教育培訓(xùn)中心售樓部施工合同合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目施工。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付乙方工程款。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書復(fù)印件給甲方。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取措施防止安全事故的發(fā)生。2.5乙方應(yīng)保證施工設(shè)備、材料的安全和質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成工程驗(yàn)收、備案等手續(xù)。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全和暢通。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付乙方工程款。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收備案等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)予以確認(rèn)。3.5甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付違約金。四、合同價(jià)格4.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）甲方按照乙方實(shí)際完成工程量支付工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。5.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。如工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。如甲方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)未支付剩余工程款，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致一方不能履行或繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗(yàn)收、備案等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件2.施工設(shè)計(jì)圖紙3.工程量清單4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)5.材料和設(shè)備合格證明文件6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.施工人員身份證明和資質(zhì)證書復(fù)印件8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程變更記錄10.付款憑證和收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定向乙方支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)中心售樓部施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行售樓部施工的合同。2.乙方：指承擔(dān)售樓部施工的合法企業(yè)或個(gè)人。3.甲方：指委托乙方進(jìn)行售樓部施工的教育培訓(xùn)中心。4.工程款：指甲方支付給乙方的施工費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方要求乙方返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)中心建設(shè)售樓部。2.教育培訓(xùn)中心需要對(duì)售樓部進(jìn)行裝修和施工。3.教育培訓(xùn)中心委托