20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分割合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)分割比例2.2分割后房產(chǎn)的具體描述2.3分割后房產(chǎn)的權屬變更3.房產(chǎn)分割費用3.1分割費用總額3.2分割費用支付方式3.3分割費用支付時間4.房產(chǎn)分割期限4.1房產(chǎn)分割完成期限4.2房產(chǎn)分割過程中可能出現(xiàn)的延誤及處理5.房產(chǎn)分割過程中權利義務5.1房產(chǎn)分割前的權屬登記5.2房產(chǎn)分割過程中的維護與管理5.3房產(chǎn)分割過程中的爭議解決6.房產(chǎn)分割后的權屬登記6.1房產(chǎn)分割后的權屬變更登記6.2房產(chǎn)分割后的權屬證書領取7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用的承擔7.2物業(yè)管理責任的劃分7.3物業(yè)管理服務的提供8.房產(chǎn)分割后的稅費承擔8.1房產(chǎn)分割后的稅費計算8.2房產(chǎn)分割后的稅費承擔8.3稅費繳納的方式及時間9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效時間12.2合同變更的程序12.3合同變更后的效力13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議書13.2房產(chǎn)分割費用清單13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為X。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且雙方均需完成房產(chǎn)分割相關手續(xù)。第二條房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例為甲方：乙方，分割后甲方享有房產(chǎn)的%，乙方享有房產(chǎn)的%。2.2分割后房產(chǎn)的具體描述分割后甲方擁有的房產(chǎn)部分為房屋編號為的房間，面積平方米；乙方擁有的房產(chǎn)部分為房屋編號為的房間，面積平方米。2.3分割后房產(chǎn)的權屬變更雙方應在房產(chǎn)分割后一個月內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)。第三條房產(chǎn)分割費用3.1分割費用總額房產(chǎn)分割費用總額為人民幣萬元整。3.2分割費用支付方式分割費用以人民幣現(xiàn)金支付，甲方應于合同簽訂后日內(nèi)支付萬元，剩余萬元于房產(chǎn)分割完成后支付。3.3分割費用支付時間甲方支付第一筆分割費用的時間為合同簽訂后日內(nèi)，支付第二筆分割費用的時間為房產(chǎn)分割完成后日內(nèi)。第四條房產(chǎn)分割期限4.1房產(chǎn)分割完成期限房產(chǎn)分割應在合同簽訂后個月內(nèi)完成。4.2房產(chǎn)分割過程中可能出現(xiàn)的延誤及處理如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)分割延誤，延誤期限應相應順延，雙方應協(xié)商解決。第五條房產(chǎn)分割過程中權利義務5.1房產(chǎn)分割前的權屬登記雙方應確保房產(chǎn)分割前已完成房產(chǎn)權屬登記，且房產(chǎn)權屬清晰。5.2房產(chǎn)分割過程中的維護與管理在房產(chǎn)分割過程中，雙方應共同維護房產(chǎn)的正常使用，并承擔相應的維修責任。5.3房產(chǎn)分割過程中的爭議解決如出現(xiàn)房產(chǎn)分割過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第六條房產(chǎn)分割后的權屬登記6.1房產(chǎn)分割后的權屬變更登記分割后，雙方應各自辦理房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)，確保權屬清晰。6.2房產(chǎn)分割后的權屬證書領取房產(chǎn)分割后的權屬證書由分割后的房產(chǎn)所有人自行領取。第七條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用的承擔房產(chǎn)分割后，物業(yè)管理費用按分割比例由甲方和乙方各自承擔。7.2物業(yè)管理責任的劃分物業(yè)管理責任按分割比例劃分，雙方應各自負責各自擁有的房產(chǎn)部分的物業(yè)管理。7.3物業(yè)管理服務的提供物業(yè)管理服務由雙方共同選擇物業(yè)管理公司提供，服務內(nèi)容、費用等事項由雙方另行約定。第八條房產(chǎn)分割后的稅費承擔8.1房產(chǎn)分割后的稅費計算房產(chǎn)分割后的稅費按照分割后房產(chǎn)的市場價值計算，稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。8.2房產(chǎn)分割后的稅費承擔甲方和乙方按照房產(chǎn)分割比例承擔相應的稅費，甲方承擔%，乙方承擔%。8.3稅費繳納的方式及時間稅費應在房產(chǎn)分割后日內(nèi)繳納，繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名：X，賬號：X，開戶行：X銀行。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）另一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除的程序一方提出解除合同，應提前日書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十條違約責任10.1違約行為的認定（1）未按時支付分割費用；（2）未按時辦理權屬變更登記；（3）未履行物業(yè)管理責任；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失和支付違約金。10.3違約金的計算及支付違約金按未履行部分費用的%計算，違約方應在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及變更12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議書本合同附件包括房產(chǎn)分割協(xié)議書，雙方應共同簽署。13.2房產(chǎn)分割費用清單本合同附件包括房產(chǎn)分割費用清單，雙方應核對無誤。13.