20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人宅基地有償使用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途3.使用權(quán)及期限3.1使用權(quán)類型3.2使用期限3.3使用范圍4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2使用費(fèi)用支付方式4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間5.使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)變更條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.使用權(quán)的終止及補(bǔ)償6.1使用權(quán)終止條件6.2使用權(quán)終止程序6.3使用權(quán)終止補(bǔ)償7.使用權(quán)的續(xù)期7.1續(xù)期條件7.2續(xù)期程序7.3續(xù)期費(fèi)用8.使用權(quán)及宅基地的保護(hù)8.1保護(hù)措施8.2違規(guī)責(zé)任8.3環(huán)保要求9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同附件13.1宅基地使用規(guī)劃圖13.2雙方身份證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3雙方聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為路號(hào)。2.2宅基地面積宅基地總面積為150平方米。2.3宅基地用途宅基地主要用于居住。3.使用權(quán)及期限3.1使用權(quán)類型甲方取得宅基地的使用權(quán)，使用權(quán)類型為有償使用。3.2使用期限使用期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3使用范圍甲方可以在宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行居住、建設(shè)房屋等活動(dòng)。4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)用按年計(jì)算，每年每平方米10元，共計(jì)1500元。4.2使用費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每年1月1日前向乙方支付當(dāng)年的使用費(fèi)用。4.3使用費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將使用費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。5.使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)變更條件在使用期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方家庭原因需要變更使用權(quán)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并履行相關(guān)手續(xù)。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方在取得使用權(quán)滿5年后，可將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.3使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.使用權(quán)的終止及補(bǔ)償6.1使用權(quán)終止條件使用期限屆滿或因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е抡厥褂脵?quán)終止。6.2使用權(quán)終止程序使用權(quán)終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策要求，辦理終止手續(xù)。6.3使用權(quán)終止補(bǔ)償使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余使用期限內(nèi)的使用費(fèi)用作為補(bǔ)償。8.使用權(quán)及宅基地的保護(hù)8.1保護(hù)措施甲方應(yīng)合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性建設(shè)。乙方應(yīng)對(duì)宅基地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保宅基地的安全和整潔。8.2違規(guī)責(zé)任若甲方違反上述保護(hù)措施，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此造成的損失。若甲方拒不改正，乙方有權(quán)終止本合同。8.3環(huán)保要求甲方在使用宅基地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物，不得破壞生態(tài)環(huán)境。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)積極采取合法、合理的手段解決爭(zhēng)議，避免采取過(guò)激行為。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款自合同生效之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。10.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。12.其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于宅基地使用規(guī)劃圖、雙方身份證明文件等。12.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1宅基地使用規(guī)劃圖詳見(jiàn)附件一。13.2雙方身份證明文件詳見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)村。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.4簽署手續(xù)雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。16.2介入條件17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，在特定范圍內(nèi)的賠償額度。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償；（2）因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與合同各方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)；（2）第三方因履行職責(zé)過(guò)程中，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2解除程序第三方介入終止或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定完成剩余工作，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。21.補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如有不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示宅基地的具體位置、面積、邊界、建筑物布局等信息。說(shuō)明：規(guī)劃圖應(yīng)與實(shí)地相符，并由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.雙方身份證明文件要求：包括身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說(shuō)明：文件需真實(shí)有效，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等證明其能力的文件。說(shuō)明：資質(zhì)文件應(yīng)與第三方提供的專業(yè)服務(wù)相符。4.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.使用費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等證明使用費(fèi)用已支付的文件。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)與實(shí)際支付金額相符。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議雙方簽署的調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)具有法律效力。7.第三方工作匯報(bào)及評(píng)價(jià)報(bào)告要求：第三方定期向甲乙雙方提交工作匯報(bào)及評(píng)價(jià)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映第三方工作進(jìn)展及質(zhì)量。8.合同履行過(guò)程中的其他文件要求：包括變更協(xié)議、解除協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付使用費(fèi)用乙方未按時(shí)提供宅基地第三方未按約定履行職責(zé)任何一方未履行保密義務(wù)任何一方違反環(huán)保要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。（3）解除合同：在嚴(yán)重違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。示例二：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償延誤損失。