20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售代理合同：某開發商與銷售代理公司合作本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1開發商名稱及地址1.2銷售代理公司名稱及地址2.合同標的及銷售范圍2.1房地產項目名稱及位置2.2銷售代理范圍及權限3.銷售代理費用及支付方式3.1銷售代理費用計算方法3.2銷售代理費用支付方式及時間4.銷售代理服務期限及終止條件4.1銷售代理服務期限4.2合同終止條件5.房地產銷售目標及考核標準5.1銷售目標設定5.2考核標準及獎懲措施6.房地產銷售資料提供及保密6.1銷售資料提供要求6.2保密條款7.房地產銷售宣傳及推廣7.1宣傳推廣方案7.2推廣費用及分攤8.房地產銷售合同簽訂及備案8.1合同簽訂流程8.2合同備案要求9.房地產銷售資金監管及結算9.1資金監管方式9.2結算方式及時間10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充協議12.1附件清單12.2補充協議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1開發商名稱：房地產開發有限公司1.2開發商地址：省市區街道號1.3銷售代理公司名稱：房地產銷售代理有限公司1.4銷售代理公司地址：省市區街道號2.合同標的及銷售范圍2.1房地產項目名稱：國際新城2.2房地產項目位置：省市區街道2.3銷售代理范圍：包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等在內的全部房地產銷售代理服務2.4銷售代理權限：包括但不限于房源信息發布、客戶接待、合同簽訂、售后服務等3.銷售代理費用及支付方式3.1銷售代理費用計算方法：根據實際銷售業績，按照銷售額的一定比例收取代理費用3.2銷售代理費用支付方式：每月結算一次，于次月5日前支付上月銷售代理費用4.銷售代理服務期限及終止條件4.1銷售代理服務期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.2合同終止條件：4.2.1合同到期自然終止4.2.2雙方協商一致解除合同4.2.3出現重大違約行為，另一方有權解除合同5.房地產銷售目標及考核標準5.1銷售目標設定：本年度銷售額達到10億元人民幣5.2考核標準及獎懲措施：5.2.1銷售業績達標者，按銷售額的0.5%給予獎勵5.2.2未達標者，銷售代理公司需向開發商支付違約金6.房地產銷售資料提供及保密6.1銷售資料提供要求：銷售代理公司需在合同簽訂之日起10個工作日內，向開發商提供完整的銷售資料6.2保密條款：雙方對本合同內容及其相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.房地產銷售宣傳及推廣7.1宣傳推廣方案：由銷售代理公司制定詳細的宣傳推廣方案，經開發商審核批準后執行7.2推廣費用及分攤：宣傳推廣費用由銷售代理公司承擔，具體費用根據實際支出由雙方協商確定1.合同簽訂雙方基本信息1.1開發商名稱及地址：房地產開發有限公司，地址：省市區街道號1.2銷售代理公司名稱及地址：房地產銷售代理有限公司，地址：省市區街道號2.合同標的及銷售范圍2.1房地產項目名稱及位置：國際新城，位于省市區街道2.2銷售代理范圍及權限：負責國際新城的住宅、商鋪、寫字樓等房地產項目的銷售代理工作，包括但不限于房源信息發布、客戶接待、合同簽訂、售后服務等3.銷售代理費用及支付方式3.1銷售代理費用計算方法：按照實際銷售業績的0.5%收取代理費用3.2銷售代理費用支付方式及時間：每月結算一次，于次月5日前支付上月銷售代理費用4.銷售代理服務期限及終止條件4.1銷售代理服務期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.2合同終止條件：合同到期自然終止；經雙方協商一致解除合同；出現重大違約行為，另一方有權解除合同5.房地產銷售目標及考核標準5.1銷售目標設定：本年度銷售額達到10億元人民幣5.2考核標準及獎懲措施：根據實際銷售業績，按照銷售額的一定比例給予獎勵；未達標者，銷售代理公司需向開發商支付違約金6.房地產銷售資料提供及保密6.1銷售資料提供要求：銷售代理公司需在合同簽訂之日起10個工作日內，向開發商提供完整的銷售資料6.2保密條款：雙方對本合同內容及其相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.房地產銷售宣傳及推廣7.1宣傳推廣方案：由銷售代理公司制定詳細的宣傳推廣方案，經開發商審核批準后執行7.2推廣費用及分攤：宣傳推廣費用由銷售代理公司承擔，具體費用根據實際支出由雙方協商確定8.房地產銷售合同簽訂及備案8.1合同簽訂流程：由銷售代理公司負責與客戶簽訂銷售合同，并將合同提交開發商備案8.2合同備案要求：銷售代理公司需在簽訂銷售合同后5個工作日內，將合同復印件提交開發商備案9.房地產銷售資金監管及結算9.1資金監管方式：由開發商設立專門的監管賬戶，用于監管銷售資金9.2結算方式及時間：每月結算一次，于次月5日前支付上月銷售代理費用10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任10.2爭議解決方式：如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除條件：合同到期自然終止；經雙方協商一致解除合同；出現重大違約行為，另一方有權解除合同12.