20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業綜合體建設施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規模2.4.項目投資估算3.施工范圍及內容3.1.施工范圍3.2.施工內容3.3.施工工藝4.施工工期及進度4.1.施工工期4.2.進度計劃4.3.進度調整5.工程量及計量5.1.工程量清單5.2.計量方式5.3.計量周期6.工程款支付6.1.工程款支付方式6.2.工程款支付進度6.3.工程款支付條件7.材料設備供應7.1.材料設備種類7.2.材料設備供應商7.3.材料設備質量標準8.施工安全與環境保護8.1.施工安全責任8.2.環境保護要求8.3.施工安全事故處理9.人員管理9.1.人員配備9.2.人員培訓9.3.人員考核10.技術交底及驗收10.1.技術交底10.2.驗收標準10.3.驗收程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.違約責任12.1.違約行為12.2.違約責任承擔12.3.違約賠償標準13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同生效及其他14.1.合同生效日期14.2.合同附件14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業綜合體開發有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx第二條項目概況2.1項目名稱商業綜合體2.2項目地點省市區2.3項目規模總建筑面積約10萬平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店等。2.4項目投資估算總投資約5億元人民幣。第三條施工范圍及內容3.1施工范圍包括購物中心、辦公樓、酒店、地下車庫等建筑物的土建、裝修、安裝工程。3.2施工內容土建工程：包括地基基礎、主體結構、屋面、防水、裝飾裝修等。裝修工程：包括室內外裝飾、門窗、燈具、消防系統等。安裝工程：包括給排水、電氣、通風空調、消防、安防等。3.3施工工藝按照國家相關規范和標準進行施工，確保工程質量。第四條施工工期及進度4.1施工工期合同工期為18個月，自合同生效之日起計算。4.2進度計劃甲方應于合同生效后10日內向乙方提供詳細的進度計劃。4.3進度調整如遇不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，雙方應協商調整進度計劃。第五條工程量及計量5.1工程量清單雙方應根據國家相關規范和標準編制工程量清單。5.2計量方式工程量按實際完成情況進行計量。5.3計量周期每月計量一次，甲方應在每月25日前向乙方提供計量結果。第六條工程款支付6.1工程款支付方式工程款采用按月進度支付，每月支付上一個月已完成工程量的80%。6.2工程款支付進度甲方應在每月10日前支付上一個月的工程款。6.3工程款支付條件乙方完成當月工程量并經甲方驗收合格后，甲方應按約定支付工程款。第七條材料設備供應7.1材料設備種類包括水泥、鋼筋、木材、磚塊、石材、門窗、燈具等。7.2材料設備供應商乙方應選用合格的材料設備供應商，并經甲方同意。7.3材料設備質量標準材料設備應符合國家相關質量標準，并經過甲方驗收合格。第八條施工安全與環境保護8.1施工安全責任乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，負責施工現場的安全管理工作，確保施工安全。8.2環境保護要求乙方應采取有效措施，防止施工現場對環境造成污染，確保符合國家環保標準。8.3施工安全事故處理一旦發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按照國家相關規定及時上報甲方，同時積極配合事故調查和處理。第九條人員管理9.1人員配備乙方應按照工程需要配備足夠的技術人員和施工人員，并確保其具備相應的資質。9.2人員培訓乙方應對施工人員進行必要的技能和安全培訓，確保其了解施工工藝和安全操作規程。9.3人員考核乙方應定期對施工人員進行考核，考核內容包括技術水平、安全意識和實際操作能力。第十條技術交底及驗收10.1技術交底乙方應在施工前向施工人員進行技術交底，明確施工要求和質量標準。10.2驗收標準工程質量應符合國家現行有關建筑工程施工質量驗收統一標準及專業質量驗收規范的要求。10.3驗收程序工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。驗收合格后方可進行下一階段的施工。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁庭應自受理仲裁申請之日起45日內作出仲裁裁決。第十二條違約責任12.1違約行為包括但不限于工期延誤、工程質量不合格、未按約定支付工程款等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標準違約賠償標準根據具體違約情況，參照合同約定和法律規定確定。第十三條合同解除13.1合同解除條件包括但不限于不可抗力、一方嚴重違約、合同目的不能實現等。13.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、技術交底文件、驗收報告等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成，按本合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業服務、中介服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、項目管理、監理、造價咨詢、法律服務等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與合同執行、提供專業意見、協助解決爭議等。