20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年南京商品房交易終止協議書范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.合同簽訂背景及依據2.1項目基本信息2.2交易終止原因2.3合同簽訂依據3.交易終止條款3.1交易終止的具體日期3.2交易終止的法律效力3.3交易終止后的權利義務4.房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋產權狀況4.4房屋配套設施5.交易終止補償及損失賠償5.1補償金額及計算方式5.2損失賠償范圍5.3損失賠償計算方法6.房屋交接手續6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋交接程序6.4房屋交接費用7.付款方式及時間7.1付款金額及構成7.2付款時間節點7.3付款方式7.4付款責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟法院9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同續簽條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式及送達地址11.3不可抗力條款12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署13.3代理人簽署（如有）14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯系方式：___________1.3甲方代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份證號碼：___________代理人聯系方式：___________1.4乙方代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份證號碼：___________代理人聯系方式：___________2.合同簽訂背景及依據2.1項目基本信息項目名稱：___________項目地址：___________開發商名稱：___________2.2交易終止原因交易終止原因：___________2.3合同簽訂依據合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》及相關法律法規3.交易終止條款3.1交易終止的具體日期交易終止日期：___________3.2交易終止的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.3交易終止后的權利義務甲方應將已支付的購房款項退還乙方，乙方應將已收到的購房款項退還甲方。4.房屋基本情況4.1房屋位置房屋所在區域：___________房屋具體地址：___________4.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米4.3房屋產權狀況房屋產權證號：___________房屋產權人：___________4.4房屋配套設施配套設施：___________5.交易終止補償及損失賠償5.1補償金額及計算方式補償金額：___________元計算方式：___________5.2損失賠償范圍損失賠償范圍：___________5.3損失賠償計算方法損失賠償計算方法：___________6.房屋交接手續6.1房屋交付時間房屋交付時間：___________6.2房屋交付方式房屋交付方式：___________6.3房屋交接程序房屋交接程序：___________6.4房屋交接費用房屋交接費用：___________元7.付款方式及時間7.1付款金額及構成付款金額：___________元付款構成：___________7.2付款時間節點付款時間節點：___________7.3付款方式付款方式：___________7.4付款責任付款責任：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機構仲裁機構：___________仲裁委員會8.3訴訟法院訴訟法院：合同簽訂地人民法院9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或任何一方嚴重違約，經對方書面通知后，另一方在合理期限內未采取補救措施或補救措施不力的。9.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿，雙方權利義務終止；或合同解除后，雙方確認合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期合同終止日期：合同履行完畢或合同解除、終止之日起。10.3合同續簽條件合同續簽條件：雙方經協商一致，可就本合同內容進行續簽。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式及送達地址通知方式：通過書面形式進行，可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。送達地址：___________11.3不可抗力條款不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證復印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1甲方簽署甲方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________簽署日期：___________13.2乙方簽署乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________簽署日期：___________13.3代理人簽署（如有）代理人姓名：___________代理人身份證號碼：___________代理人聯系方式：___________代理人（簽字）：___________簽署日期：___________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任合同由雙方各自妥善保管，如合同遺失，由合同遺失方負責補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型1.房地產中介機構2.法律服務機構3.評估機構4.擔保公司5.其他提供專業服務的機構或個人16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件1.雙方同意引入第三方；2.第三方具備相應的資質和條件；3.第三方同意介入并簽訂相關協議。16.2第三方介入程序1.雙方協商確定第三方介入事宜；2.第三方提交相關資質證明；3.雙方與第三方簽訂協議，明確各方權利義務；4.第三方正式介入，參與合同履行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗或產生損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在協議中明確。17.3責任限額執行1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行失敗或產生損失，應按照協議約定的責任限額承擔賠償責任；2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據協議約定收取合理的服務費用；3.第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。18.2第三方義務1.