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文檔簡介
解約房屋裝修合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就乙方解除與甲方簽訂的房屋裝修合同事宜,達成如下協(xié)議:
一、合同解除原因
1.乙方因個人原因,無法繼續(xù)履行原房屋裝修合同約定的裝修義務。
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意解除原房屋裝修合同。
二、合同解除后雙方權利義務
1.乙方應立即停止原房屋裝修合同約定的裝修工程,并將施工現(xiàn)場清理干凈。
2.甲方應將原房屋裝修合同約定的預付款無息退還給乙方。
3.雙方應就原房屋裝修合同約定的工程進度、工程質(zhì)量、工程款支付等事項進行結算,并按照結算結果支付相應的款項。
4.雙方應就原房屋裝修合同約定的違約責任進行協(xié)商,并達成一致意見。
三、合同解除后的責任承擔
1.乙方應承擔原房屋裝修合同約定的違約責任,包括但不限于:
(1)賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟損失;
(2)支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費用;
(3)承擔其他因乙方違約而產(chǎn)生的責任。
2.甲方應承擔原房屋裝修合同約定的違約責任,包括但不限于:
(1)退還乙方原房屋裝修合同約定的預付款;
(2)賠償乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟損失;
(3)支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費用;
(4)承擔其他因甲方違約而產(chǎn)生的責任。
四、爭議解決
1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、其他
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件:
1.原房屋裝修合同
2.雙方身份證復印件
3.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方與乙方簽訂的房屋裝修合同(以下簡稱“原合同”),現(xiàn)因乙方原因,原合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方同意解除原合同,并引入丙方作為第三方監(jiān)督與協(xié)助方。為明確各方的權利義務,保障甲方的合法權益,經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同解除原因及條件
1.乙方因個人原因,無法繼續(xù)履行原合同約定的裝修義務。
2.丙方作為第三方監(jiān)督與協(xié)助方,有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督,確保甲方權益不受侵害。
二、丙方責任與權利
1.丙方負責監(jiān)督乙方按照原合同約定完成裝修工程,并對工程質(zhì)量進行驗收。
2.丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交裝修進度報告及工程質(zhì)量檢測報告。
3.丙方有權對乙方的履約行為提出整改意見,乙方應在接到整改通知后及時整改。
三、甲方權利
1.甲方有權要求乙方按照原合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程。
2.甲方有權要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督,并確保丙方履行監(jiān)督職責。
3.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付裝修工程款,并對逾期付款行為追究違約責任。
4.甲方有權要求乙方在裝修工程完成后,對工程質(zhì)量進行驗收,并對不合格工程提出整改要求。
四、乙方責任與義務
1.乙方應按照原合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程。
2.乙方應積極配合丙方的監(jiān)督工作,并按照丙方要求提交相關報告。
3.乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付裝修工程款,并對逾期付款行為承擔違約責任。
4.乙方應確保裝修工程的質(zhì)量,對不合格工程承擔修復責任。
五、違約責任
1.若乙方未能按照原合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
2.若乙方逾期付款,甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。
3.若丙方未能履行監(jiān)督職責,甲方有權解除與丙方的合作關系,并要求丙方承擔違約責任。
六、爭議解決
1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件:
1.原房屋裝修合同
2.雙方身份證復印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.其他相關文件
第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障,并對乙方的履約行為進行監(jiān)督。甲方為主導的目的和意義在于明確甲乙雙方及丙方的權利義務,確保裝修工程按照原合同約定完成,并對違約行為進行追究。通過引入第三方,甲方可以更加放心地監(jiān)督裝修工程,降低風險,保障自身權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方與甲方簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱“原合同”),現(xiàn)因甲方原因,原合同無法繼續(xù)履行,乙方同意解除原合同,并引入丙方作為第三方調(diào)解與協(xié)助方。為明確各方的權利義務,保障乙方的合法權益,經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同解除原因及條件
1.甲方因個人原因,無法繼續(xù)履行原合同約定的房屋租賃義務。
2.丙方作為第三方調(diào)解與協(xié)助方,有權對甲方的履約情況進行調(diào)解,確保乙方權益不受侵害。
二、丙方責任與權利
1.丙方負責調(diào)解甲乙雙方在合同解除過程中的爭議,并提出解決方案。
2.丙方有權要求甲方提供房屋租賃期間的房屋使用情況及維護記錄。
3.丙方有權要求乙方提供房屋退租后的清理及維修情況報告。
三、乙方權利
1.乙方有權要求甲方按照原合同約定的時間、條件提供租賃房屋。
2.乙方有權要求丙方對甲方的履約情況進行調(diào)解,并確保丙方履行調(diào)解職責。
3.乙方有權要求甲方在合同解除后,按照約定退還押金及租金。
4.乙方有權要求丙方協(xié)助處理合同解除后的房屋移交事宜。
四、甲方責任與義務
1.甲方應按照原合同約定的時間、條件提供租賃房屋,確保房屋符合租賃要求。
2.甲方應積極配合丙方的調(diào)解工作,并按照丙方要求提供相關資料。
3.甲方應在合同解除后,按照約定退還押金及租金。
4.甲方應確保房屋在乙方退租后,保持原狀,無損壞。
五、違約責任
1.若甲方未能按照原合同約定提供租賃房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
2.若甲方逾期退還押金及租金,乙方有權要求甲方支付逾期違約金。
3.若丙方未能履行調(diào)解職責,乙方有權解除與丙方的合作關系,并要求丙方承擔違約責任。
六、爭議解決
1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件:
1.原房屋租賃合同
2.雙方身份證復印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義在于確保在合同解除過程中,乙方能夠充分行使自己的權利,保障自身的合法權益
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