




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
物業履行服務合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方提供物業管理服務的有關事項,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、服務內容
1.1乙方同意按照甲方的要求,對甲方物業(以下簡稱“物業”)進行日常物業管理服務,包括但不限于以下內容:
(1)物業管理區域內的環境衛生、綠化、秩序維護、消防、安全保衛等工作;
(2)物業維修、保養、更換及更新等工作;
(3)物業設施設備的管理與維護;
(4)物業管理區域內公共設施的維護與管理;
(5)物業管理區域內活動的組織與實施;
(6)法律法規、規章規定及甲方委托的其他物業管理服務。
1.2乙方應按照甲方的要求,建立健全物業管理規章制度,確保物業管理服務的規范、有序、高效。
二、服務期限
2.1本合同服務期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2如遇國家法律法規、政策調整或甲方有特殊需求,經雙方協商一致,可對本合同服務期限進行調整。
三、服務費用及支付方式
3.1乙方提供物業管理服務的費用為人民幣____元/年。
3.2服務費用支付方式:甲方應于每年____月____日前支付乙方當年度物業管理服務費用。
3.3如甲方逾期支付服務費用,應向乙方支付____%的滯納金。
四、雙方權利義務
4.1甲方權利:
(1)對乙方提供的物業管理服務進行監督、檢查;
(2)要求乙方按照約定的時間、地點、標準提供物業管理服務;
(3)對乙方違反本合同約定的行為,有權要求乙方改正或承擔相應責任;
(4)法律法規、規章規定及甲方委托的其他權利。
4.2甲方義務:
(1)按時支付乙方物業管理服務費用;
(2)協助乙方開展物業管理服務工作;
(3)保障乙方在物業管理服務過程中的合法權益;
(4)法律法規、規章規定及甲方委托的其他義務。
4.3乙方權利:
(1)按照約定的時間、地點、標準提供物業管理服務;
(2)要求甲方協助乙方開展物業管理服務工作;
(3)法律法規、規章規定及甲方委托的其他權利。
4.4乙方義務:
(1)按照約定的時間、地點、標準提供物業管理服務;
(2)遵守國家法律法規、規章規定及行業標準;
(3)保障甲方在物業管理服務過程中的合法權益;
(4)法律法規、規章規定及甲方委托的其他義務。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方未按時支付服務費用的,應向乙方支付____%的違約金。
5.3乙方未按照約定的時間、地點、標準提供物業管理服務的,應向甲方支付____%的違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
6.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
7.2本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等法律效力。
7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.物業管理服務項目清單
2.物業管理服務收費標準
3.物業管理服務協議
4.物業管理服務合同補充協議
5.物業管理服務合同附件
(注:以上附件僅供參考,具體內容以實際簽訂的合同為準。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為物業管理服務的委托方,乙方(以下簡稱“乙方”)為物業管理服務的提供方,丙方(以下簡稱“丙方”)為物業管理服務的監督方。鑒于甲方對物業管理服務的需求,乙方愿意提供物業管理服務,丙方愿意對乙方提供的服務進行監督,雙方經協商一致,達成如下協議:
一、服務內容
1.1乙方同意按照甲方的要求,對甲方物業(以下簡稱“物業”)進行日常物業管理服務,包括但不限于以下內容:
(1)物業管理區域內的環境衛生、綠化、秩序維護、消防、安全保衛等工作;
(2)物業維修、保養、更換及更新等工作;
(3)物業設施設備的管理與維護;
(4)物業管理區域內公共設施的維護與管理;
(5)物業管理區域內活動的組織與實施;
(6)法律法規、規章規定及甲方委托的其他物業管理服務。
二、丙方職責
2.1丙方負責對乙方提供的物業管理服務進行監督,確保乙方按照約定的時間和標準提供服務。
2.2丙方有權要求乙方對物業管理服務過程中出現的問題進行整改,并有權要求乙方對整改情況進行報告。
2.3丙方有權對乙方的服務質量進行評估,并將評估結果反饋給甲方。
三、甲方的權利與義務
3.1甲方權利:
(1)對丙方的監督工作進行監督,確保丙方履行監督職責;
(2)要求乙方按照約定的時間和標準提供物業管理服務;
(3)對乙方違反本合同約定的行為,有權要求乙方改正或承擔相應責任;
(4)有權要求丙方對乙方的服務質量進行評估,并有權要求丙方提供評估報告;
(5)在丙方評估報告顯示乙方服務不符合要求時,有權解除本合同。
3.2甲方義務:
(1)按時支付乙方物業管理服務費用;
(2)協助乙方開展物業管理服務工作;
(3)保障乙方在物業管理服務過程中的合法權益;
(4)遵守國家法律法規、規章規定及行業標準。
四、乙方的權利與義務
4.1乙方權利:
(1)按照約定的時間和標準提供物業管理服務;
(2)要求甲方協助乙方開展物業管理服務工作;
(3)在丙方評估報告顯示服務質量符合要求時,有權要求甲方支付服務費用。
4.2乙方義務:
(1)按照約定的時間和標準提供物業管理服務;
(2)遵守國家法律法規、規章規定及行業標準;
(3)對物業管理服務過程中出現的問題進行及時整改;
(4)接受丙方的監督,對丙方的監督意見進行整改。
五、違約責任與限制條款
5.1乙方未按時提供物業管理服務的,應向甲方支付____%的違約金。
5.2乙方違反本合同約定,導致甲方權益受到損害的,應承擔相應責任,包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。
