20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗圃土地承包與園藝設施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包結束時間3.3承包期限調整4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制4.4土地維護責任5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金及滯納金6.園藝設施租賃6.1園藝設施清單6.2設施租賃期限6.3設施使用規則6.4設施維護責任7.土地及設施維護費用7.1土地維護費用7.2設施維護費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間8.合作生產與銷售8.1合作生產內容8.2合作銷售內容8.3合作收益分配9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：土地使用規劃圖12.2附件二：園藝設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方聯系電話：_________1.1.5承包方開戶銀行：_________1.1.6承包方銀行賬號：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯系電話：_________1.2.5承租方開戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬號：_________2.承包土地概況2.1土地位置：_________2.2土地面積：_________平方米2.3土地性質：_________2.4土地用途：_________3.承包期限3.1承包起始時間：____年____月____日3.2承包結束時間：____年____月____日3.3承包期限調整：如需調整承包期限，雙方應提前____個月協商一致，并簽訂補充協議。4.土地使用條件4.1土地使用范圍：____公頃，具體范圍以土地使用規劃圖為準。4.2土地使用方式：_________4.3土地使用限制：禁止在土地上從事違法活動，不得改變土地用途。4.4土地維護責任：承包方負責土地的日常維護和管理。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年_________萬元人民幣。5.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。5.3租金支付時間：_________5.4違約金及滯納金：如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。6.園藝設施租賃6.1園藝設施清單：_________6.2設施租賃期限：與土地承包期限一致。6.3設施使用規則：使用方應合理使用設施，不得擅自拆卸、轉讓或出租。6.4設施維護責任：租賃方負責設施的日常維護和保養。7.土地及設施維護費用7.1土地維護費用：每年_________萬元人民幣，由承包方承擔。7.2設施維護費用：每年_________萬元人民幣，由租賃方承擔。7.3費用支付方式：與租金支付方式一致。7.4費用支付時間：與租金支付時間一致。8.合作生產與銷售8.1合作生產內容：雙方合作進行苗木種植、養護、修剪等生產活動。8.2合作銷售內容：合作生產的苗木由雙方共同負責銷售，銷售價格由市場行情和雙方協商確定。8.3合作收益分配：合作收益按照雙方事先約定的比例進行分配，具體比例為____%：____%。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1未按時繳納租金，每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金。9.1.2未按約定使用土地，造成土地質量下降或環境破壞，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時繳納租金，每逾期一日，應向承包方支付____%的違約金。9.2.2未按約定使用設施，造成設施損壞，應負責修復或賠償。9.3違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協商一致解除合同。10.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1承包期限屆滿。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序：10.3.1雙方應提前____個月書面通知對方，說明解除或終止合同的原因。10.3.2收到通知的一方應在____日內書面回復，確認解除或終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規則執行。12.合同附件12.1附件一：土地使用規劃圖12.2附件二：園藝設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何變更本合同內容的協議，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更內容：變更內容包括但不限于承包期限、租金、使用條件等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按法律規定執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協助、咨詢、監督或其他服務的個人或單位。15.1.2第三方不包括合同當事人以外的其他合同關系人，如供應商、客戶等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀的服務，協助合同履行。15.2.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權在合同履行過程中提出建議或意見，但最終決策權歸甲乙雙方所有。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序，確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，評估第三方的工作效果，并根據實際情況進行調整。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其服務內容和服務期限確定。17.