示例三：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年個(gè)人宅基地有償使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2宅基地基本情況1.3使用年限及費(fèi)用1.4使用范圍及用途1.5使用條件及限制1.6使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓1.7使用權(quán)終止與退還1.8費(fèi)用支付方式及期限1.9使用期間維護(hù)與管理1.10爭(zhēng)議解決機(jī)制1.11違約責(zé)任及賠償1.12合同生效及解除1.13不可抗力條款1.14合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.4使用方名稱：____________________1.1.5使用方住所：____________________1.1.6使用方法定代表人：____________________第二條宅基地基本情況2.1宅基地坐落：____________________2.2宅基地面積：____________________平方米2.3宅基地使用權(quán)證編號(hào)：____________________2.4宅基地現(xiàn)狀：____________________第三條使用年限及費(fèi)用3.1使用年限：自本協(xié)議簽訂之日起至____________________年止。3.2使用費(fèi)用：共計(jì)人民幣_(tái)___________________元，分____________________期支付。3.3首付款：人民幣_(tái)___________________元，于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.4余額支付：自首付款支付之日起____________________日內(nèi)支付。第四條使用范圍及用途4.1使用范圍：本宅基地僅限于____________________。4.2使用用途：本宅基地僅用于____________________。第五條使用條件及限制5.1使用方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及宅基地管理規(guī)章制度。5.2使用方在使用過(guò)程中應(yīng)確保宅基地安全，不得擅自改變宅基地用途或結(jié)構(gòu)。5.3使用方應(yīng)保持宅基地環(huán)境衛(wèi)生，不得堆放垃圾、雜物。5.4使用方不得擅自占用宅基地內(nèi)公共設(shè)施。第六條使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)變更：在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，使用方不得擅自變更使用權(quán)。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：使用方需將本宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得出讓方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條使用權(quán)終止與退還7.1使用權(quán)終止：在本協(xié)議約定的使用年限屆滿或因其他原因終止使用時(shí)，使用方應(yīng)將宅基地使用權(quán)無(wú)償退還給出讓方。7.2退還條件：使用方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并保證宅基地不受損害。7.3退還期限：使用方應(yīng)在使用權(quán)終止之日起____________________日內(nèi)將宅基地退還給出讓方。第八條費(fèi)用支付方式及期限8.1支付方式：使用方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出讓方支付使用費(fèi)用。8.2付款期限：首付款應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；余額支付應(yīng)按照分期付款計(jì)劃執(zhí)行，每期支付金額為人民幣_(tái)___________________元，于每期約定支付日起____________________日內(nèi)支付。8.3滯納金：如使用方未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金比例為每日人民幣_(tái)___________________元。第九條使用期間維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任：使用方負(fù)責(zé)宅基地及附屬設(shè)施的使用維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2報(bào)告義務(wù)：使用方應(yīng)在每年____________________月____________________日前向出讓方提交上一年度的宅基地使用情況報(bào)告。9.3重大事項(xiàng)：使用方在使用過(guò)程中如遇重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知出讓方。第十條爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1出讓方違約責(zé)任：出讓方未按約定提供宅基地使用權(quán)，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。11.2使用方違約責(zé)任：使用方未按約定支付使用費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期未付款額的____________________%。11.3雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效及解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2出現(xiàn)不可抗力事件；12.2.3一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后____________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。第十三條不可抗力條款13.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并盡快通知對(duì)方。13.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____________________日，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1本合同附件包括：宅基地使用權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于特定原因，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入的引入16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入本合同。16.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.3第三方的責(zé)權(quán)利17.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)利。17.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，其行為后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。19.5第三方的責(zé)任限額19.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的使用費(fèi)用總額的____________________%。19.5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。20.6第三方介入的合同附件20.6.1第三方介入的合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。20.6.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.7第三方介入的解除21.7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。21.7.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照協(xié)議約定退還已收取的報(bào)酬。22.8第三方介入的爭(zhēng)議解決22.8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。23.9第三方介入的保密條款23.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。23.9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.10第三方介入的其他條款24.10.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。24.10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件：證明宅基地所有權(quán)及使用權(quán)的有效文件。3.使用權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)：使用方申請(qǐng)變更使用權(quán)時(shí)應(yīng)提交的文件。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：使用方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)應(yīng)簽訂的協(xié)議。5.使用權(quán)終止通知書(shū)：使用方終止使用權(quán)時(shí)應(yīng)通知出讓方的文件。6.