認籌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產項目（以下簡稱“項目”），項目包括但不限于__________，乙方有意向參與項目認籌，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：__________

2.項目地址：__________

3.項目開發商：__________

4.項目類型：__________

5.項目規模：__________

6.項目配套設施：__________

二、認籌事宜

1.乙方同意按照本合同約定，參與甲方項目的認籌活動。

2.乙方在認籌活動期間，需繳納認籌金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.甲方在收到乙方認籌金后，視為乙方已正式參與項目認籌。

三、認籌金退還

1.乙方在認籌活動期間，如因甲方原因導致項目無法正常進行，甲方應退還乙方全部認籌金。

2.乙方在認籌活動期間，如因自身原因放棄認籌，甲方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內退還乙方認籌金。

四、合同解除

1.甲方在項目未按約定時間完成開發建設前，有權解除本合同，并退還乙方全部認籌金。

2.乙方在認籌活動期間，如發現甲方存在虛假宣傳、誤導等行為，有權解除本合同，并要求甲方退還全部認籌金。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目效果圖

2.項目規劃圖

3.項目配套設施明細表

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產項目（以下簡稱“項目”），項目包括但不限于__________，乙方有意向參與項目認籌，為保障甲方的權益，并引入丙方作為項目開發及管理合作伙伴，甲乙雙方與丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：__________

2.項目地址：__________

3.項目開發商：__________

4.項目類型：__________

5.項目規模：__________

6.項目配套設施：__________

二、丙方責任與權利

1.丙方負責項目的整體開發、建設、銷售及后期物業管理。

2.丙方有權根據市場情況調整項目銷售策略，并負責項目銷售渠道的拓展。

3.丙方應確保項目按期完成開發建設，并符合相關法律法規及合同約定。

4.丙方有權要求甲方提供項目相關的支持與配合，包括但不限于土地、資金等。

三、甲方權益與責任

1.甲方享有項目開發的決策權，包括但不限于項目定位、定價、銷售策略等。

2.甲方有權監督丙方的項目開發進度，確保項目質量。

3.甲方有權在丙方違約時，單方面解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.甲方負責向丙方提供項目所需的土地、資金等資源。

四、乙方認籌事宜

1.乙方同意按照本合同約定，參與項目認籌活動。

2.乙方在認籌活動期間，需繳納認籌金__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.甲方在收到乙方認籌金后，視為乙方已正式參與項目認籌。

五、認籌金退還

1.如丙方在項目未按約定時間完成開發建設前，甲方應退還乙方全部認籌金。

2.乙方在認籌活動期間，如因自身原因放棄認籌，甲方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內退還乙方認籌金。

六、違約責任

1.丙方如未按約定完成項目開發建設，應向甲方支付__________元人民幣違約金。

2.乙方如未按時繳納認籌金，應向甲方支付__________元人民幣違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方與丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目效果圖

2.項目規劃圖

3.項目配套設施明細表

第三篇范文總結：

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供項目開發及管理的專業支持，確保項目順利實施。甲方作為主導方，享有項目開發的決策權，并對項目質量、進度等進行監督。通過引入第三方，甲方可以集中精力在項目開發的核心環節，同時借助丙方的專業能力，提高項目成功率。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在項目開發過程中的權益，確保項目順利實施。

2.提高項目開發效率，縮短項目周期。

3.降低項目開發風險，減少甲方在項目開發過程中的壓力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業化的項目開發及管理支持。

2.優化項目資源配置，提高項目開發效益。

3.降低項目開發成本，提升項目市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的商業物業（以下簡稱“物業”），丙方作為乙方指定的財務顧問，參與本次交易，甲乙雙方與丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業名稱：__________

2.物業地址：__________

3.物業面積：__________

4.物業用途：__________

5.物業配套設施：__________

二、丙方責任與權利

1.丙方負責為乙方提供專業的財務咨詢和風險評估服務。

2.丙方有權要求甲方提供物業的財務報表、市場評估報告等相關資料。

3.丙方有權參與物業交易談判，并提出財務方面的意見和建議。

4.丙方有權根據乙方的要求，對物業進行市場調研和前景分析。

三、乙方權益與責任

1.乙方享有物業的購買優先權，并有權在甲方公布的購買條件范圍內提出購買請求。

2.乙方有權要求甲方在物業轉讓過程中提供必要的協助，包括但不限于提供物業的詳細信息和產權證明。

3.乙方有權在丙方的指導下，對物業進行盡職調查。

4.乙方應在丙方建議下，對物業進行合理的價格評估，確保交易價格公允。

四、交易條件

1.乙方同意按照本合同約定，在物業轉讓完成后支付物業購買款__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.甲方應在物業轉讓完成后__________個工作日內，將物業的產權轉移至乙方名下。

五、違約責任

1.甲方如未按時完成物業產權轉移，應向乙方支付__________元人民幣違約金。

2.乙方如未按時支付物業購買款，應向甲方支付__________元人民幣違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方與丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業產權證明文件

2.物業財務報表

3.市場評估報告

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同中的主導方，通過引入丙方作為財務顧問，旨在保障自身在物業購買過程中的權益。乙方通過主導交易過程，能夠確保物業購買的價格公允、交易條件合理，并在