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、付款憑證等，雙方應妥善保管。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式本合同中的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照相關法律法規(guī)處理。14.3合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)分割過程中，由甲方或乙方或雙方共同聘請的，為協(xié)助房產(chǎn)分割事宜提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)評估服務；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)分割手續(xù)；（3）提供法律咨詢和代理服務；（4）提供財務咨詢和審計服務；（5）其他雙方約定的服務。第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲方或乙方或雙方共同決定，并簽訂服務合同。3.2委托第三方提供服務的，甲方或乙方應向第三方提供必要的資料和權限，并確保第三方能夠獨立、客觀地履行服務職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在其服務范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其接受委托時約定的金額。4.2第三方責任限額應在第三方服務合同中明確約定。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方應按照服務合同約定，對甲方或乙方提供的服務負責；（2）第三方對甲方或乙方的損失，應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追究責任。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對其他未委托其提供服務的各方不承擔直接責任；（2）其他各方對第三方提供的服務質(zhì)量不承擔責任；（3）第三方與其他各方之間因服務產(chǎn)生的爭議，由雙方自行解決。第六條第三方服務費用的承擔6.1第三方服務費用由甲方或乙方根據(jù)服務合同約定承擔。6.2如第三方服務費用涉及多個委托方的，由委托方按約定的比例分擔。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同中甲方、乙方雙方的權利義務不變。7.2第三方應遵守本合同約定，并協(xié)助甲方、乙方履行合同義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同，應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲方、乙方有權解除本合同。10.2解除合同應書面通知第三方，并說明解除原因。第十一條本合同的適用范圍本合同的修正條款適用于本合同及所有第三方服務合同。第十二條本合同的解釋本合同的修正條款由甲方、乙方和第三方共同解釋，如有爭議，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應詳細描述房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、分割后的房產(chǎn)描述、權屬變更等。說明：該附件是房產(chǎn)分割合同的核心文件，需雙方及第三方（如有）簽字蓋章。2.房產(chǎn)分割費用清單詳細要求：費用清單應詳細列出分割過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、律師費、稅費等。說明：該附件用于明確分割費用的構成和支付方式。3.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證正副本復印件，確保房產(chǎn)權屬清晰。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的權屬和基本情況。4.付款憑證詳細要求：提供分割費用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明分割費用的支付情況。5.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：該附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。6.物業(yè)管理合同詳細要求：如涉及物業(yè)管理，需提供物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理費用、服務內(nèi)容等。說明：該附件用于明確分割后房產(chǎn)的物業(yè)管理情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方同意采用仲裁或其他爭議解決方式，需提供爭議解決協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決的具體程序和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付分割費用責任認定：違約方應支付滯納金，滯納金按未支付部分費用的%計算，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按時支付分割費用，應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.未按時辦理權屬變更登記責任認定：違約方應承擔因未按時辦理權屬變更登記而產(chǎn)生的所有費用，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按時辦理權屬變更登記，應承擔由此產(chǎn)生的登記費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。3.未履行物業(yè)管理責任責任認定：違約方應承擔物業(yè)管理責任，包括但不限于賠償守約方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：甲方未履行物業(yè)管理責任，導致房產(chǎn)損壞，應賠償乙方因此產(chǎn)生的維修費用，并支付違約金。4.