5.3乙方在提供服務過程中,不得損害甲方合法權益,否則甲方有權解除本合同。
六、丙方的權利與義務
6.1丙方權利:
(1)對乙方提供的服務進行監督;
(2)對乙方的服務質量進行評估;
(3)向甲方提供評估報告。
6.2丙方義務:
(1)按照約定履行監督職責;
(2)對乙方的服務質量進行客觀、公正的評估;
(3)對評估過程中獲得的乙方信息保密。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
7.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1任何一方違反本合同約定,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執____份,具有同等法律效力。
第三方主體丙方的介入,旨在對乙方的物業管理服務進行監督,保障甲方的權益得到有效維護。甲方作為主導方,通過引入第三方監督機制,強化了對物業管理服務的質量控制,提高了物業管理服務的效率和效果。同時,甲方通過增加自身權利條款和利益條款,確保了在合同履行過程中,自身的權益得到充分保障。本合同的簽訂,對于甲方而言,既是對物業管理服務質量的提升,也是對自身權益的有效維護。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為設備維護服務的提供方,甲方(以下簡稱“甲方”)為設備維護服務的需求方,丁方(以下簡稱“丁方”)為設備維護服務的監理方。鑒于甲方對設備維護服務的需求,乙方愿意提供設備維護服務,丁方愿意對乙方提供的服務進行監理,雙方經協商一致,達成如下協議:
一、服務內容
1.1乙方同意按照甲方的要求,對甲方設備(以下簡稱“設備”)進行定期維護、保養、維修及更新等服務,包括但不限于以下內容:
(1)設備的日常檢查與維護;
(2)設備故障的排除與修復;
(3)設備零部件的更換與升級;
(4)設備操作規程的制定與培訓;
(5)設備使用效果的評估;
(6)法律法規、規章規定及甲方委托的其他設備維護服務。
二、丁方職責
2.1丁方負責對乙方提供的設備維護服務進行監理,確保乙方按照約定的時間和標準提供服務。
2.2丁方有權要求乙方對設備維護服務過程中出現的問題進行整改,并有權要求乙方對整改情況進行報告。
2.3丁方有權對乙方的服務質量進行評估,并將評估結果反饋給甲方。
三、乙方的權利與義務
3.1乙方權利:
(1)要求甲方提供必要的設備維護服務所需條件,包括但不限于工作場地、設備訪問權限等;
(2)在設備維護服務過程中,乙方有權對設備進行檢查、測試和維修;
(3)在丁方評估報告顯示服務質量符合要求時,乙方有權要求甲方支付服務費用;
(4)在設備維護服務過程中,乙方有權對甲方的設備使用情況進行監督,并提出改進建議。
3.2乙方義務:
(1)按照約定的時間和標準提供設備維護服務;
(2)遵守國家法律法規、規章規定及行業標準;
(3)對設備維護服務過程中出現的問題進行及時整改;
(4)接受丁方的監理,對丁方的監理意見進行整改。
四、甲方的權利與義務
4.1甲方權利:
(1)對丁方的監理工作進行監督,確保丁方履行監理職責;
(2)在設備維護服務過程中,甲方有權對乙方的服務質量進行監督;
(3)在丁方評估報告顯示乙方服務質量不符合要求時,甲方有權要求乙方進行整改或更換服務方。
4.2甲方義務:
(1)按時支付乙方設備維護服務費用;
(2)提供乙方進行設備維護服務所需的必要條件;
(3)保障乙方在設備維護服務過程中的合法權益;
(4)遵守國家法律法規、規章規定及行業標準。
五、違約責任與限制條款
5.1甲方未按時支付設備維護服務費用的,應向乙方支付____%的違約金。
5.2甲方違反本合同約定,導致乙方權益受到損害的,應承擔相應責任,包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。
5.3甲方在設備維護服務過程中,不得無故限制乙方的正常工作,否則乙方有權解除本合同。
六、丁方的權利與義務
6.1丁方權利:
(1)對乙方提供的服務進行監理;
(2)對乙方的服務質量進行評估;
(3)向甲方提供評估報告。
6.2丁方義務:
(1)按照約定履行監理職責;
(2)對乙方的服務質量進行客觀、公正的評估;
(3)對監理過程中獲得的乙方信息保密。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
7.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1任何一方違反本合同約定,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
9.2本合同一式____份,甲乙丁三方各執____份,具有同等法律效力。
乙方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 四川阿壩州圖書館招聘試題帶答案分析2024年
- 遼寧朝陽圖書館招聘試題帶答案分析2024年
- 寧夏中衛圖書館招聘試題帶答案分析2024年
- 河北衡水圖書館招聘試題帶答案分析2024年
- 超市員工考試試題及答案
- 廚房工作流程圖
- 商用租賃合同(21篇)
- 高教版中職英語《基礎教程1》Unit 2 Yes,we can第四課時 教案
- 遠程監控保障高溫作業安全
- 建筑公司項目車輛使用登記管理制度
- 《洗紅領巾》(教案)-2024-2025學年二年級上冊勞動蘇科版
- 《從偶然到必然:華為研發投資與管理實踐》第1,2章試題
- 2025年公安輔警招聘知識考試題(附含答案)
- 辦公家具采購項目投標方案投標文件(技術方案)
- 電子商務數據分析實戰題庫
- 中醫基礎知識津液課件
- 義務教育物理課程標準
- 國家開放大學本科《商務英語4》一平臺在線形考(單元自測1至8)試題及答案2025珍藏版
- 2025浙江紹興市高速公路運營管理限公司高速公路人員招聘277人高頻重點提升(共500題)附帶答案詳解
- 2025年中國不銹鋼化學蝕刻劑市場調查研究報告
- 分級護理質量追蹤與持續改進
評論
0/150
提交評論