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的合作甲乙方與第三方之間的合作應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。16.2第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方及其他參與合同履行的各方應明確各自的權責，確保合同履行的順利進行。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的法律責任，在合同約定范圍內由其自行承擔。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應考慮第三方服務內容、服務期限、風險程度等因素。17.3超出責任限額的處理如第三方責任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方介入的具體條款18.1第三方資質要求甲乙雙方在選用第三方時，應要求第三方具備相應的資質和業績，確保其能夠勝任合同履行。18.2第三方服務內容第三方應按照合同約定提供專業服務，包括但不限于：設計服務：根據甲方要求，完成設計方案的編制和修改。項目管理：對施工過程進行全程管理，確保工程質量和進度。監理服務：對施工過程進行監督檢查，確保工程質量符合規范。造價咨詢服務：對工程造價進行測算、審核和調整。法律服務：協助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務。18.3第三方費用及支付第三方服務費用應按合同約定支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方協商確定。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.2解除如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并追究其違約責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決程序仲裁庭應自受理仲裁申請之日起45日內作出仲裁裁決。20.3第三方介入爭議的獨立性第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。第三方介入爭議的解決，應遵循獨立、公正、及時的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出所有工程項目的名稱、規格、數量、計量單位和價格，作為工程款支付和工程驗收的依據。2.設計文件包括施工圖紙、設計說明、材料清單等，作為施工過程中遵循的技術標準。3.施工組織設計包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等，作為施工過程的指導文件。4.驗收報告包括分項工程驗收報告、隱蔽工程驗收報告、竣工驗收報告等，作為工程驗收的憑證。5.質量保證資料包括原材料質量證明、施工記錄、檢驗報告等，作為工程質量保證的依據。6.安全生產資料包括安全生產責任制、安全生產操作規程、安全生產檢查記錄等，作為安全生產管理的依據。7.環境保護資料包括環境影響評價報告、環保設施驗收報告、環保監測報告等，作為環境保護管理的依據。8.付款憑證包括工程款支付憑證、材料設備采購憑證等，作為工程款支付和財務核算的依據。9.爭議解決文件包括爭議協商記錄、仲裁裁決書等，作為爭議解決的依據。10.合同補充協議包括合同變更協議、合同解除協議等，作為合同履行過程中對原合同內容的補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約責任認定：乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日合同總價的千分之一計算。示例：乙方未能在合同約定的18個月內完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.工程質量不合格違約責任認定：乙方完成的工程不符合國家現行建筑工程質量標準，甲方有權要求乙方返工或修復，直至符合質量要求。示例：乙方施工的某項工程不符合國家質量標準，甲方要求乙方進行返工，乙方應承擔返工所需的費用。3.未按約定支付工程款違約責任認定：甲方未按合同約定的時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息。示例：甲方未在每月10日前支付上一個月的工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息。4.違反安全生產規定違約責任認定：乙方違反國家安全生產規定，造成安全事故，乙方應承擔全部責任，包括賠償損失和承擔相應的行政處罰。示例：乙方在施工過程中違反安全生產規定，導致安全事故，乙方應承擔全部責任。全文完。2024年商業綜合體建設施工合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方1.1.2合同乙方1.2合同簽訂背景與目的1.2.1項目背景1.2.2項目目的1.3項目概況1.3.1項目名稱1.3.2項目地點1.3.3項目規模1.3.4項目結構1.4施工范圍與內容1.4.1施工范圍1.4.2施工內容1.5施工工期與進度安排1.5.1施工工期1.5.2進度安排1.6施工質量標準與驗收1.6.1施工質量標準1.6.2驗收標準1.6.3驗收程序1.7工程款支付與結算1.7.1工程款支付方式1.7.2工程款支付節點1.7.3結算程序1.8施工安全管理與保障1.8.1安全管理制度1.8.2安全責任1.8.3安全保障措施1.9施工資料與檔案管理1.9.1施工資料要求1.9.2檔案管理要求1.10爭議解決與違約責任1.10.1爭議解決方式1.10.2違約責任1.11合同解除與終止1.11.1合同解除條件1.11.2合同終止條件1.12合同生效與終止日期1.12.1合同生效日期1.12.2合同終止日期1.13合同附件與補充協議1.13.1合同附件1.13.2補充協議1.14合同簽署與生效1.14.1簽署日期1.14.2生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方：房地產開發有限公司，住所地：市區路號，法定代表人：，聯系電話：138。