20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房交易合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋現狀3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收結果處理5.過戶及稅費承擔5.1過戶手續辦理5.2稅費承擔5.3稅費繳納時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同附件效力10.合同份數及效力10.1合同份數10.2合同效力11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同簽署12.1簽署人信息12.2簽署日期13.合同附件13.1房屋產權證明文件13.2其他相關文件14.合同簽署地點及見證人14.1簽署地點14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方（出賣人）信息：甲方名稱：甲方住所：甲方法定代表人：甲方聯系電話：1.2乙方（買受人）信息：乙方名稱：乙方住所：乙方法定代表人：乙方聯系電話：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區街道號棟單元室2.2房屋產權證號：房權證字第號2.3房屋面積：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結構：結構2.6房屋現狀：房屋已具備入住條件，無任何抵押、查封等權利限制。3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1乙方于合同簽訂之日起日內支付總價款的%作為定金；3.2.2乙方于房屋交付前日內支付總價款的%；3.2.3乙方于辦理過戶手續后日內支付總價款的%；3.3付款時間節點：具體付款時間節點詳見附件一《付款時間表》。3.4付款方式變更：如乙方需變更付款方式，應提前日書面通知甲方，經雙方協商一致后可變更。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：甲方應在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方；4.2驗收標準：房屋交付時，乙方應按照國家相關標準和房屋買賣合同約定的標準對房屋進行驗收；4.3驗收程序：乙方應在房屋交付之日起日內完成驗收，并將驗收結果書面通知甲方；4.4驗收結果處理：若驗收不合格，乙方應在驗收之日起日內書面通知甲方，甲方應在日內予以修復或更換，直至房屋符合驗收標準。5.過戶及稅費承擔5.1過戶手續辦理：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的證明文件；5.2稅費承擔：乙方應按照國家規定承擔房屋過戶涉及的稅費；5.3稅費繳納時間：乙方應在辦理過戶手續時繳納相關稅費。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1甲方未按約定時間交付房屋；6.1.2乙方未按約定支付房款；6.1.3因不可抗力導致合同無法履行；6.1.4其他依法或雙方約定的合同解除情形。6.2違約責任承擔：6.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的%；6.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易總價的%。6.3違約金計算：違約金按逾期天數計算，每日按交易總價的‰計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構：無；7.3爭議解決程序：按照我國相關法律規定進行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并辦理完畢過戶手續；8.2.2雙方約定的其他合同終止條件；8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理相關事宜；8.3.2合同解除后，已支付款項不予退還，但甲方應退還乙方已支付的定金；8.3.3合同解除后，雙方應相互返還對方提供的財產或資料。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證明文件、付款時間表等；9.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同份數及效力10.1合同份數：本合同一式份，甲方執份，乙方執份；10.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日；11.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署人信息：12.1.1甲方簽署人：_______12.1.2乙方簽署人：_______12.2簽署日期：_______13.合同附件13.1房屋產權證明文件：13.1.1房屋所有權證13.1.2土地使用權證13.1.3其他相關證明文件13.2其他相關文件：13.2.1付款時間表13.2.2房屋買賣合同附件14.合同簽署地點及見證人14.1簽署地點：_______14.2見證人信息：14.2.1見證人姓名：_______14.2.2見證人單位：_______14.2.3見證人聯系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務、見證服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。16.第三方介入的類別16.1中介服務方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務的機構或個人。16.2見證服務方：對甲乙雙方簽訂、履行合同過程進行見證的服務方。16.3擔保服務方：為甲乙雙方提供擔保服務的金融機構或其他擔保機構。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外義務：17.1.1向第三方提供真實、完整的房屋信息和相關資料；17.1.2按照約定向第三方支付中介費、見證費或擔保費；17.1.3配合第三方完成其提供的各項服務。17.2乙方的額外義務：17.2.1向第三方提供真實、完整的個人信息和付款能力證明；17.2.2按照約定向第三方支付中介費、見證費或擔保費；17.2.3配合第三方完成其提供的各項服務。18.第三方責任限額18.1中介服務方責任限額：中介服務方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介費的三倍。18.2見證服務方責任限額：見證服務方因故意或重大過失導致合同無效或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過見證費的三倍。18.3擔保服務方責任限額：擔保服務方因故意或重大過失導致擔保責任無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的%。