?合同編號：__________合同雙方：甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方同意向乙方提供房屋貸款，用于乙方購置房屋并進行裝修，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于乙方購置房屋并進行裝修。1.2貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款金額2.1貸款利率為年利率____%，按____（月、季、年）計息，結息日為每月____日。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應按約定的還款方式和還款金額按時足額還款，如有逾期，甲方有權按逾期金額收取罰息，罰息利率為____%。第三條貸款發放及還款賬戶3.1貸款發放前，甲方應與乙方共同前往銀行開設還款賬戶，并簽訂授權扣款協議。3.2貸款發放后，甲方應按照約定的還款計劃，從乙方還款賬戶中自動扣款。3.3乙方應確保還款賬戶的資金充足，以滿足還款需求。第四條合同的變更和解除4.1在貸款期限內，經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。第五條違約責任5.1乙方未按約定的還款方式和還款金額按時足額還款的，甲方有權追究乙方的違約責任。5.2甲方未按約定的貸款金額、期限、利率等條件提供貸款的，乙方有權追究甲方的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部結清之日終止。甲方（貸款方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息填寫準確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯系方式。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對對方提供的信息，必要時進行實地考察或電話核實。2.貸款金額、利率、期限等關鍵條款要明確具體，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細列明貸款金額、利率、期限等關鍵信息，并確保雙方理解無誤。3.還款方式和還款金額要符合雙方實際financial狀況，避免過度負擔。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應根據自己的收入和支出情況，選擇合適的還款方式和金額。4.確保合同中的違約責任和爭議解決方式合理、合法。解決辦法：在合同中明確違約責任和爭議解決方式，必要時可尋求專業法律人士的建議。5.注意合同的簽訂和保管，避免合同丟失或損壞。解決辦法：合同簽訂后，雙方應妥善保管好合同副本，并存放在安全的地方。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款資金的一方，在本合同中為甲方。2.借款方：指接受貸款資金并承擔還款責任的一方，在本合同中為乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.貸款利率：指貸款金額的年度利率。5.還款期限：指乙方償還貸款本息的期限。6.等額本息還款方式：指乙方每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月遞減。7.逾期：指乙方未按約定的還款方式和還款金額按時足額還款的行為。8.罰息：指甲方對乙方逾期還款金額收取的額外利息。9.還款賬戶：指乙方為償還貸款開設的銀行賬戶。10.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對合同條款進行修改的行為。11.合同解除：指在合同履行過程中，雙方同意終止合同關系的行為。12.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人或企業購置房屋并進行裝修時，與貸款機構簽訂的貸款合同。2.貸款機構與借款人之間，就房屋貸款及裝修資金提供明確約定的合同。補充條款：1.貸款用途：乙方承諾所貸款項僅用于購置房屋及進行裝修，如發現有其他用途，甲方有權提前收回貸款。2.房屋購置及裝修進度：乙方應按照約定的進度完成房屋購置及裝修，如因乙方原因導致進度延遲，甲方有權調整還款計劃。3.房產抵押：為保證甲方利益，乙方同意將購置的房屋進行抵押，辦理抵押登記手續。4.貸款提前還款：乙方如有提前還款需求，應提前向甲方提出申請，并按照甲方規定的條件和手續進行提前還款。5.貸款逾期處理：乙方如發生逾期還款，甲方有權按逾期金額收取罰息，