1.1.2合同乙方：建筑安裝工程有限責任公司，住所地：市區路號，法定代表人：，聯系電話：1395678。1.2合同簽訂背景與目的1.2.1項目背景：甲方擬在市區開發建設一座商業綜合體，項目名稱為商業綜合體。1.2.2項目目的：乙方根據甲方要求，承擔商業綜合體的建設施工任務，確保項目按期、保質、保量完成。1.3項目概況1.3.1項目名稱：商業綜合體1.3.2項目地點：市區路號1.3.3項目規模：總建筑面積約10萬平方米，包括地下車庫、商場、辦公樓等1.3.4項目結構：框架結構，地上五層，地下二層1.4施工范圍與內容1.4.1施工范圍：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等1.4.2施工內容：具體施工內容詳見施工圖紙及工程量清單1.5施工工期與進度安排1.5.1施工工期：自合同簽訂之日起，工期為18個月1.5.2進度安排：分階段進行，具體進度安排詳見施工進度計劃表1.6施工質量標準與驗收1.6.1施工質量標準：嚴格按照國家有關施工質量標準執行1.6.2驗收標準：達到設計要求和規范標準1.6.3驗收程序：施工完成后，甲方組織驗收，乙方積極配合1.7工程款支付與結算1.7.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間節點詳見工程款支付計劃表1.7.2工程款支付節點：根據工程進度和驗收情況確定1.7.3結算程序：按照合同約定，在工程款支付節點前，乙方提交結算資料，甲方審核無誤后支付工程款8.1施工安全管理與保障8.1.1安全管理制度：乙方應建立健全施工安全管理規章制度，確保施工現場安全。8.1.2安全責任：甲方負責施工現場的安全生產監督管理，乙方負責施工現場的日常安全管理。8.1.3安全保障措施：包括但不限于施工現場的安全防護設施、施工人員的安全生產培訓、安全檢查等。8.2施工資料與檔案管理8.2.1施工資料要求：乙方應按照國家有關工程檔案管理規定，及時收集、整理、歸檔施工資料。8.2.2檔案管理要求：施工資料應分類存放，確保資料完整、準確、及時，便于查閱。8.3爭議解決與違約責任8.3.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.3.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.4合同解除與終止8.4.1合同解除條件：發生不可抗力、合同一方嚴重違約等情形，經雙方協商一致，可解除合同。8.4.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。8.5合同生效與終止日期8.5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2合同終止日期：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同之日起終止。8.6合同附件與補充協議8.6.1合同附件：包括施工圖紙、工程量清單、施工進度計劃表、工程款支付計劃表等。8.6.2補充協議：雙方在合同履行過程中，就有關事項達成一致意見的，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。8.7合同簽署與生效8.7.1簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。8.7.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。8.8其他約定事項8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至合同終止之日止。8.9合同份數與送達8.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.9.2本合同自簽署之日起，甲方應將一份合同送達乙方，乙方應將一份合同送達甲方。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業服務、咨詢、監督或其他支持的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入范圍9.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監理、造價咨詢、法律咨詢、安全評估、質量檢測等。9.3第三方責任限額9.3.1第三方責任限額由甲方與第三方在委托協議中約定，不得超過本合同總金額的10%。9.4第三方責任界定9.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。9.4.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責任方承擔。9.5第三方介入程序9.5.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前10個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、范圍和預期目標。9.5.2對方應在收到申請后的5個工作日內給予書面答復，同意或不同意第三方介入。9.5.3雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利和義務。