委托出售土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，甲方愿意將上述土地使用權委托給乙方進行出售，乙方同意接受委托，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為出售位于__________的土地使用權，土地面積__________平方米，土地編號__________。

二、委托期限

2.1本委托合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、委托費用及支付方式

3.1乙方在委托事項完成且甲方收到全部款項后，甲方應支付乙方委托費用__________元。

3.2委托費用支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方應提供真實、準確、完整的土地使用權相關資料，協助乙方辦理出售事宜；

（2）甲方應按約定支付委托費用；

（3）甲方在委托期限內不得自行出售土地使用權；

（4）甲方應承擔因出售土地使用權所產生的相關稅費。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在委托期限內積極尋找買家，盡快完成土地使用權的出售；

（2）乙方應如實向甲方報告出售土地使用權的過程及進展情況；

（3）乙方應保證出售的土地使用權真實、合法；

（4）乙方應按照約定收取委托費用；

（5）乙方應承擔因出售土地使用權所產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權相關資料；

2.出售土地使用權的相關手續；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，甲方為了確保土地使用權的順利出售，特委托乙方代為出售，同時引入丙方作為擔保人，以保障甲方的權益。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為出售位于__________的土地使用權，土地面積__________平方米，土地編號__________。

1.2丙方作為擔保人，承諾在乙方未能履行出售義務時，承擔相應的擔保責任。

二、委托期限

2.1本委托合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、委托費用及支付方式

3.1乙方在委托事項完成且甲方收到全部款項后，甲方應支付乙方委托費用__________元。

3.2委托費用支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、丙方擔保條款

4.1丙方承諾在乙方未能履行出售義務時，承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于：土地使用權的損失、委托費用的損失、因出售失敗產生的其他費用等。

4.2丙方擔保金額為__________元，甲方應在委托合同簽訂前支付丙方擔保金__________元，作為丙方履行擔保義務的保證。

4.3丙方擔保金在乙方履行出售義務后無息退還給甲方。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定履行出售義務，確保土地使用權的順利出售；

（2）甲方有權要求乙方及時、準確地向甲方報告出售土地使用權的過程及進展情況；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保義務，保障甲方權益不受損失；

（4）甲方應在委托期限內支付乙方委托費用及丙方擔保金；

（5）甲方有權在乙方或丙方違約時，追究其違約責任。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在委托期限內積極尋找買家，盡快完成土地使用權的出售；

（2）乙方應如實向甲方報告出售土地使用權的過程及進展情況；

（3）乙方應保證出售的土地使用權真實、合法；

（4）乙方應按照約定收取委托費用；

（5）乙方應承擔因出售土地使用權所產生的相關稅費。

5.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權要求乙方按照約定履行出售義務，確保土地使用權的順利出售；

（2）丙方有權要求乙方及時、準確地向丙方報告出售土地使用權的過程及進展情況；

（3）丙方有權要求乙方在出售失敗時，承擔相應的違約責任；

（4）丙方有權要求甲方支付擔保金；

（5）丙方有權在乙方違約時，追究其違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未能履行出售義務，導致甲方遭受損失的，應向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方未能履行擔保義務，導致甲方遭受損失的，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保土地使用權的順利出售，降低交易風險。

9.2通過引入擔保人，甲方可以更加放心地將土地使用權的出售事宜委托給乙方，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為委托人，在本次交易中占據主導地位，旨在通過委托乙方出售土地使用權，實現土地資源的合理配置，提高土地利用效率。

10.2甲方通過本合同，保障自身權益，確保土地使用權的出售過程合法、合規，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于乙方具備豐富的房地產銷售經驗和資源，甲方愿意將位于__________的房產出售事宜委托給乙方處理，為保障乙方的權益，丙方作為擔保人提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方負責其位于__________的房產出售事宜，房產面積為__________平方米，房產編號__________。

1.2丙方作為擔保人，承諾在乙方因甲方原因無法完成房產出售時，承擔相應的擔保責任。

二、委托期限

2.1本委托合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、委托費用及支付方式

3.1乙方在房產出售完成后，甲方應支付乙方委托費用__________元。

3.2委托費用支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、丙方擔保條款

4.1丙方承諾在乙方因甲方原因無法完成房產出售，導致乙方遭受損失時，承擔甲方對乙方損失的全部賠償責任。

4.2丙方擔保金額為__________元，甲方應在委托合同簽訂前支付丙方擔保金__________元，作為丙方履行擔保義務的保證。

4.3丙方擔保金在房產出售完成后無息退還給甲方。

五、乙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的房產信息及相關資料，以便乙方進行市場調研和銷售；

（2）乙方有權要求甲方配合辦理房產出售過程中的各項手續；

（3）乙方有權要求甲方在房產出售過程中，不得自行干預乙方的銷售策略；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在委托期限內盡力完成房產出售；

（2）乙方應如實向甲方報告房產出售的過程及進展情況；

（3）乙方應保證出售的房產信息真實、合法；

（4）乙方應按照約定收取委托費用。

六、甲方權利與義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定履行出售義務，確保房產的順利出售；

（2）甲方有權要求乙方及時、準確地向甲方報告房產出售的過程及進展情況；

（3）甲方有權在乙方違約時，追究其違約責任。

6.2甲方義務：

（1）甲方應提供真實、完整的房產信息及相關資料；

（2）甲方應配合乙方辦理房產出售過程中的各項手續；

（3）甲方應在乙方完成房產出售后支付委托費用；

（4）甲方應在合同約定的范圍內，不得自行干預乙方的銷售策略。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能履行提供房產信息及辦理手續的義務，導致乙方遭受損失的，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為受托人，在本次交易中占據主導地位，旨在通過自身的專業能力