第三方應按照協議約定履行職責，確保合同履行；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；3.第三方應遵守相關法律法規，不得違反合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔的責任，僅限于協議約定的范圍內；2.甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔的責任，僅限于協議約定的范圍內；2.乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任1.若因第三方原因導致合同履行失敗或產生損失，甲乙雙方可要求第三方承擔賠償責任；2.甲乙雙方對合同履行的共同責任，按照合同約定承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，若需變更合同內容，應經甲乙雙方及第三方協商一致。20.2合同變更程序1.雙方提出變更合同內容的要求；2.第三方參與協商，提出意見；3.經協商一致，簽訂變更協議；4.變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8條“爭議解決方式”執行。21.2爭議解決程序1.發生爭議后，甲乙雙方及第三方應通過友好協商解決；2.協商不成時，提交第8.2條“仲裁機構”或第8.3條“訴訟法院”解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易終止條款、補償及損失賠償等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規定了房屋買賣的基本內容和雙方的權利義務。2.附件二：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保房屋產權清晰。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性，確保交易安全。3.附件三：付款憑證要求：提供購房款的付款憑證，證明購房款已支付。說明：本附件用于證明交易資金的流轉，確保雙方履行付款義務。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于：1.交易雙方的身份證明文件；2.房屋產權證明文件；3.交易雙方簽署的其他協議；4.與交易相關的其他文件。說明：本附件包含與交易相關的其他重要文件，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時退還乙方購房款項；未按時交付房屋；提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況；1.2乙方違約：未按時支付購房款項；拖欠物業費、水電費等費用；損壞房屋或配套設施。1.3第三方違約：未按時提供專業服務；提供虛假信息或誤導甲乙雙方；未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未履行義務部分金額的___________%計算；甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未履行義務部分金額的___________%計算；乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任：第三方應按照協議約定承擔賠償責任，賠償金額不超過協議約定的責任限額；若第三方違約導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔連帶賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，但甲方未能按時交付，構成違約。3.2乙方違約示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付購房款項，但乙方未能按時支付，構成違約。3.3第三方違約示例：第三方作為評估機構，在評估房屋價值時提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，構成違約。全文完。2024年南京商品房交易終止協議書范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房地產基本信息4.1房地產名稱4.2房地產地址4.3房地產面積4.4房地產產權狀況5.合同標的5.1商品房交易終止原因5.2商品房交易終止條件6.交易終止的具體內容6.1交易終止日期6.2交易終止后的處理6.3交易終止后的款項結算7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的解除條件11.1合同解除的具體條件11.2合同解除的程序12.合同的續簽與終止12.1合同續簽條件12.2合同終止條件13.合同的不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內，并受中華人民共和國法律管轄。2.定義與解釋2.1定義房地產：指位于南京市區路號的商品房，房產證號為。2.2解釋對本合同的解釋，應以文字表述為準，如有歧義，則由賣方進行最終解釋。3.雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯系方式：____________________3.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯系方式：____________________4.房地產基本信息4.1房地產名稱南京市區路號商品房4.2房地產地址南京市區路號4.3房地產面積房屋建筑面積：____________________平方米土地面積：____________________平方米4.4房地產產權狀況賣方擁有上述房地產的完全產權，無任何抵押、查封或其他權利限制。5.合同標的5.1商品房交易終止原因因買方原因導致商品房交易終止，具體原因如下：____________________5.2商品房交易終止條件1.買方未按照合同約定支付購房款項；2.買方未按照合同約定辦理房屋產權轉移手續；3.雙方協商一致決定終止交易。6.交易終止的具體內容6.1交易終止日期本合同約定的交易終止日期為____________________。6.2交易終止后的處理1.賣方應將已收購房款無息退還買方；2.雙方應將房屋返還給對方，并恢復原狀；3.雙方應將已辦理的各類手續退還給對方。6.3交易終止后的款項結算1.賣方應于交易終止之日起____個工作日內，將已收購房款無息退還買方；2.買方應于交易終止之日起____個工作日內，將房屋返還給賣方；3.交易終止后，雙方不再承擔任何費用。7.違約責任7.1買方違約責任1.若買方未按約定支付購房款項，應向賣方支付_____%的違約金；2.若買方未按約定辦理房屋產權轉移手續，應向賣方支付_____%的違約金。7.2賣方違約責任1.若賣方未按約定退還購房款項，應向買方支付_____%的違約金；2.若賣方未按約定辦理房屋產權轉移手續，應向買方支付_____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向南京市區人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.本合同約定的交易終止日期到達；2.雙方協商一致終止合同；3.依法或依約解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。10.合同的變更與解除10.1合同變更1.本合同變更應采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效；2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除1.