違反合同約定責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：雙方未按合同約定提供相關資料，違約方應賠償守約方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)分割合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2合同雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)分割方式2.1分割比例2.2分割方式2.3分割后的房產(chǎn)權屬3.房產(chǎn)分割費用3.1分割費用總額3.2分割費用支付方式3.3分割費用支付時間4.房產(chǎn)分割期限4.1房產(chǎn)分割完成時間4.2房產(chǎn)分割驗收標準5.房產(chǎn)分割過程中的權益保障5.1房產(chǎn)分割過程中的權益維護5.2房產(chǎn)分割過程中的爭議解決6.房產(chǎn)分割后的權屬登記6.1權屬登記辦理6.2權屬登記費用7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責任7.2物業(yè)管理費用8.房產(chǎn)分割后的維修責任8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔9.房產(chǎn)分割后的租賃及出售9.1租賃權屬9.2出售權屬10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1房產(chǎn)分割協(xié)議14.2相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：______1.1.2房產(chǎn)證號：______1.1.3房產(chǎn)面積：______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：______1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權類型：______1.2合同雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2.1甲方（分割方）姓名：______1.2.1.1身份證號碼：______1.2.1.2聯(lián)系電話：______1.2.2乙方（接受方）姓名：______1.2.2.1身份證號碼：______1.2.2.2聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)分割方式2.1分割比例2.1.1房產(chǎn)分割比例：甲方占______%，乙方占______%2.2分割方式2.2.1分割方式：按照實際面積分割2.2.2分割后的房產(chǎn)權屬：甲方享有分割后房產(chǎn)的______部分，乙方享有分割后房產(chǎn)的______部分3.房產(chǎn)分割費用3.1分割費用總額3.1.1分割費用總額：______元3.2分割費用支付方式3.2.1甲方支付分割費用：______元3.2.2乙方支付分割費用：______元3.3分割費用支付時間3.3.1甲方支付時間：______3.3.2乙方支付時間：______4.房產(chǎn)分割期限4.1房產(chǎn)分割完成時間4.1.1房產(chǎn)分割完成時間：______4.2房產(chǎn)分割驗收標準4.2.1房產(chǎn)分割后的房屋結構完整，無安全隱患4.2.2房產(chǎn)分割后的房屋設施齊全，符合居住要求5.房產(chǎn)分割過程中的權益保障5.1房產(chǎn)分割過程中的權益維護5.1.1在房產(chǎn)分割過程中，雙方應保證對方的合法權益不受侵害5.1.2如發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟5.2房產(chǎn)分割過程中的爭議解決5.2.1雙方應本著公平、公正、公開的原則解決爭議5.2.2爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.房產(chǎn)分割后的權屬登記6.1權屬登記辦理6.1.1房產(chǎn)分割后的權屬登記由雙方共同辦理6.1.2辦理權屬登記的時間：______6.2權屬登記費用6.2.1權屬登記費用由雙方按照分割比例承擔6.2.2權屬登記費用總額：______元8.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責任8.1.1房產(chǎn)分割后，雙方應按照各自權屬范圍，各自負責物業(yè)管理事務8.1.2物業(yè)管理費用按照分割比例分擔8.2物業(yè)管理費用8.2.1物業(yè)管理費用總額：______元/月8.2.2物業(yè)管理費用支付方式：______8.2.3物業(yè)管理費用支付時間：______9.房產(chǎn)分割后的維修責任9.1維修責任劃分9.1.1房產(chǎn)分割后，各自權屬范圍內(nèi)的房屋維修責任由相應方承擔9.1.2共用部分的維修責任由雙方協(xié)商解決9.2維修費用承擔9.2.1維修費用按照分割比例分擔9.2.2維修費用支付方式：______9.2.3維修費用支付時間：______10.房產(chǎn)分割后的租賃及出售10.1租賃權屬10.1.1房產(chǎn)分割后的租賃權屬由各自權屬方自行處理10.1.2租賃事宜需遵守相關法律法規(guī)，并尊重另一方權益10.2出售權屬10.2.1房產(chǎn)分割后的出售權屬由各自權屬方自行處理10.2.2出售事宜需遵守相關法律法規(guī)，并尊重另一方權益11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金11.2.2違約金的計算標準：______12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：______12.2.2人民法院：______13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的分割目標實現(xiàn)13.2.2合同約定的其他終止條件14.合同附件14.1房產(chǎn)分割協(xié)議14.2相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)分割的評估、法律咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應共同選擇或委托第三方介入。16.2.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行本合同過程中，應盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2如無約定，第三方責任限額為______元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方在第三方介入?yún)f(xié)議中與第三方明確。