19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得泄露甲方的商業秘密；19.1.2第三方應按照約定履行中介、見證或擔保義務，不得無故拖延或終止服務。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方的個人信息；19.2.2第三方應按照約定履行中介、見證或擔保義務，不得無故拖延或終止服務。19.3第三方與甲乙雙方：19.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就第三方介入事項進行協商，并簽訂補充協議，對原合同進行變更；20.2補充協議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；21.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件的原件或復印件，并加蓋產權單位或權屬管理部門的公章。說明：用于證明房屋的權屬情況，確保交易合法有效。2.付款時間表要求：詳細列出每個付款時間節點、應付款項金額及付款方式。說明：明確付款時間，便于甲乙雙方按時履行付款義務。3.房屋買賣合同附件要求：包括但不限于房屋交接清單、維修基金繳納證明、稅費繳納證明等。說明：用于證明房屋交接、維修基金繳納、稅費繳納等情況，確保交易完整。4.第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的類別、服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方介入的具體事項，保障甲乙雙方的權益。5.補充協議要求：根據甲乙雙方協商一致的內容，明確變更原合同的條款。說明：用于對原合同進行補充或變更，確保合同內容的完整性。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的%。示例：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易總價的%。示例：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方或乙方違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。示例：因地震等不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行中介、見證或擔保義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據具體違約行為和合同約定確定。示例：中介服務方未按約定時間完成房屋交接，乙方有權要求中介服務方支付違約金。全文完。2024年一手房交易合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產權性質2.3房屋權屬證書編號2.4房屋原用途及現狀2.5房屋抵押、租賃情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節點3.3付款方式3.4預付款及定金4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限4.4房屋配套設施5.房屋產權轉移及登記5.1房屋產權轉移手續5.2房屋產權登記手續5.3房屋產權證書領取6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2合同補充條款10.合同附件清單10.1附件一：房屋產權證書10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：房屋買賣合同補充協議11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同生效日期12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同備案及登記13.1合同備案手續13.2合同登記手續13.3合同備案及登記機構14.合同附件清單及簽訂人簽字第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方地址：_____________________1.1.4甲方聯系電話：_________________1.1.5甲方身份證號碼：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方地址：_____________________1.2.4乙方聯系電話：_________________1.2.5乙方身份證號碼：_________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年__月__日1.3.2簽訂地點：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1所在市、縣（區）：____________________2.1.2街道、小區名稱：____________________2.1.3房屋坐落：_____________________2.1.4房屋建筑面積：____________________2.1.5房屋套內面積：____________________2.1.6房屋結構：_____________________2.2房屋產權性質2.2.1房屋產權性質：____________________2.3房屋權屬證書編號2.3.1權屬證書編號：____________________2.4房屋原用途及現狀2.4.1原用途：_____________________2.4.2現狀：_____________________2.5房屋抵押、租賃情況2.5.1抵押情況：_____________________2.5.2租賃情況：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣____________________元整3.2付款時間節點3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付3.2.2余款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付完畢3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：_____________________3.3.2余款支付方式：_____________________3.4預付款及定金3.4.1預付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付3.4.2定金：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付，合同生效后抵作房款4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：____年__月__日4.2房屋交付條件4.2.1甲方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于：

