20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市虹口區健身房裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表信息1.3聯系方式及開戶銀行信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目裝修范圍3.合同簽訂依據及依據文件3.1合同簽訂依據3.2依據文件清單4.裝修工程內容及要求4.1工程內容概述4.2設計要求4.3材料要求4.4施工規范5.工程進度安排5.1工程開工時間5.2工程完工時間5.3工程分期交付時間6.工程款項及支付方式6.1工程款總額6.2分期支付比例6.3支付時間及方式7.質量保證與驗收7.1質量保證期7.2質量驗收標準7.3質量問題處理8.工程變更及調整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用及支付9.不可抗力及風險承擔9.1不可抗力事件9.2風險承擔10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（施工單位）：上海市虹口區健身房1.1.2乙方（建設單位）：上海市虹口區房地產開發有限公司1.1.3甲方地址：上海市虹口區路號1.1.4乙方地址：上海市虹口區路號1.2法定代表人或授權代表信息1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權代表：1.2.4乙方授權代表：趙六1.3聯系方式及開戶銀行信息1.3.3甲方開戶銀行：中國工商銀行分行1.3.4乙方開戶銀行：中國建設銀行分行2.項目概況2.1項目名稱：2024年度上海市虹口區健身房裝修工程2.2項目地點：上海市虹口區路號2.3項目面積：500平方米2.4項目裝修范圍：健身房整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、隔斷、健身設備等3.合同簽訂依據及依據文件3.1合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規3.2依據文件清單：《上海市建設工程施工合同》、《上海市建設工程設計文件》、《上海市建設工程施工圖設計文件》等4.裝修工程內容及要求4.1工程內容概述：健身房整體裝修，包括設計、施工、驗收等全過程4.2設計要求：按照乙方提供的設計圖紙及要求進行施工4.3材料要求：使用符合國家標準的環保材料，乙方提供材料清單及品牌4.4施工規范：按照國家相關施工規范及標準進行施工5.工程進度安排5.1工程開工時間：2024年1月1日5.2工程完工時間：2024年3月31日5.3工程分期交付時間：5.3.1第一期：2024年2月15日，完成健身房主體結構及初步裝修5.3.2第二期：2024年3月15日，完成健身房設備安裝及細節裝修5.3.3第三期：2024年3月31日，完成健身房整體裝修及驗收6.工程款項及支付方式6.1工程款總額：人民幣100萬元6.2分期支付比例：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付10%6.2.2進度款：每完成20%的工程量支付10%，共計支付40%6.2.3驗收款：工程驗收合格后支付30%6.2.4結算款：工程竣工結算后支付20%6.3支付時間及方式：按照合同約定的時間和方式支付，支付方式為銀行轉賬7.質量保證與驗收7.1質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，共計1年7.2質量驗收標準：按照國家相關質量標準及設計要求進行驗收7.3質量問題處理：7.3.1乙方在質量保證期內發現質量問題，應及時通知甲方7.3.2甲方應在接到通知后7個工作日內對質量問題進行處理7.3.3若質量問題影響使用，乙方應承擔修復責任及相應的賠償責任8.工程變更及調整8.1變更范圍：包括但不限于設計變更、工程量變更、工期變更等8.2變更程序：8.2.1任何一方提出變更，應提前5個工作日書面通知對方8.2.2雙方協商一致后，簽署變更協議8.2.3變更協議作為合同附件，具有同等法律效力8.3變更費用及支付：8.3.1變更費用按照實際發生計算8.3.2變更費用調整后的支付方式按照原合同約定執行9.不可抗力及風險承擔9.1不可抗力事件：包括地震、火災、洪水、戰爭等自然災害和社會事件9.2風險承擔：9.2.1不可抗力事件發生后，雙方應及時通報，并采取必要措施減少損失9.2.2因不可抗力事件導致工程延誤，工期相應順延9.2.3不可抗力事件導致工程損失，雙方按照各自責任承擔10.違約責任10.1違約行為：包括未按時完成工程、質量不合格、未按約定支付款項等10.2違約責任：10.2.1乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價0.5%的違約金10.2.2工程質量不合格，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失10.2.3甲方未按約定支付款項，每延誤一天，應向乙方支付相當于應付款項0.5%的違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過雙方協商解決11.2爭議解決方式：11.2.1協商不成的，提交上海市虹口區人民法院訴訟解決12.