合同附件及補充協議12.1附件清單：包括但不限于項目介紹、宣傳資料、銷售代理方案等12.2補充協議：如需補充協議，雙方應另行簽訂補充協議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方（開發商）和乙方（銷售代理公司）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、律師事務所等。15.2.1提供咨詢服務，如市場分析、銷售策略等；15.2.2承擔部分銷售代理工作，如房源推廣、客戶關系管理等；15.2.3提供技術支持，如網站建設、廣告投放等；15.2.4承擔法律事務，如合同審核、糾紛調解等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。16.2甲方或乙方與第三方簽訂相關合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。16.3第三方合作協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任的界定17.1第三方的責任范圍應限于其在合作協議中約定的范圍內。17.2第三方的責任限額應參照合作協議中的約定，如無約定，則由甲方和乙方共同協商確定。17.3第三方因違反合作協議而產生的責任，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應依據合作協議的約定執行。18.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。18.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方權益受損，第三方不承擔責任。19.第三方信息的保密19.1第三方在介入過程中獲取的甲方或乙方的商業秘密、技術秘密等信息，應嚴格保密，未經甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應提前書面通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。20.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應根據實際情況調整合同條款，確保合同的有效性和完整性。21.第三方責任的賠償21.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。21.2賠償金額應參照相關法律法規和合作協議的約定執行。22.第三方責任的保險22.1第三方應自行投保相應的責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的賠償責任。22.2保險范圍應涵蓋第三方在履行本合同過程中可能發生的各類風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹：詳細要求：包括項目背景、地理位置、建筑風格、配套設施、戶型圖等。說明：項目介紹是銷售宣傳的基礎資料，需清晰、準確、全面。2.銷售代理方案：詳細要求：包括銷售目標、市場策略、推廣計劃、銷售流程、客戶關系管理等。說明：銷售代理方案是指導銷售工作的行動指南，需具有可操作性和針對性。3.宣傳推廣資料：詳細要求：包括廣告文案、宣傳海報、宣傳視頻、線上推廣材料等。說明：宣傳推廣資料是提升項目知名度和吸引潛在客戶的重要手段。4.銷售合同樣本：詳細要求：包括合同條款、附件、雙方簽字蓋章等。說明：銷售合同樣本是規范銷售行為，保障雙方權益的重要文件。5.房源信息清單：詳細要求：包括房源編號、戶型、面積、價格、配套設施等。說明：房源信息清單是銷售代理公司了解項目房源情況的重要依據。6.客戶信息登記表：詳細要求：包括客戶姓名、聯系方式、購房意向等。說明：客戶信息登記表是銷售代理公司管理客戶關系，提升服務質量的重要工具。7.第三方合作協議：詳細要求：包括合作內容、權利義務、責任劃分、保密條款等。說明：第三方合作協議是明確第三方在項目中的角色和責任的重要文件。8.財務報表及審計報告：詳細要求：包括銷售業績、費用支出、利潤分配等。說明：財務報表及審計報告是評估項目運營狀況，保障雙方利益的重要依據。9.合同備案材料：詳細要求：包括合同復印件、雙方身份證復印件等。說明：合同備案材料是確保合同合法有效的重要手續。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：銷售代理公司未達到銷售目標；銷售代理公司泄露客戶信息；第三方提供虛假信息或誤導客戶；甲方未按時支付銷售代理費用；乙方未按時提供銷售資料。2.責任認定標準：銷售代理公司泄露客戶信息，承擔相應的法律責任，賠償客戶損失；第三方提供虛假信息或誤導客戶，承擔相應的法律責任，賠償甲方或乙方損失；甲方未按時支付銷售代理費用，支付違約金；乙方未按時提供銷售資料，支付違約金。3.示例說明：示例二：銷售代理公司泄露客戶信息，導致客戶遭受損失，賠償客戶損失10萬元；示例三：第三方提供虛假信息，導致客戶遭受損失，賠償甲方或乙方損失15萬元。全文完。2024年度房地產銷售代理合同：某開發商與銷售代理公司合作1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發商信息2.2銷售代理公司信息3.合作范圍3.1項目概述3.2合作期限4.銷售目標與任務4.1銷售目標4.2銷售任務5.委托事項與責任5.1委托事項5.2銷售代理公司責任6.費用與支付6.1費用構成6.2支付方式與期限7.推廣與宣傳7.1推廣計劃7.2宣傳方案8.房源信息與保密8.1房源信息8.2保密義務9.