房屋質押協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：____________________

乙方（質權人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其所有位于_________市_________區_________街道_________號的房屋（以下簡稱“出質房屋”）質押給乙方，乙方同意接受甲方出質房屋作為債務履行的擔保。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、出質房屋基本情況

1.出質房屋位于_________市_________區_________街道_________號，房屋所有權證號為_________。

2.出質房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權面積為_________平方米。

3.出質房屋已依法辦理產權登記，甲方保證出質房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、質押擔保范圍

1.甲方因債務履行需要向乙方提供的擔保，包括但不限于：借款、墊付資金、支付貨款等。

2.本協議項下質押擔保范圍包括但不限于：甲方與乙方之間因本協議而產生的所有債權債務、利息、違約金、賠償金等。

三、質押擔保期限

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質押擔保期限為_________年。

2.甲方在質押擔保期限內，未經乙方書面同意，不得擅自處置、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分出質房屋。

四、雙方權利義務

1.甲方義務：

（1）保證出質房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）在質押擔保期限內，未經乙方書面同意，不得擅自處置、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分出質房屋；

（3）按時足額償還債務；

（4）按照乙方要求提供相關資料。

2.乙方義務：

（1）在甲方履行債務時，有權按照本協議約定處置出質房屋；

（2）妥善保管出質房屋，確保其安全；

（3）未經甲方書面同意，不得擅自處置出質房屋；

（4）在質押擔保期限屆滿后，將出質房屋返還給甲方。

五、違約責任

1.甲方未按時足額償還債務，乙方有權按照本協議約定處置出質房屋。

2.甲方在質押擔保期限內擅自處置、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分出質房屋，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未妥善保管出質房屋，導致出質房屋毀損、滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出質房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.出質房屋所有權證復印件；

2.出質房屋土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出質人）：____________________

乙方（質權人）：____________________

丙方（監管人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其所有位于_________市_________區_________街道_________號的房屋（以下簡稱“出質房屋”）質押給乙方，乙方同意接受甲方出質房屋作為債務履行的擔保。同時，為保障甲方的權益和資金安全，丙方作為監管人參與本協議，負責監督乙方的行為。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、出質房屋基本情況

1.出質房屋位于_________市_________區_________街道_________號，房屋所有權證號為_________。

2.出質房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權面積為_________平方米。

3.出質房屋已依法辦理產權登記，甲方保證出質房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、質押擔保范圍

1.甲方因債務履行需要向乙方提供的擔保，包括但不限于：借款、墊付資金、支付貨款等。

2.本協議項下質押擔保范圍包括但不限于：甲方與乙方之間因本協議而產生的所有債權債務、利息、違約金、賠償金等。

三、丙方職責

1.監督乙方按照本協議約定，妥善保管出質房屋，確保其安全。

2.對乙方進行定期審計，確保其行為符合本協議規定。

3.對甲方的權益進行保護，防止乙方擅自處置出質房屋。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定，妥善保管出質房屋，不得擅自處置、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分出質房屋。

2.甲方有權要求丙方定期向其匯報乙方的行為，確保其權益不受侵害。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方義務

1.乙方應按照本協議約定，妥善保管出質房屋，確保其安全。

2.乙方未經甲方書面同意，不得擅自處置、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分出質房屋。

3.乙方應按照丙方的監督要求，定期向丙方匯報出質房屋的保管情況。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本協議約定，擅自處置、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分出質房屋，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方如未按照丙方的監督要求，定期向丙方匯報出質房屋的保管情況，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

3.乙方如未妥善保管出質房屋，導致出質房屋毀損、滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出質房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益和資金安全，確保乙方履行本協議的義務。通過丙方的監管作用，可以降低甲方在質押過程中的風險，保障甲方在債務履行過程中的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在質押過程中的權益得到充分保障，避免乙方擅自處置出質房屋，確保甲方在債務履行過程中的利益不受侵害。同時，甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，使自己在本協議中處于主導地位，有利于維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出質人）：____________________

丙方（監管人）：____________________

鑒于乙方因資金需求，愿意將其所有位于_________市_________區_________街道_________號的房屋（以下簡稱“出質房屋”）質押給甲方作為借款擔保，甲方同意接受乙方的出質房屋。為保障乙方的權益和資金安全，丙方作為監管人參與本協議，負責監督甲方的行為。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、出質房屋基本情況

1.出質房屋位于_________市_________區_________街道_________號，房屋所有權證號為_________。

2.出質房屋建筑面積為_________平方米，土地使用權面積為_________平方米。

3.出質房屋已依法辦理產權登記，乙方保證出質房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、借款擔保范圍

1.乙方因資金需求向甲方提供的擔保，包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息、違約金等。

2.本協議項下借款擔保范圍包括但不限于：乙方與甲方之間因本協議而產生的所有債權債務。

三、丙方職責

1.監督甲方按照本協議約定，妥善保管出質房屋，確保其安全。

2.對甲方進行定期審計，確保其行為符合本協議規定。

3.對乙方的權益進行保護，防止甲方擅自處置出質房屋。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照本協議約定，妥善保管出質房屋，不得擅自處置、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分出質房屋。

2.乙方有權要求丙方定期向其匯報甲方的行為，確保其權益不受侵害。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方義務

1.甲方應按照本協議約定，妥善保管出質房屋，確保其安全。

2.甲方未經乙方書面同意，不得擅自處置、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分出質房屋。

3.甲方應按照丙方的監督要求，定期向丙方匯報出質房屋的保管情況。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反本協議約定，擅自處置、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處分出質房屋，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方如未按照丙方的監督要求，定期向丙方匯報出質房屋的保管情況，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。

3.甲方如未妥善保管出質房屋，導致出質房屋毀損、滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出質房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在出質過程中的權益得到充分