18.1.2甲方應向第三方支付約定的費用。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中與第三方明確。18.2.2乙方應向第三方支付約定的費用。18.3第三方與合同雙方的責任劃分18.3.1第三方對合同雙方的責任，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中共同明確。18.3.2合同雙方應共同向第三方支付約定的費用。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用包括但不限于評估費、咨詢費、仲裁費等。19.2費用承擔19.2.1第三方介入費用由合同雙方按照分割比例分擔。19.2.2如有約定，由一方或雙方共同承擔。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的履行。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除，應書面通知合同雙方。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突解決21.1沖突解決21.1.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準。21.1.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。21.2最終解釋權21.2.1本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的最終解釋權歸合同雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明房產(chǎn)分割的各方信息、分割比例、分割方式、費用承擔、完成時間、權屬登記等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，雙方應簽字蓋章，并提交相關政府部門進行權屬登記。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的真實性和權屬。3.身份證復印件詳細要求：提供身份證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份。4.房產(chǎn)分割費用支付憑證詳細要求：提供分割費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明分割費用的支付情況。5.物業(yè)管理合同詳細要求：提供物業(yè)管理合同的原件或復印件。說明：用于明確物業(yè)管理事項和費用。6.房產(chǎn)維修費用支付憑證詳細要求：提供維修費用的支付憑證。說明：用于證明維修費用的支付情況。7.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：提供房產(chǎn)租賃合同的原件或復印件。說明：用于證明房產(chǎn)租賃情況。8.房產(chǎn)出售合同詳細要求：提供房產(chǎn)出售合同的原件或復印件。說明：用于證明房產(chǎn)出售情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付分割費用責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應于2024年6月1日支付分割費用，但實際支付時間為2024年6月10日，則甲方需支付從2024年6月2日至2024年6月10日的滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付分割費用責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若乙方應于2024年6月1日支付分割費用，但實際支付時間為2024年6月10日，則乙方需支付從2024年6月2日至2024年6月10日的滯納金。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的責任責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例：若評估機構因故意或重大過失導致評估結果嚴重失實，應賠償由此給合同雙方造成的損失。4.違約行為：一方未按時完成房產(chǎn)分割責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。示例：若甲方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按時辦理權屬登記責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。示例：若甲方未能在約定的時間內(nèi)辦理權屬登記，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)分割合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及爭議解決2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積及結構2.3房產(chǎn)權屬證明3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式選擇3.3分割后的房產(chǎn)權屬4.分割前房產(chǎn)現(xiàn)狀4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任5.分割費用及承擔5.1分割費用預算5.2分割費用承擔方式5.3分割費用支付時間6.房產(chǎn)分割后的管理6.1物業(yè)管理6.2房產(chǎn)維修責任6.3房產(chǎn)使用限制7.分割后的稅費承擔7.1稅費計算標準7.2稅費承擔比例7.3稅費支付方式8.房產(chǎn)分割后的權益保障8.1房產(chǎn)分割權益的登記8.2房產(chǎn)分割權益的繼承8.3房產(chǎn)分割權益的轉(zhuǎn)讓9.違約責任9.1違約情形界定9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.合同附件12.1房產(chǎn)分割平面圖12.2房產(chǎn)權屬證明文件12.3其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置本房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體樓層及房號詳見附件。2.2房產(chǎn)面積及結構本房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋結構為。