拆遷合同廢止流程合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效條件第二章拆遷合同的廢止條件2.1合同廢止的申請2.2合同廢止的審批流程2.3合同廢止的生效時間第三章拆遷合同廢止的申請材料3.1申請廢止合同所需提交的文件3.2文件的具體要求及格式3.3申請材料的提交時間及方式第四章拆遷合同廢止的審批程序4.1審批機構的確定4.2審批程序的啟動4.3審批決定的作出和通知第五章拆遷合同廢止后的權益處理5.1被拆遷人的權益保障5.2補償款的支付及分配5.3合同廢止后雙方的責任和義務第六章拆遷合同廢止的相關法律法規6.1相關法律法規的適用6.2合同廢止的法律后果6.3合同廢止的法律糾紛解決方式第七章合同廢止過程中的爭議解決7.1爭議的解決方式7.2協商解決爭議的程序7.3仲裁或訴訟的提起及程序第八章合同廢止的信息公開和公告8.1信息公開的內容和方式8.2公告的發布程序和要求8.3公告的生效時間第九章合同廢止后的檔案管理9.1檔案的整理和歸檔9.2檔案的保存期限9.3檔案的查閱和復制第十章合同廢止后的監督和檢查10.1監督和檢查的主體10.2監督和檢查的內容10.3監督和檢查的結果處理第十一章合同廢止涉及的稅費處理11.1稅費的計算和繳納11.2稅費的減免和退返11.3稅費的支付方式第十二章合同廢止對周邊環境的影響及應對措施12.1影響評估的啟動和實施12.2應對措施的制定和實施12.3周邊利益相關方的權益保障第十三章合同廢止后的溝通協調13.1溝通協調的主體和職責13.2溝通協調的方式和頻率13.3溝通協調的結果記錄和反饋第十四章合同廢止的終止和解除14.1合同廢止的終止條件14.2合同廢止的解除程序14.3合同廢止的解除法律后果合同編號拆遷合同廢止流程第一章總則第一條款本合同的簽訂依據第二條款合同各方的權利和義務第三條款合同的生效條件第二章拆遷合同的廢止條件第一條款合同廢止的申請第二條款合同廢止的審批流程第三條款合同廢止的生效時間第三章拆遷合同廢止的申請材料第一條款申請廢止合同所需提交的文件第二條款文件的具體要求及格式第三條款申請材料的提交時間及方式第四章拆遷合同廢止的審批程序第一條款審批機構的確定第二條款審批程序的啟動第三條款審批決定的作出和通知第五章拆遷合同廢止后的權益處理第一條款被拆遷人的權益保障第二條款補償款的支付及分配第三條款合同廢止后雙方的責任和義務第六章拆遷合同廢止的相關法律法規第一條款相關法律法規的適用第二條款合同廢止的法律后果第三條款合同廢止的法律糾紛解決方式第七章合同廢止過程中的爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款協商解決爭議的程序第三條款仲裁或訴訟的提起及程序第八章拆遷合同廢止的信息公開和公告第一條款信息公開的內容和方式第二條款公告的發布程序和要求第三條款公告的生效時間第九章合同廢止后的檔案管理第一條款檔案的整理和歸檔第二條款檔案的保存期限第三條款檔案的查閱和復制第十章合同廢止后的監督和檢查第一條款監督和檢查的主體第二條款監督和檢查的內容第三條款監督和檢查的結果處理第十一章合同廢止涉及的稅費處理第一條款稅費的計算和繳納第二條款稅費的減免和退返第三條款稅費的支付方式第十二章合同廢止對周邊環境的影響及應對措施第一條款影響評估的啟動和實施第二條款應對措施的制定和實施第三條款周邊利益相關方的權益保障第十三章合同廢止后的溝通協調第一條款溝通協調的主體和職責第二條款溝通協調的方式和頻率第三條款溝通協調的結果記錄和反饋第十四章合同廢止的終止和解除第一條款合同廢止的終止條件第二條款合同廢止的解除程序第三條款合同廢止的解除法律后果甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日丙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：提前終止合同的違約金第一條款甲方如提前終止本合同，應向乙方支付人民幣____萬元的違約金，作為對乙方因合同提前終止而產生的直接經濟損失的補償。