甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目工程監理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程總投資第三條監理范圍與內容3.1監理范圍3.2監理內容3.3監理方式第四條監理人員及職責4.1監理人員組成4.2監理人員職責第五條監理期限5.1監理開始日期5.2監理結束日期第六條監理費用6.1監理費用金額6.2監理費用支付方式第七條監理報告7.1監理報告提交時間7.2監理報告內容第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2法律法規規定的其他事項第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：工程預算附件5：監理大綱附件6：監理工作制度附件7：監理報表附件8：工程變更通知附件9：工程延期通知附件10：費用結算明細表附件的詳細要求和附件的說明：附件1：工程設計文件工程設計文件應包括工程的設計說明書、設計圖紙、設計計算書等，需符合國家相關標準和規范。附件2：施工圖紙施工圖紙應包括建筑施工圖、結構施工圖、水電施工圖等，需明確施工要求和技術細節。附件3：工程量清單工程量清單應包括工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價等，作為工程付款和結算的依據。附件4：工程預算工程預算應包括工程的總造價、分部分項工程費用等，需符合甲方的財務要求和審計標準。附件5：監理大綱監理大綱應包括監理的目標、內容、程序、方法等，明確監理工程師的工作職責和權限。附件6：監理工作制度監理工作制度應包括監理工程師的工作時間、工作地點、工作方式等，確保監理工作的順利進行。附件7：監理報表附件8：工程變更通知工程變更通知應包括工程變更的內容、原因、影響和解決方案等，經甲方批準后方可實施。附件9：工程延期通知工程延期通知應包括延期的時間、原因、影響和解決方案等，經甲方批準后方可實施。附件10：費用結算明細表費用結算明細表應包括各項費用的名稱、金額、結算方式等，供甲方和乙方核對和支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付工程款項，乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供工程資料和技術支持，導致工程進度延誤。3.乙方未按合同約定履行監理職責，導致工程質量問題。4.第三方未按合同約定提供設計、施工等服務，導致工程質量問題。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。2.違約方應支付合同總價款的違約金。3.違約方應承擔因違約導致的其他費用和損失。示例說明：假設甲方未按合同約定支付工程款項，導致乙方無法按時完成工程。根據合同約定，甲方應支付合同總價款的違約金，并承擔乙方因延期產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的工程監理合同，明確了雙方的權利和義務。2.甲方：指承擔工程建設的單位或個人。3.乙方：指承擔工程監理的單位或個人。4.第三方：指除甲乙雙方外，參與工程建設的單位或個人。5.監理工程師：指乙方指派的負責工程監理的工程師。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。7.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償。8.有效期：指合同自簽訂之日起至合同終止之日起的期限。本合同中，甲方為承擔工程建設的單位或個人，乙方為承擔工程監理的單位或個人。監理工程師指乙方指派的負責工程監理的工程師。違約指合同一方未履行合同約定的義務，違約方應支付違約金作為經濟賠償。合同的有效期自簽訂之日起至合同終止之日起的期限。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑有限公司甲方地址：X市X區X路X號1.2乙方名稱：X工程監理有限公司乙方地址：X市X區X路X號第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區建筑工程2.2工程地點：X市X區X路X號2.3工程規模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4工程總投資：人民幣X萬元第三條監理范圍與內容3.1監理范圍：本工程的質量、安全、進度、投資控制等方面的監理3.2監理內容：包括但不限于對施工現場的定期巡查、對施工方案的合理性審查、對工程質量的檢驗檢測、對安全事故的調查處理等3.3監理方式：現場監理與遠程監控相結合的方式進行第四條監理人員及職責4.1監理人員組成：乙方將組建一支具備相關專業資質和豐富經驗的監理團隊，團隊成員名單詳見附件一4.2監理人員職責：按照監理合同的要求，對工程項目的質量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監理，確保工程順利進行第五條監理期限5.1監理開始日期：本合同簽訂之日起5.2監理結束日期：工程驗收合格之日第六條監理費用6.1監理費用金額：人民幣X萬元6.2監理費用支付方式：雙方約定，甲方按工程進度分階段支付監理費用第七條監理報告7.1監理報告提交時間：每月末提交上個月的監理報告，特殊情況下可隨時提交7.2監理報告內容：包括但不限于工程進度、質量、安全、投資控制等方面的情況，以及存在的問題和改進建議第八條合同的變更與解除8.1變更條件：（1）雙方協商一致，且變更內容不違反國家法律法規；（2）因工程實際情況發生變化，需要對合同內容進行調整；（3）因政策調整、法律法規變化等原因，需要對合同內容進行變更。8.2解除條件：（1）雙方協商一致，且符合國家法律法規；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按約定支付監理費用，乙方有權暫停監理服務，且甲方需支付違約金；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行合同，甲方需支付違約金；（3）其他違反合同約定的行為，甲方需承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：（1）未按約定履行監理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，乙方需承擔相應責任；（2）未按約定提交監理報告，乙方需支付違約金；（3）其他違反合同約定的行為，乙方需承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗收合格之日，本合同即告終止。