合同解除條件12.1合同解除條件：包括一方違約導致合同無法履行、不可抗力事件等12.2解除程序：12.2.1解除合同一方應提前15個工作日書面通知對方12.2.2雙方簽署解除合同協議13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：工程完工驗收合格，且合同約定的款項全部支付完畢14.其他約定事項14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、審計機構、評估機構、設計單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的公正執行，提高工程質量，保障各方權益。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：經甲乙雙方協商一致，根據合同需要引入第三方。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體職責。16.2.2雙方簽署第三方介入協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，具體包括但不限于：17.1.1第三方因提供虛假信息或服務導致的損失，責任限額不超過合同總價的一定比例（例如5%）。17.1.2第三方因未能履行職責導致工程延誤或質量問題的，責任限額按照實際損失的一定比例（例如10%）計算。17.1.3第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或損失擴大的，責任限額不受前款限制。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定和要求，對工程進行監理、審計、評估等。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權對甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。18.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的態度。18.2.3第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，向甲方提供監理、審計、評估等服務。19.1.2第三方接受甲方的監督和管理，確保服務質量和效果。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，確保施工質量符合合同約定。19.2.2第三方有權要求乙方提供必要的工作條件和支持。19.3第三方與工程項目的劃分：19.3.1第三方對整個工程項目負責，確保工程進度、質量和安全。19.3.2第三方有權對工程項目的任何環節提出改進意見。20.第三方介入的調整與終止20.1第三方介入的調整：在合同履行過程中，如需調整第三方介入的范圍、內容或責任，甲乙雙方應重新協商并簽署補充協議。20.2.1合同履行完畢，工程達到約定的質量標準。20.2.2第三方因自身原因無法繼續履行職責。20.2.3甲乙雙方協商一致同意終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《上海市建設工程施工合同》：詳細約定施工方和建設方的基本權利和義務，包括工程量清單、合同價款、施工期限、質量標準等。2.《上海市建設工程設計文件》：包含工程的設計圖紙、設計說明書、設計變更記錄等，是施工的重要依據。3.《上海市建設工程施工圖設計文件》：包含施工圖設計圖紙、施工圖設計說明書等，是施工方進行施工的具體指導文件。4.《第三方介入協議》：明確第三方介入的具體職責、權利、義務及責任限額。5.《工程進度計劃表》：詳細列出工程各個階段的施工內容、時間節點和預期完成時間。6.《工程款項支付計劃表》：詳細列出工程各個階段的款項支付時間、金額和支付方式。7.《工程質量驗收報告》：記錄工程各個階段的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。8.《工程變更記錄》：記錄工程實施過程中發生的變更，包括變更原因、變更內容、變更費用等。9.《工程索賠記錄》：記錄因不可抗力、合同履行過程中的問題等原因導致的索賠事項。10.《工程竣工驗收報告》：記錄工程竣工驗收的時間、驗收人員、驗收結果等。11.《工程保修書》：明確工程保修期限、保修內容、保修責任等。12.《工程結算書》：詳細列出工程實際完成量、結算金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程，導致工期延誤。乙方施工質量不合格，未達到合同約定標準。甲方未按約定支付工程款項。第三方提供虛假信息或服務，導致工程損失。第三方未能履行職責，導致工程延誤或質量問題。2.違約責任認定標準：乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價0.5%的違約金。乙方施工質量不合格，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付款項，每延誤一天，應向乙方支付相當于應付款項0.5%的違約金。第三方因提供虛假信息或服務導致的損失，責任限額不超過合同總價的一定比例。