住宅小區(qū)安全保衛(wèi)項目投標(biāo)文件合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門禁管理、巡邏檢查、安全防范設(shè)施維護(hù)、突發(fā)事件處理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的安全保衛(wèi)工作計劃，并按照工作計劃提供服務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)工作達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。三、服務(wù)費用（1）甲方每季度向乙方支付安全保衛(wèi)服務(wù)費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的安全保衛(wèi)服務(wù)費用后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供等值的安保服務(wù)；（3）甲方應(yīng)在每季度前__________個工作日內(nèi)，將安全保衛(wèi)服務(wù)費用支付給乙方；3.2乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費用進(jìn)行審計。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的安全保衛(wèi)服務(wù)，確保住宅小區(qū)的安全穩(wěn)定。4.2乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)安保人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高安保人員的安全意識和業(yè)務(wù)水平。4.3乙方應(yīng)建立健全安全保衛(wèi)制度，加強(qiáng)對住宅小區(qū)的安全巡查和監(jiān)控，確保住宅小區(qū)的安全設(shè)施正常運行。4.4乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時，立即采取措施進(jìn)行處理，并及時報告甲方。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付安全保衛(wèi)服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)配合乙方的安全保衛(wèi)工作，不得干涉乙方的工作秩序。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=安全保衛(wèi)服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方未按照合同約定支付安全保衛(wèi)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款，并按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=安全保衛(wèi)服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅小區(qū)安全保衛(wèi)項目投標(biāo)文件2.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件3.安全保衛(wèi)工作計劃4.安全保衛(wèi)服務(wù)費用支付證明文件5.審計報告6.安全保衛(wèi)制度建立健全證明文件7.乙方安保人員培訓(xùn)記錄8.突發(fā)事件處理報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照安全保衛(wèi)工作計劃提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照合同約定支付安全保衛(wèi)服務(wù)費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付安全保衛(wèi)服務(wù)費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》中規(guī)定的合同簽訂、履行、解釋及爭議解決等相關(guān)法律規(guī)定。2.安全保衛(wèi)服務(wù)：指為住宅小區(qū)提供門禁管理、巡邏檢查、安全防范設(shè)施維護(hù)、突發(fā)事件處理等服務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按照合同約定履行支付義務(wù)的一方按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方安保人員不足或素質(zhì)不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對安保人員的培訓(xùn)和選拔，提高安保人員的安全意識和業(yè)務(wù)水平。2.安全設(shè)施故障或維護(hù)不及時：乙方應(yīng)建立健全安全設(shè)施維護(hù)制度，確保安全設(shè)施正常運行。3.甲方不配合安保工作：甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，配合乙方的安全保衛(wèi)工作。4.支付爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起