11.3合同解除條件：詳見第八條。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2法律法規規定的其他事項：雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。第十三條附則13.1合同附件：附件一：監理人員名單；附件二：監理工作計劃；附件三：監理報告格式。13.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內容應以書面形式簽訂，并作為本合同的有效組成部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他各方，包括但不限于分包商、供應商、咨詢機構、檢測機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程質量檢測、材料供應、技術咨詢、安全事故處理等與工程相關的各個方面。第二條第三方選擇與認可2.1甲方應在其權限范圍內對第三方進行選擇，并確保選定的第三方具備相應的資質和能力。2.2乙方應對甲方選定的第三方進行評估，并在必要時提出異議。如乙方認為第三方不符合合同要求，有權要求甲方更換。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規的要求，履行其職責，確保工程質量、安全、進度等方面的順利進行。3.2第三方對其提供的產品或服務承擔質量、安全等方面的責任。如因第三方原因導致工程出現問題，乙方有權要求第三方承擔相應責任。第四條第三方支付及結算4.1甲方負責與第三方進行支付及結算。乙方應協助甲方進行相關事宜的辦理。4.2甲方支付給第三方的費用，應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規的要求進行。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按合同約定履行其職責，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.2如第三方嚴重違約，導致合同無法履行，乙方有權要求甲方更換第三方，并要求甲方承擔相應責任。第六條第三方與甲乙方的溝通協作6.1第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告工作進展和存在的問題。6.2甲方、乙方應積極協助第三方履行其職責，提供必要的工作條件和支持。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲方、乙方的責任限額，應根據第三方提供的產品或服務的性質、風險程度等因素進行界定。7.2第三方責任限額的具體數額，雙方可協商確定，并在合同中予以明確。第八條第三方保險8.1第三方應根據工程需要，購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。8.2甲方、乙方應協助第三方辦理保險事宜，并確保保險的有效性。第九條第三方退出9.1如第三方因故需退出合同，應提前通知甲方、乙方，并辦理相關手續。9.2第三方退出后，其應承擔的合同義務由甲方、乙方協商解決。第十條第三方資料備案10.1第三方應將其資質、證件等資料復印件提交給甲方、乙方備案。10.2甲方、乙方應妥善保管第三方資料，并確保其保密性。第十一條第三方變更11.1如第三方發生變更，如名稱、負責人、地址等，應立即通知甲方、乙方。11.2甲方、乙方應對第三方變更情況進行核實，并在必要時要求第三方提供相應的證明文件。第十二條第三方評估與監督12.1甲方、乙方應對第三方進行定期評估，確保第三方按照合同約定和國家相關法律法規的要求履行其職責。12.2甲方、乙方應有權對第三方進行監督，對第三方的工作提出意見和建議。第十三條第三方法律糾紛13.1如第三方涉及法律糾紛，甲方、乙方應按照本合同約定和國家相關法律法規的要求，協助第三方處理相關事宜。13.2甲方、乙方不承擔第三方法律糾紛的責任。第十四條第三方與工程驗收14.1第三方應按照工程驗收要求，提供相關資料和協助甲方、乙方進行驗收。14.2第三方對工程驗收結果承擔相應責任。第十五條附加條款15.1本合同所述第三方介入的補充條款，為本合同的有效組成部分。15.2本合同所述第三方介入的補充條款，如有未盡事宜，雙方可協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監理人員名單詳細列出乙方組建的監理團隊所有成員的姓名、職務、資質等信息。附件二：監理工作計劃詳細列出監理工作的時間安排、具體內容、預期目標等。附件三：監理報告格式明確監理報告應包含的內容、格式、提交時間等要求。附件四：第三方資質證明第三方提供的資質證書、許可證等文件的復印件。附件五：第三方保險單據第三方購買的保險單據的復印件，確保保險的有效性。附件六：第三方與甲方、乙方溝通協作協議明確第三方與甲方、乙方之間的溝通渠道、協作方式等。附件七：第三方責任限額協議明確第三方對甲方、乙方的責任限額具體數額。附件八：第三方評估與監督協議明確甲方、乙方對第三方進行評估與監督的方式、頻率等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付監理費用。2.乙方未按約定履行監理職責。3.第三方未按合同約定履行其職責。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。5.任何一方違反國家法律法規。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的金額支付違約金。2.賠償金：因違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：嚴重違約導致合同無法履行時，非違約方有權解除合同。示例說明：若甲方未按約定支付監理費用，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付違約金。若第三方未按合同約定履行其職責，導致工程出現問題，乙方有權要求第三方承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：