a.房屋主體結構安全；

b.房屋配套設施齊全；

c.房屋權屬清晰；

d.房屋已辦理完所有相關手續。4.3房屋使用年限4.3.1房屋使用年限：____________________年4.4房屋配套設施4.4.1房屋配套設施：_____________________5.房屋產權轉移及登記5.1房屋產權轉移手續5.1.1甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移手續；5.2房屋產權登記手續5.2.1乙方應在房屋交付后____個工作日內辦理房屋產權登記手續；5.3房屋產權證書領取5.3.1房屋產權證書由乙方領取。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現的，另一方有權解除合同；6.2合同解除程序6.2.1解除合同，應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除；6.3違約責任及賠償6.3.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為人民幣____________________元整；6.3.2因違約造成的損失，違約方還應承擔賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；8.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1除非雙方另有約定，否則爭議解決費用由敗訴方承擔。9.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同生效日期8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同終止條件

a.合同約定的期限屆滿；

b.合同當事人一方或雙方履行完畢合同義務；

c.合同當事人一方或雙方解除合同；

d.合同被依法解除或終止。8.4合同終止日期8.4.1合同終止日期以合同約定或法定終止條件成就時為準。10.合同附件及補充條款9.1合同附件

a.房屋權屬證書復印件；

b.房屋買賣合同復印件；

c.房屋買賣合同補充協議復印件；

d.其他雙方約定的文件。9.2合同補充條款9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同簽署日期為____年__月__日。11.2合同簽署地點11.2.1本合同簽署地點為_____________________。11.3合同簽署人11.3.1甲方代表簽字（或蓋章）：____________________11.3.2乙方代表簽字（或蓋章）：____________________12.合同生效日期12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1本合同生效地點為合同簽訂地。13.合同備案及登記13.1合同備案手續13.1.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內向相關部門備案。13.2合同登記手續13.2.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內辦理合同登記手續。13.3合同備案及登記機構13.3.1合同備案及登記機構為_____________________。14.合同附件清單及簽訂人簽字14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：

a.房屋權屬證書復印件；

b.房屋買賣合同復印件；

c.房屋買賣合同補充協議復印件；

d.其他雙方約定的文件。14.2簽訂人簽字14.2.1甲方代表簽字（或蓋章）：____________________14.2.2乙方代表簽字（或蓋章）：____________________14.2.3證人簽字（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為促成交易、提供專業服務或其他目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應經甲方和乙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應在合同簽訂前或合同履行過程中提出。3.第三方介入職責3.1第三方介入的主要職責包括但不限于：

a.提供專業咨詢服務；

b.協助雙方進行談判和合同簽訂；

c.協調解決合同履行過程中的爭議；

d.提供其他相關服務。4.第三方權利4.1第三方有權根據其職責要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監督和指導。5.第三方義務5.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。5.2第三方應保守甲方和乙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額為人民幣____________________元整。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關系，第三方對甲方或乙方的債務不承擔責任。7.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲方或乙方的意思表示，甲方和乙方對第三方行為不承擔責任。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出合同關系，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意。8.2第三方變更或退出合同關系后，甲方和乙方應繼續履行合同義務。9.第三方費用9.1第三方費用的計算方式和支付時間應在合同中明確約定。9.2第三方費用的支付方式為_____________________。10.第三方介入的合同條款