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是服務與被服務的關系，不屬于合同當事人。18.2第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的正常業務往來。18.3第三方與供應商、客戶等其他合同關系人之間的關系，由其自行處理。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。19.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據實際情況對合同進行必要的調整。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法繼續履行職責或服務效果不達預期，甲乙雙方有權終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況對合同進行必要的調整。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方之間的服務協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用規劃圖要求：清晰展示土地的邊界、使用區域、設施布局等詳細信息。說明：該圖作為土地使用和設施建設的依據，應由專業測繪機構提供。2.附件二：園藝設施清單要求：詳細列出所有租賃的園藝設施名稱、型號、數量、狀態等信息。3.附件三：合作生產與銷售計劃要求：明確合作生產的苗木品種、數量、質量標準、銷售渠道等。說明：該計劃作為雙方合作生產的指導文件，應由合作雙方共同制定。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細規定第三方的服務內容、期限、費用、責任等。說明：該協議作為第三方介入的依據，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：土地及設施維護記錄要求：記錄土地和設施的日常維護、維修、檢查等情況。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄爭議的起因、協商過程、解決方案等信息。說明：該記錄作為爭議解決的歷史記錄，由爭議雙方共同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或維護費用。未按約定使用土地或設施。未履行合作生產與銷售計劃。故意或重大過失導致土地或設施損壞。2.責任認定標準：違約金：根據合同約定，逾期支付租金或費用，應支付____%的違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應全額賠償。責任劃分：根據違約行為的性質和后果，確定責任主體和責任比例。3.違約責任示例說明：示例一：承包方未按時支付租金，應向承租方支付____%的違約金。示例二：承租方未按約定使用設施，造成設施損壞，應負責修復或賠償。示例三：合作生產中，因一方原因導致苗木質量不達標，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度苗圃土地承包與園藝設施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.土地承包條款2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質2.3土地承包期限2.4土地承包費用及支付方式2.5土地使用條件及限制3.土地使用責任3.1承包方責任3.2承租方責任3.3第三方責任（如有）4.園藝設施租賃條款4.1設施種類及數量4.2設施使用期限4.3設施租賃費用及支付方式4.4設施維護及保養責任5.租金及費用支付5.1土地承包租金5.2設施租賃租金5.3其他相關費用5.4違約金及滯納金6.土地及設施使用管理6.1使用規定6.2管理制度6.3監督檢查7.違約責任7.1承包方違約責任7.2承租方違約責任7.3第三方違約責任（如有）8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地承包詳細信息11.2附件二：園藝設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同解除及終止后的權利義務12.1合同解除或終止后的財產返還12.2合同解除或終止后的費用結算12.3合同解除或終止后的責任承擔13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規變更13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方聯系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯系方式：電話：________，郵箱：________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2第三方法定代表人：________1.3.3第三方聯系方式：電話：________，郵箱：________第二條土地承包條款2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：________2.1.2土地面積：________平方米2.2土地用途及性質2.2.1土地用途：園藝種植2.2.2土地性質：________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4土地承包費用及支付方式2.4.1土地承包費用：________元/年2.4.2支付方式：________2.5土地使用條件及限制2.5.1土地使用條件：________2.5.2土地使用限制：________第三條土地使用責任3.1承包方責任3.1.1按照合同約定使用土地，不得改變土地用途3.1.2維護土地的生態環境，不得造成土地污染3.1.3按時繳納土地承包費用3.2承租方責任3.2.1不得擅自改變土地用途3.2.2不得損害土地生態環境3.2.3按時繳納土地承包費用3.3第三方責任（如有）3.3.1依照法律法規及合同約定承擔相應的責任第四條園藝設施租賃條款4.1設施種類及數量4.1.1設施種類：________、________、________等4.1.2設施數量：________套/件4.2設施使用期限4.2.1使用期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.3設施租賃費用及支付方式4.3.1設施租賃費用：________元/年4.3.2支付方式：________4.4設施維護及保養責任4.4.1承包方負