說明：本條款旨在保障乙方的合法權益，防止甲方無端提前終止合同，造成乙方經濟損失。附加條款二：額外補償第二條款若甲方因政策調整、規劃變更等原因導致合同提前終止，甲方應向乙方提供額外補償，補償金額由雙方協商確定。說明：本條款旨在解決因政策、規劃等原因導致合同提前終止時，乙方可能遭受的損失，確保乙方利益不受損害。附加條款三：乙方權益保障第三條款甲方在合同廢止過程中，應確保乙方的合法權益得到充分保障，包括但不限于提供合理的搬遷期限、補償款支付及就業安置等。說明：本條款強調甲方在合同廢止過程中的責任，確保乙方在搬遷、補償等方面得到妥善安排。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：搬遷費用第一條款乙方在合同廢止過程中產生的搬遷費用，包括但不限于設備拆卸、運輸、重新安裝等，由甲方承擔。說明：本條款旨在明確甲方在合同廢止過程中承擔乙方搬遷費用的責任，減輕乙方的負擔。附加條款五：人員安置第二條款甲方應對乙方員工進行妥善安置，確保乙方員工在合同廢止后的就業權益。說明：本條款關注乙方員工的就業問題，要求甲方在合同廢止后對乙方員工進行安置，以保障其就業權益。附加條款六：合同廢止后的合作機會第三條款甲方承諾在合同廢止后，給予乙方在同等條件下的優先合作機會。說明：本條款旨在為乙方在合同廢止后提供一定的保障，確保乙方在未來的合作中享有一定的優勢。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的角色和責任第一條款第三方中介在本合同履行過程中，負責協助甲方和乙方溝通、協調，確保合同的順利實施。說明：本條款明確第三方中介在合同中的角色和責任，使其充分發揮協助作用，提高合同履行效率。附加條款八：第三方中介的報酬第二條款甲方應支付給第三方中介人民幣____萬元的報酬，作為其提供服務的費用。說明：本條款規定了第三方中介的報酬，保障其合法權益，同時也為甲方提供了明確的經濟預算。附加條款九：第三方中介的保密義務第三條款第三方中介應對本合同內容及雙方商業秘密予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。說明：本條款旨在保護甲乙雙方的商業秘密，防止因第三方中介的泄露而造成不必要的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.申請廢止合同所需提交的文件清單2.文件具體要求及格式說明3.搬遷費用詳細明細4.人員安置方案5.合同廢止后的合作機會說明6.第三方中介服務協議7.第三方中介報酬協議8.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方提前終止合同未支付違約金2.甲方未按約定提供額外補償3.甲方未確保乙方合法權益得到充分保障4.乙方未按約定完成搬遷導致違約5.乙方未按約定接受人員安置6.甲方未按約定給予乙方合同廢止后的合作機會7.第三方中介未按約定履行協助義務8.第三方中介泄露甲方和乙方商業秘密三、法律名詞及解釋：1.拆遷合同：指拆遷人（甲方）與被拆遷人（乙方）之間就拆遷補償、搬遷、安置等事項達成的協議。2.廢止合同：指在合同履行過程中，因特定原因導致合同無法繼續履行，合同各方同意解除合同關系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.額外補償：指除合同約定的補償外，因特定原因導致的額外經濟損失的補償。5.合法權益：指合同各方在合同履行過程中應享有的合法權利和利益。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前終止合同導致乙方經濟損失。解決辦法：按照附加條款一的違約金規定，向甲方追討違約金。2.問題：政策、規劃調整導致合同提前終止。解決辦法：按照附加條款二的額外補償規定，與甲方協商補償金額。3.問題：乙方搬遷費用超出預期。解決辦法：參照附加條款四，向甲方申請承擔超出部分的搬遷費用。4.問題：乙方人員安置困難。解決辦法：參照附加