知識產權與商標9.1知識產權歸屬9.2商標使用10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1適用法律14.2合同生效與終止14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本銷售代理合同。1.1.2“開發商”指甲方，即某開發商。1.1.3“銷售代理公司”指乙方，即銷售代理公司。1.1.4“項目”指乙方根據本合同約定負責銷售的開發項目。1.1.5“銷售目標”指乙方根據本合同約定應達到的銷售業績。1.1.6“銷售任務”指乙方根據本合同約定應完成的銷售工作。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1開發商信息2.1.1甲方名稱：某開發商2.1.2甲方地址：某市某區某路某號2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：138xxxx55552.2銷售代理公司信息2.2.1乙方名稱：銷售代理公司2.2.2乙方地址：某市某區某路某號2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：139xxxx6666第三條合作范圍3.1項目概述3.1.1項目名稱：某住宅小區3.1.2項目地址：某市某區某路某號3.1.3項目總建筑面積：100000平方米3.2合作期限3.2.1合作期限自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。第四條銷售目標與任務4.1銷售目標4.1.1乙方應在合作期限內實現項目銷售總額人民幣伍億元。4.2銷售任務4.2.1乙方應按月向甲方提交銷售報告，包括但不限于銷售數據、客戶信息等。第五條委托事項與責任5.1委托事項5.1.1乙方負責項目的銷售推廣、客戶接待、簽約等銷售工作。5.2銷售代理公司責任5.2.1乙方應確保銷售活動的合法合規，不得采取不正當手段進行銷售。5.2.2乙方應遵守甲方提供的銷售政策和規范。第六條費用與支付6.1費用構成6.1.1乙方應向甲方支付銷售傭金，傭金比例為銷售額的2%。6.2支付方式與期限6.2.1甲方應在每月5日前支付乙方上一個月的銷售傭金。6.2.2甲方支付傭金時，乙方應提供相應的銷售報告和財務憑證。第七條推廣與宣傳7.1推廣計劃7.1.1乙方應制定詳細的推廣計劃，包括廣告投放、活動策劃等。7.2宣傳方案7.2.1乙方應制定宣傳方案，包括宣傳內容、宣傳渠道、宣傳時間等。第八條房源信息與保密8.1房源信息8.1.1甲方應向乙方提供準確、完整的房源信息，包括但不限于房屋面積、戶型、價格等。8.1.2乙方在銷售過程中，應如實向客戶提供房源信息。8.2保密義務8.2.1乙方對本合同項下的所有商業秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第九條知識產權與商標9.1知識產權歸屬9.1.1本合同項下產生的任何知識產權歸甲方所有。9.1.2乙方在使用甲方提供的商標、標識等知識產權時，需遵守甲方相關規定。9.2商標使用9.2.1乙方在使用甲方商標時，須注明“由某開發商授權使用”字樣。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1本合同內容、雙方業務信息、客戶信息等均為保密內容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未達到銷售目標；11.1.2乙方未履行保密義務；11.1.3乙方采取不正當手段進行銷售；11.2違約責任11.2.2乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。12.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意選擇某市某區人民法院作為爭議解決機構。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.2合同解除13.2.1合同解除需經雙方書面同意，并簽訂解除協議。13.2.2因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金。第十四條其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同有效期為合作期限，合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于咨詢機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業服務或協助解決問題。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、法律咨詢、財務審計、銷售推廣等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可經雙方書面同意引入第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并確定第三方介入的具體事項。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確合作內容、費用、期限等。17.1.3第三方按照合作協議提供相應的服務或協助。18.第三方責任限額18.1第三方在履行合作協議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，如未約定，則以乙方實際損失為限。