付款憑證：證明使用方已支付使用費(fèi)用的文件。7.使用情況報(bào)告：使用方每年提交的宅基地使用情況文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)能力的文件。10.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供服務(wù)時(shí)的收費(fèi)明細(xì)。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。12.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定提供宅基地使用權(quán)。1.2使用方未按約定支付使用費(fèi)用。1.3使用方擅自改變宅基地用途或結(jié)構(gòu)。1.4使用方未保持宅基地環(huán)境衛(wèi)生。1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方違約責(zé)任：向使用方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.2使用方違約責(zé)任：向出讓方支付違約金，違約金為逾期未付款額的____________________%。2.3第三方責(zé)任：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出讓方未按約定提供宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致使用方無(wú)法按期開(kāi)始使用。使用方有權(quán)要求出讓方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.2使用方未按約定支付使用費(fèi)用，逾期一日，向出讓方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。3.3使用方擅自改變宅基地用途，導(dǎo)致宅基地受損。使用方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出讓方損失人民幣_(tái)___________________元。3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)按照責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)損失人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年個(gè)人宅基地有償使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地用途4.使用期限4.1使用期限起止時(shí)間4.2使用期限延長(zhǎng)5.使用費(fèi)5.1使用費(fèi)金額5.2使用費(fèi)支付方式5.3使用費(fèi)支付時(shí)間6.使用范圍6.1允許使用范圍6.2禁止使用范圍7.使用條件7.1使用條件7.2使用條件變更8.使用維護(hù)8.1使用維護(hù)責(zé)任8.2使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“宅基地”指位于受讓方所在村（居）民委員會(huì)范圍內(nèi)的，具有土地所有權(quán)和使用權(quán)的宅基地；（2）“使用費(fèi)”指受讓方根據(jù)本合同約定向出讓方支付的宅基地有償使用費(fèi)用；（3）“附屬設(shè)施”指宅基地內(nèi)附屬的建筑物、構(gòu)筑物及其相關(guān)設(shè)施；（4）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（5）“爭(zhēng)議解決”指雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語(yǔ)的解釋如有歧義，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1出讓方（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2受讓方（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________第三條宅基地基本情況3.1宅基地位置宅基地位于________村（居）民委員會(huì)范圍內(nèi)，具體位置為_(kāi)_______。3.2宅基地面積宅基地面積為_(kāi)_______平方米。3.3宅基地用途宅基地用途為_(kāi)_______。第四條使用期限4.1使用期限起止時(shí)間本合同約定的宅基地使用期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2使用期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)使用期限，雙方應(yīng)在本合同約定的使用期限屆滿前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)使用期限及有關(guān)事項(xiàng)。第五條使用費(fèi)5.1使用費(fèi)金額本合同約定的宅基地使用費(fèi)為每年________元，共計(jì)________年，共計(jì)________元。5.2使用費(fèi)支付方式使用費(fèi)應(yīng)按年支付，于每年的________日前支付。5.3使用費(fèi)支付時(shí)間使用費(fèi)支付時(shí)間為每年的________日。第六條使用范圍6.1允許使用范圍（1）建設(shè)住宅；（2）建設(shè)附屬設(shè)施；（3）進(jìn)行農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等生產(chǎn)活動(dòng)。6.2禁止使用范圍（1）違法用地；（2）破壞土地資源；（3）違反土地管理法律法規(guī)的行為。第七條使用條件7.1使用條件受讓方在使用宅基地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)土地所有權(quán)和使用權(quán)的合法權(quán)益。7.2使用條件變更如因國(guó)家政策調(diào)整、土地規(guī)劃等原因?qū)е卤竞贤s定的使用條件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的使用條件。第八條使用維護(hù)8.1使用維護(hù)責(zé)任受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)，確保其安全、合理、有效地使用。具體責(zé)任包括但不限于：（1）對(duì)宅基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)；（2）對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修；（3）保持宅基地的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。8.2使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行宅基地及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。第九條附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單（1）建筑物：________；（2）構(gòu)筑物：________；（3）其他設(shè)施：________。9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定（1）不得擅自拆除、改建或擴(kuò)建附屬設(shè)施；（2）不得損壞附屬設(shè)施；（3）附屬設(shè)施的使用不得影響宅基地的整體規(guī)劃和使用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，按照法定程序進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任定義本合同中的違約責(zé)任是指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如出讓方未按約定提供宅基地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；（2）如受讓方未按約定支付使用費(fèi)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；（3）如雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）本合同約定的使用期限屆滿；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、土地規(guī)劃等原因?qū)е抡責(zé)o法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理財(cái)產(chǎn)，結(jié)清費(fèi)用。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自________年________月________日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，出于特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方一致同意引入的，非合同主體的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、咨詢或中介等服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)地等。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的________%。5.2如第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不受上述限制。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為僅代表第三方自身，不涉及甲乙雙方的任何利益沖突。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議