a.第三方的名稱、地址、聯系方式；

b.第三方的職責和權利；

c.第三方的義務和責任；

d.第三方費用的計算方式和支付時間；

e.第三方變更及退出合同關系的條件和程序；

f.其他雙方約定的條款。11.第三方介入的合同附件

a.第三方介入協議；

b.第三方提供的服務清單；

c.第三方費用清單；

d.其他雙方約定的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件

要求：清晰、完整，包含房屋產權信息頁、附圖頁等。

說明：證明房屋產權歸屬及房屋現狀的文件。2.房屋買賣合同復印件

要求：清晰、完整，包含合同雙方簽字蓋章頁。

說明：證明房屋買賣雙方達成一致，并作為合同履行依據的文件。3.房屋買賣合同補充協議復印件

要求：清晰、完整，包含合同雙方簽字蓋章頁。

說明：對原房屋買賣合同進行補充或修改的協議。4.房屋評估報告復印件

要求：清晰、完整，包含評估機構蓋章頁、評估結論頁。

說明：對房屋價值進行評估的文件。5.房屋交易稅費繳納憑證復印件

要求：清晰、完整，包含稅費繳納信息頁。

說明：證明房屋交易稅費已繳納的憑證。6.房屋交接清單

要求：清晰、完整，包含房屋交接雙方簽字蓋章頁。

說明：證明房屋已交付的清單。7.房屋配套設施清單

要求：清晰、完整，包含配套設施名稱、數量等信息。

說明：房屋配套設施的詳細清單。8.第三方介入協議

要求：清晰、完整，包含合同雙方及第三方簽字蓋章頁。

說明：明確第三方介入合同關系的協議。9.第三方提供的服務清單

要求：清晰、完整，包含服務內容、服務時間等信息。

說明：第三方提供服務的詳細清單。10.第三方費用清單

要求：清晰、完整，包含服務費用、支付時間等信息。

說明：第三方服務費用的詳細清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為

甲方違約行為：

a.未按時支付房款；

b.未按時交付房屋；

c.房屋存在質量問題；

d.提供虛假信息。

乙方違約行為：

a.未按時支付房款；

b.未按時交付房屋；

c.房屋存在質量問題；

d.提供虛假信息。2.責任認定標準

甲方違約責任：

a.遲延支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款額的_____%；

b.未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款額的_____%；

c.房屋存在質量問題的，應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔；

d.提供虛假信息的，應賠償乙方損失，損失金額以實際損失為準。

乙方違約責任：

a.遲延支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款額的_____%；

b.未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款額的_____%；

c.房屋存在質量問題的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；

d.提供虛假信息的，應賠償甲方損失，損失金額以實際損失為準。3.違約示例說明

示例一：甲方未按時支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

示例二：乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元/日。全文完。2024年一手房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的聯系方式1.3雙方的地址1.4雙方的法定代表人或授權代表2.房地產的基本信息2.1房地產的名稱2.2房地產的位置2.3房地產的面積2.4房地產的產權性質2.5房地產的規劃用途2.6房地產的配套設施3.房地產的交付與驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收標準3.4驗收流程3.5驗收不合格的處理4.房地產的轉讓與過戶4.1轉讓條件4.2過戶手續4.3過戶稅費4.4過戶時間5.房地產的價格與支付5.1房地產的成交價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點5.5付款違約責任6.房地產的稅費承擔6.1應交稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費承擔方式6.4稅費承擔時間7.房地產的維修與保養7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用承擔7.4維修時間8.房地產的保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任8.4保險費用承擔9.合同的解除與終止9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的違約責任9.4合同終止的條件9.5合同終止的程序10.違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔方式10.3違約賠償的計算方法10.4違約責任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同的變更與補充13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同補充的內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方的地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4雙方的法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]2.房地產的基本信息2.1房地產的名稱[房地產名稱]2.2房地產的位置[具體位置描述，如：市區街道號]2.3房地產的面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.4房地產的產權性質[產權性質描述，如：商品住房]2.5房地產的規劃用途[規劃用途描述，如：居住、辦公]2.6房地產的配套設施[配套設施列表，如：停車位、電梯、燃氣等]3.房地產的交付與驗收3.1交付時間[具體交付日期]3.2交付條件房屋具備入住條件，無任何權屬爭議。3.3驗收標準參照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的約定。3.4驗收流程甲方在約定的時間內進行驗收，如有異議，應在[驗收期限]內向乙方提出。3.5驗收不合格的處理乙方應在收到甲方書面通知后[處理期限]內進行整改，直至合格。4.房地產的轉讓與過戶4.1轉讓條件[轉讓條件描述，如：無抵押、無查封等]4.2過戶手續雙方應按照相關法律規定辦理過戶手續。4.3過戶稅費過戶稅費按國家規定執行，由雙方各自承擔。4.4過戶時間[具體過戶日期]5.房地產的價格與支付5.1房地產的成交價格[成交價格金額]5.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]5.3付款時間[具體付款時間節點]5.4付款地點[付款地點描述，如：甲方指定的銀行賬戶等]5.5付款違約責任逾期付款的，每日應向守約方支付[違約金比例]的違約金。6.房地產的稅費承擔6.1應交稅費種類[稅費種類列表，如：契稅、印花稅等]6.2稅費承擔比例[稅費承擔比例描述，如：甲方承擔80%，乙方承擔20%]6.3稅費承擔方式[稅費承擔方式描述，如：一次性支付、分期支付等]6.4稅費承擔時間[具體稅費承擔時間節點]7.房地產的維修與保養7.1維修范圍房屋主體結構、配套設施等出現質量問題。7.2維修責任[維修責任描述，如：保修期內由乙方負責維修，保修期外由甲方自行負責]7.3維修費用承擔保修期內維修費用由乙方承擔，保修期外維修費用由甲方承擔。7.4維修時間[維修時間要求，如：收到維修通知后[具體時間]內進行維修]8.房地產的保險8.1保險種類房屋結構保險、火災保險、盜搶保險等。8.2保險金額[保險金額金額]8.3保險責任[保險責任描述，如：因火災、盜搶等原因導致的房屋損失]8.4保險費用承擔保險費用由雙方各自承擔，具體比例由雙方協商確定。