9.6第三方與其他各方的責任劃分9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由委托協議約定，與本合同無關。9.6.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準。9.6.3第三方應積極配合甲方、乙方的工作，確保工程質量和進度。9.7第三方介入費用9.7.1第三方介入費用由委托協議約定，包括但不限于咨詢費、服務費、檢測費等。9.7.2第三方介入費用由甲方或乙方支付，具體支付方式和時間節點在委托協議中明確。9.8第三方介入后的合同變更9.8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，由甲方、乙方和第三方協商一致，簽訂補充協議。9.8.2補充協議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.9第三方介入后的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。9.9.2協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.10第三方介入后的合同終止9.10.1第三方介入完成后，本合同繼續履行。9.10.2如因第三方介入導致本合同無法繼續履行，經甲方、乙方和第三方協商一致，可終止本合同。9.11第三方介入后的資料移交9.11.1第三方介入完成后，乙方應將第三方提供的所有資料移交給甲方。9.11.2甲方應在收到資料后的5個工作日內進行審核，確認資料的真實性和完整性。9.12第三方介入后的工程款支付9.12.1第三方介入后的工程款支付，按照本合同約定的支付方式和時間節點執行。9.12.2如第三方介入導致工程款支付出現爭議，按照本合同第九章“爭議解決與違約責任”執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：施工圖紙應完整、清晰，符合國家相關標準，由具備相應資質的設計單位出具。說明：施工圖紙是施工的重要依據，應詳細標注材料規格、尺寸、施工工藝等。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價和總價，由具備相應資質的造價咨詢機構編制。說明：工程量清單是工程款支付的依據，應確保準確無誤。3.附件三：施工進度計劃表要求：施工進度計劃表應明確列出各階段的施工內容、起止時間、責任人等。說明：施工進度計劃表是施工進度管理的依據，有助于確保工程按期完成。4.附件四：工程款支付計劃表要求：工程款支付計劃表應詳細列出各支付節點的工程內容、支付金額、支付時間等。說明：工程款支付計劃表是工程款支付的依據，有助于雙方明確支付責任。5.附件五：施工安全管理規章制度要求：施工安全管理規章制度應包括安全生產責任制、安全操作規程、安全檢查制度等。說明：施工安全管理規章制度是保障施工安全的重要措施。6.附件六：施工資料收集整理規范要求：施工資料收集整理規范應明確施工資料的分類、歸檔、保管等要求。說明：施工資料是工程驗收和檔案管理的依據，應確保資料完整、準確。7.附件七：第三方委托協議要求：第三方委托協議應明確第三方介入的范圍、職責、費用、爭議解決等事項。說明：第三方委托協議是第三方介入的依據，有助于明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤損失。3.違約行為：第三方未按委托協議履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未按委托協議履行職責，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業秘密責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方泄露對方商業秘密，泄露方有權要求支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年商業綜合體建設施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規模2.4.項目工期3.工程范圍及內容3.1.工程范圍3.2.工程內容3.3.工程量4.工程設計4.1.設計要求4.2.設計單位4.3.設計費用5.工程施工5.1.施工準備5.2.施工進度5.3.施工質量5.4.施工安全6.材料設備6.1.材料設備要求6.2.材料設備供應商6.3.材料設備費用7.質量保證7.1.質量標準7.2.質量檢驗7.3.質量責任8.工期保證8.1.工期要求8.2.工期延誤責任9.付款方式及進度9.1.付款方式9.2.付款進度9.3.付款條件10.合同變更及解除10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.合同解除條件11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：房地產開發有限公司甲方地址：省市區路號法定代表人：聯系電話：1381.2.乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區路號法定代表人：聯系電話：13956782.項目概述2.1.項目名稱2024年商業綜合體建設項目2.2.項目地點省市區2.3.項目規模總建筑面積約100000平方米2.4.項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日完工3.工程范圍及內容3.1.工程范圍包括商業綜合體主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通空調、消防、電梯等全部工程內容。3.2.工程內容詳細工程內容詳見附件《工程量清單》。3.3.工程量詳見附件《工程量清單》。4.工程設計4.1.設計要求設計應滿足國家及地方相關法規、規范和標準要求，確保工程質量和使用功能。4.2.