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合作協議中約定的范圍內。19.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的合同關系而擴大。19.3第三方對甲乙雙方的責任，不因第三方與甲方或乙方之間的其他合同關系而擴大。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議的約定承擔。20.2如無約定，第三方介入的費用由提出方承擔。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合作協議的約定處理后續事宜。24.第三方介入的記錄與報告24.1第三方介入過程中，乙方應定期向甲方提交工作進展報告。25.第三方介入的補充條款25.1本合同中未明確約定的第三方介入事項，甲乙雙方可另行協商補充。25.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本銷售代理合同說明：合同及所有修正條款。2.附件二：雙方基本信息表說明：包含甲乙雙方的公司名稱、地址、聯系人、聯系電話等基本信息。3.附件三：項目概述說明：詳細描述項目的名稱、地址、總建筑面積、戶型、價格等信息。4.附件四：銷售目標與任務計劃說明：列出銷售目標、銷售任務、銷售策略等。5.附件五：推廣與宣傳方案說明：包括廣告投放、活動策劃、宣傳渠道等。6.附件六：房源信息表說明：詳細列出所有房源的面積、戶型、價格等。7.附件七：知識產權與商標使用許可協議說明：明確甲方知識產權的歸屬和使用條件。8.附件八：保密協議說明：明確甲乙雙方的保密內容和保密期限。9.附件九：第三方合作協議說明：與第三方簽訂的合作協議，包括服務內容、費用、期限等。10.附件十：銷售傭金結算表說明：記錄每月的銷售傭金結算情況。11.附件十一：違約金支付憑證說明：記錄違約金支付的相關憑證。12.附件十二：爭議解決相關文件說明：記錄爭議解決的協商、調解、訴訟等文件。13.附件十三：合同變更協議說明：記錄合同變更的相關協議。14.附件十四：合同解除協議說明：記錄合同解除的相關協議。15.附件十五：第三方介入報告說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未達到銷售目標示例：若銷售目標為人民幣伍億元，實際銷售額為人民幣四億九千萬，則乙方應支付違約金人民幣五十萬元。2.違約行為：乙方未履行保密義務責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因泄露保密信息而遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業秘密導致甲方損失人民幣一百萬元，則乙方應賠償甲方人民幣一百萬元。3.違約行為：乙方采取不正當手段進行銷售責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因不正當銷售行為而遭受的損失。示例：若乙方采取虛假宣傳等不正當手段導致甲方損失人民幣五十萬元，則乙方應賠償甲方人民幣五十萬元。4.違約行為：甲方未按時支付銷售傭金責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付銷售傭金人民幣十萬元，則每日違約金為人民幣五十元。5.違約行為：第三方未履行合作協議責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約行為而遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務導致甲方損失人民幣三十萬元，則第三方應賠償甲方人民幣三十萬元。全文完。2024年度房地產銷售代理合同：某開發商與銷售代理公司合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發商基本信息1.2銷售代理公司基本信息2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.合作內容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理期限3.3銷售代理方式4.銷售目標及考核4.1銷售目標4.2考核標準4.3考核方式5.銷售價格及傭金5.1銷售價格5.2傭金比例5.3傭金支付方式6.代理費用及支付6.1代理費用總額6.2支付方式6.3支付時間7.合作期限及終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1知識產權12.2稅務問題12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：項目簡介13.2附件二：銷售方案13.3附件三：相關法律法規14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發商基本信息1.1.1開發商名稱：某房地產開發有限公司1.1.2開發商法定代表人：1.1.3開發商注冊地址：省市區路號1.1.4開發商聯系電話：056781.2銷售代理公司基本信息1.2.1銷售代理公司名稱：房地產銷售代理有限公司1.2.2銷售代理公司法定代表人：1.2.3銷售代理公司注冊地址：省市區路號1.2.4銷售代理公司聯系電話：087654321第二條項目基本信息2.1項目名稱：新城2.2項目地點：省市區街道2.3項目規模：總建筑面積約100萬平方米，住宅約800套2.4項目性質：住宅、商業、教育第三條合作