本合同解除應采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效；2.合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務。11.合同的解除條件11.1合同解除的具體條件1.買方或賣方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；2.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。11.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；2.接到通知的一方應在收到通知之日起____個工作日內給予答復；3.雙方未就解除合同達成一致意見的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同的續簽與終止12.1合同續簽條件1.雙方在合同到期前____個月提出續簽意向；2.雙方就續簽合同內容達成一致意見。12.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協商一致終止合同；3.依法或依約解除合同。13.合同的不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理1.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知另一方；2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應繼續履行合同，直至合同目的實現。14.其他約定14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；2.本合同未盡事宜，依照國家有關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、擔保、代理等服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、擔保公司等。15.2第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的服務或承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務協議中予以確認。2.第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方合法權益，具體責任限額由甲乙雙方根據第三方服務的性質和可能產生的風險共同確定。15.3第三方介入的條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應符合相關法律法規的規定；3.第三方介入應有利于合同的履行。15.4第三方介入的程序1.甲乙雙方協商確定第三方介入事宜；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協議；3.第三方按照服務協議履行職責。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應保證第三方提供的資料真實、完整、準確，并對第三方提供的服務承擔連帶責任；2.甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；3.甲方應協助第三方完成相關手續。16.2乙方額外條款1.乙方應保證第三方提供的資料真實、完整、準確，并對第三方提供的服務承擔連帶責任；2.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；3.乙方應協助第三方完成相關手續。17.第三方的責權利劃分17.1責任1.第三方應按照服務協議履行職責，保證服務質量和效果；2.第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任；3.第三方在履行職責過程中違反法律法規的，應承擔相應的法律責任。17.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關資料；2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；3.第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方協助完成相關手續。17.3利益1.第三方有權獲得甲乙雙方按照合同約定支付的服務費用；2.第三方有權根據服務協議，享受甲乙雙方提供的其他利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，與甲方之間形成的是委托關系，甲方作為委托人，負責支付服務費用；2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，與乙方之間形成的是委托關系，乙方作為委托人，負責支付服務費用；2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明1.第三方作為獨立第三方，在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行職責過程中，應嚴格按照法律法規和合同約定執行，不得違反相關規定；3.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同要求：合同內容應真實、完整、準確，包括買賣雙方基本信息、房地產基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件是合同主體部分，是買賣雙方履行合同的基礎。2.房屋產權證要求：產權證應為原件，并經賣方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件證明賣方擁有上述房地產的完全產權。3.房屋測繪報告要求：報告應真實、完整、準確，由具有相應資質的測繪機構出具。說明：本附件用于證明房屋的實際面積。4.房屋交易稅費繳納證明要求：證明應為原件，并經稅務機關蓋章確認。說明：本附件用于證明交易過程中稅費已繳納。5.第三方服務協議要求：協議內容應明確服務內容、費用、責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于明確第三方在合同中的職責和義務。6.付款憑證要求：憑證應為原件，并經付款方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于證明已支付款項。7.房屋驗收報告要求：報告應真實、完整、準確，由具有相應資質的驗收機構出具。說明：本附件用于證明房屋已按照約定完成交付。8.爭議解決協議要求：協議內容應明確爭議解決方式、機構等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款項責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的其他損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定退還購房款項責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的其他損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的其他損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決責任認定：違約方應承擔因此產生的額外費用，并可能面臨法律追究。示例說明：1.若買方未在約定時間內支付購房款項，則構成違約。買方應向賣方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的利息損失。