式：自原定工期結束之日起，延期至2024年3月31日。5.維護工作內容（1）小區公共區域維修；（2）設施設備檢修；（3）綠化帶養護；（4）環境衛生清理。5.2維護項目詳細說明：（1）公共區域維修：包括路面修復、墻面粉刷、門窗維修等；（2）設施設備檢修：包括電梯、消防設施、給排水系統等；（3）綠化帶養護：包括修剪樹木、施肥、澆水等；（4）環境衛生清理：包括垃圾清運、公共區域清潔等。6.維護費用6.1原定費用：根據原定維護計劃，預計費用為人民幣萬元。6.2延期期間費用調整：因延期原因，原定費用將進行調整，具體費用如下：（1）人員費用：因延期，施工方人員加班費及生活費將增加；（2）材料費用：部分材料價格上漲，需增加材料費用；（3）其他費用：包括設備租賃費、運輸費等。6.3費用支付方式：乙方應按照調整后的費用，在合同簽訂后15個工作日內向甲方支付。7.質量要求7.1質量標準：本次物業維護工作應達到國家相關質量標準，確保工程質量符合設計要求。7.2質量檢驗方法：在施工過程中，甲方將定期對工程質量進行檢查，發現問題及時整改。7.3質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，質量保證期限為一年。8.安全責任8.1安全責任劃分（1）甲方負責提供施工期間的安全保障，包括但不限于施工現場的安全措施、安全設施的配置等。（2）乙方負責監督施工過程中的安全行為，確保施工人員遵守安全規定。8.2安全事故處理流程（1）發生安全事故時，現場人員應立即停止作業，并報告甲方負責人。（2）甲方負責人應在接到報告后立即啟動應急預案，組織人員救助受傷人員，并立即通知相關部門。（3）乙方應配合甲方處理安全事故，提供必要的信息和協助。8.3安全事故賠償標準（1）因施工方責任導致的安全事故，由施工方承擔全部賠償責任。（2）因不可抗力導致的安全事故，雙方按比例分擔責任。9.保密條款9.1保密內容（1）雙方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密；（2）協議內容及其相關文件。9.2保密期限（1）自協議簽訂之日起，至協議終止后三年。9.3違約責任（1）如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。（2）違約方還應承擔相應的法律責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）協議內容經雙方確認無誤。10.2合同終止條件（1）協議約定的延期期限屆滿；（2）協議雙方協商一致解除協議；（3）因不可抗力導致協議無法履行。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，對方有權解除合同；（2）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為市；（2）爭議解決機構為市人民法院。11.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在30日內提交爭議解決申請；（2）法院受理后，按照法定程序進行審理。12.法律適用12.1適用法律（1）中華人民共和國法律；（2）雙方約定的相關國際慣例。12.2司法管轄（1）合同簽訂地為市；（2）雙方發生爭議，由市人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述（1）雙方應嚴格遵守國家法律法規；（2）雙方應誠實守信，履行協議。13.2其他約定事項詳細說明（1）甲方應按時支付延期期間的維護費用；（2）乙方應確保施工質量，按時完成維護工作；（3）雙方應保持溝通，及時解決施工過程中出現的問題。14.合同附件14.1附件一：物業維護延期協議書14.2附件二：相關證明文件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所述第三方，指在協議履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的個人或機構，包括但不限于監理方、評估機構、咨詢公司、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍限于監督合同履行、提供專業意見、協助解決爭議等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方職責、權利和義務；（3）第三方按照約定履行職責，甲乙雙方配合第三方工作。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應向第三方提供必要的工作條件，包括但不限于施工圖紙、技術資料等；（2）甲方應配合第三方進行現場檢查、驗收等；（3）甲方應承擔第三方合理的工作費用。16.2乙方增加條款（1）乙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于施工進度、質量情況等；（2）乙方應配合第三方進行現場檢查、驗收等；（3）乙方應承擔第三方合理的工作費用