內容3.1銷售代理范圍3.1.1負責項目住宅的銷售工作3.1.2負責項目商業部分的租賃代理3.2銷售代理期限3.2.1合作期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.3銷售代理方式3.3.1采用線上線下相結合的銷售方式3.3.2線上銷售渠道包括但不限于公司官網、第三方平臺等3.3.3線下銷售渠道包括但不限于銷售中心、戶外廣告、傳單派發等第四條銷售目標及考核4.1銷售目標4.1.1住宅銷售總額達到人民幣10億元4.1.2商業租賃收入達到人民幣5000萬元4.2考核標準4.2.1按月度、季度、年度進行銷售業績考核4.2.2考核結果作為傭金支付及獎勵的依據4.3考核方式4.3.1由開發商委托第三方機構進行業績統計與分析4.3.2銷售代理公司需每月提交銷售報表及業績分析報告第五條銷售價格及傭金5.1銷售價格5.1.1住宅銷售價格由開發商制定，銷售代理公司不得擅自調整5.2傭金比例5.2.1住宅銷售傭金比例為成交額的2%5.2.2商業租賃傭金比例為租賃收入的1%5.3傭金支付方式5.3.1傭金按月支付，每月15日前由開發商支付至銷售代理公司指定賬戶第六條代理費用及支付6.1代理費用總額6.1.1代理費用總額為人民幣100萬元6.2支付方式6.2.1代理費用分三次支付，合同簽訂后支付30%，項目銷售進度達到50%支付30%，項目銷售進度達到80%支付40%6.3支付時間6.3.1每次支付時間：每次銷售進度達到約定比例后的次月15日前第七條合作期限及終止7.1合作期限7.1.1合作期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日7.2終止條件7.2.1合同期滿自然終止7.2.2任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內未予糾正，另一方有權解除合同7.3終止程序7.3.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜7.3.2合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理善后事宜第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業秘密、技術信息、客戶資料等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后三年8.3違約責任8.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未能按合同約定完成銷售目標9.1.2未按時支付傭金或代理費用9.1.3違反保密條款9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金9.2.2違約金數額按合同約定或法律規定執行9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序11.2.1修改合同應書面形式進行11.2.2修改后的合同經雙方簽字蓋章后生效11.3合同附件11.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1知識產權12.1.1雙方在合作過程中產生的知識產權歸各自所有12.1.2雙方未經對方同意，不得擅自使用對方知識產權12.2稅務問題12.2.1雙方應按照國家稅法規定納稅12.2.2因合同履行產生的稅費由責任方承擔12.3合同解除12.3.1出現合同約定的解除條件時，任何一方有權解除合同12.3.2解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜第十三條合同附件13.1附件一：項目簡介13.2附件二：銷售方案13.3附件三：相關法律法規第十四條合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽訂14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第八條保密條款8.4第三方保密義務8.4.1第三方在參與本合同項下的工作過程中，對獲取的任何商業秘密、技術信息、客戶資料等，應承擔與合同雙方相同的保密義務。8.4.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，賠償因違約給合同雙方造成的損失。第九條違約責任9.4第三方違約責任9.4.1第三方在履行本合同過程中發生的違約行為，視為其自身的違約行為。9.4.2第三方違約的，合同雙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.4第三方爭議處理10.4.1第三方參與本合同項下的爭議，應通過合同雙方約定的爭議解決方式進行。10.4.2第三方爭議處理時，合同雙方應保持合作態度，共同尋找解決方案。第十一條合同生效及修改11.4第三方合同關系11.4.1第三方與合同雙方的關系，應另行簽訂協議明確，本合同不構成第三方與合同雙方之間的法律關系。11.4.2第三方與本合同項下的工作相關，其權利義務由雙方另行協議約定。第十二條其他約定12.4第三方責任限額12.4.1第三方在本合同項下承擔的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任，均應明確責任限額。12.4.2責任限額由合同雙方與第三方在另行簽訂的協議中約定，且不得低于本合同規定的責任限額。12.5第三方責任劃分12.5.1第三方在本合同項下承擔的具體責任，應與其工