責設施的日常維護及保養4.4.2承租方負責設施的非正常損壞及維修第五條租金及費用支付5.1土地承包租金5.1.1土地承包租金：________元/年5.1.2支付方式：________5.2設施租賃租金5.2.1設施租賃租金：________元/年5.2.2支付方式：________5.3其他相關費用5.3.1其他相關費用：________5.3.2支付方式：________5.4違約金及滯納金5.4.1違約金：________元/天5.4.2滯納金：________元/天第六條土地及設施使用管理6.1使用規定6.1.1承包方和承租方應按照合同約定使用土地和設施6.1.2不得擅自改變土地和設施的用途6.1.3不得損害土地和設施的生態環境6.2管理制度6.2.1建立健全土地和設施管理制度6.2.2定期對土地和設施進行檢查和維護6.3監督檢查6.3.1雙方應共同監督土地和設施的使用情況6.3.2發現問題及時整改第七條違約責任7.1承包方違約責任7.1.1未按約定繳納土地承包費用的，應向承租方支付違約金________元/天7.1.2損壞土地或設施的，應負責修復或賠償損失7.2承租方違約責任7.2.1未按約定繳納土地承包費用的，應向承包方支付違約金________元/天7.2.2損壞土地或設施的，應負責修復或賠償損失7.3第三方違約責任（如有）7.3.1依照法律法規及合同約定承擔相應的責任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同8.1.2一方違約，另一方有權解除合同8.1.3不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1土地承包期限屆滿8.2.2設施租賃期限屆滿8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理土地和設施8.3.2結算雙方之間的債權債務8.3.3退還土地和設施，并恢復原狀第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優先通過協商解決爭議9.1.2協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發生后________日內提交仲裁申請9.3.2仲裁程序依照________仲裁規則執行第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首期土地承包費用10.2合同變更程序10.2.1變更合同內容需雙方協商一致10.2.2變更后的合同需重新簽字蓋章10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同附件11.1附件一：土地承包詳細信息11.1.1土地權屬證明文件11.1.2土地使用合同副本11.2附件二：園藝設施清單11.2.1設施型號及數量11.2.2設施購買合同或租賃合同副本11.3附件三：其他相關文件11.3.1雙方協商一致認為需要約定的其他文件第十二條合同解除及終止后的權利義務12.1合同解除或終止后的財產返還12.1.1雙方應按照合同約定返還土地和設施12.1.2返還土地和設施應保持原狀12.2合同解除或終止后的費用結算12.2.1結算雙方之間的債權債務12.2.2支付未到期費用12.3合同解除或終止后的責任承擔12.3.1承擔因違約造成的損失12.3.2承擔因不可抗力造成的損失第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災等自然災害13.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商處理13.2法律法規變更13.2.1法律法規變更導致合同內容與法律規定不符的，雙方應協商修改合同13.3其他約定13.3.1雙方可根據實際情況增加其他約定事項第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方簽署合同前，應仔細閱讀合同內容14.1.2合同簽署應由法定代表人或授權代表簽字14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執行過程中，為提供專業服務、咨詢、擔保、監督等目的而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。第二條第三方職責及權利2.1第三方職責：2.1.1根據合同約定，第三方應提供專業、獨立、公正的服務。2.1.2第三方應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。2.1.3第三方應按時完成合同約定的任務，并提交相關報告或證明。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂補充協議。3.2第三方介入后，合同雙方應將第三方視為合同當事人之一。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不得超過合同約定的第三方服務費用總額。4.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與合同雙方的責任劃分：5.1.1第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。5.1.2合同雙方應各自承擔因自身原因導致的違約責任。5.1.3第三方在合同執行過程中，如因合同雙方的原因導致損失，可向合同雙方追償。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方與合同雙方之外的第三方（如供應商、承包商等）之間的責任劃分，應根據各自合同約定處理。5.2.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，應遵循相關法律法規及行業慣例。第六條第三方服務費用6.1第三方服務費用：6.1.1第三方服務費用應包括但不限于咨詢費、監理費、評估費等。6.1.2第三方服務費用應在合同中明確約定，并按合同約定支付。第七條第三方更換及退出7.1第三方更換：7.1.1合同雙方可協商一致更換第三方。7.1.2第三方更換需書面通知合同雙方，并簽訂補充協議。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出，應提前________日書面通知合同雙方。7.2.2第三方退出后，合同雙方應協商確定后續事宜。第八條第三方保密義務8.1第三方在合同執行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密。