9.合同的解除與終止9.1解除合同的條件[解除合同的條件描述，如：一方違約、不可抗力等]9.2解除合同的程序任何一方要求解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。9.3解除合同的違約責任違反解除合同約定的，應承擔相應的違約責任。9.4合同終止的條件[合同終止的條件描述，如：合同履行完畢、雙方協商一致等]9.5合同終止的程序合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于房屋交付、款項結算等。10.違約責任10.1違約行為的界定[違約行為描述，如：逾期付款、未按約定交付房屋等]10.2違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3違約賠償的計算方法違約賠償金額根據實際情況計算，如合同中有約定則按約定執行。10.4違約責任的免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取補救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協商、調解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構[爭議解決機構描述，如：仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決程序按照所選爭議解決方式的程序進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后生效。12.2合同解除條件[合同解除條件描述，如：雙方協商一致、一方違約等]12.3合同解除程序按照合同約定或法律規定進行。13.合同的變更與補充13.1合同變更的條件[合同變更條件描述，如：法律法規變更、雙方協商一致等]13.2合同變更的程序變更內容經雙方協商一致后，應以書面形式簽訂補充協議，并作為合同附件。13.3合同補充的內容[補充內容描述，如：付款方式、交付時間等]14.其他約定事項14.1合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2通知送達本合同的任何通知，應以書面形式，通過[送達方式，如：快遞、掛號信等]送達至對方指定地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產權證明、付款憑證等。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方于[簽署日期]簽署，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人或機構。15.2第三方介入的范圍1.房地產中介機構提供居間服務；2.銀行或其他金融機構提供貸款服務；3.房地產評估機構提供評估服務；4.房地產測繪機構提供測繪服務；5.法律、法規或合同約定需要第三方介入的其他情況。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任第三方應按照本合同約定和法律規定，履行其職責，保證服務的質量和效果。第三方對因其服務導致的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其完成合同約定的服務。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入甲乙雙方可以協商一致引入第三方，并簽訂相應的服務協議。17.2第三方的審查甲乙雙方應審查第三方的資質、能力和信譽，確保其能夠勝任合同約定的服務。17.3第三方的參與第三方應根據合同約定參與合同履行，并接受甲乙雙方的監督。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務而造成的損失，甲乙雙方約定的第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定責任限額應根據第三方服務的性質、復雜程度、預期風險等因素協商確定。18.3責任限額的執行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過本合同約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方就職責劃分達成一致。19.2責任劃分第三方對因其服務導致的甲乙雙方損失承擔直接責任，甲乙雙方對自身責任承擔連帶責任。19.3保密義務第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息負有保密責任。20.第三方介入的特殊條款20.1中介方的居間服務中介方作為居間人，其責任限于促成交易，不對交易本身負責。20.2金融機構的貸款服務金融機構提供貸款服務時，應遵守相關法律法規，并確保貸款資金的安全使用。20.3評估機構的評估服務評估機構應獨立、客觀、公正地提供評估服務，并對其評估結果負責。20.4測繪機構的測繪服務測繪機構應按照國家測繪法規和標準，提供準確、可靠的測繪服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，日期明確。說明：本合同及所有附件構成完整的房屋買賣合同。2.房地產產權證明要求：產權清晰，無抵押、查封等限制。說明：證明甲方對房屋擁有完全的產權。3.付款憑證要求：付款金額與合同約定相符，付款時間明確。說明：作為付款證明，證明乙方已按約定支付款項。4.住宅質量保證書要求：房屋質量符合國家標準，保證期明確。說明：保證房屋在保證期內不存在質量問題。5.住宅使用說明書要求：詳細說明房屋的使用方法和注意事項。說明：指導乙方正確使用和維護房屋。6.第三方服務協議要求：協議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：第三方提供服務的詳細約定。7.房地產評估報告要求：評估結果客觀、公正，評估方法合理。8.房地產測繪報告要求：測繪結果準確，符合國家規定。說明：作為房屋面積確認的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間交付房屋，若未按時交付，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋日租金[日租金金額]的違約金。示例說明：若合同約定交付時間為2024年3月1日，甲方于3月5日交付，則甲方應支付從3月2日至3月4日的違約金。2.違約行為：乙方未按時付款責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間付款，若未按時付款，每逾期一日，應向甲方支付相當于成交價格[日違約金比例]的違約金。示例說明：若合同約定首付款支付時間為2024年3月1日，乙方于3月5日支付，則乙方應支付從3月2日至3月4日的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。示例說明：若評估機構提供的評估報告與實際價格偏差過大，則評估機構應退還評估費用，并承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方未履行保密義務責任認定標準：任何一方泄露對方提供的信息，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方泄露乙方付款信息，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。全文完。2024年一手房交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現狀3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4逾期付款違約責任4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間4.3逾期交付違約責任5.產權過戶及稅費5.1產權過戶辦理5.2稅費承擔5.3稅費支付時間6.附屬設施及裝飾裝修6.1附屬設施清單6.2裝飾裝修情況7.