設計單位設計單位為建筑設計研究院。4.3.設計費用設計費用共計人民幣萬元，由甲方支付。5.工程施工5.1.施工準備乙方應在合同簽訂后日內提交施工組織設計、進度計劃等施工準備資料。5.2.施工進度施工進度按照甲方要求及乙方提交的進度計劃執行，確保按期完工。5.3.施工質量施工質量應符合國家及地方相關法規、規范和標準要求，確保工程質量。5.4.施工安全施工過程中應嚴格遵守國家及地方相關安全法規，確保施工安全。6.材料設備6.1.材料設備要求材料設備應符合國家及地方相關法規、規范和標準要求，確保工程質量和使用功能。6.2.材料設備供應商材料設備供應商由乙方自行選擇，并報甲方審核。6.3.材料設備費用材料設備費用共計人民幣萬元，由甲方支付。7.質量保證7.1.質量標準工程質量應符合國家及地方相關法規、規范和標準要求，確保工程質量和使用功能。7.2.質量檢驗質量檢驗應按照國家及地方相關法規、規范和標準要求進行，確保工程質量。7.3.質量責任若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔全部責任，包括修復、賠償等。8.工期保證8.1.工期要求乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程施工，確保工程按期交付使用。8.2.工期延誤責任若因乙方原因導致工程延期，每延誤一日，乙方應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金，累計違約金總額不超過合同總價的10%。9.付款方式及進度9.1.付款方式工程款采用分期支付的方式，具體支付節點如下：（1）開工前支付合同總價10%作為預付款；（2）工程進度達到30%時支付合同總價30%；（3）工程進度達到60%時支付合同總價30%；（4）工程進度達到90%時支付合同總價20%；（5）工程完工驗收合格后支付合同總價10%作為保修金。9.2.付款進度甲方應在約定的付款節點前5個工作日內將款項支付至乙方指定賬戶。9.3.付款條件付款條件為工程進度達到約定的節點，且乙方提交的工程進度報告經甲方審核通過。10.合同變更及解除10.1.變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。10.2.變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更請求；（2）雙方協商達成一致；（3）簽署變更協議；（4）變更協議作為合同附件。10.3.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.違約責任11.1.違約情形（1）乙方未按期完成工程；（2）乙方提供的材料設備不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定進行施工；（4）甲方未按期支付工程款。11.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成時，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2.爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提交爭議解決請求；（2）進行調解或仲裁；（3）提起訴訟。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1.通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.2.附件本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《設計要求》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形（1）為履行本合同所需的專業技術服務；（2）為提高工程質量、保障施工安全所需的第三方監督；（3）為解決合同爭議所需的第三方調解或仲裁；（4）合同雙方約定的其他第三方介入情形。3.第三方責任3.1.第三方應按照合同約定或法律法規的規定，承擔相應的責任。3.2.第三方責任包括但不限于：（1）第三方在提供技術服務、監督或調解過程中，應保證其行為的合法性、合規性和專業性；（2）第三方在提供技術服務、監督或調解過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任；（3）第三方違反合同約定或法律法規的規定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1.第三方責任限額為本合同總價的一定比例，具體比例由合同雙方在合同中約定。4.2.第三方責任限額的計算方式如下：（1）第三方責任限額=本合同總價×約定的比例；（2）若第三方責任造成合同雙方損失超過責任限額的，超出部分由合同雙方按責任比例分擔。5.第三方介入程序5.1.第三方介入程序如下：（1）合同雙方協商確定第三方介入的事宜；（2）合同雙方共同與第三方簽訂相關協議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方按照合同約定或法律法規的規定履行職責。6.第三方變更6.1.合同雙方認為有必要更換第三方時，應協商一致，并書面通知對方。6.2.第三方變更后，原第三方與合同雙方簽訂的協議終止，新第三方應按照合同約定或法律法規的規定履行職責。7.第三方權利（1）按照合同約定或法律法規的規定，要求合同雙方提供必要的資料和協助；（2）在履行職責過程中，對合同雙方的行為進行監督和檢查；（3）在合同爭議解決過程中，提出自己的意見和建議。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與合同雙方的關系為獨立合同關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。8.