2.3房產(chǎn)權屬證明本房產(chǎn)權屬證明文件為《不動產(chǎn)權證書》，證書編號為：。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例本房產(chǎn)按甲方占%，乙方占%的比例進行分割。3.2分割方式選擇本房產(chǎn)分割方式為實物分割，分割后的房產(chǎn)各自獨立擁有。3.3分割后的房產(chǎn)權屬分割后的房產(chǎn)，甲方擁有%的房產(chǎn)權屬，乙方擁有%的房產(chǎn)權屬。4.分割前房產(chǎn)現(xiàn)狀4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述本房產(chǎn)現(xiàn)狀為已裝修，裝修風格為，裝修內(nèi)容包括但不限于：地板、墻面、天花板、門窗等。4.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任分割前，雙方應確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。分割后，甲方負責其擁有房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)，乙方負責其擁有房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)。5.分割費用及承擔5.1分割費用預算分割費用預算為元，包括但不限于：測量費、登記費、律師費等。5.2分割費用承擔方式分割費用由雙方按各自擁有的房產(chǎn)權屬比例分擔。5.3分割費用支付時間分割費用應在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付完畢。6.房產(chǎn)分割后的管理6.1物業(yè)管理分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方各自負責各自房產(chǎn)的物業(yè)管理。6.2房產(chǎn)維修責任分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方各自負責各自房產(chǎn)的維修責任。6.3房產(chǎn)使用限制分割后的房產(chǎn)，甲方和乙方不得擅自改變房屋結構，影響相鄰業(yè)主權益。8.房產(chǎn)分割后的權益保障8.1房產(chǎn)分割權益的登記分割后的房產(chǎn)權益，雙方應于簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，確保分割權益的合法性和有效性。8.2房產(chǎn)分割權益的繼承分割后的房產(chǎn)權益，甲方和乙方均享有相應的繼承權。8.3房產(chǎn)分割權益的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其分割后的房產(chǎn)權益。9.違約責任9.1違約情形界定（1）一方未按約定時間支付分割費用；（2）一方未按約定履行分割后的房產(chǎn)管理義務；（3）一方違反分割后的房產(chǎn)使用限制；（4）一方未按約定履行通知與送達義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約引起的其他法律責任。9.3違約糾紛解決因違約引起的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除事由（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應盡快辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，并處理相關事宜。11.通知與送達11.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。11.2送達地址甲方送達地址：市區(qū)路號；乙方送達地址：市區(qū)路號。11.3送達確認送達方應在送達后日內(nèi)收到對方確認收到的書面回復。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割平面圖詳見附件一：房產(chǎn)分割平面圖。12.2房產(chǎn)權屬證明文件詳見附件二：不動產(chǎn)權證書。12.3其他相關文件詳見附件三：其他相關文件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清債務，并處理相關事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修改及補充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充，修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或進行監(jiān)督的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)分割的評估、測量；（2）房產(chǎn)分割過程中的法律咨詢；（3）房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理；（4）合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.甲乙雙方同意第三方介入的條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時邀請第三方介入本合同的履行，并共同決定第三方的選擇。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同項下，第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。3.2責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和潛在風險等因素，合理確定第三方責任限額。3.3超過責任限額的處理若第三方因履行職責產(chǎn)生的責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。4.第三方的權利和義務4.1第三方的權利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，第三方有權獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)實際情況提出建議和意見。4.2第三方的義務（1）第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1