違約責任及解決方式7.1違約情形7.2違約責任7.3解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產權證復印件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系方式：__________________1.2乙方（買受方）信息姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系方式：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋產權證號：__________________2.3房屋面積：__________________（平方米）2.4房屋用途：__________________2.5房屋現狀：房屋為空置狀態，無任何產權糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣__________________元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應于合同簽訂之日起__________________日內支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整；3.2.2乙方應于交付房屋前__________________日內支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整；3.2.3乙方應于房屋產權過戶完畢后__________________日內支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。3.3付款時間節點：按照本款第3.2款的規定執行。3.4逾期付款違約責任：如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款金額的__________________%作為違約金。第四條交付條件及時間4.1交付條件：4.1.1甲方應確保房屋無產權糾紛，且房屋已辦理完畢所有權轉移手續；4.1.2甲方應確保房屋無任何未結清的稅費；4.1.3甲方應確保房屋附屬設施齊全，且無損壞。4.2交付時間：甲方應于合同簽訂之日起__________________日內將房屋交付給乙方。4.3逾期交付違約責任：如甲方逾期交付房屋，應向乙方支付逾期交付天數×房屋每日市場租金的__________________%作為違約金。第五條產權過戶及稅費5.1產權過戶辦理：甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并將房屋產權證交付給乙方。5.2稅費承擔：5.2.1交易稅費由甲方承擔；5.2.2乙方應按照國家相關規定繳納房屋所有權登記費、印花稅等相關稅費。5.3稅費支付時間：乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后支付相關稅費。第六條附屬設施及裝飾裝修6.1附屬設施清單：__________________6.2裝飾裝修情況：房屋內部裝飾裝修情況詳見附件一《房屋買賣合同附件》。第七條違約責任及解決方式7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋；7.1.2甲方未按約定條件交付房屋；7.1.3乙方未按約定時間支付款項；7.1.4乙方未按約定條件支付款項；7.1.5雙方其他違約行為。7.2違約責任：7.2.1甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金；7.2.2乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。7.3解決方式：7.3.1雙方應友好協商解決違約事宜；7.3.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：__________________第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2甲方應將房屋恢復原狀，并退還乙方已支付的款項；9.2.3乙方應將房屋產權證及相關文件退還甲方。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付完畢，且乙方已支付全部房款；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4法律法規規定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋產權證復印件第十二條合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2合同變更內容：變更后的合同內容應與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行；13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；13.1.3雙方協商一致解除合同。13.2合同解除程序：同第九條合同解除程序。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入方式1.1第三方是指在房屋交易過程中，提供咨詢、代理、擔保等服務的機構或個人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、銀行等。1.2第三方介入方式：1.2.1甲方或乙方可自愿選擇引入第三方提供服務；1.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。第二條甲乙雙方與第三方的權利義務2.1第三方權利：2.1.1第三方有權根據甲乙雙方授權，代表甲乙雙方進行相關房屋交易活動；2.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.1.3第三方有權在授權范圍內，就房屋交易事項與相關方進行協商。2.2第三方義務：2.2.1第三方應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益；2.2.2第三方應按照甲乙雙方授權范圍，確保房屋交易活動的順利進行；2.2.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。第三條第三方責任限額3.1第三方因過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任；3.2第三方責任限額：3.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣__________________元整；3.2.2第三方責任限額包含但不限于因第三方過錯導致的房屋交易失敗、經濟損失等；3.2.3第三方責任限額不因第三方提供服務的時間、次數等因素而調整。第四條第三方介入時的合同變更4.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務；4.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的協議與本合同不沖突，但與本合同不一致的，以第三方協議為準。第五條第三方介入時的爭議解決5.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應協商解決；5.2協商不成的，甲乙雙方可向第三方協議約定的爭議解決機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方退出后的合同履行6.1第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定；6.2第三方退出后，甲乙雙方應將第三方介入期間的交易情況及款項支付情況予以清算。第七條第三方介入時的費用承擔7.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔；7.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、代理費、評估費、擔保費等。第八條第三方介入時的保密義務8.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入時的通知義務9.1第三方應及時將房屋交易過程中發生的重要事項通知甲乙雙方；9.2第三方未履行通知義務，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入時的法律法規遵循10.1第三方在介入房屋交易過程中，應嚴格遵守國家法律法規；10.2第三方違反法律法規，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋的詳細描述、附屬設施清單、裝飾裝修情況、交易價格及支付方式、交付條件及時間等。