建材園區租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

建材園區租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于建材園區內的房屋出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權要求乙方在合同約定的租金支付日前支付租金，乙方應予以配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于合同約定的租賃期限開始前____日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接房時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應立即通知甲方。

4.3乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2乙方應配合物業管理公司進行各項物業管理活動。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間出現的自然損耗，乙方無需承擔維修責任。

6.2因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1合同期滿，本合同自動終止。

8.2任何一方在合同期內有權提前解除合同，但應提前____個月書面通知對方。

8.3發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）房屋被征收、拆遷或因不可抗力導致無法繼續租賃的；

（2）一方違約，經對方催告后____日內仍未履行違約責任的；

（3）法律法規規定的其他情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋裝修清單；

3.管理公約及收費標準；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

建材園區租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方就甲方將位于建材園區內的房屋出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權要求乙方在合同約定的租金支付日前支付租金，乙方應予以配合。

3.3乙方未能按時支付租金，第三方應承擔連帶責任，代為支付。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于合同約定的租賃期限開始前____日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接房時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應立即通知甲方。

4.3乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2乙方應配合物業管理公司進行各項物業管理活動。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間出現的自然損耗，乙方無需承擔維修責任。

6.2因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋損壞，乙方應承擔維修責任。

七、第三方責權利

7.1第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

7.2第三方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

7.3第三方有權要求乙方提供與租賃相關的任何信息。

八、甲方權益

8.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構及用途。

8.2甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得違反相關規定。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方代為支付，并有權要求乙方支付滯納金。

9.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方賠償損失。

9.3乙方如違反物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

十、合同解除

10.1合同期滿，本合同自動終止。

10.2任何一方在合同期內有權提前解除合同，但應提前____個月書面通知對方。

10.3發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）房屋被征收、拆遷或因不可抗力導致無法繼續租賃的；

（2）一方違約，經對方催告后____日內仍未履行違約責任的；

（3）法律法規規定的其他情形。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入合同旨在確保乙方履行租金支付義務，降低甲方因乙方違約而可能遭受的經濟損失。同時，第三方對乙方使用房屋的監督權，有助于維護甲方房屋的完好狀態，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多保障，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方就甲方將位于商業區內的商鋪出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權要求乙方在合同約定的租金支付日前支付租金，乙方應予以配合。

3.3乙方未能按時支付租金，第三方應承擔連帶責任，代為支付。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應于合同約定的租賃期限開始前____日內，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接房時，應對商鋪進行驗收，如發現商鋪存在質量問題，應立即通知甲方。

4.3乙方在租賃期限內，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2乙方應配合物業管理公司進行各項物業管理活動。

六、第三方責權利

6.1第三方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

6.2第三方有權監督乙方對商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3第三方有權要求乙方提供與租賃相關的任何信息。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方保證商鋪的合法性，包括但不限于產權清晰、無權屬糾紛等。

7.2乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細使用說明和維護保養手冊。

7.3乙方有權在租賃期內，根據商業需求對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方如未提供合法的商鋪使用權，或存在權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。

8.3甲方如限制乙方對商鋪的合理使用或裝修改造，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。

九、合同解除

9.1合同期滿，本合同自動終止。

9.2任何一方在合同期內有權提前解除合同，但應提前____個月書面通知對方。

9.3發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）商鋪被征收、拆遷或因不可抗力導致無法繼續租賃的；

（2）一方違約，經對方催告后____日內仍未履行違約責任的；

（3）法律法規規定的其他情形。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方