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家及地方相關法律法規，不得損害合同雙方的合法權益。8.3.第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協商、調解或仲裁等方式解決。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入事項已完成；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行完畢合同約定的職責。10.特別約定10.1.本合同中關于第三方介入的條款，不影響合同雙方的權利和義務。10.2.合同雙方應按照誠實信用原則，共同維護第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》詳細要求：列明工程項目的名稱、規格、數量、單位、單價、合價等信息。說明：本清單為合同附件，作為工程款支付和結算的依據。2.《設計要求》詳細要求：明確工程的設計標準、設計原則、設計內容、設計深度等。說明：本要求為合同附件，作為工程設計和施工的依據。3.《施工組織設計》詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全保障措施等。說明：本設計為合同附件，作為施工管理的依據。4.《質量檢驗報告》詳細要求：包括工程質量檢驗的項目、標準、結果、責任人等信息。說明：本報告為合同附件，作為工程質量驗收的依據。5.《材料設備清單》詳細要求：包括材料設備的名稱、規格、數量、供應商、單價、合價等信息。說明：本清單為合同附件，作為材料設備采購和使用的依據。6.《付款進度計劃》詳細要求：明確工程款支付的節點、金額、條件等信息。說明：本計劃為合同附件，作為工程款支付的依據。7.《合同變更協議》詳細要求：明確變更的內容、原因、責任、期限等信息。說明：本協議為合同附件，作為合同變更的依據。8.《第三方合作協議》詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等信息。說明：本協議為合同附件，作為第三方介入的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按期完成工程；責任認定：每延誤一日，乙方應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金，累計違約金總額不超過合同總價的10%。（2）乙方提供的材料設備不符合合同約定；責任認定：乙方應承擔更換或賠償損失的責任。（3）甲方未按期支付工程款；責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。（4）第三方在履行職責過程中違反合同約定；責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。2.違約責任認定示例示例一：若乙方因自身原因導致工程延期，累計延誤30天，則乙方應向甲方支付違約金為合同總價×1%×30=X元。示例二：若第三方在監督過程中發現工程質量問題，經核實系第三方責任，則第三方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年商業綜合體建設施工合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資總額2.5項目建設內容2.6項目建設周期3.合同雙方的權利與義務3.1發包方權利與義務3.1.1發包方提供施工場地3.1.2發包方提供施工圖紙3.1.3發包方負責項目竣工驗收3.2承包方權利與義務3.2.1承包方負責施工質量3.2.2承包方負責施工進度3.2.3承包方負責安全生產4.工程施工要求4.1施工質量標準4.2施工進度要求4.3施工安全要求4.4施工環境保護要求5.工程量清單及工程款支付5.1工程量清單編制依據5.2工程量清單內容5.3工程款支付方式5.4工程款支付時間6.工程竣工驗收6.1竣工驗收條件6.2竣工驗收程序6.3竣工驗收標準6.4竣工驗收資料7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1發包方違約責任8.2承包方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1發包方名稱：房地產開發有限公司1.1.2發包方法定代表人：1.1.3承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.4承包方法定代表人：1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同簽訂地點：市區路號1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.項目概況2.1項目名稱：商業綜合體項目2.2項目地點：市區路號2.3項目規模：總建筑面積約100000平方米，包括地上六層、地下二層2.4項目投資總額：人民幣叁億元整2.5項目建設內容：商業、辦公、酒店、公寓等配套設施2.6項目建設周期：自合同生效之日起24個月內完成主體結構封頂，36個月內完成全部竣工3.合同雙方的權利與義務3.1發包方權利與義務3.1.1發包方提供施工場地3.1.1.1發包方應確保施工場地具備施工條件，包括但不限于平整、排水、供電等3.1.1.2發包方應負責場地內施工期間的臨時設施搭建與拆除3.1.2發包方提供施工圖紙3.1.2.1發包方應在合同簽訂后15個工作日內向承包方提供完整的施工圖紙3.1.2.2發包方對施工圖紙的準確性、完整性負責3.1.3發包方負責項目竣工驗收3.1.3.1發包方應組織相關單位對項目進行竣工驗收3.1.3.2發包方應在項目竣工后30個工作日內完成竣工驗收工作3.2承包方權利與義務3.2.1承包方負責施工質量3.2.1.1承包方應按照國家標準、行業標準及施工圖紙要求進行施工3.2.1.2承包方應確保工程質量達到合同約定的質量標準3.2.2承包方負責施工進度3.2.2.1承包方應按照合同約定的工期完成施工任務3.2.2.2承包方應定期向發包方報告施工進度3.2.3承包方負責安全生產3.2.3.1承包方應建立健全安全生產責任制3.2.3.2承包方應定期進行安全生產檢查，確保施工安全4.