購房尾款保證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）就甲方購買乙方房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下購房尾款保證合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋面積：______________________________

3.房屋結構：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權屬：______________________________

二、購房尾款支付方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為購房首付款。

2.買方應于房屋交付之日起____日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為購房尾款。

三、購房尾款保證

1.買方為保證購房尾款的支付，向賣方提供以下保證：

（1）買方承諾在房屋交付之日起____日內，按照本合同約定支付購房尾款。

（2）買方同意在未按約定支付購房尾款的情況下，承擔相應的違約責任。

2.賣方同意接受以下保證方式：

（1）保證人：______________________________

（2）保證范圍：買方未按約定支付購房尾款的全部金額。

（3）保證期間：自本合同簽訂之日起至房屋交付之日起____日內。

（4）保證責任：保證人在保證期間內，對買方未按約定支付購房尾款的部分，承擔連帶清償責任。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房尾款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權證復印件

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：______________________________

乙方（蓋章）：______________________________

甲方（簽字）：______________________________

乙方（簽字）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“保證人”）就甲方購買乙方房屋事宜，經三方友好協商，達成如下購房尾款保證合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋面積：______________________________

3.房屋結構：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權屬：______________________________

二、購房尾款支付方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為購房首付款。

2.買方應于房屋交付之日起____日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為購房尾款。

三、保證人責任

1.保證人同意對本合同項下的購房尾款承擔保證責任。

2.保證范圍：保證人承擔買方未按約定支付購房尾款的全部金額的保證責任。

3.保證期間：自本合同簽訂之日起至房屋交付之日起____日內。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求保證人在保證期間內履行保證責任。

2.甲方有權在保證人履行保證責任后，要求賣方退還已支付的購房尾款。

3.甲方應按時支付購房首付款和尾款，否則承擔相應的違約責任。

4.甲方有權要求賣方在合同約定的房屋交付日期前完成房屋的交付。

五、乙方的責任與義務

1.賣方應按照合同約定的時間、質量和標準交付房屋。

2.賣方在房屋交付前，應確保房屋權屬清晰，不存在任何爭議。

3.賣方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續。

4.賣方在甲方按約支付購房尾款后，應及時退還保證人已支付的款項。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方在房屋交付前，因房屋權屬問題導致合同解除的，應向買方支付_____%的賠償金。

3.賣方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋產權過戶手續。

七、保證人的權利與義務

1.保證人有權要求甲方按照合同約定支付購房尾款。

2.保證人有權在甲方違約時，根據本合同約定履行保證責任。

3.保證人有權在履行保證責任后，向甲方追償。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，避免因賣方違約導致甲方利益受損。

2.第三方的加入，有助于提高合同履行的效率和安全性，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過合同條款的設置，確保自身權益在交易中得到充分保障。

2.甲方主導的合同，有利于規范交易行為，維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）就甲方購買乙方房屋事宜，經三方友好協商，達成如下購房尾款保證合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋面積：______________________________

3.房屋結構：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權屬：______________________________

二、購房尾款支付方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為購房首付款。

2.買方應于房屋交付之日起____日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為購房尾款。

三、擔保方責任

1.擔保方同意對本合同項下的購房尾款承擔擔保責任。

2.擔保范圍：擔保方承擔買方未按約定支付購房尾款的全部金額的擔保責任。

3.擔保期間：自本合同簽訂之日起至房屋交付之日起____日內。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求擔保方在擔保期間內履行擔保責任。

2.乙方有權在擔保方履行擔保責任后，要求買方支付已支付的購房尾款。

3.乙方有權在買方違約時，根據本合同約定要求買方承擔違約責任。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按時支付購房首付款和尾款，否則承擔相應的違約責任。

2.甲方在擔保期間內，如因自身原因未按約定支付購房尾款，應向擔保方支付_____%的違約金。

3.甲方應配合賣方辦理房屋產權過戶手續，確保房屋權屬清晰。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付購房尾款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.甲方在房屋交付前，因自身原因導致合同解除的，應向賣方支付_____%的賠償金。

3.甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋產權過戶手續。

七、擔保方的權利與義務

1.擔保方有權要求買方按照合同約定支付購房尾款。

2.擔保方有權在買方違約時，根據本合同約定要求買方承擔違約責任。

3.擔保方有權在履行擔保責任后，向買方追償。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各執____份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過合同條款的設置，確保自身權益在交易中得到充分保障。

2.乙方主導的合同，有利于規范交易行為，維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。