第九條第三方合同解除9.1第三方合同解除：9.1.1第三方合同解除條件應符合合同約定或法律法規規定。9.1.2第三方合同解除后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十條第三方合同爭議解決10.1第三方合同爭議解決方式：10.1.1優先通過協商解決爭議。10.1.2協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2第三方合同爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會。10.3第三方合同爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發生后________日內提交仲裁申請。10.3.2仲裁程序依照________仲裁規則執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包詳細信息要求：包含土地權屬證明文件、土地使用合同副本、土地測繪圖等。說明：詳細記錄土地的位置、面積、用途、權屬等信息，作為合同執行的重要依據。2.附件二：園藝設施清單要求：列出所有園藝設施的種類、型號、數量、購買或租賃合同副本等。說明：明確設施的具體信息，確保租賃和使用的準確性。3.附件三：第三方服務協議要求：明確第三方服務的內容、期限、費用、責任等。說明：詳細約定第三方介入的具體事項，保障合同雙方的權益。4.附件四：合同履行情況報告要求：定期報告合同執行情況，包括土地使用、設施使用、費用支付等。說明：確保合同雙方對合同執行情況有清晰了解。5.附件五：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定及處理措施。說明：作為合同執行過程中違約行為的認定和處理依據。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：為合同執行過程中出現的爭議提供解決途徑。7.附件七：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協商結果等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時繳納土地承包費用。1.2承租方未按時繳納設施租賃費用。1.3承包方或承租方擅自改變土地或設施用途。1.4承包方或承租方未按約定維護土地或設施。1.5第三方未按時完成合同約定的任務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總額的________%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，按實際發生金額計算。3.違約責任示例：3.1承包方未按時繳納土地承包費用，違約金為每日________元。3.2承租方損壞設施，賠償金額為設施原價的________%。3.3第三方未按時完成合同約定的任務，違約金為每日________元。全文完。2024年度苗圃土地承包與園藝設施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.苗圃土地承包相關條款2.1土地面積及位置2.2土地使用年限2.3土地用途及限制2.4土地租金及支付方式2.5土地轉讓及抵押限制2.6土地使用期滿后的處理3.園藝設施租賃相關條款3.1設施種類及數量3.2設施使用年限3.3設施租金及支付方式3.4設施維修及保養責任3.5設施轉讓及抵押限制3.6設施使用期滿后的處理4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2按期支付租金4.3逾期付款處理5.違約責任5.1承包方違約責任5.2承租方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同變更及補充8.3合同附件及補充協議9.合同簽署日期及地點9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點10.合同份數及保管10.1合同份數10.2合同保管責任11.合同附件11.1土地使用權證復印件11.2園藝設施清單及圖片11.3其他相關證明文件12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止程序13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.合同附件及補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X苗圃1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區路號1.1.4聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X園藝場1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區路號1.2.4聯系電話：13956781.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：監理公司1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方地址：省市區路號1.3.4聯系電話：13790122.苗圃土地承包相關條款2.1土地面積及位置2.1.1土地面積：50畝2.1.2土地位置：省市區鄉村2.2土地使用年限2.2.1土地使用年限：20年2.3土地用途及限制2.3.1土地用途：用于種植各類園藝作物2.3.2土地限制：禁止用于住宅、商業等非農業用途2.4土地租金及支付方式2.4.1土地租金：每年人民幣10萬元2.4.2支付方式：每年分兩次支付，分別在每年的3月和9月30日前支付2.5土地轉讓及抵押限制2.5.1土地轉讓：未經雙方同意，承包方不得將土地轉讓給第三方2.5.2土地抵押：未經雙方同意，承包方不得將土地抵押給第三方2.6土地使用期滿后的處理2.6.1土地使用期滿后，土地歸國家所有2.6.2土地使用期滿前，承包方需按照國家相關規定辦理土地使用手續3.園藝設施租賃相關條款3.1設施種類及數量3.1.1設施種類：溫室、大棚、灌溉系統、肥料存儲設施等3.1.2設施數量：共10套3.2設施使用年限3.2.1設施使用年限：5年3.3設施租金及支付方式3.3.1設施租金：每年人民幣5萬元3.3.2支付方式：每年分兩次支付，分別在每年的3月和9月30日前支付3.4設施維修及保養責任3.4.1設施維修：租賃期間，設施出現故障，承租方負責維修3.4.2設施保養：租賃期間，承租方需定期對設施進行保養3.5設施轉讓及抵押限制3.5.1設施轉讓：未經雙方同意，承租方不得將設施轉讓給第三方3.5.2設施抵押：未經雙方同意，承租方不得將設施抵押給第三方3.6設施使用期滿后的處理3.6.1設施使用期滿后，設施歸出租方所有3.6.2設施使用期滿前，承租方需按照國家相關規定辦理設施使用手續4.