冷庫合伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有冷庫設施，乙方具備冷庫運營管理經驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其冷庫設施出租給乙方進行運營管理事宜，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方將其位于__________的冷庫設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進行運營管理。

1.2租賃物包括但不限于：冷庫本體、制冷設備、保溫材料、附屬設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2租金支付時間為每月__________日前，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

四、運營管理責任

4.1乙方負責租賃物的運營管理，確保冷庫設施的正常運行。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，確保冷庫設施的安全、衛生。

4.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

五、維修保養責任

5.1租賃物在租賃期間內的維修保養責任由乙方承擔。

5.2乙方應定期對租賃物進行檢查、保養，確保其正常運行。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________的違約金。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫設施清單

2.租賃物產權證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有冷庫設施，乙方具備冷庫運營管理經驗，丙方作為第三方技術服務提供商，為保障甲方權益，提高冷庫運營效率，經三方友好協商，就甲方將其冷庫設施出租給乙方進行運營管理，并引入丙方提供技術服務事宜，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方將其位于__________的冷庫設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進行運營管理。

1.2租賃物包括但不限于：冷庫本體、制冷設備、保溫材料、附屬設施等。

二、運營管理責任

2.1乙方負責租賃物的運營管理，確保冷庫設施的正常運行。

2.2乙方應遵守國家有關法律法規，確保冷庫設施的安全、衛生。

2.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

三、第三方技術服務責任

3.1丙方負責為乙方提供冷庫設施的技術服務，包括但不限于：設備維護、故障排除、性能優化等。

3.2丙方應保證提供的技術服務符合國家相關標準和規范。

3.3丙方應按照約定的時間、質量、費用標準為乙方提供服務。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權對乙方運營管理過程中的冷庫設施使用情況進行監督檢查。

4.2甲方有權要求乙方定期提交運營管理報告，包括但不限于：設備運行狀況、能耗數據、運營收益等。

4.3甲方有權根據運營管理報告對乙方進行績效考核，并據此調整租金。

五、租金及支付方式

5.1乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

5.2租金支付時間為每月__________日前，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________的違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3如乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在運營管理過程中，不得從事任何損害甲方權益的活動。

七、保密條款

7.1雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫設施清單

2.租賃物產權證明文件

3.第三方技術服務協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的技術服務，確保冷庫設施的高效運行，降低甲方在運營管理方面的風險和成本。同時，丙方的專業支持有助于提高乙方運營管理水平，實現甲乙雙方的共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為冷庫設施的產權方，通過主導本次合作，確保其權益得到充分保障。甲方通過引入第三方技術服務，優化運營管理，降低成本，提高冷庫設施的盈利能力。此外，甲方通過設定詳細的違約責任和限制條款，有效防范乙方可能出現的違規行為，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物流倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），乙方作為專業物流公司，希望租賃倉儲設施進行貨物存儲和配送業務，丙方作為第三方物流技術解決方案提供商，為乙方提供智能化倉儲管理服務，經三方友好協商，就乙方租賃甲方倉儲設施并引入丙方技術服務事宜，達成如下協議：

一、倉儲設施及范圍

1.1甲方將其倉儲設施出租給乙方使用，倉儲設施包括但不限于：倉庫本體、貨架、搬運設備、信息系統等。

1.2倉儲設施的具體位置、面積及配套設施詳見附件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間為每月__________日前，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付__________的滯納金。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權按照合同約定使用倉儲設施，甲方應確保倉儲設施符合乙方業務需求。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和維護服務。

3.3乙方有權在租賃期間內對倉儲設施進行合理改造，以提高倉儲效率。

四、第三方技術服務責任

4.1丙方負責為乙方提供倉儲設施的技術服務，包括但不限于：倉儲管理系統、貨物追蹤系統、數據分析等。

4.2丙方應保證提供的技術服務符合乙方業務需求，并確保系統穩定運行。

4.3丙方應按照約定的時間、質量、費用標準為乙方提供服務。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供倉儲設施或配套設施，應向乙方支付__________的違約金。

5.2如甲方未及時維護倉儲設施，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變合同條款，否則乙方有權解除合同。

六、保密條款

6.1雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉儲設施清單

2.倉儲設施產權證明文件

3.第三方技術服務協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過租賃倉儲設施和引入第三方技術服務，旨在實現以