工程施工要求4.1施工質量標準4.1.1施工質量應符合國家現行有關建筑工程質量標準及施工圖紙要求4.1.2施工質量應滿足合同約定的質量標準4.2施工進度要求4.2.1承包方應按照合同約定的工期完成施工任務4.2.2承包方應定期向發包方報告施工進度，確保按期完成施工任務4.3施工安全要求4.3.1承包方應建立健全安全生產責任制4.3.2施工現場應設置必要的安全防護設施，確保施工安全4.4施工環境保護要求4.4.1施工過程中應采取措施減少對環境的影響4.4.2施工結束后，承包方應負責恢復施工現場原狀5.工程量清單及工程款支付5.1工程量清單編制依據5.1.1工程量清單編制依據國家現行建筑工程量計算規則及施工圖紙5.2工程量清單內容5.2.1工程量清單應包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各項工程量5.3工程款支付方式5.3.1工程款支付采用按月進度支付方式5.3.2發包方應在每月末前支付當月工程款5.4工程款支付時間5.4.1工程款支付時間為每月5日，如遇法定節假日順延至下一個工作日6.工程竣工驗收6.1竣工驗收條件6.1.1工程按合同約定全部完成6.1.2施工質量達到合同約定的質量標準6.1.3施工進度符合合同約定的工期要求6.2竣工驗收程序6.2.1發包方組織相關單位進行竣工驗收6.2.2承包方應配合驗收，提供相關資料6.3竣工驗收標準6.3.1工程質量應符合國家現行建筑工程質量標準6.3.2工程應符合設計要求和使用功能6.4竣工驗收資料6.4.1竣工驗收資料應包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、驗收報告等8.工程保修8.1保修期限8.1.1承包方對工程的保修期限為自竣工驗收合格之日起五年8.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等8.2.2保修范圍內的質量問題，承包方應負責修復，直至滿足保修要求8.3保修責任8.3.1承包方應在接到保修通知后七個工作日內派員進行現場檢查8.3.2承包方應在現場檢查后五個工作日內提出保修方案8.3.3承包方應在保修期限內完成保修工作，確保工程正常運行9.違約責任9.1發包方違約責任9.1.1發包方未按時支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金按每日千分之五計算9.1.2發包方未按約定提供施工圖紙，導致工程延期，應賠償承包方因此造成的損失9.2承包方違約責任9.2.1承包方未按約定完成工程，導致工程延期，應向發包方支付違約金，違約金按每日千分之五計算9.2.2承包方施工質量不符合約定，應承擔修復費用，并賠償發包方因此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議應通過友好協商解決10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方可協商變更合同內容11.1.2因國家政策調整、市場行情變化等原因導致合同內容需要變更的，雙方可協商變更合同內容11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致后，應以書面形式簽署合同變更協議11.3合同變更內容11.3.1合同變更協議應明確變更的內容、變更后的條款及變更后的生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1發包方或承包方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未改正的12.1.2因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大困難的12.2合同解除程序12.2.1雙方協商一致解除合同，應以書面形式簽署合同解除協議12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任和義務13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定事項或特定需求，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方主體，包括但不限于監理單位、設計單位、造價咨詢機構、保險機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況在合同中約定，具體責任限額應明確寫入合同附件。15.2.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同履行中的責任：15.3.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.1.2第三方應保證其提供的咨詢服務、監理服務、設計服務或保險服務等符合相關法律法規和行業標準。15.3.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的權利：15.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。15.3.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監督和檢查。15.3.2.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議或改進措施。15.3.3第三方的義務：15.3.3.1第三方應按時提交相關報告或文件，