甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場旺鋪租賃協議詳細范本本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條經營范圍5.1乙方經營范圍5.2乙方不得經營范圍第六條維修與保養6.1乙方負責維修與保養6.2甲方提供維修與保養第七條水電費用7.1水電費用承擔方7.2水電費用支付方式第八條消防安全8.1消防安全責任8.2消防安全設施第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置本合同所述店鋪位于甲方經營管理的商場內，具體店鋪位置詳見附件一。1.2店鋪面積店鋪面積為____平方米，具體尺寸以附件一所示為準。1.3店鋪用途乙方租賃該店鋪用于____（經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得改變店鋪用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每年調整一次，具體調整方式由雙方另行協商確定。3.2租金支付周期租金每期支付____個月，乙方應在每期第一個月支付該期的租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他方式：____。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后____個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還方式甲方退還押金的方式為：____（銀行轉賬/現金支付/其他方式：____）。第五條經營范圍5.1乙方經營范圍乙方在租賃期間內，僅限于本合同約定的店鋪用途進行經營活動，不得從事合同未約定的其他經營活動。5.2乙方不得經營范圍（1）銷售假冒偽劣商品；（2）進行違法經營活動；（3）擅自改變店鋪結構；（4）其他違反法律法規及商場管理規定的活動。第六條維修與保養6.1乙方負責維修與保養乙方應負責租賃店鋪及附屬設施的日常維修與保養，確保店鋪設施的正常運行。6.2甲方提供維修與保養甲方負責對店鋪外墻、公共通道及公共設施進行維修與保養。對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條水電費用7.1水電費用承擔方乙方應承擔租賃店鋪的水電費用。7.2水電費用支付方式乙方應在每期租金支付時，將上期水電費用一并支付給甲方。第八條消防安全8.1消防安全責任乙方應遵守國家的消防安全法律法規，負責店鋪內的消防安全工作，保障店鋪內的消防設施設備完好，并定期進行消防安全培訓和演練。8.2消防安全設施乙方應按照甲方的要求，配備必要的消防設施和設備，并保證其正常運行。在店鋪內進行裝修或改造時，乙方必須符合國家消防安全規定，并報經甲方審核批準。第九條合同變更9.1合同變更條件如乙方因業務發展需要，可以書面形式向甲方提出合同變更的請求。甲方在收到變更請求后，應于____個工作日內回復乙方。9.2合同變更程序經甲方同意變更后，雙方應簽署書面變更協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序合同解除后，乙方應按照本合同約定將店鋪及附屬設施交還給甲方，并支付甲方因此產生的相關費用。甲方應在扣除乙方應付款項后____個工作日內退還剩余押金。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。11.2乙方違約責任乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院審理。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方可以通過書面協議對本合同進行修改和補充，該等修改和補充與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖詳細描述店鋪在商場內的具體位置，包括店鋪的門牌號碼、樓層等信息。附件二：店鋪面積測量報告提供由專業測量機構出具的店鋪面積測量報告，確保面積數據的準確性。附件三：租賃店鋪平面圖提供店鋪的平面圖，標明店鋪內各個區域的功能分布。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的計算方式、支付周期和支付金額等信息。附件五：押金支付收據提供押金支付的收據，作為乙方支付押金的憑證。附件六：維修保養服務協議詳細規定乙方應承擔的維修保養責任和甲方提供的維修保養服務內容。附件七：水電費用結算單詳細列出水電費用的計算方式、承擔方和支付方式等信息。附件八：消防安全管理協議規定乙方應遵守的消防安全規定和應配備的消防設施設備。附件九：合同變更協議在合同有效期內，如乙方需要變更租賃條件，應簽署此協議作為合同的補充。附件十：店鋪交接單在租賃期滿或合同提前解除時，雙方簽署此交接單，確認店鋪及附屬設施的交還情況。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定提供店鋪給乙方使用。2.未按約定提供維修保養服務。3.未按時支付乙方租金。乙方違約行為：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用店鋪進行經營活動。3.未按約定維護和保養店鋪設施。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任。3.雙方均違約的，雙方應各自承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間提供店鋪給乙方使用，導致乙方無法按時開展經營活動，甲方應承擔由此產生的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將店鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的