野生動物園購房合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯系方式：一、房產描述1.1甲方持有的房產位于__________，包括但不限于__________（具體房產名稱或地址）。1.2房產的土地使用權證號為：__________，房產證號為：__________。1.4房產的現狀：__________（包括但不限于房屋結構、設施設備、裝飾裝修等情況）。二、購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買甲方所持有的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照本合同約定的期限和方式向乙方交付房產。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、有效，并承擔因資料不實或無效導致的全部責任。3.3乙方應按照本合同約定的期限和方式接收房產，并承擔房產接收后的維護、保養責任。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前____個工作日書面通知對方。4.2經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應簽訂書面協議，并報相關部門備案。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為：__________元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房產面積測量報告4.房產現狀說明5.購房款支付憑證6.過戶資料清單7.房產變更或解除協議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內將房產過戶至乙方名下。2.甲方提供的過戶資料不實或無效：指甲方在過戶過程中提供的資料不符合實際情況，導致過戶失敗或產生額外費用。3.乙方未按約定時間支付購房款：指乙方未能在本合同簽訂之日起約定的工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。4.乙方未按約定接收房產：指乙方未能按照本合同約定的期限和方式接收房產。三、法律名詞及解釋：1.野生動物園：指專門用于飼養、繁育、展示野生動物的場所。2.房產：指位于__________的房產，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝飾裝修等。3.購房款：指乙方同意支付給甲方，以購買甲方所持有的房產的款項。4.過戶：指將房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶過程中遇到阻力：解決辦法為雙方應積極溝通，提供所需資料，確保過戶順利進行。2.乙方支付購房款不及時：解決辦法為甲方應提醒乙方支付購房款，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.房產實際狀況與合同描述不符：解決辦法為雙方應共同委托專業機構對房產進行評估，如實際狀況與合同描述嚴重不符，甲方應承擔違約責任。4.合同履行過程中產生爭議：解決辦法為通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所