2024年城區(qū)出租店面合同范文

甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及四至界限詳見附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為商業(yè)用途，乙方承諾不得將租賃物業(yè)用于非法活動或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2024年____月____日至2027年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。

第六條物業(yè)維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

7.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失由雙方協(xié)商確定。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：_______