2.若賣方未在約定時間內退還購房款項，則構成違約。賣方應向買方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的利息損失。3.若第三方在履行服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失，則構成違約。第三方應向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔因此產生的其他損失。全文完。2024年南京商品房交易終止協議書范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及生效條件1.1合同訂立的法律依據1.2合同生效的條件2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋權屬4.交易終止原因4.1雙方協商一致4.2一方違約4.3法律法規變更5.交易終止后房屋的處理5.1房屋返還5.2房屋過戶5.3房屋維修責任6.交易終止后的費用結算6.1房款退還6.2傭金退還6.3其他費用結算7.交易終止后的稅費處理7.1稅費承擔7.2稅費退還8.爭議解決方式8.1協商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同解除條件9.1雙方協商一致9.2一方違約9.3法律法規變更10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2費用結算10.3稅費處理11.合同生效后的通知義務11.1通知方式11.2通知內容11.3通知期限12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2交易合同復印件12.3其他相關文件13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充內容14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及生效條件1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。2.合同主體2.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在地址：____________________房屋所在區域：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內面積：____________________平方米3.3房屋權屬房屋權屬證書編號：____________________房屋所有權人：____________________4.交易終止原因4.1雙方協商一致經雙方友好協商，同意終止原房屋交易合同。4.2一方違約因____________________原因，導致原房屋交易合同無法繼續履行。4.3法律法規變更因____________________法律法規的變更，導致原房屋交易合同無法繼續履行。5.交易終止后房屋的處理5.1房屋返還出賣人應于本合同生效之日起__日內將房屋返還給買受人。5.2房屋過戶雙方同意房屋過戶手續由買受人自行辦理，相關費用由買受人承擔。5.3房屋維修責任因房屋本身質量問題導致的維修責任，由出賣人承擔。6.交易終止后的費用結算6.1房款退還出賣人應于本合同生效之日起__日內退還買受人已支付的全部房款。6.2傭金退還雙方同意，原交易合同中約定的傭金由雙方協商退還或補償。6.3其他費用結算雙方應于本合同生效之日起__日內，對交易過程中產生的其他費用進行結算。7.交易終止后的稅費處理7.1稅費承擔因交易終止而產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。7.2稅費退還如因交易終止導致已繳納的稅費無法退還，由雙方協商解決。8.爭議解決方式8.1協商解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.2仲裁解決如協商不成，任何一方均可向南京市仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟解決如仲裁不成或任何一方未在規定期限內申請仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1雙方協商一致在合同有效期內，如雙方協商一致，可以解除本合同。9.2一方違約如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。9.3法律法規變更因不可抗力或法律法規的變更，導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除本合同。10.合同解除后的處理10.1房屋返還合同解除后，出賣人應立即將房屋返還給買受人。10.2費用結算雙方應立即結算合同解除前產生的所有費用。10.3稅費處理合同解除前已繳納的稅費，按照實際發生情況進行結算。11.合同生效后的通知義務11.1通知方式任何一方需向對方發送通知時，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.2通知內容通知內容應包括通知事由、具體事項、通知日期等。11.3通知期限除法律法規另有規定外，通知應在事件發生后__日內送達。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2交易合同復印件12.3其他相關文件上述附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及補充13.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議。13.2補充內容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.2合同解除合同解除后，除法律另有規定外，雙方應立即停止履行合同義務。14.3合同終止合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔保、代理等服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的服務內容和責任。3.第三方責任3.1第三方應在其專業領域內提供準確、及時的服務，并對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔相應的責任。3.2第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額為本合同交易金額的__%。3.1.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其賠償金額不超過責任限額。4.第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求提供專業服務，并收取合理的費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其服務內容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。5.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。5.3第三方在履行職責時，應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方準確評估和提供服務。6.1.2甲乙雙方應按照第三方的要求，協助其完成服務內容。6.1.3甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜，并簽署書面協議。7.2第三方根據協議要求，提供相應的服務。7.3第三方完成服務后