說明：該附件是對房屋買賣合同的具體補充，用于詳細說明房屋的實際情況和交易細節。2.附件二：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權登記機關的公章。說明：該附件用于證明房屋的產權歸屬，是合同生效的重要依據。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的內容、費用、責任范圍等。說明：該附件用于規范第三方在房屋交易過程中的權利義務，確保交易順利進行。4.附件四：房屋交易稅費清單詳細要求：列明房屋交易過程中涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：該附件用于明確稅費承擔方和支付時間，避免后續糾紛。5.附件五：甲乙雙方身份證明復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證或營業執照等有效身份證明的復印件，需加蓋公章。說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份，確保交易合法有效。6.附件六：房屋現狀照片詳細要求：提供房屋交付時的現狀照片，清晰展示房屋的實際情況。說明：該附件用于證明房屋交付時的狀態，避免后續糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2甲方未按約定條件交付房屋；1.3乙方未按約定時間支付款項；1.4乙方未按約定條件支付款項；1.5第三方未按約定提供或保障服務質量；1.6甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應向乙方支付逾期交付違約金，金額為每日房屋市場租金的__________________%；2.2乙方違約：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，金額為逾期付款金額的__________________%；2.3第三方違約：第三方應根據與甲乙雙方簽訂的服務協議，承擔相應的違約責任；2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方應根據合同約定，各自承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付逾期交付違約金，如每日房屋市場租金為1000元，則甲方需支付逾期交付違約金1000元/日；3.2示例二：若乙方未按約定時間支付款項，乙方應向甲方支付逾期付款違約金，如逾期付款金額為10000元，則乙方需支付逾期付款違約金1000元/日。全文完。2024年一手房交易合同4本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續辦理6.產權轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記程序7.產權轉移稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納時間8.附屬設施及權利義務8.1附屬設施清單8.2權利義務劃分9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋買賣合同補充協議13.3附件三：房屋買賣合同附件清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：X有限公司1.1.2買方地址：省市區路號1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：房地產開發有限公司1.2.2賣方地址：省市區路號2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區路號小區2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權屬：賣方擁有該房屋的完全所有權，并有權出售。3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：買方分三次付款，首付款在簽訂合同后5個工作日內支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），剩余款項在房屋交付前支付完畢。3.3付款時間節點：首付款：簽訂合同后5個工作日內；第二筆款項：房屋交付前30日內；第三筆款項：房屋交付前10日內。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年12月31日4.2房屋驗收標準：符合國家現行住宅工程質量驗收規范及合同約定標準。4.3驗收程序：買方在房屋交付后5個工作日內進行驗收，賣方應予以配合。5.房屋過戶手續5.1過戶時間：買方在房屋交付后30個工作日內完成過戶手續。5.2過戶費用：按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。5.3過戶手續辦理：賣方協助買方辦理過戶手續，所需材料由賣方提供。6.產權轉移登記6.1登記時間：買方在過戶手續完成后15個工作日內辦理產權轉移登記。6.2登記費用：按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。6.3登記程序：買方提交相關材料，賣方協助辦理產權轉移登記手續。8.附屬設施及權利義務8.1附屬設施清單廚房設施：冰箱、洗衣機、燃氣灶衛生間設施：馬桶、洗手盆、熱水器建筑外立面裝飾電梯及公共設施8.2權利義務劃分買方享有附屬設施的使用權賣方保證附屬設施在交付時功能完好買方負責維護附屬設施，如需維修，由買方自行承擔費用9.違約責任9.1違約情形買方未按約定時間支付款項賣方未按約定時間交付房屋雙方未按約定履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%因違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任9.3違約賠償計算違約賠償金額以實際損失為準，包括直接經濟損失和合理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議如協商不成，提交市區人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構市區仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，訴訟費用按照法律規定分擔11.合同解除11.1解除條件一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內未履行合同義務因不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序一方書面通知對方解除合同收到解除通知的一方應在3個工作日內確認11.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的部分12.合同生效及終止12.1生效條件雙方簽字蓋章后生效依法需要審批的，以審批通過為準12.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件合同約定的終止條件成就合同解除合同履行完畢13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件包括房屋平面圖、房屋權屬證明、附屬設施清單等13.2附件二：房屋買賣合同補充協議如有補充協議，應作為合同附件二13.3附件三：房屋買賣合同附件清單列明所有附件的名稱及份數14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照法律規定執行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助合同履行，提供專業意見，確保合同條款的準確執行。15.3第三方介入方式第三方介入可通過提供咨詢服務、進行專業評估、參與談判等方式實現。16.