付款方式及期限4.1首付款支付4.1.1首付款金額：合同金額的20%4.1.2支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付4.2按期支付租金4.2.1每年支付兩次租金，每次支付合同金額的10%4.2.2支付時間：每年的3月和9月30日前支付4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款違約金：逾期付款每日按應付金額的1%支付違約金4.3.2逾期付款終止合同：逾期付款超過30日，出租方有權終止合同5.違約責任5.1承包方違約責任5.1.1未按時支付土地租金：按逾期付款處理5.1.2土地用途變更：按合同約定處理5.2承租方違約責任5.2.1未按時支付設施租金：按逾期付款處理5.2.2設施損壞：按合同約定賠償5.3第三方違約責任5.3.1第三方違約責任：按合同約定處理6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.1.1雙方協商解決6.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構6.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2首付款支付完畢7.2合同終止條件7.2.1土地使用期滿7.2.2設施使用期滿7.2.3雙方協商一致解除合同7.3合同解除條件7.3.1一方違約，另一方有權解除合同7.3.2不可抗力導致合同無法履行7.3.3法律法規變更導致合同無法履行8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等8.1.2發生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方8.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，合同可部分或全部免除履行責任8.2合同變更及補充8.2.1合同任何條款的變更或補充，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效8.2.2合同變更或補充不影響已履行部分的法律效力8.3合同附件及補充協議8.3.1本合同附件包括但不限于：土地使用證明、設施清單、付款憑證等8.3.2合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力9.合同簽署日期及地點9.1合同簽署日期：2024年4月1日9.2合同簽署地點：省市區路號10.合同份數及保管10.1合同份數：一式四份，雙方各執兩份10.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同，確保合同內容不被泄露或篡改11.合同附件11.1土地使用權證復印件11.2園藝設施清單及圖片11.3其他相關證明文件，如合同變更、補充協議等12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方有權解除合同12.1.2不可抗力導致合同無法履行12.1.3法律法規變更導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1土地使用期滿12.2.2設施使用期滿12.2.3雙方協商一致解除合同12.3合同解除程序12.3.1解除合同一方應提前30日書面通知另一方12.3.2收到解除合同通知的一方應在接到通知后15日內予以答復12.3.3雙方應協商確定解除合同的具體事宜13.合同終止程序13.1合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于：13.1.1清算雙方債權債務13.1.2退還剩余款項13.1.3撤離設施及人員14.合同附件及補充協議14.1合同附件14.1.1土地使用權證復印件14.1.2園藝設施清單及圖片14.1.3其他相關證明文件，如合同變更、補充協議等14.2補充協議14.2.1本合同補充協議與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同補充協議的簽署日期不得晚于本合同簽署日期14.2.3本合同補充協議的內容與本合同內容不一致時，以本合同補充協議為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢顧問等，其在合同中扮演的角色和職責各不相同。2.第三方介入情形2.1.1協助合同雙方進行協商和談判；2.1.2監督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；2.1.3對合同標的物進行評估、鑒定或檢驗；2.1.4提供專業咨詢和服務。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入意向書。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方責任限額4.1.1第三方在合同履行過程中因過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方的責任限額應與其介入合同所承擔的風險和責任相匹配；4.1.3第三方的責任限額應在合作協議中明確約定。5.第三方責任界定5.1第三方的責任界定如下：5.1.1第三方在提供專業咨詢和服務時，應盡到專業、勤勉、誠信的義務，確保其提供的服務符合行業標準；5.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任；5.1.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失，不承擔責任。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.1.1第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露其商業秘密；6.1.2第三方在合同履行過程中，應積極協助甲乙雙方解決問題，維護合同的順利履行；6.1.3第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，不得擅自改變合同內容。7.