第三方介入的甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和必要性，并承擔相應的費用。甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所述責任限額指第三方因提供專業服務而產生的直接經濟損失，在約定限額內由第三方承擔。17.2責任限額設定第三方責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。如第三方責任超過本限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方權利18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第三方有權根據合同約定和自身職責，提出專業意見和建議。19.第三方義務19.1第三方義務第三方應按照合同約定和法律規定，履行其專業服務職責。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂服務合同約定。第三方對甲方承擔責任的范圍和方式，應與甲方服務合同一致。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂服務合同約定。第三方對乙方承擔責任的范圍和方式，應與乙方服務合同一致。20.3第三方與合同其他方的劃分第三方對合同其他方的責任，限于本合同約定的第三方責任限額范圍內。第三方對合同其他方的責任，應按照合同約定和法律規定承擔。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2變更后的合同變更后的合同條款應明確第三方的介入方式、責任范圍、權利義務等。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止如第三方介入的合同服務終止，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續。22.2終止后的合同終止后的合同條款應明確第三方的責任、權利和義務的終止時間及處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋平面圖：詳細標注房屋結構、尺寸、門窗位置等信息。房屋權屬證明：包括但不限于房產證、土地使用權證等。附屬設施清單：詳細列出房屋內的家具、電器等附屬設施名稱、型號、數量等。房屋驗收報告：由第三方驗收機構出具的房屋驗收合格報告。支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等。合同變更協議：如有合同變更，應附變更后的合同文本。2.房屋買賣合同補充協議附加條款：雙方就房屋買賣合同未盡事宜達成的補充協議。附件變更：對附件一、附件二等附件內容的變更。3.房屋買賣合同附件清單列明所有附件的名稱、編號、數量、頁碼等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定時間支付款項。賣方未按約定時間交付房屋。一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。一方未按約定履行附屬設施的權利義務。一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的10%。因違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額以實際損失為準，包括直接經濟損失和合理費用。3.違約責任示例買方未按約定時間支付首付款，構成違約。賣方有權要求買方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00），并承擔因遲延付款造成的利息損失。賣方未按約定時間交付房屋，構成違約。買方有權要求賣方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），并承擔因延遲交付造成的損失。全文完。2024年一手房交易合同6本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律及法規2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋權屬證明3.3房屋面積及結構3.4房屋配套設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2價格構成4.3支付方式及時間節點5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間6.驗房及交接6.1驗房時間及方式6.2交接程序及手續7.履約保證金7.1保證金數額及繳納方式7.2保證金用途及退還8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2知識產權條款12.3其他補充條款13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明復印件13.3附件三：付款憑證等14.合同簽署及見證14.1簽署時間及地點14.2見證單位及人員第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上訂立。1.2適用法律及法規本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所地：_______聯系電話：_______2.2賣方基本信息賣方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______住所地：_______聯系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋坐落地址：_______房屋所在區域：_______3.2房屋權屬證明房屋所有權證號：_______3.3房屋面積及結構房屋建筑面積：_______平方米房屋戶型：_______房屋結構：_______3.4房屋配套設施房屋配套設施：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易總價：_______元4.2價格構成房屋交易總價包括但不限于：房屋本身價格、稅費、中介費等。4.3支付方式及時間節點支付方式：_______支付時間節點：_______5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。6.驗房及交接6.1驗房時間及方式驗房時間為房屋交付前_______日內，買方有權自行或委托第三方進行驗房。6.2交接程序及手續交接程序：_______交接手續：_______8.違約責任8.1買方違約責任若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付_______元違約金；若買方單方面解除合同，應向賣方支付_______元違約金。8.2賣方違約責任若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付_______元違約金；若賣方提供的房屋不符合交付條件，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及相應利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規規定可以解除合同的其他情形。10.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。對方應在收到通知之日起_______日內答復。如雙方對解除合同無異議，合同自答復之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2知識產權條款本合同涉及的房屋及附屬設施知識產權歸賣方所有，買方不得侵犯。12.3其他補充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明復印件13.3附件三：付款憑證等14.合同簽署及見證14.1簽署時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。14.2見證單位及人員本合同由_______見證，見證單位及人員如下：見證單位：_______見證人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構